Apakah VA memerlukan garansi 10 tahun?
Pembangun jaminan – wajib atau pilihan
Rincian dasar -dasar di bawah ini:
Hukum Virginia
Membuat Laporan: Periksa bagian yang ingin Anda muncul di laporan, lalu gunakan tombol “Buat Laporan” di bagian bawah halaman untuk menghasilkan laporan Anda. Setelah laporan dihasilkan, Anda akan memiliki opsi untuk mengunduhnya sebagai PDF, mencetak atau mengirim email laporan.
Kode Virginia
Judul 55.1. Properti dan alat angkut
bagian 3. Bentuk dan efek perbuatan dan perjanjian; Liens
§ 55.1-357 . Jaminan tersirat di rumah baru.
A. Seperti yang digunakan dalam bagian ini:
“Tempat tinggal baru” berarti tempat tinggal atau rumah yang sebelumnya belum ditempati untuk jangka waktu lebih dari 60 hari oleh siapa pun selain vendor atau penjual atau yang belum ditempati oleh vendor asli atau vendor berikutnya untuk periode kumulatif lebih dari 12 bulan, tidak termasuk tempat tinggal yang dibangun semata -mata untuk disewa untuk sewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk disewa semata -mata untuk lease semata -mata untuk lease semata -mata untuk lease semata -mata untuk lease semata -mata untuk lease semata -mata untuk lease semata -mata untuk lease semata -mata untuk leasing. “Tempat Tinggal Baru” tidak termasuk unit kondominium atau kondominium yang dibuat sesuai dengan Undang -Undang Kondominium Virginia (§ 55.1-1900 et seq.).
“Cacat struktural” berarti cacat atau cacat yang mengurangi stabilitas atau keamanan struktur di bawah standar yang diterima atau yang membatasi penggunaan normal struktur.
B. Dalam setiap kontrak untuk penjualan hunian baru, vendor harus ditahan untuk menjamin kepada penjual bahwa, pada saat pengalihan hak rekaman atau kepemilikan penjual, mana pun yang terjadi, yang seperti itu, dan seperti yang sama, yang tidak ada dalam pembangunan yang tidak ada dalam pembangunan yang tidak ada dalam pembangunan yang tidak ada dalam. lulus tanpa keberatan dalam perdagangan.
C. Selain itu, dalam setiap kontrak untuk penjualan hunian baru, vendor, jika ia dalam bisnis membangun atau menjual tempat tinggal tersebut, akan ditahan untuk menjamin kepada penjual bahwa, pada saat pemindahan hak rekor atau pengambilan barang sendirian, yang tidak ada yang terjadi, yang tidak ada dalam hal yang tidak ada dalam hal yang tidak ada dalam hal yang tidak ada dalam hal yang tidak ada dalam hal yang tidak cukup, yang tidak ada dalam hal yang tidak cukup, yang tidak ada dalam hal yang tidak dapat disatukan, tanpa hunian, tanpa hunian, tanpa hunian, tanpa hunian, dengan tidak ada yang tidak ada dalam hal yang tidak cukup. (ii) dibangun dengan cara seperti pekerja, sehingga dapat melewati tanpa keberatan dalam perdagangan; dan (iii) cocok untuk tempat tinggal.
D. Garansi yang dijelaskan dalam Subbagian B dan C Tersirat dalam Kontrak untuk Dijual harus diadakan untuk bertahan dari transfer Judul. Jaminan semacam itu sebagai tambahan, dan bukan sebagai pengganti, jaminan tersurat atau tersirat lainnya yang berkaitan dengan tempat tinggal atau bahan atau perlengkapannya. Kontrak untuk dijual dapat mengesampingkan, memodifikasi, atau mengecualikan salah satu atau semua jaminan tersurat dan tersirat dan menjual rumah baru “seperti” hanya jika kata -kata yang digunakan untuk mengesampingkan, memodifikasi, atau mengecualikan jaminan tersebut sangat mencolok, sebagaimana didefinisikan oleh subdivisi (b) (10) dari § 8.1A-201, yang ditetapkan pada wajah kontrak tersebut dalam huruf kapital yang setidaknya dua poin lebih besar dari jenis lain dalam kontrak dan hanya jika kata-kata yang digunakan untuk mengesampingkan, memodifikasi, atau mengecualikan negara dengan spesifisitas, jaminan atau jaminan yang dikesampingkan, dimodifikasi, atau dikecualikan. Jika semua jaminan dihapuskan atau dikecualikan, suatu kontrak harus ditetapkan secara khusus dalam huruf kapital yang setidaknya dua poin lebih besar dari jenis lain dalam kontrak yang ditinggalkannya dijual “seperti apa adanya.”
E. Jika ada pelanggaran garansi di bawah bagian ini, dendam, atau ahli warisnya atau perwakilan pribadinya dalam hal kematiannya, akan memiliki penyebab tindakan terhadap penjualnya atas kerusakan, dengan ketentuan, apa pun yang diklaim oleh setiap surat yang diketahui, dan oleh masing -masing. Pemberitahuan tersebut juga dapat dikirimkan kepada vendor dengan Vendee mempertahankan penerimaan pemberitahuan yang disampaikan dengan tangan kepada vendor atau agen yang berwenang. Setelah pemberitahuan tersebut, vendor harus memiliki jangka waktu yang wajar, tidak melebihi enam bulan, untuk menyembuhkan cacat yang merupakan subjek dari klaim garansi.
F. Garansi akan diperpanjang untuk jangka waktu satu tahun sejak tanggal transfer judul catatan atau kepemilikan yang dibantah oleh dendam, mana yang terjadi lebih dulu, kecuali bahwa garansi sesuai dengan klausul (i) dari ayat C untuk fondasi hunian baru akan diperpanjang selama lima tahun dari tanggal transfer judul catatan atau pengambilan dendam, mana pun yang terjadi selama lima tahun dari tanggal transfer rekor atau pengambilan balas vendee, mana pun yang terjadi pada jangka waktu lima tahun pertama dari tanggal transfer rekor atau Vendee yang mengambil kepemilikan, yang mana pun yang terjadi pertama kali dari tanggal transfer rekor atau Vendee yang mengambil kepemilikan, mana pun yang terjadi pada jangka waktu lima tahun yang pertama kali terjadi pada tanggal transfer atau Vendee Vendee, yang terjadi, mana pun yang terjadi selama lima tahun dari tanggal transfer atau Vendee Vendee, Vendee’s Take, mana pun yang terjadi, mana pun yang terjadi, mana pun yang terjadi pada tanggal Transfer atau Vendee Vendee, Vendee,. Tindakan apa pun atas pelanggarannya akan diajukan dalam waktu dua tahun setelah pelanggarannya. Untuk semua klaim garansi yang timbul pada atau setelah 1 Januari 2009, mengirimkan pemberitahuan yang disyaratkan oleh ayat E akan melakukan tol pada periode pembatasan selama enam bulan.
G. Dalam kasus hunian baru di mana selubung kayu lapis yang diperlakukan dengan api atau bahan selubung atap lainnya digunakan sebagai pengganti kayu lapis yang diperlakukan tahan api, vendor akan dianggap telah memberikan garansi pabrik, pada penyelesaian, kepada penjual dendam tersebut. Pembina dendam akan memiliki penyebab langsung tindakan terhadap produsen selubung atap tersebut untuk setiap pelanggaran garansi tersebut. Sejauh mana pun garansi produsen tersebut bermaksud membatasi hak pihak ketiga atau melarang penugasan, ketentuan tersebut tidak dapat dilaksanakan dan tidak berlaku.
1979, c. 282, § 55-70.1; 1988, c. 394; 1992, c. 431; 1994, cc. 483, 766; 2002, c. 795; 2003, c. 353; 2008, c. 392; 2011, c. 803; 2019, c. 712.
Bab -bab dari tindakan majelis yang dirujuk dalam kutipan historis di akhir bagian ini mungkin bukan merupakan daftar komprehensif bab -bab tersebut dan dapat mengecualikan bab -bab yang ketentuannya telah kedaluwarsa.
Pembangun jaminan – wajib atau pilihan?
Hukum Negara Bagian Virginia menentukan bahwa rumah baru harus dijamin oleh pembangun yang membangunnya.
Itu semua baik dan bagus tetapi garansi di rumah jauh lebih kompleks daripada garansi pemanggang dan untuk memahami perlindungan apa yang datang dengan pembelian rumah baru, Anda perlu membaca beberapa cetakan yang cukup kecil. Setelah Anda mulai mengerjakan pekerjaan rumah Anda, Anda dengan cepat menyadari bahwa setiap komponen rumah baru diperlukan secara berbeda.
Rincian dasar -dasar di bawah ini:
Struktur – Persemakmuran Virginia Undang -undang mengamanatkan bahwa dasar rumah Anda dijamin selama dua tahun dan bahwa setiap pembangun menjamin materi dan pengerjaannya selama setahun. Banyak pembangun menawarkan garansi 10 tahun tentang item struktural (fondasi, pembingkaian, sistem atap, sistem lantai). Garansi ini menurun dari waktu ke waktu yang berlaku berarti tingkat pertanggungan yang menurun ada setiap tahun selama masa kebijakan.
Sementara cakupan berkurang dari waktu ke waktu, itu masih merupakan garansi di atas dan di atas Virginia yang diamanatkan minimum. Sebagian besar pembangun yang memiliki reputasi baik menawarkan cakupan ini.
Sistem – HVAC, peralatan, pintu garasi, semuanya memiliki jaminan tentang kinerja sistem individu yang disediakan oleh produsen. Kulkas biasanya memiliki garansi pada bagian -bagian yang berlangsung beberapa periode waktu. Penangan udara Anda untuk unit kondisioner Anda juga akan memiliki garansi pada bagian -bagiannya yang bertahan beberapa periode waktu. Jaminan sistem ini perlu didaftarkan (biasanya) dan biasanya a ‘dealer yang memenuhi syarat’ Perlu melakukan pekerjaan garansi apa pun.
Bahan – Seperti yang disebutkan di atas, hukum Virginia memerlukan jaminan setidaknya satu tahun untuk pengerjaan dan material. Ini juga bisa membingungkan jika ada kegagalan karena kadang -kadang merupakan tantangan untuk menentukan apakah itu kegagalan produk tertentu atau jika instalasi adalah penyebabnya. Apapun, jika itu terjadi di dalam ‘Garansi Pembangun’ titik, pemilik rumah tertutup. Jika itu terjadi di luar periode garansi pengerjaan tetapi di dalam produk’garansi s, mungkin ada beberapa jari menunjuk siapa yang bertanggung jawab atas obatnya.
Sebagian besar pembangun menawarkan tinjauan singkat tentang kebijakan dan prosedur garansi mereka di jalan selama beberapa hari sebelum ditutup. Meskipun pertemuan ini sangat membantu, untuk benar -benar memahami jaminan, Anda perlu melakukan pekerjaan rumah Anda. Saya bahkan telah melihat topik ini dibahas sebelum klien menulis kontrak.
Terlepas dari lamanya waktu atau tingkat di mana suatu sistem atau struktur dijamin, perlu dicatat bahwa rumah dijual kembali tidak menawarkan tempat perlindungan garansi yang dilakukan rumah baru.
Artikel lain tentang nilai rumah baru
- Memeriksa dolar per metrik kaki
- Waspadalah ‘unik dan mahal’
- Apa yang ditawarkan Lot?
- Rencana populer
- Berapa biayanya untuk membangun rumah?
- Lantai kayu
- Penuaan di tempat
- HOA/POA atau Civic Association? Apakah itu penting?
- Lacak versus pembangun khusus
- Yang lebih dulu? Pembelian atau penjualan?
- Apa arti ‘tongkat batang’ dan mengapa itu penting?
- Rumah dan Penilaian Earthcraft. Teman atau musuh?
- Harga Lot di Metro
- Grey Oaks and Nuckols Road
- Lihatlah model
- Banyak yang buruk
- Investasi versus pengeluaran
Artikel lain tentang proses rumah baru
- Berapa biayanya untuk membangun rumah?
- Urutan perubahan yang ditakuti
- Membangun rumah baru dari A ke z dan kemudian kembali ke D.
- Lacak versus pembangun khusus
- Yang lebih dulu? Pembelian atau penjualan?
Dapatkan VA26 terbaru 1859-2023 sekarang
Kirim formulir verifikasi status veteran melalui email, tautan, atau faks. Anda juga dapat mengunduhnya, mengekspornya atau mencetaknya.
Cara dengan cepat mereduksi VA26 1859 secara online
Kemudahan pengaturan
Peringkat Pengguna Dochub di G2
Kemudahan penggunaan
Peringkat Pengguna Dochub di G2
Dochub adalah editor yang sempurna untuk memodifikasi formulir Anda secara online. Ikuti instruksi langsung ini untuk mengedit va26 1859 dalam format pdf online gratis:
- Daftar dan Masuk. Daftar untuk akun gratis, atur kata sandi yang kuat, dan melalui verifikasi email untuk mulai mengelola template Anda.
- Tambahkan dokumen. Klik Dokumen baru dan pilih opsi pengimpian formulir: Unggah VA26 1859 dari perangkat Anda, cloud, atau tautan yang dilindungi.
- Membuat perubahan pada sampel. Memanfaatkan alat panel sisi atas dan kiri untuk mereduksi VA26 1859. Tambahkan dan sesuaikan teks, gambar, dan area yang dapat diisi, detail yang tidak perlu, sorot yang penting, dan komentari pembaruan Anda.
- Menyelesaikan dokumentasi Anda. Kirim sampel ke orang lain melalui email, buat tautan untuk berbagi file yang lebih cepat, mengekspor sampel ke cloud, atau menyimpannya di perangkat Anda di versi saat ini atau dengan Jejak audit ditambahkan.
Jelajahi semua manfaat editor kami sekarang!
Lihat lebih banyak versi VA26 1859
Kami memiliki lebih banyak versi formulir VA26 1859. Pilih versi VA26 1859 yang tepat dari daftar dan mulailah mengeditnya langsung!
Versi | Membentuk popularitas | Diisi & dapat dicetak |
---|---|---|
VA 26-8261A 2020 | 4.8 puas (202 suara) | |
VA 26-8261A 2020 | 4.2 puas (42 suara) | |
VA 26-8261A 2016 | 4.4 puas (195 suara) |
Bersiaplah untuk mendapatkan lebih banyak
Lengkapi formulir ini dalam 5 menit atau kurang
Punya pertanyaan?
Kami memiliki jawaban atas pertanyaan paling populer dari pelanggan kami. Jika Anda tidak dapat menemukan jawaban untuk pertanyaan Anda, silakan hubungi kami.
Apa itu VA Form 26 1859?
Garansi pembangun satu tahun harus di Formulir VA 26-1859, garansi penyelesaian konstruksi. Jika pembangun menyediakan rencana perlindungan yang didukung asuransi sepuluh tahun, maka veteran itu perlu mengakui bahwa ia tidak akan menerima bantuan dengan pengaduan konstruksi.
Apakah VA memerlukan garansi 10 tahun untuk konstruksi baru?
VA mengharuskan pembangun properti konstruksi baru untuk memberikan garansi VA Builder selama 1 tahun dan/atau rencana perlindungan yang didukung asuransi 10 tahun.
Apakah pembeli membayar penilaian atas pinjaman VA?
Pemberi pinjaman mempekerjakan penilai, tetapi umumnya pembeli membayar penilaian. Biaya penilaian VA bervariasi menurut wilayah. Di barat laut, biaya mungkin mencapai $ 800 atau lebih, sedangkan di Midwest dan Selatan, biayanya mungkin lebih dekat ke $ 450.
Pembangun Rumah Virginia & Garansi Struktural
Garansi struktural terkemuka di industri dari 2-10 Garansi Pembeli Rumah (2-10 HBW) dapat mengurangi risiko Anda sebagai pembangun. Cari tahu mengapa 1 dari 6 rumah yang dijual di AS hadir dengan garansi struktural 10 tahun yang didukung asuransi dari 2-10 HBW.
5 manfaat teratas menjadi anggota pembangun 2-10 HBW di Virginia
Lindungi pemilik rumah dan bisnis Anda dengan mentransfer risiko Anda ke garansi struktural yang didukung asuransi yang efektif sejak hari penutupan
Menawarkan jaminan struktural 10 tahun yang dapat ditransfer sepenuhnya, menambah nilai ke rumah jika pemilik rumah menjual dalam 10 tahun ke depan
Bangun kepercayaan dengan memberikan garansi struktural 2-10 HBW terkemuka di industri, yang mencakup 1 dari 6 rumah baru yang dijual di AS
Menutupi biaya perbaikan struktural-defek yang memenuhi syarat selama 10 tahun melalui garansi struktural 2-10 HBW yang didukung asuransi
Hemat waktu dan uang, dan minimalkan tuntutan hukum sembrono melalui 2-10 HBW yang dikelola resolusi dan arbitrase, ditegakkan oleh Mahkamah Agung
Rangkaian penuh jaminan dan layanan untuk membantu pembangun rumah Virginia
Apa garansi struktural 2-10 HBW?
2-10 HBW adalah penyedia utama jaminan rumah struktural di AS. Garansi struktural kami mencakup cacat pengerjaan selama 1 tahun, cacat sistem distribusi selama 2 tahun dan cacat struktural selama 10 tahun.
Pembuatan
Standar konstruksi yang jelas untuk cacat bahan dan pengerjaan.
Sistem Distribusi
Standar konstruksi yang jelas untuk cacat dalam distribusi sistem listrik, pipa ledeng dan mekanik.
Struktural
Pertanggungan yang didukung asuransi
Elemen bantalan beban
Pergerakan tanah, termasuk pemukiman dan heave.
Manfaat Garansi Pembangun Virginia
Lindungi keuntungan Anda di setiap rumah yang Anda bangun
Setiap panggilan garansi Anda menerima mengikis garis bawah Anda. Apakah itu’S cacat struktural utama atau sekadar pemilik rumah yang cermat, setiap panggilan membutuhkan uang Anda.
Promosikan kualitas Anda dan ciptakan kepercayaan pemilik rumah
Garansi yang dikelola oleh 2-10 HBW memberikan validasi pihak ketiga dari kualitas pekerjaan Anda, memperkuat posisi hukum Anda, meningkatkan reputasi Anda, dan menetapkan harapan untuk pembeli Anda.
Rencanakan masa depan Anda dengan mengendalikan apa’S di belakangmu
Dengan setiap rumah yang Anda bangun, paparan risiko Anda meningkat. Secara hukum, Anda bertanggung jawab atas dampak keuangan dari segala cacat struktural yang terjadi di rumah yang Anda bangun untuk seluruh undang -undang istirahat untuk negara Anda.