Keller Williams Commission Split: Qu’est-ce que c’est? (Ventilation approfondie)

Résumé:

1. Keller Williams propose une scission de 70-30 commissions, où 70% se rend à l’agent et 30% se rend au courtage.

2. Les agents paient également des frais de franchise de 6% pour chaque transaction, jusqu’à 3 000 $.

3. Une fois qu’un agent atteint un plafond annuel, il n’a plus à payer la scission.

4. Le montant du plafond varie en fonction des conditions économiques, des dépenses d’exploitation et de la valeur médiane des maisons dans la région.

5. Frapper le plafond n’est pas facile, l’agent moyen effectuant 10 transactions par an.

6. Les nouveaux agents peuvent avoir une moyenne inférieure et il est peu probable qu’il atteigne le plafond au cours de sa première année.

7. Keller Williams, comme d’autres courtiers, a des frais cachés supplémentaires.

8. Choisir une maison de courtage parrain dépend des préférences et des objectifs individuels.

Des questions:

1. Keller Williams accepte-t-il les agents à temps partiel?

Keller Williams accepte les agents à temps partiel, offrant aux personnes occasionnelles des emplois à temps plein de poursuivre une carrière immobilière à côté.

2. Quels frais un agent a-t-il à payer chez Keller Williams?

Les agents de Keller Williams sont tenus de payer des frais de franchise de 6% pour chaque transaction, jusqu’à un maximum de 3 000 $. En plus de cela, il peut y avoir d’autres frais cachés sur lesquels les agents devraient se renseigner sur.

3. Est un agent immobilier à temps partiel lucratif?

Être un agent immobilier à temps partiel peut être une entreprise lucrative, mais cela dépend de divers facteurs tels que les conditions du marché, l’effort individuel et le nombre de transactions effectuées. Il est important de considérer les frais et les dépenses associés à être un agent pour déterminer s’il s’aligne sur vos objectifs financiers.

4. Y a-t-il des maisons de courtage immobilier locales à Hampton Roads qui acceptent les agents à temps partiel et offrent des frais faibles?

Il peut y avoir des maisons de courtage immobilier locales dans la zone des routes de Hampton qui acceptent les agents à temps partiel et offrent des frais faibles. Il est recommandé de rechercher et de tendre la main à différentes maisons de courtage de la région pour se renseigner sur leurs politiques et structures de frais.

5. Quelle est la part de la commission à Keller Williams?

Keller Williams propose une scission de 70-30 commissions, où 70% de la commission se rend à l’agent et 30% se rendent à la maison de courtage. Cependant, les agents doivent également payer des frais de franchise de 6% pour chaque transaction.

6. Quelle est la casquette à Keller Williams?

Le plafond de Keller Williams fait référence au montant maximum qu’un agent a besoin pour payer au bureau des commissions. Le montant spécifique du CAP peut varier en fonction des conditions économiques, des dépenses de fonctionnement et de la valeur médiane de la maison dans la région. Il est conseillé de contacter votre bureau local de Keller Williams pour des détails précis concernant le plafond.

7. Comme il est facile de frapper le capuchon chez Keller Williams?

Il n’est pas facile de frapper le plafond de Keller Williams, car l’agent immobilier moyen termine 10 transactions par an selon la National Association of Realtors. Le montant du plafond varie également en fonction du centre de marché et peut nécessiter un nombre plus élevé de transactions. Les agents plus récents ou inexpérimentés ont généralement une moyenne inférieure et ne peuvent pas frapper le plafond au cours de leur première année.

8. Keller Williams a-t-il des frais cachés?

Oui, comme la plupart des courtiers immobiliers, Keller Williams peut avoir des frais cachés supplémentaires. Il est essentiel pour les agents de se renseigner sur ces frais et de comprendre la structure complète des coûts avant de rejoindre le courtage.

9. Quels facteurs devraient être pris en compte lors du choix d’une maison de courtage parrain?

Lors du choix d’une maison de courtage parrain, les préférences et les objectifs individuels doivent être pris en compte. Des facteurs tels que la division de commission, le montant du plafond, les frais, le soutien, la formation et les ressources offerts par la maison de courtage peuvent jouer un rôle important dans la prise de décision.

dix. Comment Keller Williams se compare-t-il à la sortie de Realty?

Keller Williams et Exit Realty ont tous deux leurs propres avantages uniques. Bien que la commission se sépare et la structure de plafond puisse différer, cela dépend finalement des besoins et des objectifs de l’agent individuel. La recherche et la comparaison des offres spécifiques des deux maisons de courtage peuvent aider à prendre une décision éclairée.

Réponse 1:

Keller Williams accepte les agents à temps partiel, offrant aux personnes occasionnelles des emplois à temps plein de poursuivre une carrière immobilière à côté. En tant qu’agent à temps partiel, vous pouvez bénéficier de la flexibilité de définir votre propre horaire et de gagner des revenus supplémentaires grâce à des transactions immobilières.

Réponse 2:

Les agents de Keller Williams sont tenus de payer des frais de franchise de 6% pour chaque transaction, jusqu’à un maximum de 3 000 $. Ces frais contribuent aux coûts opérationnels de la franchise et soutiennent les ressources et la formation dispensées aux agents. Il est important de prendre en compte ces frais lors de l’évaluation des implications financières de travailler avec Keller Williams.

Réponse 3:

Être un agent immobilier à temps partiel peut être une entreprise lucrative, mais cela dépend de divers facteurs tels que les conditions du marché, l’effort individuel et le nombre de transactions effectuées. Bien qu’être un agent agréé puisse offrir des opportunités de revenus supplémentaires et d’opportunités d’investissement, il est essentiel de considérer les frais et les dépenses associés au fait d’être un agent pour déterminer s’il s’aligne sur vos objectifs financiers. De plus, il peut être avantageux d’avoir un plan et une stratégie clairs en place pour maximiser votre temps et votre productivité en tant qu’agent à temps partiel.

Réponse 4:

Il peut y avoir des maisons de courtage immobilier locales dans la zone des routes de Hampton qui acceptent les agents à temps partiel et offrent des frais faibles. Il est conseillé de rechercher et de contacter différentes maisons de courtage dans la région pour se renseigner sur leurs politiques et structures de frais. Certaines maisons de courtage peuvent avoir des programmes ou des arrangements spécifiques adaptés aux agents à temps partiel, permettant la flexibilité et les frais inférieurs. Le réseautage et la connexion avec les agents locaux peuvent également fournir des informations et des recommandations précieuses pour trouver la bonne maison de courtage.

Réponse 5:

À Keller Williams, la scission de la commission se déroule à 70-30, où 70% de la commission se rendent à l’agent immobilier, et 30% se rendent à la maison de courtage. Il est important de noter qu’en plus de la part de la commission, des agents sont également tenus de payer des frais de franchise de 6% pour chaque transaction, jusqu’à un maximum de 3 000 $. Comprendre la structure de la Commission et les frais associés est essentiel pour évaluer les implications financières du travail avec Keller Williams.

Réponse 6:

Le plafond de Keller Williams fait référence au montant maximum qu’un agent a besoin pour payer au bureau des commissions. Le montant spécifique du CAP peut varier en fonction des conditions économiques, des dépenses de fonctionnement et de la valeur médiane de la maison dans la région. Il est conseillé de contacter votre bureau local de Keller Williams pour des détails précis concernant le plafond. Le plafond offre aux agents l’occasion de maximiser leurs revenus une fois qu’ils atteignent un certain seuil de transactions et n’ont plus à payer une scission avec le courtier ou la franchise.

Réponse 7:

Il n’est pas facile de frapper le plafond de Keller Williams, car l’agent immobilier moyen termine 10 transactions par an selon la National Association of Realtors. Le montant du plafond varie également en fonction du centre de marché et peut nécessiter un nombre plus élevé de transactions. Les agents plus récents ou inexpérimentés ont généralement une moyenne inférieure et ne peuvent pas frapper le plafond au cours de leur première année. Cependant, avec la détermination, le travail acharné et les stratégies de réseautage efficaces, il est possible d’atteindre le plafond et de profiter des avantages d’un modèle de commission de plafonnement.

Réponse 8:

Alors que Keller Williams propose un plafond sur les commissions payées au bureau, il peut encore y avoir des frais cachés supplémentaires. Il est important que les agents se renseignent sur ces frais et comprennent la structure complète des coûts avant de rejoindre le courtage. Les frais cachés peuvent avoir un impact significatif sur les bénéfices globaux d’un agent et une planification financière. La discussion approfondie et la clarification de tous les frais avec la maison de courtage peuvent aider les agents à prendre des décisions éclairées.

Réponse 9:

Lors du choix d’une maison de courtage parrain, il est important de considérer les préférences et les objectifs individuels. Des facteurs tels que la division de commission, le montant du plafond, les frais, le soutien, la formation et les ressources offerts par la maison de courtage devraient influencer le processus décisionnel. Effectuer des recherches approfondies, assister à des séances d’information et parler avec des agents actuels ou anciens de différentes maisons de courtage peut fournir des informations précieuses et aider à trouver le bon ajustement.

Réponse 10:

Keller Williams et Exit Realty ont tous deux leurs propres avantages uniques, et le choix entre eux se résume finalement aux préférences et objectifs individuels. Alors que Keller Williams propose une division de 70-30 commission et une structure de plafond, Exit Realty peut avoir différents modèles de commission et structures de frais. La recherche et la comparaison des spécificités des deux maisons de courtage, y compris leurs programmes de formation, leurs ressources et leur soutien respectifs, peuvent aider les agents à prendre une décision éclairée qui s’aligne sur leur situation personnelle et leurs aspirations professionnelles.

Keller Williams Commission Split: Qu’est-ce que c’est? (Ventilation approfondie)

Alors que l’entreprise offre le plafond, il’n’est pas aussi facile à frapper comme beaucoup de gens pensent. L’agent immobilier moyen, selon la National Association of Realtors, effectue 10 transactions chaque année.

Exit Realty ou Keller Williams, à temps partiel

Je suis actuellement employé à plein temps en tant qu’entrepreneur informatique pour la Marine (à Norfolk, VA) et je suis actuellement à l’école pour ma licence de vendeur immobilier. Je prévois d’être un agent immobilier sur le côté, à temps partiel, et je me demande si quelqu’un peut me donner des informations sur qui serait le meilleur courtier pour travailler pour travailler. J’ai entendu de bonnes choses à propos de Exit Realty et de Keller Williams. Mon plan est de gagner un revenu supplémentaire en étant un agent afin que je puisse gagner de l’argent supplémentaire pour investir et aussi, d’après ce que j’ai lu et entendu sur des poches plus grandes, être un agent agréé est définitivement bénéfique en tant qu’investisseur.

Quelqu’un sait-il si Keller Williams accepte les employés à temps partiel? Je sais que la sortie fait.

Quels frais un agent doit-il payer chez Keller Williams tous ensemble?

Je commence à me demander si être un agent immobilier à temps partiel s’avérera être une entreprise lucrative. J’ai dépensé 270 $ pour le cours Real Estate Express et j’ai terminé environ 20%. Mon objectif principal de devenir un agent à temps partiel serait de l’argent supplémentaire à investir, mais avec tous les frais, je ne sais pas si je choisis le meilleur itinéraire.

De plus, quelqu’un connaît-il des maisons de courtage immobilier locales à Chesapeake, Suffolk, Virginia Beach, Norfolk, Newport News, Hampton, ou vraiment n’importe où à Hampton Roads, qui prend des agents à temps partiel et a des frais faibles et une bonne commission?

Toutes les informations que tout le monde peut fournir est la bienvenue et est grandement appréciée.

Keller Williams Commission Split: Qu’est-ce que c’est? (Ventilation approfondie)

Alors, toi’est intéressé par Keller Williams et vous’Je me demande ce qu’est la scission de la commission Keller Williams. Super, nous’Je vais décomposer la scission de la commission, elle’S avantages, et’S Inconvénients.

Keller Williams offre une occasion unique à un type d’agent spécifique de maximiser leur salaire à emporter et minimise les commissions versées au courtier.

Bien que je choisis personnellement de suspendre ma licence avec Exit Realty, je crois toujours que Keller Williams a de la valeur pour certains agents. Si ce n’est pas’t, l’entreprise n’existerait plus. Exit Realty a ses propres avantages uniques sur Keller Williams dont nous discuterons.

Il’s jamais une question de quelle maison de courtage est meilleure, mais qui parraine le courtage est meilleur pour vous.

Structure divisée

Keller Williams a une structure divisée compétitive pour les agents immobiliers. Ils offrent une scission de 70-30. Ce qui signifie, 70% de la commission ira chez l’agent immobilier et 30% iront au courtage.

De plus, un agent immobilier paiera des frais de franchise de 6% pour chaque transaction jusqu’à 3 000 $.

Pour cette raison, la scission peut être considérée comme plus comme 64-30-6 – où 64% vont à l’agent, 30% au courtier et six pour cent à la franchise.

La scission de la commission passe à 100% une fois qu’un agent immobilier est en mesure de plafonner. Le plafond est un montant annuel qu’un agent atteint et n’est plus tenu de payer au courtier ou à la franchise une scission.

Ici’s un exemple de son apparence: l’agent Mindy gagne 9 000 $ en commission de la vente d’une maison. 30%, ou 2 700 $, va au courtier, 6%, ou 540 $, va à la société de franchise. Mindy se retrouve avec 5 760 $, ou 64%.

Si Mindy arrivait à CAP pour l’année, elle pourrait conserver 100% de la commission, ou 9 000 $. Le plafond réinitialise chaque année.

Quelle est la casquette Keller Williams?

Keller Williams propose également un plafond sur les commissions versées au bureau. Signification, les agents immobiliers ont gagné’t à payer plus qu’un certain montant à leur courtier et à la franchise Keller Williams.

Le plafond exact qu’un courtier individuel de Keller Williams dépend dépend des conditions économiques, des dépenses d’exploitation pour le centre de marché et de la valeur médiane de la maison dans la région.

Généralement, cela fonctionne environ 8 à 10 maisons par an. Cependant, il s’agit d’un numéro de stade rugueux et peut être plus élevé ou inférieur dans votre région.

Dans ma région, le plafond coûte environ 25 000 $ chez Keller Williams. Cela correspond à environ 13 maisons dans ma région. Ce’s significativement plus élevé que la moyenne pour la plupart des bureaux de Keller Williams.

Est-il facile de frapper le capuchon?

Alors que l’entreprise offre le plafond, il’n’est pas aussi facile à frapper comme beaucoup de gens pensent. L’agent immobilier moyen, selon la National Association of Realtors, effectue 10 transactions chaque année.

Si vous atteignez la moyenne et faites partie d’un centre de marché qui ne nécessite que 8 maisons vendues au plafond, vous profiterez des avantages d’un modèle de commission de plafonnement.

Si d’autre part, vous’dans un marché comme le mien et vous ne frappez que la moyenne, vous avez gagné’T a frappé le capuchon.

En plus de cela, le nombre moyen de maisons vendues examine tous les agents immobiliers à tous les niveaux d’expérience. La réalité est que les agents plus récents ou inexpérimentés (ceux qui ont moins de trois ans) ont une moyenne beaucoup plus faible que la moyenne totale.

Le nouvel agent moyen a gagné’Pour pouvoir couronner la première année. Il y a, bien sûr, des agents qui défient ces cotes. J’étais l’un des leurs.

Mais nous’regard les valeurs aberrantes.

Frais cachés de Keller Williams

Alors que la société propose un plafond, Keller Williams, comme la plupart des courtiers immobiliers, a des frais supplémentaires. Il y a des frais d’assurance erreurs et omissions (E&O) sur chaque transaction, quel que soit le statut de plafonnement. Il varie de 40 $ à 75 $ selon votre centre de marché.

Vous pouvez également anticiper des frais mensuels réguliers pour un bureau de bureau, des frais de technologie et d’autres frais. Ceux-ci peuvent être de 60 $ à 80 $ par mois. Le Keller Williams dans ma région a également des frais d’utilisation divers. Par exemple, cela vous coûtera de l’argent supplémentaire pour imprimer quoi que ce soit et cela augmente si vous décidez d’imprimer en couleur.

Il y a tendance à y avoir une formation gratuite offerte dans l’entreprise, mais une grande formation peut nécessiter des frais. Par exemple, leur programme de formation audacieux vous coûtera souvent de l’argent.

Comment fonctionne le partage des bénéfices de Keller Williams

En plus d’une scission de la Keller Williams Commission, la société propose un programme de partage de bénéfices. Le programme tente de récompenser financièrement les agents immobiliers pour la croissance de leur centre de marché en recrutant et en parrainant des agents immobiliers dans l’entreprise.

Il’est une opportunité pour les agents immobiliers de créer un flux supplémentaire de revenus et d’échec de leur entreprise sans travailler davantage. Sur le papier, ça’est une excellente opportunité.

Un agent qui parraine directement un autre agent obtiendra une part du centre de marché’s profit. Le montant du bénéfice partagé dépend de l’agent parrain’S Production et contribution à l’entreprise en relation avec le total des dollars de l’entreprise générés par ce centre de marché.

Les dollars de l’entreprise sont définis comme l’argent qui reste après avoir payé les agents immobiliers et les frais de franchise Keller Williams. Il’s fait de revenus et de frais de commission. Tout ce qu’un agent paie le marché.

Le programme Keller Williams Profit Sharing a une profondeur de sept niveaux, offrant des opportunités de réaliser des bénéfices de votre sponsor’S sponsor.

Par exemple, vous recrutez Jim dans l’entreprise. Jim recrute ensuite Chris dans l’entreprise. Vous obtenez un pourcentage de bénéfices générés par Chris. Bien que le montant soit beaucoup plus petit que ce qui va à Jim, qui l’a directement parrainé.

Laisser’S Regardez le programme de partage des bénéfices avec les chiffres.

Exemple de partage des bénéfices

Supposons que l’agent Joey travaille pour un centre de marché qui génère 300 000 $ en dollars de l’entreprise de marché. Le Keller Williams gère un navire financièrement serré et génère un bénéfice de 125 000 $ par an.

Sur ce chiffre des bénéfices, 52% iront aux propriétaires et 48% iront dans le bassin de bénéfices, où il est éligible pour être distribué aux agents.

Alors, comment découvrez-vous combien se passe à un agent spécifique?

Joey a parrainé Dani dans l’entreprise. Dani est un agent productif dans sa première année et a payé 15 000 $ au courtier en commissions et 4 500 $ supplémentaires en tous les frais. Une contribution totale de 19 500 $.

La contribution totale apportée par Dani est divisée par le total des dollars de l’entreprise pour trouver un facteur de part des bénéfices. Il’S essentiellement le pourcentage de dollars de l’entreprise qui sont le résultat de Dani’S Production et frais versés à l’entreprise.

Dans notre exemple, nous obtenons un Facteur de part des bénéfices de 0.065.

Avec le facteur de part des bénéfices, nous pouvons déterminer combien ira à Dani’S branche des sponsors. Prenez le facteur de part des bénéfices et multipliez-le par le bénéfice total de l’année.

0.065 x 125 000 $ = 8 125 $

Le résultat est que 8 125 $ seront distribués à Dani’S branche des sponsors. Plus précisément, une grande partie (50%) ira à Joey parce qu’il l’a parrainée dans l’entreprise.

Dans notre exemple, Joey obtiendrait 4 062 $.50. Les 50% restants de Dani’S Branch irait à Joey’S sponsor, son sponsor’S sponsor, etc., jusqu’à ce que l’entreprise considère à sept niveaux de profondeur.

Sur papier, que’n’est pas mal si vous pouvez parrainer avec succès des agents dans l’entreprise et qu’ils sont en mesure de vendre des maisons avec succès.

Keller Williams est-il un programme pyramidal?

Il’s le programme de partage des bénéfices qui laisse souvent aux gens se demander si’s un schéma de pyramide. Je ne serais pas’t appelle cela un programme pyramidaire autant que j’appellerais cela une incitation pour le recrutement des agents dans l’entreprise et pour aider un courtier immobilier à grandir.

Les régimes pyramidaux sont généralement construits autour des paiements pour inscrire d’autres personnes dans l’entreprise, plutôt que de fournir des produits ou des services.

Keller Williams ISN’t un schéma pyramid parce que vous ne faites pas’t Gagner de l’argent à partir d’un frais d’inscription, ou quelque chose de similaire, lorsqu’un agent rejoint l’entreprise.

Vous ne gagnez qu’une partie des bénéfices lorsque l’agent que vous partez dans l’entreprise réussit à vendre des maisons. Pas de recruter plus de personnes dans l’entreprise.

La commission Keller Williams est-elle divisée pour vous?

Une question courante possède les agents immobiliers potentiels est “quoi’S La Keller Williams Commission Split?”

La réalité est que ce n’est pas’t vraiment. Je dis toujours que 100% de zéro est toujours nul. Ce qui signifie que vous pouvez faire part de la meilleure commission dans le monde, mais ce n’est pas’T importe si vous le pouvez’t Faire des ventes et obtenez des clients.

Votre courtier parrain’La formation, le soutien, la technologie et les outils sont beaucoup plus importants. Il’Split pas seulement votre commission.

Il’c’est ma conviction que Keller-Williams ne fait pas’t offrir le type de soutien pour aider les nouveaux agents immobiliers ou ceux qui ont un minimum d’expérience.

Anecdotalement, Keller-Williams est l’une des maisons de courtage les plus basses sur une base d’agent. Cela signifie que l’agent moyen de Keller-Williams vend moins de maisons par rapport à celles des autres courtiers immobiliers.

Maintenant, ce n’est pas’t signifier que chaque centre de marché de Keller-Williams sera inférieur aux autres courtiers de la région.

J’entends souvent beaucoup de Keller-Williams’ Les agents s’opposent avec moi à ce stade. Ils disent, “Regardez tous ces meilleurs agents producteurs que nous avons dans l’entreprise. Nous avons les agents les plus producteurs les plus producteurs de toute entreprise.”

À ça, je’D Dites que vous’réaliser une hypothèse fatale.

L’hypothèse mortelle avec Keller-Williams

Les agents immobiliers qui rejoignent Keller-Williams et échouent dans le système ou changent les courtiers, font souvent une seule hypothèse mortelle.

Ils supposent que la corrélation est égale à la causalité.

Il y a beaucoup d’agents immobiliers qui réussissent très producteurs à Keller-Williams. je’m parler d’agents qui produisent 20 $, 30 $, 80 millions de dollars, et plus en volume de vente. Ils vendent des centaines de maisons par an.

Donc, parce qu’ils voient ces agents à Keller-Williams, ils supposent automatiquement que Keller-Williams’ Les systèmes, la formation et les ressources ont permis à leurs agents de créer autant de production.

Non. Vous feriez une hypothèse fatale.

La réalité est plus probable que la commission Keller-Williams divisée attire naturellement les agents les plus producteurs. Il’s sur l’économie de base.

Si un agent produit 400 000 $ en revenus de commission brute, il va travailler pour la maison de courtage qui offre un plafond de commission à 20 000 $. C’est pas ca’T Avoir un sens financier de travailler dans un courtier avec un bas agent-split, comme 70-30. Cet agent paierait 120 000 $ au courtier plutôt que seulement 20 000 $

Imaginez si le numéro de revenus est plus proche de 1 million de dollars. Allez-vous payer 20 000 $ ou 300 000 $? je’D j’espère que vous ne voulez payer que 20 000 $.

Juste parce que deux choses sont corrélées – des agents très producteurs qui travaillent chez Keller-Williams – ne fait pas’Il signifie qu’ils sont causatifs.

Il’S pas Keller-Williams qui crée des agents réussis. Il’S les agents eux-mêmes.

Les agents très producteurs là-bas ont tendance à être des gens qui sont très ajustés, motivés, aiment les ventes et ont un talent pour les affaires.

Mettez ce type d’agents dans n’importe quel courtier immobilier et ils sont susceptibles de réussir à un niveau de haut niveau. C’est pas ca’Il est important où ils se trouvent, ils seront des agents les plus producteurs.

Le problème de partage des bénéfices

Il y a un problème principal que je vois avec le programme de partage des bénéfices de Keller Williams. Premièrement, les incitations peuvent entraîner de mauvaises décisions. Les agents et les propriétaires se concentreront sur les bénéfices sur le succès à long terme de l’entreprise, ce qui pourrait faire souffrir l’entreprise.

Se concentrer sur les bénéfices peut conduire à des propriétaires et des agents qui n’investissent pas dans la maison de courtage. Cela conduit à des systèmes obsolètes ou des sites Web dysfonctionnels. Un Keller Williams dans ma région est un exemple parfait.

Leur objectif est de générer des bénéfices immédiats pour leurs agents. En conséquence, ils ont’T a fait des investissements dans leur site Web depuis le début de 2000’s. Les acheteurs se déplacent continuellement en ligne, et pourtant, l’entreprise choisit de conserver des bénéfices plutôt que de développer un site Web qui pourrait aider les agents à générer plus de prospects, à fermer plus de ventes ou à aider à recruter.

Bien sûr, tous les emplacements ne seront pas comme ça. Certains comprendront qu’ils doivent investir dans l’entreprise. Soyez simplement conscient des négatifs potentiels du partage des bénéfices.

Exit Realty: une alternative

Si vous aimez le Keller-Williams Commission Split, le plafond et le partage des bénéfices, vous aimerez peut-être Exit Realty, une alternative à Keller-Williams.

Sortir de l’immobilier’La fractionnement de la commission est 70-30 et offerte à tous leurs agents, tout comme Keller-Williams. Ils ne font pas’t avoir une casquette, qui ne devait pas’L’importance puisque peu de gens ont frappé le capuchon.

Cependant, Exit Realty offre une division de 90-10 après avoir produit 100 000 $ en revenus de commission brute. Par exemple, si vous êtes un agent de premier ordre et que vous avez généré 200 000 $ de revenus de commission brute, vous paierez 30% sur les 100 000 $ et seulement 10% sur les seconds 100 000 $.

La société a des frais d’agent inférieurs, par exemple. Il n’y a pas de frais de bureau en cours et réguliers qui doivent être payés. Il’s commun d’être nickel et dimensionné à Keller-Williams – des frais d’imprimante au loyer de bureau. Exit Realty ne fait pas’T a ça.

Ils sont’t sans frais, cependant. Vous pouvez subir des frais de transaction ou d’assurance dans certains bureaux de sortie de sortie.

Pour les nouveaux agents ou agents avec moins de trois ans d’expérience, une entreprise à faibles frais est une excellente option. Cela les aide à garder plus d’argent dans leur compte bancaire ou à utiliser l’argent pour le marketing afin qu’ils puissent obtenir des clients.

Mieux que le partage des bénéfices

Aimez-vous l’idée du partage des bénéfices? Alors, tu adoreras sortir’S GAGNANT PROPRIÉTÉ POUR SPURING PERSONNES dans l’entreprise. Il’s appelé la formule de sortie.

Le partage des bénéfices sonne toujours bien en théorie, mais vous’reposant sur la compétence de votre direction dans le courtage. Vous n’obtenez qu’une part des bénéfices s’il y a un profit.

Il’n’est pas une part de bénéfices si votre centre de marché Keller-Williams n’est pas’t fiscalement responsable et produit un profit minimal.

De plus, vous n’obtenez la part des bénéfices que si vous restez avec l’entreprise.

À la sortie, un pour cent du bonus vous est payé après votre retraite et quitte la sortie. Il’est même encore payé à vos bénéficiaires si vous mourez.

Au lieu de cela, lorsqu’un agent de sortie parraine un autre agent dans l’entreprise, l’agent est payé 10% des revenus de la commission brute, jusqu’à 10 000 $, produits par l’agent sponsorisé.

Exemple: l’agent Alex parraine Kyle dans l’entreprise. Kyle continue à produire 70 000 $ en revenus de commission brute. Alex sera payé 7 000 $ à la sortie de l’extérieur Realty Corporate. Pas de Kyle. Il peut toujours garder ses 70%.

Ça va mieux cependant. Le programme de parrainage n’est pas’t Emplacement spécifique. Par exemple, un agent du Michigan peut parrainer un agent en Californie. Keller-Williams’ Le programme de partage des bénéfices n’est bon que si vous parrainez des agents dans votre courtage spécifique.

Donc, les problèmes avec Keller-Williams’ Le partage des bénéfices est le fait que vous n’avez aucun contrôle sur les bénéfices, vous devez attendre trois ans pour l’admissibilité, et cela’s Emplacement spécifique.

Sortie’Le programme S, en revanche, est celui que vous pouvez contrôler, vous êtes éligible le premier jour, et il’S pas spécifique à l’emplacement.

Conclusion

En fin de compte, vous devez trouver un courtier qui vous convient le mieux. Si tu’Peut gérer des conseils minimaux à faible teneur en fonctionnalités et sont autonomes et motivés pour produire plus de 100 000 $ en revenus de commission brute, puis un endroit comme Keller Williams peut vous convenir.

Cependant, si vous voulez faire partie d’une culture familiale avec beaucoup plus de soutien et cela se soucie du bien-être de ses agents – mentalement et physiquement – alors une entreprise comme Exit Realty est mieux adaptée.

Quelle est la part de la commission Keller Williams pour les agents immobiliers?

Avec la division de la commission Keller Williams, les agents gardent 64% de leur commission brute pour eux-mêmes.

Du reste, 30% revient au courtier et 6% se rendent à Keller Williams Realty en tant que frais de franchise. Il y a des plafonds sur combien vous avez à remettre – nous vous expliquerons à ce sujet plus tard dans cet article.

Comparé à certaines des autres franchises immobilières, comme Century 21 et RE / Max, la scission de la commission de Keller Williams est assez simple. Mais cela peut-il vous aider à gagner le plus d’argent?

Dans ce guide de la division de la commission Keller Williams, nous allons creuser le fonctionnement du programme afin que vous puissiez déterminer si c’est le mieux pour votre entreprise.

Mais n’oubliez pas que, quel que soit le courtier ou le plan de commission que vous choisissez, la clé de votre succès en tant qu’agent immobilier est d’obtenir des pistes de haute qualité.

Les agents du réseau partenaire de Clever reçoivent des pistes qualifiées motivées à acheter ou à vendre. Vous pouvez donc vous concentrer sur la croissance de votre entreprise et gagner plus en tant qu’agent immobilier.

Sauter à la section

• Keller Williams Commission Split
• Quels sont les plafonds de la commission Keller Williams?
• Keller Williams Commission a partagé des avantages et des inconvénients
• Keller Williams Commission divisé FAQs
• La ligne de fond

Keller Williams Commission Split

Contrairement à certaines autres sociétés immobilières, comme Century 21, Keller Williams propose la même commission divisée sur toutes ses franchises.

En tant qu’agent immobilier de Keller Williams, vous conserverez 64% de votre commission brute de chaque transaction.

Le bureau de Keller Williams pour lequel vous travaillez (dans l’entreprise Lingo, c’est le “Market Center”) recevra 30%. Et les 6% restants se rendent à la société mère de Keller Williams comme frais de franchise.

Pour décomposer, disons que vous gagnez 10 000 $ en commission totale brute d’une vente. Vous prendrez 6 400 $ à la maison. Votre bureau de Keller Williams obtiendra 3 000 $ et le siège social en prend 600 $.

Cependant, une fois que vous avez atteint des jalons de commission spécifiques, Keller Williams limitera le montant que vous avez pour payer les deux en tant que frais de franchise et en tant que séparation de votre bureau.

Quels sont les plafonds de la commission Keller Williams?

Un plafond de commission est le montant maximal qu’un agent doit payer le siège social de son courtier ou de son entreprise. Une fois le plafond rempli, l’agent peut empocher une plus grande partie de leur commission brute.

C’est une grande incitation à sortir et à bousculer!

Keller Williams a deux plafonds de commission.

Papet des frais de franchise à 6%

Les agents de Keller Williams n’ont pas à payer les frais de franchise de 6% une fois qu’ils ont payé 3 000 $ en frais au siège social. À ce stade, leur scission de commission passera à 70/30 pour le reste de l’année.

Heureusement, Keller Williams le juge à la date de votre anniversaire, plutôt qu’à l’année civile.

Donc, si vous devenez un agent de Keller Williams en juillet et atteignez le jalon de 3 000 $ en novembre, vous aurez jusqu’en juillet prochain pour conserver 70% de votre commission brute à chaque vente.

Lorsque vous déterminez si Keller Williams vous convient, vous pouvez comparer les frais de franchise de 6% aux frais mensuels de bureau d’autres franchises en le considérant comme 250 $ par mois (3 000 divisés par 12).

Si une autre franchise facture un frais de bureau mensuel inférieur à 250 $, cela pourrait être un meilleur choix que Keller Williams.

30% de plafond de frais de centre de marché

Chaque Keller Williams Market Center (ou franchise) détermine un plafond différent par vote des parties prenantes. Les parties prenantes incluent les agents de Keller Williams.

Cependant, les agents ne peuvent pas simplement voter pour avoir un plafond extrêmement bas (bien que ce soit tentant).

C’est parce que les frais du centre du marché couvrent toutes les dépenses d’exploitation du bureau de Keller Williams. Plus les dépenses sont élevées, plus le plafond sera élevé.

Nous avons entendu dire que les plafonds de frais du centre de marché varient généralement de 18 000 $ à 24 000 $ par an.

Vous pourriez être tenté de penser que devenir un agent de Keller Williams dans une zone coûteuse comme San Francisco ou Manhattan n’en vaut pas la peine, car les plafonds du centre du marché sont susceptibles d’être élevés au ciel.

Mais gardez à l’esprit que ce sont des domaines où la propriété se vend à gros!

Une fois que vous avez atteint votre plafond de frais de centre de marché, vous conserverez 100% de votre commission jusqu’à votre prochain anniversaire.

Keller Williams Commission a partagé des avantages et des inconvénients �� / ��

Vous pouvez gagner jusqu’à 100%

Une fois que vous avez atteint certains jalons de commission fixés par votre centre de marché, vous pouvez conserver 100% de votre commission jusqu’à votre prochain anniversaire de travail.

La division de la commission Keller Williams est simple

Chaque bureau de Keller Williams commence chaque agent avec la division 64/30/6 à chaque anniversaire. Il n’y a pas de variations divisées confuses pour envelopper votre tête.

Les agents commencent par la même division

Bien que la part de la commission simple soit un «pro», il peut également être un «con.”C’est parce que les agents très performants avec des années d’expérience auront la même structure de commission que le nouveau gamin sur le bloc. Certaines autres franchises, telles que RE / Max et Century 21, permettent aux agents immobiliers expérimentés de gagner un pourcentage plus élevé.

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Keller Williams Commission divisé FAQs

Comment la commission est-elle divisée dans l’immobilier?

Tant que les agents immobiliers et les courtiers suivent toutes.

Cependant, généralement, dans une transaction immobilière, le vendeur paiera une commission de 5 à 6% à la conclusion d’un accord immobilier. Cette commission est généralement divisée 50/50 entre l’agent du vendeur et l’agent qui a amené l’acheteur à la vente.

Dans un accord immobilier typique, chaque agent paie ensuite un pourcentage de sa commission à son courtier, comme leur bureau RE / Max.

Qu’est-ce qu’un plafond divisé de commission?

Un plafond divisé de commission est le montant maximum qu’un agent immobilier doit payer son courtage ou son siège social.

Chez Keller Williams, les frais de franchise de 6% sont plafonnés à 3 000 $ par an. Donc, une fois que vous avez payé 3 000 $ au siège social de votre commission, vous n’aurez pas à débarquer sur les frais de franchise jusqu’à votre prochain anniversaire.

De plus, chaque centre de marché de Keller Williams définit son propre plafond divisé. Ce plafond est déterminé par le vote des parties prenantes et est déterminé par les dépenses d’exploitation de l’emplacement du centre du marché.

Une fois que vous avez atteint ce plafond, vous pouvez empocher 100% de votre commission jusqu’à votre prochain anniversaire de travail. Et si vous ne rencontrez pas le plafond, vous n’avez pas à vous soucier de payer le reste de votre poche.

La ligne de fond

Keller Williams a l’une des divisions de commission les plus simples des franchises immobilières que nous ayons vues.

Si vous êtes un tout nouveau agent, vous pourriez trouver Keller Williams plus attrayant que son concurrent Century 21.

C’est parce que Century 21 propose à ses nouveaux agents immobiliers de 50/50 pour les cinq premiers mois. Après cela, vous pourriez recevoir une division de commission aussi bas que 60/40.

Cependant, la scission 64/30/6 pourrait ne pas être favorable aux agents expérimentés et à revenu élevé. S’il est vrai que les agents peuvent travailler pour maintenir 100% de leur commission, cela ne se produira pas jusqu’à ce qu’ils atteignent un plafond particulier.

En revanche, RE / MAX permet aux agents de conserver 95% de leur commission mais de payer des frais de bureau mensuels fixés. Si les frais de bureau sont inférieurs à 250 $ par mois (l’équivalent du plafond de frais de franchise annuel de Keller Williams), RE / MAX pourrait être mieux adapté.

Quel que soit le courtage immobilier que vous choisissez, gardez à l’esprit que vos ventes ne sont aussi bonnes que vos prospects.

Clever fournit des prospects très vérifiés, vous économisant des tonnes de temps et d’énergie que vous auriez autrement dépensé pour le marketing et l’acquisition de clients.

Il n’y a pas de coûts initiaux – vous ne payez que lorsque vous fermez, pas pour les pistes individuelles qui ne sont pas’t panor.

La différence Keller Williams

+ The Realtor Association & Trend MLS, si vous n’êtes pas payé à jour.

Les frais mensuels vont de 88 $ – 243 $ ou 1056 $ – 2919 $ annuellement.

Les divisions de commission commencent @ 70/30 et deviennent 100% une fois que l’on est plafonné

qui est environ 2 $.8 millions de volumes de ventes totaux.

Démarrer de l’agent – Frais de hausse:

Frais de demande nationale / renouvellement: 25 $.00 (à la signature alors en janvier)

Frais de technologie de démarrage: 100 $.00

Frais de consortium de technologie nationale: 10 $.00

145 $

Dépenses annuelles de Keller Williams Realty Center:

Frais de demande nationale / renouvellement: 25 $.00 (à la signature alors en janvier)

Frais de technologie de bureau: 75 $.00 (annuel au mois d’anniversaire)

100 $

Dépenses mensuelles:

Erreurs et omissions Assurance 23 $.33

Frais de support technologique 10 $.00

Frais de consortium de technologie nationale: 10 $.00

Mail vocal: 10 $.00

Accès au réseau et à Internet: 10 $.00

Fonds Sunshine: 5 $.00

88 $.28

Erreurs et omissions Assurance 23 $.33

Frais de support technologique 10 $.00

Frais de consortium de technologie nationale: 10 $.00

Mail vocal: 10 $.00

Accès au réseau et à Internet: 10 $.00

Fonds Sunshine: 5 $.00

Ligne directe: 15 $.00

Appel illimité: 15 $.00

Bureau: 75 $.00 – 125 $.00 selon l’emplacement

193 $.28- 243 $.28

Facultatif:

Cotisations de copieur (plus de 150 BW): $.06 B&W, $.29 couleur

Dépenses annuelles de l’Association des agents immobiliers (payé à chaque organisation):

Association des agents immobiliers du Grand Philadelphie: 470 $.00