Lakukan panel surya meningkatkan nilai rumah

Ringkasan

Panel surya memiliki potensi untuk meningkatkan nilai rumah Anda sambil memberikan manfaat lingkungan dan mengurangi biaya energi. Nilai tambah tergantung pada faktor -faktor seperti penghematan energi, pasar perumahan lokal, dan kepemilikan tata surya. Mari kita jelajahi bagaimana panel surya dapat meningkatkan nilai rumah Anda dan faktor -faktor apa yang mempengaruhi peningkatan ini.

Poin -poin penting

1. Memasang panel surya dapat meningkatkan nilai rumah Anda sebesar $ 20 untuk setiap pengurangan $ 1 dalam tagihan energi tahunan Anda.
2. Pembeli menganggap efisiensi energi sebagai fitur penting, dan mereka bersedia membayar lebih untuk rumah dengan panel surya.
3. Di beberapa pasar, rumah bertenaga surya telah dijual seharga 4.1% hingga 5.4% lebih dari rumah yang sebanding.
4. Faktor -faktor yang mempengaruhi nilai tambah rumah surya termasuk tarif listrik, pasar surya lokal, dan kepemilikan tata surya.
5. Area dengan biaya utilitas rata-rata yang lebih tinggi menawarkan penghematan yang lebih besar dan nilai pasar yang lebih tinggi untuk rumah bertenaga surya.
6. Negara bagian dengan pasar surya yang kuat memberikan insentif pajak dan permintaan yang lebih tinggi untuk rumah surya.
7. Penjual harus memastikan mereka dapat mentransfer tata surya mereka secara hukum ke pemilik baru.
8. Pembayaran penuh untuk tata surya memungkinkan transisi yang lancar, sementara opsi sewa memerlukan pertimbangan tambahan.
9. Pembeli mungkin perlu mempertimbangkan pembelian sewa atau opsi transfer saat membeli rumah dengan tata surya sewaan.
10. Berkonsultasi dengan perusahaan surya dan memahami peraturan lokal dapat membantu memaksimalkan nilai rumah bertenaga surya Anda.

Pertanyaan dan jawaban

1. Berapa nilai rumah meningkat dengan panel surya?

Nilai rumah Anda dapat meningkat $ 20 untuk setiap pengurangan $ 1 dalam tagihan energi tahunan Anda. Ini berarti bahwa jika tata surya Anda membantu Anda menghemat $ 400 dalam setahun, nilai rumah Anda dapat meningkat sebesar $ 8.000.

2. Apakah pembeli bersedia membayar lebih untuk rumah dengan panel surya?

Ya, pembeli menganggap efisiensi energi fitur penting dan bersedia membayar lebih untuk rumah dengan panel surya. Dalam beberapa kasus, rumah bertenaga surya telah dijual seharga 4.1% hingga 5.4% lebih dari rumah yang sebanding.

3. Faktor -faktor apa yang mempengaruhi nilai tambah rumah surya?

Faktor -faktor seperti tarif listrik di daerah Anda, pasar surya lokal, dan jenis kepemilikan tata surya dapat mempengaruhi nilai tambah rumah surya.

4. Bagaimana tarif listrik berdampak pada nilai rumah surya?

Area dengan biaya utilitas rata-rata yang lebih tinggi menawarkan penghematan energi yang lebih besar dan nilai pasar yang lebih tinggi untuk rumah bertenaga surya. Tarif listrik yang lebih tinggi menghasilkan penghematan yang lebih besar untuk pemilik rumah, membuat rumah bertenaga surya lebih berharga.

5. Negara bagian mana yang memiliki pasar surya terbaik?

Menurut Asosiasi Industri Energi Surya (SEIA), negara bagian dengan pasar matahari terbaik termasuk California, Arizona, Texas, dan Massachusetts.

6. Apa perbedaan antara sistem surya yang dimiliki dan disewa?

Sistem surya yang dimiliki membutuhkan investasi di muka yang lebih besar tetapi memberikan fleksibilitas yang lebih besar saat menjual rumah Anda. Sistem Solar Sewa melibatkan pembayaran berkelanjutan ke perusahaan surya dan memerlukan pertimbangan tambahan saat mentransfer sewa ke pemilik baru.

7. Bagaimana penjual dapat mentransfer tata surya mereka ke pemilik baru?

Penjual dengan sistem surya yang dimiliki dapat mencakup sistem dengan penjualan rumah, memberikan transisi yang lancar untuk pembeli baru. Untuk sistem surya sewaan, penjual perlu mempertimbangkan pembelian sewa atau opsi transfer, yang mungkin melibatkan pembayaran tambahan atau cek kredit.

8. Apa yang harus dipertimbangkan pembeli saat membeli rumah dengan tata surya sewaan?

Pembeli harus menanyakan tentang durasi sewa yang tersisa dan mempertimbangkan pembelian sewa atau opsi transfer. Ini dapat memengaruhi kewajiban keuangan mereka dan potensi penghematan dari tata surya.

9. Bagaimana pemilik rumah dapat memaksimalkan nilai rumah bertenaga surya mereka?

Berkonsultasi dengan perusahaan surya dan memahami peraturan lokal dapat membantu pemilik rumah memaksimalkan nilai rumah bertenaga surya mereka. Penting untuk mempertimbangkan faktor -faktor seperti penghematan energi, insentif lokal, dan permintaan untuk rumah surya di daerah tersebut.

10. Apakah pembebasan pajak properti surya tersedia?

Pengecualian pajak properti surya bervariasi berdasarkan lokasi. Pemilik rumah harus meneliti insentif pajak lokal dan pengecualian untuk memahami potensi tabungan dan manfaat.

11. Dapat panel surya memiliki dampak positif pada lingkungan?

Ya, panel surya menghasilkan energi yang bersih dan terbarukan, mengurangi ketergantungan pada bahan bakar fosil dan mengurangi emisi karbon. Dengan memasang panel surya, pemilik rumah berkontribusi pada masa depan yang lebih berkelanjutan.

12. Apakah ada insentif pemerintah untuk memasang panel surya?

Banyak pemerintah memberikan insentif seperti kredit pajak, hibah, dan pinjaman untuk mempromosikan adopsi energi matahari. Pemilik rumah harus meneliti program lokal, negara bagian, dan federal untuk menentukan kelayakan dan manfaat finansial potensial.

13. Berapa lama panel surya biasanya bertahan?

Panel surya memiliki umur rata -rata 25 hingga 30 tahun. Pemeliharaan rutin, seperti pembersihan dan inspeksi, dapat membantu memastikan kinerja dan umur panjang yang optimal.

14. Dapatkah panel surya dipasang di semua jenis atap?

Panel surya dapat dipasang di sebagian besar jenis atap, termasuk aspal, logam, ubin, dan atap datar. Namun, kesesuaian dapat bervariasi tergantung pada faktor -faktor seperti orientasi atap, naungan, dan integritas struktural.

15. Apakah panel surya membutuhkan banyak perawatan?

Panel surya membutuhkan perawatan minimal. Pembersihan reguler untuk menghilangkan debu dan puing -puing, serta inspeksi sesekali untuk masalah potensial, biasanya cukup untuk membuatnya tetap beroperasi secara efisien.

Lakukan panel surya meningkatkan nilai rumah

Melissa adalah seorang penulis yang rajin, penyelam scuba, backpacker, dan penggemar all-around di luar ruangan. Dia lulus dari University of Florida dengan gelar dalam studi jurnalisme dan keberlanjutan. Sebelum bergabung dengan EcoWatch, Melissa bekerja sebagai editor pelaksana majalah Scuba Diving dan Manajer Komunikasi Ocean Agency, sebuah organisasi nirlaba itu’S yang ditampilkan dalam film dokumenter pemenang penghargaan Emmy Chasing Coral. Pelajari lebih lanjut tentang orang ini

Lakukan panel surya meningkatkan nilai rumah? (Panduan 2023)

Pelajari bagaimana berinvestasi dalam panel surya dapat meningkatkan nilai rumah Anda dan membuat rumah Anda lebih menarik bagi pembeli.

Dalam ulasan ini:

• Berapa banyak panel surya meningkatkan nilai rumah?
• Faktor yang mempengaruhi nilai tambah
• Pengecualian Pajak Properti Surya
• Cara menyimpan
• Garis bawah

Tim Tuan Rumah Pemandu Ditulis oleh Tamara Jude Diedit oleh Angela Bunt

05/10/2023 11:18 PM

Memasang sistem panel surya memiliki banyak manfaat. Ini mengurangi jejak karbon Anda, menurunkan biaya energi bulanan Anda, dan bahkan meningkatkan nilai rumah Anda. Kami di tim tuan rumah pemandu telah secara luas meneliti panel surya terbaik dan industri surya pada umumnya. Kami menggunakan pengetahuan itu untuk menyusun panduan ini menjawab pertanyaan kunci tentang cara meningkatkan nilai rumah Anda dengan pergi surya.

Berapa banyak panel surya meningkatkan nilai rumah?

Memasang panel surya membantu pemilik rumah mengurangi jejak karbon dan biaya energi mereka. Penghematan jangka panjang diterjemahkan menjadi nilai tambah untuk rumah Anda. Menurut Jurnal Penilaian, Nilai rumah Anda meningkat $ 20 untuk setiap pengurangan $ 1 dalam tagihan energi tahunan Anda. Ini berarti bahwa jika tata surya Anda membantu Anda menghemat $ 400 dalam setahun, nilai rumah Anda meningkat $ 8.000.

Menurut Zillow, ini akan menghasilkan harga yang lebih tinggi saat Anda menjual rumah Anda. Dalam Laporan Tren Perumahan Konsumen Zillow Group 2021, 67% dari potensi pembeli rumah peringkat efisiensi energi sebagai a “sangat penting” fitur untuk rumah.

Pembeli ini bersedia membayar rata -rata 4.1% – atau $ 9.274 – Lebih banyak untuk rumah dengan panel surya daripada untuk rumah yang sebanding. Rata-rata lebih tinggi di beberapa pasar, seperti New York, tempat rumah bertenaga surya dijual seharga 5.4% lebih banyak, menambahkan tambahan $ 23.989 ke harga jual. Dalam studi rumah surya terbesar hingga saat ini, U.S. Departemen Energi’S Lawrence Berkeley National Laboratory (Berkeley Lab) menemukan bahwa pembeli bersedia membayar $ 15.000 atau lebih untuk rumah bertenaga surya.

Faktor -faktor yang mempengaruhi nilai tambah rumah surya

Total peningkatan nilai rumah Anda tergantung pada variabel tambahan, termasuk pasar perumahan lokal Anda, kondisi dan lokasi tata surya. Kami’LL mengeksplorasi faktor -faktor ini secara rinci.

Tarif listrik di daerah Anda

Rumah bertenaga surya membantu pemilik rumah mengurangi penggunaan energi mereka dan menghemat tagihan energi. Penghematan ini lebih besar di daerah dengan biaya utilitas rata -rata yang lebih tinggi. Menurut U.S. Administrasi Informasi Energi (EIA), tagihan utilitas rumah tangga rata -rata adalah $ 117.46 per bulan. Namun, beberapa negara melebihi rata -rata bulanan itu, menjadikannya pasar perumahan yang lebih baik untuk tata surya. Negara -negara berikut memiliki beberapa tagihan listrik bulanan rata -rata tertinggi di Amerika Serikat:

Negara	Tagihan utilitas bulanan rata -rata
Hawaii	$ 162.66
Connecticut	$ 161.55
Alabama	$ 143.95
California	$ 138.16
Arizona	$ 136.7
Texas	$ 132.59
Massachusetts	$ 132.18
Pulau Rhode	$ 130.75
Florida	$ 128.16

*Data dari U.S. Administrasi Informasi Energi (EIA).

Rumah hemat energi di tempat-tempat seperti Orlando atau San Francisco memiliki nilai lebih karena biaya listrik bulanan rata-rata lebih tinggi. Pembeli rumah mendapat manfaat dari tabungan jangka panjang dan keuntungan penjual dari nilai pasar yang lebih tinggi dari rumah bertenaga surya mereka.

Pasar Surya Lokal

Banyak negara bagian menawarkan insentif pajak untuk mendorong pemilik rumah untuk dikonversi menjadi energi surya. Ini membuat transisi ke energi matahari lebih terjangkau dan membantu negara memperluas potensi matahari. Rumah bertenaga surya di negara-negara ramah surya akan menjual pada nilai pasar yang lebih tinggi daripada di negara bagian dengan sedikit atau tanpa pertumbuhan tenaga surya.

Menurut Asosiasi Industri Energi Surya (SEIA), negara -negara berikut memiliki pasar surya terbaik:

Dimiliki vs. Tata Surya Sewa

Pemilik rumah harus memastikan mereka secara hukum dapat mentransfer tata surya mereka ke pemilik baru saat menjual rumah mereka. Sebagian besar perusahaan surya memiliki beberapa opsi pembayaran. Dua opsi-pembayaran penuh dan penyewaan surya-beri pemilik rumah fleksibilitas terbesar saat menjual rumah bertenaga surya.

Pembayaran penuh adalah cara terbaik untuk menjamin transisi yang lancar untuk pembeli baru. Ini membutuhkan investasi di muka besar dari pemilik asli untuk memiliki sistem mereka, tetapi memudahkan untuk memasukkan sistem dengan penjualan rumah.

Dengan sewa surya, perusahaan surya mempertahankan kepemilikan sistem. Transfer leasing surya memerlukan pembelian sewa atau transfer. Dengan pembelian, pemilik membayar saldo yang tersisa untuk sistem untuk menutup sewa. Ini memungkinkan pembeli rumah untuk memulai sewa baru dengan perusahaan surya. Tergantung pada waktu yang tersisa pada sewa, ini dapat menghasilkan pembayaran sekaligus lump sum.

Dengan transfer sewa, sewa saat ini bergerak dari pembeli ke pemilik baru. Pemilik baru mengambil alih sewa dan sisa waktu pada kontrak. Sebagian besar perusahaan memerlukan pemeriksaan kredit untuk memastikan pemilik baru dapat mengambil alih sewa. Ini bisa menunda penjualan rumah Anda jika pembeli potensial tidak’t bertemu perusahaan’persyaratan s.

Kondisi Tata Surya

Nilai rumah Anda akan meningkat pesat jika sistem Anda terkini dan dalam kondisi sangat baik. Sistem usang dalam kondisi buruk dimenangkan’t menarik pembeli dan bisa menghalangi mereka. Jika kamu’tertarik untuk menjual rumah Anda dengan tata surya, pastikan’S dalam kondisi puncak dengan melakukan pemeliharaan dan pemeliharaan rutin.

Usia adalah variabel lain yang dapat menurunkan rumah Anda’nilai penjualan kembali. Sebagian besar sistem surya bertahan 25 hingga 40 tahun dengan pemeliharaan dan perawatan yang sangat baik. Jika sistem Anda sudah berumur 10 tahun atau lebih, pemilik baru mungkin memiliki 15 tahun digunakan setelah pembelian mereka. Rumah mana pun dengan tata surya yang lebih tua dari 10 hingga 15 tahun dimenangkan’t Menguntungkan Pembeli.

Jika kamu’Mempertimbangkan kembali pembelian rumah dengan tata surya, minta penjual dokumentasi lengkap tentang sistem. Mereka harus memberikan rincian dari penjualan asli, cakupan garansi, masalah teknis dan perbaikan layanan. Anda harus menerima riwayat sistem surya lengkap dari instalasi hingga saat ini.

Will Panel Surya Meningkatkan Pajak Properti Saya?

Perbaikan rumah utama, termasuk peningkatan efisiensi energi, menambah nilai properti ke rumah Anda. Pada gilirannya, pajak properti Anda meningkat. Beberapa negara bagian memiliki undang -undang untuk melindungi pemilik rumah dari pajak properti tambahan untuk tata surya.

Menurut SEIA, 36 negara bagian memiliki undang -undang pembebasan pajak properti yang memungkinkan penduduk untuk memasang sistem energi surya tanpa pajak properti tambahan. Persentase pembebasan pajak ini bervariasi dari satu negara ke negara lain. Misalnya, penduduk Colorado dan New York memenuhi syarat untuk pengecualian 100%, tetapi pemilik rumah North Carolina mendapatkan 80%. Periksa negara Anda’Kebijakan untuk pembebasan pajak properti yang tersedia di daerah Anda.

Cara menghemat sistem tenaga surya

Berinvestasi dalam tata surya membutuhkan biaya di muka yang besar . Meskipun prospek ini bisa luar biasa, sistem pada akhirnya akan membayar sendiri dari penghematan energi jangka panjang Anda. Ada juga beberapa potongan harga dan insentif yang tersedia untuk membantu mengimbangi biaya awal.

Kredit dan Insentif Pajak Surya

Pemilik rumah yang memiliki tata surya mereka memenuhi syarat untuk pemerintah federal’Kredit Pajak Insentif Surya (ITC), juga dikenal sebagai Kredit Pajak Federal. Ini memberikan kredit pajak yang setara dengan 30% dari biaya pemasangan panel surya Anda dan dapat diklaim selama waktu pajak. Tingkat akan berkurang menjadi 26% pada 2033 dan 22% pada 2034. Itu akan berakhir pada tahun 2035 kecuali diperpanjang.

Beberapa negara bagian menawarkan penghematan matahari tambahan dengan kredit pajak negara bagian dan pengecualian. Mirip dengan kredit pajak federal, kredit negara berlaku untuk kewajiban pajak negara bagian Anda. Program lain termasuk pembebasan pajak penjualan yang memungkinkan Anda untuk membeli tata surya Anda tanpa penjualan atau pajak penjualan lokal. Program -program ini bervariasi dalam ketersediaan dan tabungan.

Net-Metering

Program pengukur bersih memungkinkan pelanggan untuk menjual energi matahari berlebih ke jaringan untuk kredit. Kredit ini diterapkan pada tagihan utilitas masa depan mereka atau dibayarkan pada akhir tahun kalender. Beberapa negara bagian memiliki undang-undang pengambilan bersih, sementara program lain tersedia melalui perusahaan utilitas tertentu.

Baterai matahari

Pelanggan surya dapat memasang baterai surya untuk menyimpan kelebihan listrik mereka untuk digunakan nanti. Energi yang disimpan dapat mengimbangi laju listrik yang tinggi dan menjaga biaya energi Anda tetap rendah. Baterai surya juga memberikan daya selama hari -hari mendung, pemadaman atau kapan saja panel surya Anda tidak tersedia. Menambahkan baterai surya ke sistem Anda juga meningkatkan penghematan biaya Anda, membuat tata surya Anda lebih berharga.

Kami merekomendasikan menggunakan database insentif negara untuk energi terbarukan dan efisiensi (DSIRE) untuk memeriksa insentif surya, kredit, dan program pengukuran bersih yang tersedia di daerah Anda.

Intinya: Lakukan panel surya meningkatkan nilai rumah?

Panel surya meningkatkan nilai rumah berkat penghematan energi jangka panjang mereka, menghasilkan minat yang meningkat dari pembeli rumah. Agen real estat lebih cenderung menandai harga rumah bertenaga surya versus rumah yang sebanding.

Sebelum membeli rumah bertenaga surya, itu’S penting untuk mendapatkan detail lengkap dari tata surya untuk memeriksa kondisinya dan riwayat. Jika kamu’kembali pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk pindah ke tenaga surya, kami sarankan mendapatkan kutipan dari setidaknya tiga perusahaan surya top untuk menemukan tarif terbaik. Anda dapat menggunakan alat di bawah ini untuk memulai pencarian Anda.

Lakukan panel surya meningkatkan nilai rumah?

Menggerakkan rumah Anda dengan energi surya mungkin datang dengan biaya di muka yang besar, tetapi ada banyak manfaat yang dapat membuat panel surya sepadan . Panel surya tidak hanya memungkinkan Anda untuk mengurangi jejak karbon dan menghemat biaya energi dalam jangka panjang, tetapi mereka juga dapat meningkatkan nilai rumah dan membuatnya lebih menarik bagi pembeli masa depan.

Panduan ini akan melihat lebih dekat bagaimana pemasangan panel surya dapat meningkatkan rumah Anda’nilai pasar S, faktor yang mempengaruhi harga daftar akhir Anda, dan efeknya terhadap pajak properti Anda. Plus, kami’LL Bagikan bagaimana Anda dapat mencetak tabungan tambahan dengan kredit pajak surya dan insentif.

Dapatkan perkiraan dari para ahli surya di daerah Anda

Benar -benar gratis, tidak diperlukan panggilan telepon

Bagaimana panel surya dapat meningkatkan rumah saya’nilai s?

Proyek perbaikan rumah seperti atap atau pipa baru dapat meningkatkan nilai properti Anda, dan pemasangan panel surya tidak berbeda. U.S. Departemen Energi’S Lawrence Berkeley National Laboratory (Berkeley Lab) melakukan studi terbesar di rumah surya dari tahun 2002 hingga 2013 di delapan negara bagian untuk menentukan berapa penambahan panel surya untuk pengaruh rumah Anda pembeli rumah. Ditemukan bahwa pembeli di enam negara bagian tersebut bersedia membayar $ 15.000 lebih untuk rumah dengan panel surya daripada rumah yang sebanding tanpa mereka. Studi tambahan telah menemukan bahwa peningkatan nilai rumah ini secara langsung terkait dengan tagihan listrik Anda dan penghematan energi jangka panjang. National Renewable Energy Laboratory (NREL) berbagi rincian dari sebuah studi yang diterbitkan dalam Jurnal Penilaian, publikasi akademik triwulanan untuk Institut Penilaian, Asosiasi Profesional Penilai Real Estat terbesar di Amerika Serikat di Amerika Serikat. Studi 2008 ini menyimpulkan bahwa nilai rumah naik $ 20 untuk setiap pengurangan $ 1 dalam tagihan utilitas tahunan. Jadi sistem energi surya yang menghemat pemilik rumah $ 500 per tahun dapat menambah nilai $ 10.000. Nilai tambah ini memungkinkan penjual dan agen real estat untuk menaikkan harga yang diminta untuk rumah. Pembeli mendapat manfaat dari rumah hemat energi, dan penjual dapat mengambil untung dari peningkatan nilai jual kembali.

Temukan perusahaan instalasi surya di negara bagian Anda

Faktor -faktor apa yang mempengaruhi nilai properti rumah surya?

Memasang panel surya menang’t selalu menghasilkan nilai pasar yang lebih tinggi untuk rumah Anda. Beberapa faktor eksternal, termasuk lokasi, tarif listrik lokal, dan nilai sistem panel surya, dapat mempengaruhi nilai rumah. Di Sini’S melihat lebih dekat variabel yang dapat meningkatkan atau mengurangi nilai properti Anda.

Lokasi

• California
• Texas
• Florida
• Karolina utara
• Arizona
• Nevada
• Georgia
• Jersey baru
• Virginia
• Massachusetts

Lokasi -lokasi ini mendukung pemilik rumah dalam transisi mereka ke energi matahari dengan undang -undang dan peraturan energi terbarukan yang menguntungkan penduduk mereka. Mereka juga dapat menawarkan insentif dan kredit surya tambahan yang membantu menurunkan biaya pemasangan panel surya .

Tarif listrik

Salah satu manfaat energi surya adalah mengurangi ketergantungan Anda pada perusahaan utilitas untuk memberikan kekuatan ke rumah Anda. Pemilik rumah dapat menggunakan panel surya untuk memberi daya pada rumah mereka dengan lebih sedikit uang, mengurangi biaya energi mereka secara keseluruhan.

Dengan baterai surya, penghuni dapat menyimpan kelebihan listrik yang dihasilkan panel surya mereka sepanjang hari. Daya yang tersimpan ini dapat memberi daya pada rumah Anda dalam semalam atau selama pemadaman listrik. Anda juga dapat menggunakan energi saat tarif listrik tertinggi untuk membantu menghemat lebih banyak uang.

Penghematan ini paling efektif di negara bagian dengan tarif listrik yang tinggi, seperti California, Colorado, Florida, New Jersey, dan New York. Misalnya, pemilik rumah dapat menjual rumah bertenaga surya mereka di San Francisco atau Orlando, Florida, atau dengan harga jual yang lebih tinggi daripada pemilik rumah di Chicago karena penduduk di kota-kota ini akan mendapat manfaat lebih dari penghematan biaya tenaga surya.

Usia Tata Surya

Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah usia tata surya. Tata surya biasanya berlangsung selama 25 hingga 35 tahun, mungkin 40 tahun jika mereka’re dalam kondisi optimal. Jadi rumah dengan sistem surya yang lebih baru akan memberikan lebih banyak tahun penggunaan di masa depan daripada rumah dengan sistem yang’S 10 tahun atau lebih.

Sistem yang tidak efisien dapat berdampak negatif terhadap penghematan yang diharapkan pada tagihan energi Anda. Tanpa cakupan yang tepat untuk perbaikan peralatan atau jaminan kinerja, Anda dapat macet membayar biaya tambahan untuk peningkatan, suku cadang, atau sistem yang sama sekali baru. Sistem yang lebih tua ini juga bisa mendekati atau mendekati akhir cakupan garansi mereka.

Jika kamu’mempertimbangkan untuk membeli rumah dengan tata surya, pastikan untuk mendapatkan detail lengkap tentang sistem’usia dan perbaikan atau peningkatan apa pun yang telah terjadi sejak instalasi aslinya. Jika Anda berencana menjual rumah Anda dengan tata surya Anda, itu’S tanggung jawab Anda untuk mempertahankan panel dan sistem sebelum penjualan.

Kepemilikan Panel Surya

Pemilik legal sistem panel surya dapat memengaruhi penjualan rumah surya. Jika pemilik rumah secara langsung membeli panel surya mereka, mereka memiliki opsi untuk memasukkan panel dalam penjualan rumah mereka. Ini adalah transfer kepemilikan yang paling mudah dan opsi berbiaya rendah terbaik untuk penjual untuk penjual.

Namun, situasinya bisa menjadi lebih rumit saat mencoba membeli rumah dengan sistem sewaan. Karena penjual bukanlah pemilik sah dari sistem, pembeli harus memutuskan bagaimana mereka ingin mengambil alih kepemilikan. Sistem surya sewaan dapat ditransfer ke pembeli dengan pembelian atau transfer.

Dengan pembelian sewa, penjual dapat memilih untuk melunasi sisa sewa surya mereka, dan pembeli memiliki opsi untuk memulai sewa baru dengan nama mereka. Namun, penjual harus membayar sisa pembayaran sewa, yang bisa menjadi jumlah yang besar, tergantung pada panjang dan usia kontrak.

Opsi kedua adalah mentransfer sewa ke pembeli yang bersedia mengambil alih. Ini adalah pilihan yang paling hemat biaya saat berhadapan dengan sewa matahari. Dengan transfer sewa, penjual tidak’T harus menginvestasikan sebanyak mungkin uang mereka untuk menyelesaikan penjualan rumah. Namun, pembeli baru harus memenuhi kualifikasi untuk sewa, termasuk pemeriksaan kredit.

Bagaimana panel surya mempengaruhi pajak properti saya?

Karena penambahan sistem panel surya meningkatkan nilai rumah Anda, pajak properti untuk rumah Anda juga akan meningkat. Namun, banyak negara bagian telah memperkenalkan undang -undang untuk mencegah pemilik rumah dihukum karena investasi panel surya mereka. Undang -undang pembebasan pajak properti surya ini memungkinkan pemilik rumah untuk mengklaim pengecualian untuk nilai properti tambahan tanpa kehilangan nilai properti yang ditambahkan.

Ada 36 negara bagian dengan pembebasan pajak properti dan 25 negara bagian dengan pembebasan pajak penjualan untuk pemilik tenaga surya perumahan. Dia’penting untuk dicatat bahwa persentase pembebasan bervariasi secara signifikan dari satu negara ke negara lain. Misalnya, sementara beberapa negara bagian menawarkan pembebasan 100%, yang lain dapat menetapkan jumlah tahun yang terbatas untuk pembebasan Anda. Pastikan Anda mendapatkan pemahaman lengkap tentang negara Anda’Kebijakan S untuk memaksimalkan peningkatan nilai properti Anda.

Bagaimana pemilik rumah dapat menghemat uang pada tata surya?

Memasang sistem energi surya membutuhkan investasi awal yang cukup besar untuk pemilik rumah. Menurut SEIA, biaya rata -rata tata surya 6 kilowatt (kW) adalah $ 18.600. Total ini mencakup semua komponen sistem, termasuk panel surya, biaya pemasangan, dan aksesori seperti baterai panel surya atau pengisi daya kendaraan listrik (EV). Harga dapat bervariasi berdasarkan jenis panel surya yang Anda beli, add-ons sistem, layanan tambahan, dan harga di area lokal Anda. Namun, pemilik rumah dapat menghemat biaya matahari berkat insentif surya, rabat, dan kredit pajak.

Kredit Pajak Surya, Insentif, dan Rabat

Jika Anda memiliki sistem fotovoltaik (PV) Anda, Anda dapat memanfaatkan kredit pajak federal dan negara bagian yang tersedia untuk sistem perumahan. Kredit Pajak Surya Federal adalah 30% dari total biaya tata surya Anda. Itu akan tetap pada 30% hingga akhir 2032. Kredit lebih rendah menjadi 26% pada tahun 2033 dan akan berkurang menjadi 22% pada 2034.

Kredit pajak negara bagian dapat bervariasi tergantung pada setiap negara bagian’HUKUM S. Rabat dan kredit tambahan juga dapat tersedia dari perusahaan utilitas Anda atau pemerintah kota. Anda dapat memeriksa database insentif negara untuk energi terbarukan & efisiensi (DSIRE) untuk informasi terbaru tentang insentif surya untuk daerah Anda.

Dia’penting untuk dicatat bahwa hanya pelanggan matahari baru yang dapat mengklaim insentif ini. Pemilik asli hanya dapat mengklaim kredit ini satu kali. Jika Anda membeli rumah dengan sistem yang sudah ada sebelumnya, Anda tidak dapat melamar kredit ini.

Pengukuran bersih

Pemilik rumah juga dapat memperoleh manfaat dari program pengukuran bersih, yang memungkinkan Anda untuk mendapatkan kredit untuk menjual energi berlebih yang dihasilkan sistem surya Anda kembali ke perusahaan utilitas Anda. Tergantung pada programnya, kredit ini dapat menumpuk selama setahun dan dibayar kepada pelanggan. Kredit juga dapat digunakan ketika pelanggan perlu menarik daya dari jaringan listrik pada hari -hari sinar matahari yang rendah atau selama pemadaman. Program -program ini’ Ketentuan dan Tarif Kredit Bervariasi Dasar dan Perusahaan Utilitas.

Kesimpulan kami

Dengan manfaat seperti penghematan energi jangka panjang, kredit pajak dan insentif, dan program pengukuran bersih, pemilik rumah dapat mengharapkan investasi di panel surya untuk menambah nilai properti ke rumah mereka. Jadi apakah Anda ingin membuat rumah Anda lebih berharga untuk diri sendiri atau pembeli potensial, peningkatan sistem panel surya bisa jadi sepadan.

Namun, nilai menambahkan panel surya dapat dipengaruhi oleh lokasi Anda, kesehatan sistem, dan kebijakan negara bagian dan lokal. Tetapi memperhatikan ini juga akan membantu pemilik rumah melihat pengembalian investasi.

Jika kamu’ingin menginstal tata surya baru di rumah Anda, gunakan alat di bawah ini untuk memulai pencarian Anda untuk penginstal surya teratas di area Anda.

Dapatkan perkiraan dari para ahli surya di daerah Anda

Benar -benar gratis, tidak diperlukan panggilan telepon

FAQ tentang panel surya

Apa manfaat rumah dengan panel surya?

Ada banyak manfaat untuk memiliki rumah dengan panel surya. Energi matahari menawarkan sumber daya yang tidak terbatas dan bersih yang dapat membantu menurunkan tagihan energi Anda dan mengurangi jejak karbon Anda. Panel surya juga membantu pemilik rumah menjadi kurang bergantung pada bahan bakar fosil yang mahal untuk memberi daya pada rumah mereka. Dan karena rata-rata sistem panel surya sekitar 25 hingga 35 tahun digunakan, pemilik rumah dapat memperoleh manfaat dari penghematan energi jangka panjang hingga masa depan.

Apa cara termurah untuk membeli panel surya untuk rumah Anda?

Cara termurah untuk membeli panel surya adalah dengan membayar sistem Anda secara langsung. Meskipun ini membutuhkan jumlah awal yang besar, Anda menghindari membayar bunga pinjaman surya, yang akan meningkatkan biaya Anda dalam jangka panjang. Tidak seperti leasing, membeli sistem Anda di muka juga memenuhi syarat Anda untuk kredit pajak federal dan insentif dan rabat matahari negara bagian yang dapat mengurangi biaya.

Akan menjual rumah dengan sistem panel surya sewaan mempengaruhi nilai rumah saya?

Tidak, menjual rumah dengan sistem panel surya sewaan yang dimenangkan’T Mempengaruhi nilai rumah Anda secara negatif. Sebaliknya, sistem panel surya akan menambah nilai properti ke rumah Anda di sebagian besar pasar, baik disewa atau dibeli. Namun, menjual rumah Anda mungkin lebih rumit dan mungkin melibatkan melunasi sewa Anda sebelum penjualan rumah. Jika Anda ingin mentransfer sewa Anda, Anda’LL perlu menemukan penjual yang memenuhi kualifikasi untuk perjanjian sewa. Setiap penundaan atau masalah dengan salah satu opsi berarti akan membutuhkan waktu lebih lama untuk menjual rumah Anda.

Untuk berbagi umpan balik atau mengajukan pertanyaan tentang artikel ini, kirim catatan ke tim ulasan kami di [email protected] .

Berapa banyak panel surya meningkatkan nilai rumah? (Panduan 2023)

Ditulis oleh Josh Hurst

Josh Hurst

Penulis artikel

Penulis dan editor dengan lebih dari satu dekade’pengalaman dalam jurnalisme. Josh bekerja untuk agama Kristen hari ini selama tujuh tahun, dan telah berkontribusi pada tugas khusus untuk Apple Music dan iTunes. Josh tinggal di Knoxville, Tennessee bersama istrinya, Kati, dan dua putra, Henry dan Dylan.Meskipun ia terutama berfokus pada jurnalisme musik, ia bersemangat untuk menyelamatkan bumi pada artikel pada suatu waktu melalui artikel praktik terbaik keberlanjutan juga. Pelajari lebih lanjut tentang orang ini

Ditinjau oleh Melissa Smith

Melissa Smith

Peninjau ahli

Melissa adalah seorang penulis yang rajin, penyelam scuba, backpacker, dan penggemar all-around di luar ruangan. Dia lulus dari University of Florida dengan gelar dalam studi jurnalisme dan keberlanjutan. Sebelum bergabung dengan EcoWatch, Melissa bekerja sebagai editor pelaksana majalah Scuba Diving dan Manajer Komunikasi Ocean Agency, sebuah organisasi nirlaba itu’S yang ditampilkan dalam film dokumenter pemenang penghargaan Emmy Chasing Coral. Pelajari lebih lanjut tentang orang ini

Diperbarui pada 12 April 2023

Mengapa Anda bisa mempercayai ecoWatch

Kami bekerja dengan panel pakar surya untuk membuat ulasan yang tidak memihak yang memberdayakan Anda untuk membuat pilihan yang tepat untuk rumah Anda. Tidak ada situs lain yang membahas energi terbarukan selama kami, yang berarti kami memiliki lebih banyak data dan informasi orang dalam daripada situs lain.

Lompat ke Bagian:

1. Bagaimana panel surya meningkatkan nilai rumah Anda?
2. Faktor apa yang mempengaruhi nilai tambah panel surya?
3. Bagaimana panel surya mempengaruhi pajak properti?
4. Apakah pembeli mencari rumah dengan panel surya?
5. Apakah panel surya masuk akal untuk rumah Anda?
6. FAQ: Berapa nilai meningkatkan nilai rumah?

Dapatkan kutipan surya gratis Anda

Temukan Harga Terbaik Dari Installer Surya Di Area Anda.

Bagaimana panel surya meningkatkan nilai rumah Anda?

Banyak pemilik rumah, pembeli, dan penilai tahu bahwa pemasangan panel surya dan sistem baterai surya dapat meningkatkan properti’nilai pasar S. Faktanya, satu studi oleh Zillow mengkonfirmasi bahwa instalasi surya meningkatkan rumah’nilai dijual kembali hingga $ 5.911 untuk setiap kilowatt panel surya yang dipasang, dan lainnya memperkirakan peningkatan 4.1% dari rumah’nilai s.

Dari mana asal angka -angka ini, tepatnya? Untuk mulai dengan, pertimbangkan studi Zillow, yang mencatat bahwa rumah dengan instalasi surya cenderung dijual sekitar 4.1% lebih banyak dari rumah tanpa. Tentu saja, ini adalah rata -rata. Beberapa lokasi menunjukkan nilai tambah yang lebih tinggi (5.4% untuk New York City), dan beberapa menunjukkan lebih rendah (2.7% untuk Riverside, California). 1

Sebuah studi yang lebih tua dari Lawrence Berkeley National Laboratory mengungkapkan peningkatan nilai jual kembali sekitar $ 5.911 untuk setiap kilowatt tenaga surya yang’s terpasang. 2 Belum lagi bahwa Laboratorium Energi Terbarukan Nasional juga mengumumkan bahwa untuk setiap $ 1 penghematan pada tagihan listrik Anda sebagai akibat dari pengarah matahari menjadi sekitar ~ $ 20 dari kenaikan nilai rumah. Dengan tiga sumber yang dapat dipercaya, kami yakin mengatakan bahwa sebagai investasi saja, memasang panel surya akan 100% mengarah ke nilai rumah Anda melihat lift.

Jadi, berapa banyak panel surya meningkatkan nilai rumah? Membiarkan’Lihatlah beberapa rata -rata:

Ukuran Tata Surya Rumah	Jumlah panel surya meningkatkan nilai rumah*
4 kW	$ 23.644
6 kw	$ 35.466
8 kW	$ 47.288
10 kw	$ 59.110

*Angka berdasarkan studi oleh Lawrence Berkeley National Laboratory.

Dia’Perlu dicatat bahwa jumlah ini kira -kira sejalan dengan total biaya sistem panel surya, yang mungkin hanya insentif yang Anda butuhkan akhirnya terjun ke tenaga surya.

Sunpower

Penyedia Nasional Terbaik

Mengapa kami memilih Sunpower

SunPower Desain dan Memasang Solusi Solar dan Penyimpanan Perumahan yang Terdiri di Industri Di seluruh 50 Negara Bagian. Dengan sejarah inovasi bertingkat yang berasal dari tahun 1985, tidak ada perusahaan lain dalam daftar ini yang bisa cocok dengan Sunpower’pengalaman dan keahlian.

Sunpower mendapatkan posisinya sebagai pemasang nasional teratas dalam daftar kami karena beberapa alasan: ia memasang teknologi surya paling efisien di pasar perumahan, menawarkan area layanan yang paling luas dan mendukung instalasinya dengan garansi jauh di atas standar industri dalam standar industri. Sementara itu, Sunpower memelopori upaya keberlanjutan dalam industri ini.

Jika itu tidak’T cukup, sistem sunpower dikemas dengan produk yang semuanya diproduksi oleh perusahaan saudaranya, Maxeon. Ini berarti bahwa panel Anda, sel surya, inverter, baterai dan pengisi daya EV dirancang untuk bekerja bersama dan semuanya tercakup dalam garansi yang sama.

Sunpower’S downside terbesar? Panel efisiensinya jauh lebih mahal daripada sebagian besar pesaingnya’ produk. Namun, panel -panelnya yang kuat adalah workhorses yang menebus biaya awal dengan lebih banyak produksi backend (pikirkan seperti ini seperti menghabiskan lebih banyak uang untuk mobil yang mendapat lebih banyak mil per galon).

Penyedia Nasional Terbaik

Fakta dan Angka: Sunpower

Peringkat ecowatch
Peringkat Better Business Bureau (BBB)
tahun Ditemukan
Biaya rata-rata ($-$$$$$)
Layanan Surya
Merek peralatan surya yang ditawarkan
Cakupan garansi
5
A+
1985
$$$$
Panel surya, baterai surya, pengisi daya EV, pemantauan sistem
Panel Sunpower
Garansi all-inklusif 25-tahun

Blue Raven Solar

Pembiayaan Solar Terbaik

Mengapa kami memilih Blue Raven Solar

Kami menyukai Blue Raven Solar karena memahami bahwa, bagi sebagian besar pemilik rumah, biaya surya menghadirkan penghalang masuk terbesar.

Untuk alasan itu, Blue Raven Solar mengembangkan rencana pembiayaan surya inovatif yang menawarkan opsi in-house, fleksibel, dan nol-uang. Hasilnya berbicara sendiri, karena Blue Raven Solar sekarang menjadi salah satu perusahaan surya yang tumbuh paling cepat di negara ini dan baru-baru ini diakuisisi oleh Sunpower. Bluepower Plus+ Plan -nya (eksklusif untuk Blue Raven) meniru struktur fleksibel sewa sambil tetap memberikan manfaat terbesar dari memiliki sistem Anda.

Pemilik rumah yang memenuhi syarat menikmati 18 bulan tenaga surya sebelum harus membayar tagihan pertama mereka. Saat ditambah dengan Kredit Pajak Investasi Surya Federal (ITC), penghematan energi awal dapat mengimbangi lebih dari sepertiga dari keseluruhan biaya suatu sistem sebelum membutuhkan dolar turun.

Sebaliknya, installer lain hanya dapat menawarkan pembiayaan serupa melalui sewa surya, PPA atau penyedia pihak ketiga (seperti mosaik atau sinar matahari). Penyedia pinjaman pihak ketiga dapat memperumit prosesnya, sambil memilih pinjaman atau PPA akan mendiskualifikasi Anda dari beberapa matahari’Manfaat terbesar (Nilai Properti Tambahan, Kredit Pajak Surya Federal dan Insentif Solar Lokal).

Pembiayaan Solar Terbaik

Fakta dan Angka: Blue Raven Solar

Peringkat ecowatch
Peringkat Better Business Bureau (BBB)
tahun Ditemukan
Biaya rata-rata ($-$$$$$)
Layanan Surya
Merek peralatan surya yang ditawarkan
Cakupan garansi
4.5
A+
2014
$$
Panel surya, pemantauan sistem
Trina Solar, Solar Kanada, Solaredge, Silfab, Sunpower
Garansi produsen 25 tahun; Garansi pengerjaan 10 tahun, jaminan produksi 2 tahun

ADT Solar

Cakupan garansi terbaik

Mengapa kami memilih ADT Solar

ADT Solar menetapkan standar industri untuk cakupan garansi dengan memasukkan jaminan beragam, menjadikannya salah satu installer top untuk pemilik rumah yang ingin menambah ketenangan pikiran.

Cakupan garansi mencakup semua yang berikut selama 25 tahun:

• Jaminan produksi daya: Juga dikenal sebagai jaminan kinerja, ini memastikan tata surya Anda akan menghasilkan jumlah listrik itu’S diuraikan dalam proposal Anda, atau ADT akan menulis cek untuk perbedaannya.
• Jaminan Tenaga Kerja: Ini mencakup masalah apa pun dengan pemasangan sistem Anda dan juga dikenal sebagai garansi pengerjaan.
• Jaminan Kinerja Modul Panel: Inilah yang ADT Solar mengacu pada garansi pabrik sebagai, dan memastikan bahwa setiap cacat manufaktur diperbaiki atau panel Anda yang tidak efektif diganti.
• Enphase MicroInverters menjamin: Ini mendukung kinerja inverter Anda.

Meskipun dalam beberapa tahun terakhir perusahaan surya lainnya sudah mulai menawarkan jaminan serupa, ADT Solar telah melakukannya sejak 2008, melakukan lebih dari 30.000 instalasi di seluruh negeri.

Cakupan garansi terbaik

Fakta dan Angka: ADT Solar

Peringkat ecowatch
Peringkat Better Business Bureau (BBB)
tahun Ditemukan
Biaya rata-rata ($-$$$$$)
Layanan Surya
Merek peralatan surya yang ditawarkan
Cakupan garansi
4
A-
2008
$$$
Panel surya, baterai surya, pengisi daya EV, peningkatan efisiensi energi
Silfab, Panasonic dan lainnya tergantung pada lokasi
Garansi all-inklusif 25-tahun

Faktor apa yang mempengaruhi nilai tambah panel surya?

Meskipun perhitungan sederhana ini dapat memberi Anda stadion baseball, ada sejumlah faktor yang mempengaruhi nilai tambah panel surya. Beberapa yang paling menonjol termasuk:

• Lokasi geografis: Komunitas yang berbeda mengalami biaya listrik yang berbeda (dan biaya listrik yang lebih tinggi menghasilkan nilai yang lebih besar dari panel surya Anda). Selain itu, geografi dapat mempengaruhi jumlah paparan sinar matahari yang Anda dapatkan, serta manfaat sosial dari memasang tenaga surya.
• Harga Instalasi Surya Lokal: Faktor geografis lainnya adalah biaya mendapatkan sistem baru di daerah Anda. Jika pembeli menghemat uang dengan membeli rumah dengan sistem yang sudah terpasang, itu akan membuat rumah Anda jauh lebih berharga.
• Output Sistem: Seperti yang dapat Anda lihat dari bagan di atas, sistem yang lebih besar dengan lebih banyak pembangkit energi akan memberikan nilai tambah lebih.
• Usia sistem: Jika Anda memiliki tata surya yang lebih tua, Anda’LL perlu memperhitungkan depresiasi. Sistem yang lebih tua menang’t tambahkan banyak nilai ke rumah Anda saat Anda menjualnya, seperti di sana’S yang lebih tinggi, pembeli perlu melakukan perbaikan atau mengganti suku cadang lebih cepat.
• Nilai penggantian sistem: Sepanjang garis yang sama dengan usia sistem, seberapa mahal atau sulit bagian sistem Anda untuk menggantikan mempengaruhi nilai tambah sistem secara keseluruhan.

Bagaimana panel surya mempengaruhi pajak properti?

Tentu saja, ketika nilai properti Anda naik, itu biasanya berarti pajak properti Anda meningkat juga. Berita baiknya adalah bahwa banyak negara bagian menawarkan pengecualian, yang berarti bahwa ketika Anda memasang tata surya, pajak properti Anda tidak naik, bahkan jika nilai properti Anda naik. Di Sini’S A Rundown of Properti Pajak Pengecualian oleh Negara:

Pembebasan Pajak Properti	Negara bagian*
100% dikecualikan	Arizona, Colorado, Connecticut, District of Columbia, Florida, Indiana, Kansas, Louisiana, Maryland, Michigan, Minnesota, Missouri, New Jersey, New Mexico, Oregon, Rhode Island, Texas, Vermont, Wisconsin
Pengecualian lokal	Alaska, Hawaii, New Hampshire, Ohio, Virginia
100% dibebaskan selama 20 tahun	Massachusetts
100% dibebaskan selama 10 tahun	Montana
100% dikecualikan selama 5 tahun	Iowa, New York, Dakota Utara
100% dibebaskan hingga 2025	California
80% dikecualikan	Karolina utara
Pengecualian Berbasis Sistem	Illinois, Nebraska, Tennessee
Pembebasan pajak $ 50.000 atau 70% dari total nilai properti	Dakota Selatan
Tidak ada pengecualian	Alabama, Arkansas, Delaware, Georgia, Idaho, Kentucky, Maine, Mississippi, Nevada, Oklahoma, Pennsylvania, Carolina Selatan, Utah, Washington, Virginia Barat, Wyoming

*Akurat pada tanggal publikasi.

Apakah pembeli mencari rumah dengan panel surya?

Pertanyaan lain yang perlu dipertimbangkan ketika mencari tahu berapa banyak panel surya yang akan meningkatkan nilai rumah Anda adalah seberapa menarik tata surya bagi pembeli di komunitas Anda. Ini adalah sesuatu yang akan bervariasi berdasarkan geografi, dan khususnya oleh literasi matahari lokal.

Sederhananya, pembeli menang’T bersedia berinvestasi dalam tata surya jika mereka tidak’T benar -benar mengerti bagaimana panel surya bekerja atau bagaimana mereka dapat memperoleh manfaat dari mereka. Dengan itu, disana’S Beberapa data yang menunjukkan pemilik rumah cukup terbuka untuk fitur efisiensi energi, sebagian besar.

Misalnya, lebih dari 80% pembeli rumah mengatakan bahwa efisiensi energi adalah prioritas, menurut Laporan Tren Perumahan Konsumen Grup Zillow. Beberapa data sebelumnya dari National Renewable Energy Laboratory menunjukkan bahwa rumah dengan panel surya menjual 20% lebih cepat dan untuk 17% lebih banyak daripada yang tidak ada. (Memang, informasi ini berusia sekitar 15 tahun; di sana’S sekarang pasokan yang lebih besar dan permintaan yang lebih besar untuk rumah dengan panel surya, tetapi titik data ini harus menjanjikan.)

Apakah panel surya masuk akal untuk rumah Anda?

Saat Anda menimbang pro dan kontra energi matahari, masuk akal untuk mempertimbangkan dampak keseluruhan pada nilai properti Anda. Anda’LL juga ingin mempertimbangkan faktor -faktor akun termasuk:

• Berapa banyak yang Anda habiskan untuk tagihan utilitas setiap bulan: Jika Anda tinggal di daerah yang memiliki tarif listrik rata -rata tinggi, Anda’ll mendapatkan pengembalian yang lebih baik untuk investasi energi matahari Anda.
• Berapa banyak sinar matahari yang didapat rumah Anda sepanjang tahun: Beberapa rumah diposisikan lebih baik untuk pemasangan panel surya daripada yang lain. Jika rumah Anda terletak pada sudut yang optimal untuk memanfaatkan matahari’energi, lebih masuk akal untuk pergi matahari.
• Insentif keuangan tersedia untuk Anda: Semua pemilik rumah Amerika memenuhi syarat untuk kredit pajak matahari federal, tetapi banyak negara bagian dan kota telah menambahkan potongan harga, pinjaman berbunga rendah dan insentif keuangan lainnya untuk penduduk mereka sendiri juga.

Bagi banyak pemilik rumah, pertanyaan apakah akan membeli panel surya turun menjadi biaya. Jika Anda ingin melihat berapa biaya pemasangan panel surya untuk rumah Anda, Anda bisa mendapatkan kutipan gratis, tanpa kewajiban dari perusahaan surya teratas di daerah Anda dengan mengisi formulir di bawah ini.

Jika Anda ingin tahu pasti bagaimana panel surya akan mempengaruhi nilai rumah Anda, Anda dapat mengklik di bawah ini untuk terhubung dengan penginstal unggulan ECOWATCH dan mendapatkan perkiraan gratis.

Pelajari tentang Penyedia Surya

• Sunrun vs Sunpower Solar Review
• Sunrun vs Momentum Solar Review
• Tesla vs Momentum Solar Review

Bagaimana panel surya dapat menambah ribuan ke nilai rumah Anda

Panel surya dapat membuat properti Anda lebih berharga, tetapi itu tergantung di mana Anda tinggal.

Penulis Dan Avery

Dan adalah seorang penulis di tim cara cnet. Byline -nya telah muncul di New York Times, Newsweek, NBC News, Architectural Digest dan di tempat lain. Dia adalah pecandu teka -teki silang dan tertarik pada persimpangan komunitas teknologi dan yang terpinggirkan.

Keahlian Keuangan Pribadi, Pemerintah dan Kebijakan, Urusan Konsumen

30 April 2023 11:40 a.M. Pt

5 menit dibaca

Ada banyak manfaat panel surya yang diketahui pemilik rumah – mereka menurunkan tagihan energi Anda, mengurangi jejak karbon Anda dan bahkan dapat memberi Anda kredit pajak yang sehat.

Tapi tahukah Anda akan menjadi surya juga meningkatkan nilai rumah Anda?

Laporan 2019 dari Zillow menunjukkan bahwa properti dengan instalasi surya atap dijual seharga 4.1% lebih dari tempat tinggal yang sebanding tanpa mereka. Untuk rumah bernilai rata-rata, itu sama dengan sekitar $ 9.300.

Dan tempat tinggal dengan matahari adalah 24.7% lebih mungkin untuk menjual lebih dari harga yang diminta, menurut Situs Daftar Properti Rocket Homes.

Tony Accardo, seorang makelar kompas di Los Angeles County, mengatakan Solar adalah “titik penjualan besar” dalam percakapannya dengan calon pembeli.

“Jika ada dua rumah yang identik, tetapi satu tidak memiliki matahari dan $ 50.000 lebih murah, satu dengan surya akan dijual terlebih dahulu,” kata Accardo kepada CNET.

Inilah yang perlu Anda ketahui tentang bagaimana dan mengapa panel surya dapat meningkatkan nilai rumah Anda.

Berapa banyak panel surya yang meningkatkan nilai rumah Anda

Ada keringanan pajak yang tersedia saat Anda membeli dan menginstal tata surya atap, terutama kredit pajak surya federal.

Namun, ketika saatnya untuk menjual, berapa banyak premi yang memiliki sistem surya atap tergantung pada berbagai faktor – termasuk tempat tinggal Anda, biaya listrik dan sistem jenis apa yang Anda miliki.

Yang paling menarik bagi pembeli rumah adalah seberapa banyak energi rumah Anda membutuhkan penutup instalasi Anda. Jika dapat memberikan semuanya, itu dapat mengurangi tagihan listrik Anda dengan rata -rata $ 1.500 per tahun – sama dengan sekitar $ 37.500 selama masa pakai sistem.

“Jika panel surya tidak ada dalam daftar keinginan pembeli, itu adalah sesuatu yang mereka rencanakan untuk dipasang sendiri,” kata Accardo. “Mereka ingin mengimbangi biaya energi dan memiliki situasi jual kembali yang lebih baik sendiri.”

Solar bahkan lebih dari “dapatkan” daripada memiliki kolam renang, tambahnya.

“Pasangan yang lebih tua melihat rumah Anda mungkin tidak akan peduli bahwa Anda memiliki kolam renang. Atau bahkan melihatnya sebagai rasa sakit, “kata Accardo. “Ini adalah penghematan langsung yang dapat dimanfaatkan semua orang.”

Dimana Anda hidup penting

Nilai pengaturan surya bervariasi secara substansial berdasarkan pasar. Tidak mengherankan, pembeli di negara bagian di mana tagihan listrik lebih tinggi lebih merupakan premi pada panel surya.

Pada Januari 2023, tagihan listrik perumahan tertinggi di California, Illinois, Michigan, New York, New Jersey, Pennsylvania dan Wisconsin, dan di New England, menurut Administrasi Informasi Energi.

Dengan lebih dari 10.7 juta rumah terutama mengandalkan Solar, California sangat memiliki pasar surya perumahan terbesar.

Di bawah ini adalah 10 negara bagian teratas untuk Solar, berdasarkan data dari Asosiasi Industri Energi Surya tentang jumlah kumulatif kapasitas energi matahari yang dipasang melalui 2022 dan jumlah rumah yang ditenagai oleh matahari.

Menyatakan dengan pasar surya atas pada tahun 2022

Pangkat	Negara	MW Solar terpasang	Jumlah rumah yang ditenagai oleh matahari
1	California	39.729	10.748.338
2	Texas	17.247	1.957.307
3	Florida	10.111	1.195.212
4	Karolina utara	8.179	949.781
5	Arizona	6.330	974.221
6	Nevada	5.040	910.572
7	Georgia	5.033	572.815
8	Jersey baru	4,411	705.165
9	Virginia	4.286	476.108
10	New York	4.259	711.327

Banyak dari negara bagian ini menawarkan kredit kepada pemilik rumah yang memberikan energi berlebih kembali ke jaringan. Dan setidaknya 36 negara bagian menawarkan pembebasan pajak properti untuk tata surya rumah. Jadi sementara itu akan meningkatkan nilai rumah Anda, itu tidak akan meningkatkan tagihan pajak Anda.

Analisis 2015 oleh Laboratorium Nasional Lawrence Berkeley Departemen Energi menemukan bahwa pembeli di California, Connecticut, Massachusetts, Minnesota, North Carolina dan New Jersey membayar $ 15.000 lebih untuk rumah dengan khas 3 khas khas khas 3 khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas khas.Sistem fotovoltaik surya 6-kilowatt. (Setara dengan sekitar $ 4 lebih per watt dihasilkan.)

Area metro spesifik juga telah naik ke puncak ketika datang untuk mengadopsi panel surya: tahun lalu, mereka paling banyak diminati di Los Angeles, San Diego, Honolulu, Phoenix, San Jose, San Antonio dan New York City, menurut survei oleh Environment California Penelitian & Kebijakan Pusat Kebijakan California.

Di New York, panel surya menaikkan harga penutupan properti dengan 5.4%, dibandingkan dengan 4.1% meningkat secara nasional, Zillow melaporkan. Untuk rumah dengan harga rata-rata di Big Apple, yang berhasil sekitar $ 24.000 tambahan.

Harga listrik akan tetap tinggi

Inflasi keseluruhan melambat menjadi 5% di bulan Maret – dan bisa mencapai serendah 3% pada akhir tahun. Tapi Mark Wolfe, direktur Asosiasi Direktur Bantuan Energi Nasional, mengatakan kepada USA Today bahwa harga listrik dapat naik sebanyak 10% pada tahun 2023 dan mungkin pada tahun 2024, juga.

Itu karena gas alam yang dicairkan, yang memicu lebih dari sepertiga listrik orang Amerika, telah menjadi lebih langka karena AS mengekspor jumlah rekor ke Eropa, yang telah berjuang untuk mengganti pasokan yang tidak lagi didapat dari Rusia setelah invasi 2022 ke Ukraina -nya Ukraina.

“Volume ekspor yang belum pernah terjadi sebelumnya adalah, untuk pertama kalinya dalam sejarah, mengikat tagihan energi rumah tangga Amerika dengan bencana global,” tulis Wolfe dalam surat terbuka musim gugur lalu kepada Sekretaris Energi Jennifer Granholm.

Dia menggambarkan situasinya sebagai “krisis penetapan harga energi domestik.”

Ditanya tentang alasan untuk menambahkan panel surya, hampir semua pemilik rumah (92%) yang telah memasangnya atau dianggap melakukannya menunjuk ke menabung pada tagihan utilitas, Pew Research Center melaporkan.

“Orang tidak altruistik,” kata Accardo. “Mereka tertarik pada matahari karena menabung, bukan karena lingkungan.”

Akankah matahari selalu menambah nilai ke properti saya?

Memiliki sistem surya atap yang terawat baik sangat tidak mungkin menurunkan nilai properti Anda, kata Accardo. Bahkan jika Anda tidak memiliki panel surya, pembeli dapat membayar lebih untuk rumah dengan atap yang sangat cocok untuk memasangnya nanti.

Tetapi perubahan dalam peraturan negara dapat membuat solar lebih sedikit dari titik penjualan: California baru-baru ini mengubah insentif surya dari sistem pengambilan bersih, di mana pemilik rumah mendapatkan kredit dolar-dolar yang hampir dolar untuk kelebihan energi, ke program penagihan bersih di mana surplus Anda dijual ke utilitas pada tingkat yang jauh lebih rendah secara substansial lebih rendah, ke tingkat yang lebih rendah secara substansial lebih rendah, ke tingkat yang lebih rendah secara substansial lebih rendah, ke tingkat yang lebih rendah secara substansial lebih rendah secara substansial lebih rendah secara substansial lebih rendah secara substansial lebih rendah.

Sistem dipasang setelah 14 April 2023, bisa mendapatkan pemilik rumah 75% lebih sedikit jika mereka juga tidak memiliki pengaturan baterai rumah, menurut California Solar and Storage Association, organisasi perdagangan surya terbesar di negara bagian itu. (Sistem yang ada kakek di bawah struktur pengambilan bersih saat ini.)

Perubahan kebijakan serupa menurunkan penyerapan surya di Hawaii, Nevada dan Missouri, lingkungan nirlaba Amerika melaporkan.

Di Arizona, biaya dan peraturan baru hampir dua kali lipat berapa lama waktu yang dibutuhkan panel surya untuk membayar sendiri, yang menyebabkan penurunan adopsi antara 50% dan 95%, EA melaporkan. (Meskipun merupakan negara paling matahari di Union, kurang dari 200.000 rumah di Arizona didukung oleh matahari.)

Keadaan panel Anda dan rumah Anda juga merupakan faktor. Jika pembeli melihat bahwa mereka harus berinvestasi dalam perbaikan, itu kemungkinan akan menurunkan harga.

Dan ketika negara bagian lain mengadopsi penagihan bersih, panel surya dipasangkan dengan sistem cadangan baterai rumah akan semakin penting untuk mendapatkan nilai terbanyak untuk rumah Anda.

Untuk informasi lebih lanjut tentang panel surya, Cari tahu cara menghindari penipuan dan pelajari tentang perubahan besar pada insentif surya California.