Pertanyaan unik

1. Elemen apa yang diperlukan untuk perjanjian verbal untuk mengikat secara hukum?

Agar perjanjian verbal mengikat secara hukum, ia harus memiliki elemen -elemen berikut:

• Tawaran dan penerimaan
• Tujuan yang sah
• Pertimbangan yang sah
• Kepastian dan kelengkapan istilah
• Persetujuan gratis dari para pihak
• Kapasitas Pihak

2. Apa yang dimaksud dengan “penawaran dan penerimaan” dalam perjanjian verbal?

“Penawaran dan Penerimaan” mengacu pada satu pihak yang mengajukan penawaran dan pihak lain menerimanya. Kesepakatan timbal balik ini sering disebut sebagai “rapat pikiran.”

3. Dapatkah tujuan perjanjian verbal melanggar hukum?

Tidak, tujuan perjanjian verbal harus sah. Jika tujuannya ilegal, kontrak menjadi batal dan tidak dapat dilaksanakan.

4. Apa pentingnya “pertimbangan sah” dalam perjanjian verbal?

“Pertimbangan yang sah” mengacu pada sesuatu yang bernilai yang dipertukarkan antara pihak -pihak yang terlibat dalam kontrak. Pertimbangan ini harus legal dan dapat berupa moneter atau non-moneter.

5. Seberapa penting ketentuan perjanjian verbal untuk memastikan dan menyelesaikan?

Ketentuan perjanjian verbal harus jelas, spesifik, dan tidak meninggalkan ruang untuk ambiguitas atau kesalahan representasi. Ini memastikan bahwa kedua belah pihak menyadari kewajiban mereka dan mencegah sengketa potensial.

6. Apa arti “persetujuan bebas dari para pihak” dalam perjanjian verbal?

“Persetujuan gratis dari para pihak” berarti bahwa kedua belah pihak masuk ke dalam perjanjian dengan sukarela dan tanpa bentuk pengaruh yang tidak semestinya, paksaan, paksaan, atau penyajian fakta yang salah.

7. Adalah kapasitas elemen yang diperlukan untuk perjanjian verbal untuk mengikat secara hukum?

Ya, kedua belah pihak yang terlibat dalam perjanjian verbal harus memiliki kapasitas hukum untuk menandatangani kontrak. Ini berarti mereka harus memiliki usia yang sah dan pikiran yang sehat.

8. Apa saja situasi di mana perjanjian verbal tidak mengikat secara hukum?

Perjanjian verbal mungkin tidak mengikat secara hukum dalam situasi berikut:

• Untuk penjualan atau transfer minat di tanah atau real estat
• Ketika ketentuan kontrak bertahan lebih lama dari seumur hidup salah satu pihak
• Saat menjual barang bernilai lebih dari $ 500
• Dalam Perjanjian Pernikahan atau Perceraian yang menjanjikan pertukaran pertimbangan
• Jika ketentuan kontrak akan memakan waktu lebih dari satu tahun untuk dilakukan
• Jika kontrak melibatkan janji seseorang untuk membayar hutang orang lain

9. Mengapa kontrak tertulis lebih disukai daripada perjanjian verbal?

Kontrak tertulis lebih disukai daripada perjanjian verbal karena mereka memberikan bukti yang jelas tentang syarat dan ketentuan yang disepakati oleh kedua belah pihak. Mereka juga membantu menghindari potensi kesalahpahaman atau perselisihan.

10. Dapatkah perjanjian verbal ditegakkan di pengadilan?

Perjanjian verbal dapat ditegakkan di pengadilan, tetapi mereka bisa lebih sulit dibuktikan dibandingkan dengan kontrak tertulis. Memiliki kontrak tertulis memberikan bukti yang lebih kuat tentang persyaratan yang disepakati.

11. Apa yang dapat dilakukan oleh pihak untuk menghindari perselisihan dengan perjanjian verbal?

Cara terbaik untuk menghindari perselisihan dengan perjanjian verbal adalah dengan membuat kontrak tertulis. Dengan cara ini, semua pihak yang terlibat memiliki pemahaman yang jelas tentang hak dan kewajiban mereka.

12. Adalah perjanjian verbal yang umum di industri atau situasi tertentu?

Perjanjian verbal relatif umum dalam situasi informal seperti transaksi santai antara teman atau anggota keluarga. Namun, dalam sebagian besar konteks bisnis dan profesional, kontrak tertulis adalah norma.

13. Dapatkah perjanjian verbal dimodifikasi?

Ya, perjanjian verbal dapat dimodifikasi jika semua pihak yang terlibat menyetujui perubahan tersebut. Namun, umumnya disarankan untuk mendokumentasikan modifikasi apa pun secara tertulis untuk menghindari kesalahpahaman.

14. Dapatkah perjanjian verbal mengikat secara hukum jika dicatat?

Jika perjanjian verbal dicatat, itu dapat berfungsi sebagai bukti di pengadilan untuk mendukung keberadaan dan ketentuan perjanjian. Namun, perekaman saja tidak selalu membuat perjanjian yang mengikat secara hukum.

15. Penyangga hukum apa yang tersedia jika suatu pihak melanggar perjanjian verbal?

Jika suatu pihak melanggar perjanjian verbal, pihak yang tidak melanggar dapat mencari solusi hukum seperti kerusakan moneter atau kinerja tertentu, tergantung pada keadaan dan ketersediaan bukti.

Apakah kontrak verbal bertahan di pengadilan

Para pihak harus memiliki kapasitas untuk memasuki kontrak, artinya mereka berada di atas usia mayoritas dan memiliki pikiran yang sehat. Dalam contoh kami, keponakan dan bibi keduanya berusia lebih dari 18 tahun, tidak berada di bawah pengaruh zat yang mengubah pikiran, dan tidak memiliki gangguan kognitif seperti demensia.

Adalah perjanjian verbal yang mengikat secara hukum?

Perjanjian verbal dapat membuat kontrak yang mengikat secara hukum – hanya jika ada elemen kontrak yang tepat. Pelajari tentang elemen -elemen ini, bagaimana mereka bekerja dalam kontrak lisan, dan kapan perjanjian lisan’T cukup.

LawDepot pada 30 Oktober 2019

Setelah Anda setuju untuk melakukan sesuatu, orang umumnya mengharapkan Anda melakukannya – tetapi apakah Anda wajib secara hukum?

Ketika dua atau lebih pihak mencapai kesepakatan tanpa dokumentasi tertulis, mereka membuat perjanjian verbal (dikenal secara formal sebagai kontrak lisan). Namun, otoritas perjanjian verbal ini bisa menjadi area abu -abu bagi mereka yang aren’T akrab dengan hukum kontrak.

Sebagian besar kontrak verbal mengikat secara hukum. Namun, ada beberapa pengecualian, tergantung pada pembangunan perjanjian dan tujuan kontrak. Dalam banyak kasus, itu’yang terbaik untuk membuat perjanjian tertulis untuk menghindari perselisihan.

Misalnya, pengusaha, karyawan, dan kontraktor independen mungkin merasa sangat berharga untuk mendokumentasikan ketentuan perjanjian mereka dalam kontrak kerja atau perjanjian layanan. Meskipun perjanjian lisan dapat ditegakkan secara hukum, mungkin sulit untuk dibuktikan di pengadilan.

Apa elemen dari kontrak yang valid?

Tergantung pada sumber Anda, mungkin ada empat hingga enam elemen yang membuat kontrak mengikat secara hukum. Beberapa sumber mengkonsolidasikan elemen dengan judul yang sama. Enam elemen potensial adalah:

• Menawarkan dan penerimaan
• Tujuan yang sah
• Pertimbangan yang sah
• Kepastian dan kelengkapan istilah
• Persetujuan gratis dari para pihak
• Kapasitas

Agar perjanjian verbal mengikat, elemen -elemen kontrak yang valid harus ada. Untuk menggambarkan bagaimana elemen -elemen kontrak membuat persyaratan yang mengikat dalam perjanjian verbal, kami’ll gunakan contoh seorang pria yang meminjam $ 200 dari bibinya untuk menggantikan ban kempes.

Menawarkan dan penerimaan

Dalam kontrak yang valid, satu pihak mengajukan penawaran dan pihak lain menerima. Ini umumnya dikenal sebagai a “rapat pikiran” Karena kedua belah pihak menyetujui persyaratan ini. Dalam contoh kami, bibi menawarkan untuk meminjamkan uang keponakannya dengan syarat bahwa ia membayarnya kembali dalam kerangka waktu yang wajar. Keponakan menerima tawarannya dan berjanji untuk membayarnya kembali setelah dia’S membeli ban barunya.

Tujuan yang sah

Tujuan kontrak harus sah. Dalam contoh kami, keponakan’Alasan meminjam uang dari bibinya adalah untuk mengganti ban kempes di mobilnya. Dengan demikian, kontrak di antara mereka adalah tujuan yang sah. Namun, jika keponakan ingin meminjam uang untuk memodifikasi mobilnya secara ilegal (seperti membuat lampu dipasang untuk meniru mobil polisi), tujuannya menjadi melanggar hukum dan kontraknya batal.

Pertimbangan yang sah

Para pihak harus menukar sesuatu yang bernilai (moneter atau lainnya), dikenal sebagai pertimbangan. Plus, barang yang dipertukarkan harus legal. Dalam contoh kami, $ 200 dan janji untuk mengembalikan keduanya adalah contoh pertimbangan yang sah. Keponakan itu tidak bisa, misalnya, mengganti pembayaran uangnya dengan obat -obatan terlarang.

Kepastian dan kelengkapan istilah

Ketentuan kontrak tidak bisa samar, tidak lengkap, atau salah diartikan. Dengan kata lain, harus ada kesepakatan tentang siapa para pihak dalam kontrak, kewajiban masing -masing pihak, harga yang harus dibayar, dan apa subjek kontrak itu. Istilah antara bibi dan keponakan sangat jelas; Pinjaman bibi keponakan $ 200 untuk pembelian ban baru (dan tidak ada yang lain) dengan syarat bahwa ia membayarnya kembali $ 200 pada waktu tertentu (seperti ketika ia mendapatkan gaji berikutnya).

Persetujuan gratis dari para pihak

Para pihak, keduanya memiliki pikiran yang sehat, harus menyetujui ketentuan -ketentuan perjanjian secara bebas, yang berarti tanpa pengaruh yang tidak semestinya, paksaan, paksaan, atau kesalahan penyajian fakta. Keponakan dan bibi sama -sama menyetujui ketentuan kontrak tanpa saling menekan dan dengan maksud untuk memenuhi kewajiban mereka.

Kapasitas

Para pihak harus memiliki kapasitas untuk memasuki kontrak, artinya mereka berada di atas usia mayoritas dan memiliki pikiran yang sehat. Dalam contoh kami, keponakan dan bibi keduanya berusia lebih dari 18 tahun, tidak berada di bawah pengaruh zat yang mengubah pikiran, dan tidak memiliki gangguan kognitif seperti demensia.

Kapan perjanjian verbal tidak mengikat?

Jika kontrak lisan kehilangan satu atau lebih elemen dari kontrak yang valid, pengadilan atau pengadilan kemungkinan akan memutuskan perjanjian untuk batal dan tidak dapat dilaksanakan. Banyak negara bagian memiliki peraturan untuk kontrak tertentu secara tertulis yang menganggap bahwa perjanjian verbal tidak mencukupi.

Aturan -aturan ini dapat berbeda dari satu negara ke negara lain tetapi umumnya, kontrak tertulis diperlukan:

• Untuk penjualan atau transfer minat di tanah atau real estat
• Ketika ketentuan kontrak bertahan lebih lama dari masa hidup salah satu pihak (e.G. hak cipta)
• Saat menjual barang bernilai lebih dari $ 500
• Dalam Perjanjian Pernikahan atau Perceraian yang menjanjikan pertukaran pertimbangan
• Jika ketentuan kontrak akan memakan waktu lebih dari satu tahun untuk dilakukan
• Jika kontrak melibatkan seseorang’S janji untuk membayar orang lain’S hutang

Pastikan untuk memeriksa negara Anda’hukum atau undang -undang penipuan jika Anda’tidak yakin apakah Anda atau tidak’ll membutuhkan perjanjian tertulis.

Verbal vs. kontrak tertulis

Banyak kontrak verbal yang mengikat secara hukum tetapi kemungkinan bahwa suatu pihak tidak’t memenuhi kewajiban mereka masih ada; Inilah sebabnya mengapa orang sering lebih suka mendapatkan perjanjian mereka secara tertulis.

Membiarkan’S Lanjutkan dengan skenario imajiner kami: Jika setelah mendapatkan ban barunya, keponakannya memutuskan untuk tidak membayar kembali bibinya ketika ia mendapatkan gaji berikutnya, bibinya dapat membawanya ke pengadilan.

Karena kasus ini akan diadakan di pengadilan sipil (bukan pengadilan pidana), beban pembuktian didasarkan pada keseimbangan probabilitas daripada tanpa keraguan yang masuk akal.

Untuk memenangkan kasus ini, bibi harus membuktikan dengan bukti bahwa keponakannya meminjam uang dengan maksud untuk membayarnya kembali, sementara keponakan harus membuktikan bahwa ia tidak setuju untuk tidak ada hal seperti itu. Tanpa dokumentasi Perjanjian, itu menjadi masalah He-Said-She-Said. Pada akhirnya, seorang hakim memutuskan pihak mana’S kasus lebih mungkin.

Meskipun bibi dapat membuktikan bahwa dia meminjamkan uang keponakannya dengan laporan bank yang menunjukkan $ 200 yang ditransfer ke keponakannya pada hari yang bersangkutan, dia masih tidak’t memiliki bukti fisik dia setuju untuk membayarnya kembali. Dia bahkan mungkin menyangkal dia membuat janji seperti itu (melakukan sumpah palsu dalam prosesnya).

Tanpa saksi perjanjian, bibi bisa keluar $ 200 – dan hubungan yang layak dengan keponakannya.

Jika ragu, tuliskan

Sama seperti bibi dalam skenario imajiner kami, Anda mungkin lebih baik mendokumentasikan kesepakatan secara tertulis. Sesuatu yang sederhana seperti nada promes yang merinci keponakan’j janji untuk membayar bibinya kembali bisa mencegah perselisihan tentang perjanjian mereka. Bagaimanapun, itu’kurang canggung untuk meminta anggota keluarga untuk perjanjian pinjaman tertulis daripada membawa mereka ke pengadilan.

Apakah kontrak verbal bertahan di pengadilan?

Jika Anda bertanya -tanya, “apakah kontrak verbal bertahan di pengadilan?”Jawabannya biasanya ya. Namun, biasanya lebih baik untuk menempatkan kesepakatan secara tertulis untuk menghindari pertanyaan atau masalah di ujung jalan.

Bobot macam apa yang dilakukan kontrak verbal?

Di dunia komunikasi elektronik saat ini, memasuki kontrak yang mengikat secara hukum bisa sesederhana melakukan percakapan telepon. Anda mungkin tidak mempercayainya, tetapi jabat tangan kuno yang baik adalah yang digunakan untuk dua orang untuk memiliki keyakinan pada kenyataan bahwa tidak ada pihak yang memiliki senjata pada orang mereka. Seiring waktu, konsep jabat tangan mulai berkembang menjadi simbol yang menunjukkan kesepakatan verbal telah tercapai.

Telah ada banyak spekulasi selama bertahun -tahun lebih dari apakah perjanjian verbal mengikat secara hukum tetapi, faktanya adalah, mereka adalah. Meskipun biasanya lebih baik untuk menempatkan perjanjian kontrak dalam dokumen tertulis yang menguraikan ketentuan perjanjian, perjanjian verbal dapat ditegakkan di bawah undang -undang yang ditetapkan.

Selalu terbaik untuk mendapatkan nasihat dari pengacara dengan pemahaman yang baik tentang kontrak ketika Anda membutuhkan bantuan dengan hal -hal yang berkaitan dengan undang -undang yang terkait dengan kontrak. Perlu dicatat bahwa banyak orang kuat telah berpartisipasi dalam kesepakatan yang disegel oleh jabat tangan sederhana, termasuk tokoh ikonik seperti:

• Bill Clinton
• Bill Gates
• Newt Gingrich
• Steve Jobs

Namun, sangat mungkin bahwa kesepakatan ini kemudian ditindaklanjuti dengan kontrak luas yang merinci persyaratan dan poin penting dari perjanjian tersebut. Jika Anda adalah tipe orang yang lebih suka penawaran informal yang hanya memerlukan jabat tangan untuk disegel, Anda setidaknya harus mempertimbangkan untuk memiliki orang yang hadir yang dapat menjadi saksi perjanjian yang dibuat. Memiliki saksi yang hadir adalah cara yang solid untuk menjamin perjanjian jabat tangan Anda lebih mengikat secara hukum daripada tanpa siapa pun untuk mengkonfirmasi bahwa itu benar -benar dibuat.

Apa itu kontrak verbal?

Kontrak bisa verbal atau tertulis. Namun, kontrak verbal adalah perjanjian yang telah dibuat antara dua pihak atau lebih atas dasar yang sepenuhnya diucapkan, tanpa komunikasi tertulis terjadi.

Katakanlah, misalnya, seorang kontraktor datang ke rumah Anda dan menawarkan untuk merombak kamar mandi Anda seharga $ 10.000. Jika Anda berdua menyetujui persyaratan ini, Anda masuk ke dalam kontrak verbal. Jika Anda kemudian menolak untuk membayar harga yang disepakati, kontraktor memiliki hak untuk membawa Anda ke pengadilan dan kemungkinan akan memenangkan kasus ini. Demikian juga, jika kontraktor tidak menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan perjanjian Anda, Anda dapat meminta pengadilan untuk memerintahkannya untuk melakukannya.

Perlu diingat, bahwa itu adalah satu hal untuk masuk ke dalam kontrak verbal dan sesuatu yang lain sepenuhnya untuk membuktikan perjanjian atau ketentuan khusus perjanjian sebenarnya ada. Ini membuat kontrak verbal berpotensi berbahaya dari sudut pandang hukum karena fakta bahwa tidak ada bukti konkret yang sebenarnya telah mereka lakukan. Jika salah satu pihak yang terlibat dalam perjanjian verbal memiliki ketidaksepakatan mengenai ketentuan perjanjian tersebut, mereka dapat membawa kekhawatiran mereka ke pengadilan.

Namun, tanpa bukti yang memadai bahwa kontrak tersebut ada, atau apa yang diperlukan oleh Perjanjian, Pengadilan mungkin tidak dapat menegakkan kontrak yang telah dilanggar. Dalam hal tidak ada pihak yang terlibat dapat menawarkan bukti keberadaan persyaratan kontrak yang dipertanyakan, seperti saksi, benar -benar tidak ada cara praktis yang dapat digunakan untuk menegakkan perjanjian tersebut. Juga, tidak mungkin untuk membuat perjanjian verbal yang dapat ditegakkan secara hukum jika ada kegiatan yang terlibat dalam perjanjian yang ilegal.

Misalnya, Anda tidak dapat menandatangani kontrak verbal dengan seseorang untuk mendapatkan zat ilegal dengan imbalan uang dan berharap dapat membawa mereka ke pengadilan jika mereka gagal menegakkan akhir dari kesepakatan mereka. Terlepas dari kenyataan bahwa Anda berdua menyetujui ketentuan khusus dari perjanjian tersebut, tidak ada pengadilan yang akan menegakkan Perjanjian ini karena kegiatan yang diharuskan untuk melaksanakannya melanggar hukum negara bagian atau federal baik.

Jika Anda memerlukan bantuan dengan apakah kontrak verbal bertahan di pengadilan, Anda dapat memposting kebutuhan hukum Anda di pasar Upcounsel. UpCounsel hanya menerima 5 persen pengacara teratas ke situsnya. Pengacara UpCounsel berasal dari sekolah hukum seperti Harvard Law dan Yale Law dan rata -rata 14 tahun pengalaman hukum, termasuk pekerjaan dengan atau atas nama perusahaan seperti Google, Menlo Ventures, dan Airbnb.

Adalah kontrak verbal yang mengikat secara hukum?

Ketika Anda memikirkan kontrak, Anda mungkin memikirkan dokumen-dokumen yang ditransfer dengan tangan dengan legalese. Tapi bagaimana dengan perjanjian yang tidak ditangkap menggunakan pena dan kertas? Bisakah mereka valid juga?

Apa itu kontrak verbal?

Kontrak verbal (atau lisan) adalah kontrak itu’S dibuat secara langsung, di telepon, atau dengan cara lain itu’S diucapkan, tetapi ISN’t ditulis.

Anda mungkin berpikir bahwa kontrak verbal bukan’t mengikat. Tapi kamu’D salah. Kontrak verbal mampu membawa bobot sebanyak yang tertulis.

Mengenakan’t khawatir – ini tidak’Ini berarti percakapan santai tentang melakukan seseorang yang bisa dibawa ke pengadilan karena melanggar kontrak. Jadi biarkan’C cari tahu apa yang membuat kontrak verbal legal, dan bagaimana mereka’ditegakkan kembali.

Adalah kontrak verbal yang mengikat secara hukum?

Sama seperti kontrak tertulis, kontrak verbal mampu mengikat secara hukum. Namun, mereka harus berisi elemen -elemen tertentu untuk membuatnya valid. Apa persyaratan kontrak ini bergantung pada negara mana Anda’re in.

Namun, elemen tertentu konsisten di semua sistem hukum. Posting ini berfokus pada Inggris dan AS terutama, jadi jika Anda’re di tempat lain Anda’LL perlu memeriksa undang -undang di negara Anda.

Kapan kontrak verbal mengikat secara hukum?

Menariknya, agar kontrak verbal mengikat secara hukum di Inggris, ia perlu memenuhi persyaratan yang sama seperti kontrak tertulis. Ini berarti bahwa, agar kontrak verbal mengikat secara hukum di dalam Inggris, itu harus mencakup:

• Menawarkan dan penerimaan: Satu pihak mengajukan penawaran yang diterima pihak lain‍
• Pertimbangan: sesuatu yang bernilai perlu diteruskan ke setiap arah, seperti biaya untuk layanan, ini disebut pertimbangan‍
• Niat untuk diikat secara hukum: Kedua belah pihak harus bermaksud percakapan untuk menjadi kontrak‍
• Kapasitas kontrak: Kedua belah pihak harus memiliki kapasitas untuk menandatangani kontrak i.e. memiliki kapasitas mental untuk memahami apa yang mereka’melakukan

Sementara itu, agar perjanjian verbal mengikat secara hukum di AS, kontrak harus mencakup:

• Penawaran dan Penerimaan: sama seperti aturan di Inggris‍
• Kesadaran: Kedua belah pihak harus memiliki kesadaran yang cukup tentang apa yang mereka’kembali dengan membuat kontrak ‍
• Pertimbangan: sama seperti aturan di Inggris‍
• Kapasitas kontrak: sama seperti aturan di Inggris ‍
• Legalitas: Kontrak AS diatur oleh hukum yurisdiksi mereka’kembali masuk. Dan jika undang -undang federal dan negara bagian berbeda, klausul kontrak Konstitusi AS lebih diutamakan

Contoh kontrak verbal

Membiarkan’Lihatlah beberapa contoh kontrak verbal dalam praktiknya untuk mendapatkan ide yang lebih baik tentang apa mereka dan bagaimana mereka bekerja.

Robert dan Anna sedang makan malam, dan dia memintanya untuk memberikan uang tunai untuk mendapatkan kamar mandi baru. Dia setuju, selama dia membayarnya kembali pada akhir tahun dengan bunga 10%. Itu’S penawaran dan penerimaan kami, pertimbangan dan niat untuk terikat secara hukum, yang menjadikannya kontrak verbal yang valid.

Sekarang biarkan’S bilang Robert bilang dia’ll tuliskan semua detail menjadi kontrak yang tepat saat dia pulang, yang kemudian dia lupa lakukan. Perjanjian Verbal masih berlaku. Dan Anna bisa membawanya ke pengadilan jika dia tidak’t membayarnya kembali tepat waktu, atau menolak untuk membayar bunga 10%. Atau sebaliknya jika dia menolak untuk meminjamkan uang padanya.

Ada juga contoh kontrak verbal yang ditegakkan di pengadilan di kehidupan nyata juga. Salah satu kasus paling terkenal di mana ini terjadi adalah Pennzoil Co V. Kasus Texaco.

Pada tahun 1984, sebuah perusahaan bernama Getty Oil dijual ke Pennzoil melalui perjanjian lisan. Tapi itu kemudian dijual ke Texaco untuk penawaran yang lebih tinggi. Pennzoil mengajukan gugatan terhadap Texaco yang menuduh bahwa mereka’D melanggar perjanjian lisan. Mereka menang, dan dianugerahi $ 9.1 miliar penyelesaian ditambah bunga dan hukuman – kemudian penghargaan ganti rugi terbesar dalam sejarah AS.

Dapatkah semua kontrak dibuat secara lisan?

Meskipun mungkin kontrak verbal mengikat secara hukum, Tidak semua jenis kontrak dapat dibuat secara verbal dan ditegakkan. Misalnya, ada beberapa kontrak yang harus tertulis untuk membuatnya mengikat secara hukum. Di AS ini termasuk:

• penjualan real estat
• perjanjian untuk membayar orang lain’hutang
• Kontrak yang membutuhkan waktu lebih dari setahun untuk menyelesaikannya
• Sewa real estat lebih dari satu tahun
• Kontrak untuk lebih dari sejumlah uang (seberapa banyak tergantung pada negara)
• kontrak yang bertahan lebih lama dari umur pihak yang melakukan kontrak
• transfer properti atas kematian pihak yang melakukan kontrak

Dalam kontrak Inggris untuk penjualan, transfer, atau leasing tanah atau properti harus ditulis secara valid, serta transfer saham atau hak kekayaan intelektual. Pada dasarnya, jika ada’S yang sudah ada kontrak tertulis yang sudah ada sebelumnya, lalu Anda’ll membutuhkan kontrak tertulis lain untuk membuat perubahan pada itu.

Jika kamu’tidak yakin apakah Anda membutuhkan kontrak untuk ditulis, itu’S selalu layak untuk diperiksa dengan profesional hukum.

Masalah dengan kontrak verbal

Masalah besar dengan tidak memiliki kontrak secara tertulis datang kepada kita manusia dan kenangan buruk kita. Jika ada yang salah dengan kontrak verbal, satu pihak dapat mengklaim bahwa mereka mengingat kewajiban mereka sebagai sesuatu yang berbeda.

Membiarkan’S kembali ke contoh kamar mandi kami dari atas. Robert dapat mengklaim bahwa dia hanya setuju untuk membayar bunga Anna 5%, atau bahkan dia mengatakan pinjaman itu bebas bunga. Atau Anna bisa berargumen bahwa percakapan itu tidak pernah terjadi sama sekali, jadi tidak ada kontrak verbal dan dia tidak’T harus meminjamkan uang padanya.

Untuk alasan ini, perselisihan tentang kontrak verbal bisa berantakan dan sulit dibuktikan (meskipun bukan tidak mungkin, seperti Pennzoil Co V. Pertunjukan Texaco). Jika Anda ingin membuktikan bahwa ada kontrak verbal, Anda’LL harus dapat menghasilkan semacam bukti, misalnya, catatan yang Anda ambil saat itu atau, lebih baik lagi, satu atau dua saksi independen.

Karena ini, itu’S selalu yang terbaik untuk mendapatkan sesuatu secara tertulis, bahkan jika itu’S hanya email atau pesan teks. Kontrak tertulis lengkap dapat menyelamatkan Anda dari banyak sakit hati (dan mungkin beberapa tagihan hukum juga) jika yang terburuk terjadi dan pihak lain mengingkari kesepakatan Anda.

Butuh Bantuan dengan Kontrak Anda?

Hanya karena kontrak verbal mungkin berdiri di pengadilan tidak’t Maksudnya’S Cara terbaik untuk menciptakan hubungan hukum. Kontrak yang dirancang dengan benar dan dikelola jauh lebih dapat diandalkan.

Jika kamu’Mencari cara yang lebih baik untuk membuat kontrak, mencoba platform otomatisasi kontrak all-in-one kami. Isi formulir di bawah ini untuk mengetahui lebih lanjut.

Pesan demo yang dipersonalisasi

Cari tahu apa yang dapat dilakukan oleh otomatisasi kontrak all-in-one untuk bisnis Anda

Perjanjian Verbal – apakah mereka mengikat secara hukum, dan apakah mereka bertahan di pengadilan?

Perjanjian verbal adalah kontrak yang dibuat oleh individu melalui pertukaran verbal. Pertukaran ini bisa secara langsung, melalui telepon, atau bentuk komunikasi verbal lainnya. Agar perjanjian verbal mengikat secara hukum, faktor -faktor berikut perlu dicakup di dalamnya:

· Tawaran dan penerimaan: Tawaran telah dibuat dan diterima oleh pihak lain.

· Pertimbangan: Sesuatu yang bernilai telah dipertukarkan dengan janji atau layanan.

· Maksud: Kedua belah pihak bermaksud dan menyetujui perjanjian yang mengikat secara hukum ini.

· Kapasitas: Kedua belah pihak harus memiliki kapasitas hukum untuk mengambil bagian dalam perjanjian ini.

Meskipun di bawah pertimbangan ini, perjanjian verbal mengikat secara hukum, ada beberapa pengecualian. Beberapa kontrak harus dicatat secara tertulis, seperti membeli mobil dari dealer atau pedagang berlisensi atau membeli dan menjual rumah. Namun, dalam banyak situasi lain, ketika mempertimbangkan faktor -faktor di atas, perjanjian verbal memiliki bobot di pengadilan hukum.

Bagaimana cara melindungi diri saya dari pelanggaran atau kewajiban dalam perjanjian verbal?

Meskipun tidak penting bagi semua kontrak secara tertulis, dan banyak kontrak dimasukkan secara verbal, ada kelemahan yang jelas dari perjanjian verbal, dan ini adalah masalah memori. Ingatan merupakan bagian integral dalam hal perselisihan perjanjian verbal. Oleh karena itu, jika ada catatan, email, atau pesan teks yang sesuai dengan perjanjian, mereka bisa sangat berguna mengenai pertanggungjawaban. Saksi pihak ketiga yang hadir pada saat perjanjian juga merupakan bagian integral dari perselisihan perjanjian verbal karena bukti saksi mereka dapat diadakan dengan hormat.

Masalah umum dengan perjanjian verbal adalah bahwa satu pihak dapat meninggalkan perjanjian atau menyangkal bahwa percakapan itu terjadi sama sekali. Oleh karena itu, perjanjian tertulis sering lebih disukai daripada perjanjian verbal, karena persyaratan tersebut dirinci dan dicatat dalam dokumen yang telah ditandatangani oleh semua pihak yang terlibat dalam perjanjian tersebut. Jika ada perselisihan, pertanyaan, atau kekhawatiran seputar perjanjian, maka para pihak dapat merujuk pada perjanjian tertulis.

Adalah perjanjian verbal yang mengikat secara hukum?

Ada kesalahpahaman umum bahwa perjanjian verbal tidak mengikat secara hukum karena mereka bukan kata -kata fisik yang dicetak di atas kertas, tetapi kenyataannya adalah sebaliknya. Bila dilakukan dengan cara yang benar, perjanjian verbal mengikat secara hukum dengan cara yang sama seperti perjanjian tertulis. Ada contoh di mana perjanjian verbal dicapai, dan para pihak bermaksud mencatat ketentuan perjanjian ini dalam sebuah dokumen, tetapi ini tidak pernah terjadi. Namun, bahkan dalam hal ini, perjanjian verbal yang telah tercapai masih mengikat.

Kapan perjanjian verbal tidak valid?

Ada beberapa contoh yang diidentifikasi dalam hukum Inggris bahwa menyatakan bahwa suatu perjanjian harus dalam bentuk tertulis. Ini untuk memastikan kejelasan antara pihak -pihak dan juga memastikan semua poin yang diidentifikasi dalam perjanjian tersebut jelas bagi pihak ketiga yang tidak terlibat langsung dalam perjanjian tersebut.

Beberapa perjanjian ini termasuk:

· Menjual, mentransfer, atau menyewa tanah.

· Penugasan manfaat kontrak yang sudah ada sebelumnya.

Dalam hal yang sama, kadang -kadang kontrak tertulis saja dianggap tidak cukup karena undang -undang mengharuskannya untuk dieksekusi sebagai tindakan atau akta untuk mengikat secara hukum. Contohnya termasuk transfer tanah, pemberian surat kuasa, pemberian sewa atau penunjukan wali amanat.

Bagaimana Phillips Lewis Smith Bisa’ Pengacara membantu saya dengan perselisihan perjanjian verbal saya?

Jika Anda berada di tangan sengketa perjanjian verbal, kami menawarkan kepada klien kami layanan penyelesaian sengketa di sebagian besar sektor aktivitas komersial dan pribadi, apakah klien kami ingin mengejar atau mempertahankan klaim.

Kami menyarankan dan mewakili klien dalam berbagai bentuk penyelesaian sengketa termasuk proses di hadapan pengadilan Inggris dan berbagai pengadilan dan arbitrase. Kami juga menegosiasikan kompromi dan mengatur dan memberi nasihat dalam proses penyelesaian sengketa alternatif seperti mediasi. Kami juga membantu dalam persiapan proses dengan koresponden kami di yurisdiksi lain.

Kantor kami terletak hanya lima menit dari Charing Cross dan Station Embankment tepat di selatan Trafalgar Square. Terletak di jantung ujung barat London, kami mudah dijangkau. Hubungi kami di +44 (0) 20 7925 2244 atau email kami di [email protected].