DC richiede rilevatori di monossido di carbonio?

Riepilogo:

L’articolo discute i requisiti per gli allarmi del monossido di carbonio negli edifici e nelle abitazioni. Afferma che gli allarmi combinati di monossido di fumo/carbonio dovrebbero ricevere la loro potenza primaria dal cablaggio dell’edificio e avere un backup della batteria. I sistemi di rilevamento del monossido di carbonio devono essere installati e mantenuti secondo i codici pertinenti. Nelle abitazioni esistenti, gli allarmi del monossido di carbonio dovrebbero essere forniti quando si verifica un permesso di un permesso. L’articolo menziona anche l’autorità e la fonte di questi requisiti.

Punti chiave:

Gli allarmi a monossido di fumo/carbonio combinati dovrebbero ricevere energia primaria dal cablaggio della costruzione e avere un backup della batteria.
Gli allarmi di monossido di carbonio a singola stazione possono essere gestiti a batteria o alimentati dalla costruzione di cablaggi con un backup della batteria.
I sistemi di rilevamento del monossido di carbonio, compresi rilevatori e apparecchi di notifica udibile, dovrebbero rispettare l’UL 2075.
Le imprese abitative dovrebbero sostituire o riparare i rilevatori di monossido di carbonio entro 15 giorni dalla ricezione di notifiche scritte da occupanti o inquilini.
Gli allarmi del monossido di carbonio devono essere forniti nelle abitazioni esistenti quando si verifica un lavoro che richiede un permesso.
Il lavoro esterno su edifici o strutture è esente dai requisiti di allarme del monossido di carbonio.

Domande:

Cosa dovrebbero combinare gli allarmi di fumo/monossido di carbonio ricevono la loro potenza primaria?

Gli allarmi a monossido di fumo/carbonio di combinazione dovrebbero ricevere la loro potenza primaria dal cablaggio dell’edificio quando serviti da una fonte commerciale.

Cosa dovrebbe essere fatto se i rilevatori di monossido di carbonio necessitano di sostituzione o riparazione in un’azienda abitativa?

Il proprietario o l’operatore di un’azienda abitativa dovrebbe sostituire o riparare i rilevatori di monossido di carbonio entro 15 giorni dalla ricezione di notifica scritta da un occupante o un inquilino.

Quando dovrebbero essere forniti allarmi di monossido di carbonio nelle abitazioni esistenti?

Gli allarmi del monossido di carbonio devono essere forniti nelle abitazioni esistenti quando si verifica un lavoro che richiede un permesso.

Quali programmi nell’alloggiamento assistito da HUD dovrebbero rispettare gli standard di installazione degli allarmi di DEC. 27, 2022?

Public Housing (PH), Programma di voucher per la scelta dell’edilizia abitativa (HCV), programma di voucher basato su progetti (PBV), Assistenza a noleggio (PBRA) basata su progetti (PBRA), sezione 202 Alloggi di supporto per gli anziani e sezione 811 Alloggi di supporto per le persone con disabilità dovrebbero essere conformi agli standard di installazione degli allarmi di CO.

Quali sono i rischi associati al monossido di carbonio?

Il monossido di carbonio è un gas inodore, incolore e tossico che può essere prodotto bruciando carburanti in vari elettrodomestici e veicoli. L’esposizione al monossido di carbonio può provocare impatti sulla salute avversi, inclusi danni permanenti al cervello e complicanze cardiache potenzialmente letali.

Risposte:

Gli allarmi a monossido di fumo/carbonio di combinazione dovrebbero ricevere la loro potenza primaria dal cablaggio dell’edificio quando serviti da una fonte commerciale.
Il proprietario o l’operatore di un’azienda abitativa dovrebbe sostituire o riparare i rilevatori di monossido di carbonio entro 15 giorni dalla ricezione di notifica scritta da un occupante o un inquilino. Un rilevatore di monossido di carbonio dovrebbe essere sempre utilizzabile e in buona riparazione all’inizio di ogni locazione.
Gli allarmi del monossido di carbonio devono essere forniti nelle abitazioni esistenti quando si verificano lavori che richiedono un permesso, secondo i requisiti della sezione 908.7 del codice dell’edificio per nuove costruzioni.
I programmi in alloggiamento assistito da HUD che dovrebbero rispettare gli standard di installazione di allarme CO entro DEC. 27, 2022, sono pubblici abitazioni (PH), programma di voucher per la scelta dell’edilizia abitativa (HCV), programma di voucher basato su progetti (PBV), Assistenza a noleggio basata su progetti (PBRA), sezione 202 Alloggi di supporto per gli anziani e sezione 811 Housing di supporto per le persone con disabilità.
Il monossido di carbonio è un gas inodore, incolore e tossico. Può essere prodotto in fiamme combustibili in veicoli, piccoli motori, stufe, lanterne, griglie, caminetti, gamme di gas o forni. Quando il monossido di carbonio si accumula in casa, può avvelenare persone e animali, portando a impatti negativi sulla salute come danni cerebrali permanenti, complicanze cardiache potenzialmente letali e potenziali danni ai feti.

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310.1.2 allarmi combinati di fumo/monossido di carbonio. Gli allarmi di fumo di fumo/carbonio di carbonio devono ricevere la loro potenza primaria dal cablaggio dell’edificio quando tale cablaggio viene servito da una fonte commerciale e quando la potenza primaria è interrotta, deve ricevere energia da una batteria. Il cablaggio deve essere permanente e senza un interruttore di disconnessione diverso da quelli richiesti per la protezione eccessiva. Le caratteristiche di allarme antincendio delle allarmi combinate di fumo/monossido di carbonio devono essere interconnesse.

Sezione 12-G310. Allarmi di monossido di carbonio

310.1.1 allarme monossido di carbonio a singola stazione . Gli allarmi del monossido di carbonio a singola stazione devono essere azionati a batteria o devono ricevere la loro potenza primaria dal sistema di cablaggio dell’edificio. Dispositivi plug-in fissati in modo sicuro alla struttura e installati in conformità con il produttore’Le istruzioni di installazione sono ritenute per soddisfare questo requisito. Gli allarmi di monossido di carbonio cablati e plug-in devono essere dotati di backup della batteria.

310.1.2 allarmi combinati di fumo/monossido di carbonio. Gli allarmi di fumo di fumo/carbonio di carbonio devono ricevere la loro potenza primaria dal cablaggio dell’edificio quando tale cablaggio viene servito da una fonte commerciale e quando la potenza primaria è interrotta, deve ricevere energia da una batteria. Il cablaggio deve essere permanente e senza un interruttore di disconnessione diverso da quelli richiesti per la protezione eccessiva. Le caratteristiche di allarme antincendio delle allarmi combinate di fumo/monossido di carbonio devono essere interconnesse.

310.2 sistemi di rilevamento del monossido di carbonio . I sistemi di rilevamento del monossido di carbonio, che includono rilevatori di monossido di carbonio e apparecchi di notifica udibile, installati e mantenuti in conformità con questa sezione per allarmi di monossido di carbonio e NFPA 720 devono essere consentiti. I rilevatori di monossido di carbonio devono essere elencati come rispettosi di UL 2075.

310.2.1 attività abitativa. Il proprietario o l’operatore di un’azienda abitativa deve sostituire o riparare i rilevatori di monossido di carbonio entro 15 giorni dalla ricezione della notifica scritta da parte di un occupante o inquilino che sono necessari sostituzioni o riparazioni. Il proprietario o l’operatore deve garantire che un rilevatore di monossido di carbonio sia utilizzabile e in buona riparazione all’inizio di ogni locazione.

310.3 dove richiesto nelle abitazioni esistenti. Laddove si verificano un permesso di un permesso in un’unità abitativa esistente, nell’unità abitativa devono essere forniti allarmi di monossido di carbonio in conformità con la sezione 908.7 del codice dell’edificio per nuove costruzioni.

Eccezione: il lavoro che coinvolge le superfici esterne di un edificio o una struttura, come la sostituzione di tetti o rivestimenti, o l’aggiunta o la sostituzione di finestre o porte, sono esenti dai requisiti della sezione 310.

autorità

Sezione 10 della legge sui codici di costruzione e gli emendamenti del 1986 (ACT), in vigore dal 21 marzo 1987 (D.C. Legge 6-216; D.C. Codice ufficiale § 6-1409 (2012 ROSS.)) e sindaco’S Ordine 2009-22, datato 25 febbraio 2009, modificato.

fonte

ELINEMAKING FINALE pubblicato a 61 DCR 3196 (28 marzo 2014 – Parte 2); come corretto da Errata Avviso pubblicato a 61 DCR 5246 (23 maggio 2014); Come modificato dalla regolamento finale pubblicato a 62 DCR 103 (2 gennaio 2015).

EDITORNOTE

Il Codice di manutenzione della proprietà del Distretto di Columbia (2013), indicato come il “Codice di manutenzione della proprietà,” è composto dall’edizione 2012 del codice di manutenzione della proprietà internazionale, pubblicata dall’International Code Council (ICC), modificata dal Supplemento del codice di manutenzione della proprietà del Distretto di Columbia (2013) (12 DCMR G). Il codice di manutenzione della proprietà internazionale è protetto da copyright dall’ICC e quindi non è ripubblicato qui. Tuttavia, una copia del testo può essere ottenuta su: http: // publecodes.cyberregs.COM/ICOD/IPMC/2012/INDICE.htm?BU = IC-P-2012-000006 e Bu2 = IC-P-2012-000019.

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Allarmi o rilevatori di monossido di carbonio richiesti nell’alloggiamento HUD

Il gennaio. 31, HUD ha pubblicato un avviso intitolato “Allarmi o rilevatori di monossido di carbonio in u.S. Abitazioni abitative e urbani (HUD).” L’avviso discute i rischi del monossido di carbonio (CO), fornisce risorse per rilevare CO e prevenire l’esposizione e richiede che gli allarmi o i rilevatori di CO siano installati in alcuni alloggi assistiti da HUD. L’avviso afferma che gli alloggi nei seguenti programmi dovrebbero essere conformi agli standard International Fire Code (IFC) 2018 sull’installazione di allarmi o rilevatori di CO da Dec. 27, 2022:

Edilizia pubblica (PH);
Programma di voucher per la scelta della casa (HCV);
Programma voucher basato su progetti (PBV);
Assistenza a noleggio basata su progetti (PBRA);
Sezione 202 Alloggi di supporto per gli anziani (sezione 202);
Sezione 811 Alloggi di supporto per le persone con disabilità (Sezione 811).

Il monossido di carbonio è un “un gas inodore, incolore e tossico.” Può essere causato dal “carburante bruciato in veicoli, piccoli motori, stufe, lanterne, griglie, caminetti, gamme di gas o forni.” Può avvelenare persone e animali quando si accumula in casa. Mentre gli effetti dell’esposizione di CO possono variare, può causare impatti negativi sulla salute come “Danno cerebrale permanente, complicanze cardiache pericolose per la vita, morte fetale o aborto e morte in pochi minuti.”

L’International Code Council (ICC) pubblica il Codice Fire International (IFC). HUD incoraggia PHA e i proprietari ad adottare standard per gli standard o superiore agli standard del Codice di fuoco internazionale 2018. Questi requisiti saranno applicati da HUD dopo DEC. 27, 2022. HUD incoraggia PHA e i proprietari ad adottare gli standard il prima possibile.

I PHA con pH possono utilizzare fondi operativi o fondi di capitale per allarmi o rilevatori di CO. Ci sono anche competizioni di fondi di capitale per fondi aggiuntivi. Per i programmi HCV e PBV, il proprietario è responsabile degli allarmi o dei rilevatori di CO, ma i PHA possono utilizzare le loro commissioni amministrative per la sensibilizzazione e l’istruzione sui requisiti di CO. Proprietari di PBRA, sezione 202 e sezione 811 Le proprietà possono utilizzare la proprietà’S Riserva per conto di sostituzione, entrate residue, riserve operative generali, contributi del proprietario o finanziamenti secondari per finanziare allarmi e rilevatori di CO.

L’avviso aiuta PHA e i proprietari a prevenire l’intrusione di CO. L’avviso fornisce esempi di attività, prevenendo l’intrusione. Fornisce inoltre un elenco di fonti di CO che possono essere trovate in un ambiente abitativo. Infine, fornisce esempi di attività che i residenti dovrebbero evitare di prevenire l’avvelenamento da co involontario. HUD intende fornire una guida aggiuntiva da utilizzare per educare gli inquilini.

Infine, l’avviso fornisce un elenco di risorse aggiuntive, comprese le risorse di altre agenzie federali pertinenti.

L’avviso completo può essere trovato qui.

Leggi sul rivelatore di monossido di carbonio per stato (sono richieste nelle proprietà in affitto)

Inodore, incolore e mortale, che’S Monossido di carbonio, un gas invisibile che può causare morti quando le persone lo inalano per lunghi periodi di tempo. Questo post si concentrerà sulle leggi sui rivelatori del monossido di carbonio per stato in modo da sapere se tu’seguire le procedure adeguate.

Un contenuto di contenuto per le leggi sul rivelatore di monossido di carbonio per stato

Cos’è il monossido di carbonio?
Sono richiesti a monossido di carbonio richiesti?
Requisiti del rilevatore di monossido di carbonio per stato
Accordi di locazione e rilevatori di monossido di carbonio
FAQ sui rilevatori di monossido di carbonio

Cos’è il monossido di carbonio?

Il monossido di carbonio viene emesso in fumi di combustione da stufe, lanterne, gamme di gas, sistemi di riscaldamento a gas e carbone bruciante o stufe in legno. Questo killer silenzioso può permeare una casa o un appartamento senza proprietari o residenti anche a saperlo fino a quando’è troppo tardi. L’avvelenamento da monossido di carbonio è una malattia grave e se esposto per troppo tempo, può provocare la morte.
Il rilevamento di quantità in eccesso di gas monossido di carbonio viene facilmente eseguita con l’installazione di rilevatori di monossido di carbonio o allarmi. Simile ai rilevatori di fumo, questi dispositivi avvisano i residenti dell’esposizione al monossido di carbonio.
Esso’è importante che i proprietari siano consapevoli dei pericoli dell’esposizione al monossido di carbonio per una serie di ragioni. Naturalmente, la sicurezza degli inquilini è il motivo più importante.

Sono rilevatori di monossido di carbonio richiesti nelle proprietà in affitto?

Le leggi sui rilevatori di monossido di carbonio sono determinate a livello statale. In genere la legge sarà coerente sia che si tratti di una proprietà in affitto o di una casa personale.
Ad esempio nello Stato di New York ogni casa unifamiliare, casa due famiglie, condominio, cooperativa e ogni unità di un edificio per abitazioni multipli richiedono un rivelatore di CO funzionante. (Fonte: AmtrustGroup.com)

Requisiti del rilevatore di monossido di carbonio per stato

Molti stati hanno stabilito leggi che richiedono rilevatori di monossido di carbonio in qualsiasi residenza e alcuni menzionano specificamente che i proprietari sono responsabili dell’installazione e del mantenimento. Ci sono sanzioni per trascurare l’installazione di rilevatori, dalle multe a addebiti più gravi in determinati casi.
Gli stati che richiedono assolutamente rilevatori di monossido di carbonio negli edifici residenziali sono:

Alaska
Arkansas
California
Colorado
Connecticut
Florida
Georgia
Illinois
Maine
Maryland
Massachusetts
Michigan
Minnesota

Montana
New Jersey
New Hampshire
New York
Carolina del Nord
Oregon
Rhode Island
Texas
Utah
Vermont Virginia
Washington
Wisconsin
Virginia dell’ovest

Gli statuti statali riguardanti i rilevatori e gli allarmi del monossido di carbonio variano su ciò che è consentito e chi è responsabile.
Ecco alcuni esempi di alcune di queste leggi:

In California, la legge richiede l’installazione di rilevatori approvati nelle abitazioni unifamiliari, comprese le proprietà in affitto.
In Oregon, la legge proibisce effettivamente ai proprietari di affittare proprietà residenziali con una fonte di monossido di carbonio a meno che un allarme di monossido di carbonio approvato non venga installato correttamente.
In Virginia, la legge sul rivelatore del monossido di carbonio proibisce specificamente a un inquilino di manomissione o rimuovere un rilevatore di monossido di carbonio dalla proprietà, ma consente a qualsiasi inquilino di installare un rilevatore in un’unità di noleggio se il proprietario non lo ha fatto.

Accordi di locazione e rilevatori di monossido di carbonio

Il modo migliore per garantire che i rilevatori di monossido di carbonio stiano lavorando correttamente in ogni momento è includere un addendum con il contratto di locazione che delinea le varie responsabilità. Assicurati di avere un addendum di monossido di carbonio con il contratto di locazione che verifica che i rilevatori di monossido di carbonio funzionanti siano stati installati in conformità con le leggi statali. Questo per proteggerti da qualsiasi responsabilità lungo la strada.
Il addendum del rilevatore di monossido di carbonio dovrebbe anche specificare che l’inquilino è responsabile della modifica delle batterie due volte all’anno. Dovrebbe affermare che l’inquilino accetta di non manomettere il rivelatore e che rimborserà il proprietario se il rivelatore è danneggiato a causa della manomissione.
In sintesi, i rilevatori di monossido di carbonio e gli allarmi sono uno strumento prezioso per garantire la salute e la sicurezza degli inquilini. Esso’s anche una parte fondamentale per garantire che la proprietà sia conforme ai requisiti statali e municipali riguardanti l’installazione e la manutenzione della proprietà. La minima quantità di denaro necessaria per acquistare rilevatori e installarli ne vale la pena quando si tratta di sicurezza e sicurezza.

FAQ sui rilevatori di monossido di carbonio

È un rilevatore di monossido di carbonio un requisito legale?

Questo dipenderà dal tuo stato e dalla tua situazione. Voi’VUOI VERE CHE RICERCA le leggi statali per la tua situazione specifica. È una residenza in affitto, commerciale o personale? Guarda sopra per vedere se il tuo stato è presente nell’elenco, se va a questo link e inserisci il tuo stato per maggiori dettagli.

Gli appartamenti hanno rilevatori di monossido di carbonio?

Se tu’Guardare i tuoi rilevatori di appartamenti, ispezionarli da vicino. Alcuni rilevatori servono a un duplice scopo come allarme antincendio e rilevatore di monossido di carbonio. Alcuni rilevatori sono richiesti negli appartamenti mentre altri non lo sono e questo dipenderà dal tuo stato.

13 commenti

Terriero dice:

IO’Sono davvero sorpreso che DC lo faccia’T richiede i rilevatori di CO. Sono così severi su tutto il resto. Indipendentemente da ciò, penso che un proprietario dovrebbe sempre assicurarsi che ci sia un rilevatore e che le batterie funzionino. Esso’è una situazione di vita e morte.

Stephen Michael White dice:

Sfortunatamente ci è voluto la morte di una bambina nella mia città per diventare legge a New York. Voi’D Pensa in un giorno e in un giorno in cui possiamo fare telefonate tramite un orologio da polso, loro’D Crea una combinazione di rilevatore di fumo/rivelatore CO quindi tutto ciò di cui hai bisogno era un singolo dispositivo. Quindi le leggi sul rilevatore di fumo coprirebbero lo stesso terreno. Quindi dico non è necessario nuove leggi, solo nuovi dispositivi che abbiano senso.

Terriero dice:

Ghassan dice:

Helllo,
Questo parla di edifici residenziali. che ne dici delle case residenziali? Sono un padrone di casa e ho alcune proprietà. Devo avere rilevatori di monossido di carbonio?

Stephen Michael White dice:

Ghassan, è probabile che sì, devi avere i rilevatori di monossido di carbonio. Puoi sempre verificare con il tuo comune locale, ma in tutta onestà, i rilevatori sono molto economici e vale la pena fornire anche se lo è’S non richiesto.

Celeste dice:

Si noti che il Nebraska ora può essere aggiunto all’elenco, con il recente passaggio e la firma di NEB 2015. Leggi 34.
Bill Testo – https: // Legiscan.com/ne/text/lb34/2015
Purtroppo, avere una legge sui libri non era sufficiente per evitare la tragedia nel Maryland la scorsa settimana. È necessaria un’implementazione più diffusa.

Stephen White dice:

Potrebbe non essere tenuto a fornirne uno, a seconda dello stato. IO’D Chiedi loro uno.

Stephen White dice:

Sembra ombreggiato Karen.
Ora per rispondere alla tua domanda sui tuoi diritti … hai già ricevuto il nuovo rivelatore che è il tuo diritto. Ma non ce l’avrebbe’essere qualcosa da fare dopo quello. Senza alcun “danni” non ci sarebbe nulla da fare in giudizio. Quindi in questo caso, solo conoscere i tuoi diritti è la cosa più importante ora che tu’sei più sicuro al tuo posto.

Stephen White dice:

Christine, sei responsabile della manutenzione e del test dei rilevatori, se per nessun altro motivo’voglio lasciarlo a un inquilino. I rilevatori sono un’ottima cosa da verificare durante un’ispezione annuale o bi-annuale di routine. Entrare nell’unità periodicamente assicurerà che tutto venga curato e tutto ciò che deve essere affrontato può essere, prima di’è troppo tardi.
In termini di legalità, non’t Pensa che il Maryland abbia una lingua specifica sul fatto che i proprietari siano responsabili del test e della manutenzione. Ma si può ipotizzare da te’è responsabile della fornitura “lavorando” rilevatori.

Inquilino interessato dice:

Io e la mia famiglia siamo stati esposti ad alti livelli di CO, i sintomi da soli sono ciò che ci ha avvisato chiamato la compagnia energetica per segnalare una perdita che ha detto che le letture erano estremamente alte provenienti dalla fornace e ancora più in alto nel piano superiore in cui le camere da letto non ci sono state aperte a quando non ci hanno fatto andare a quando non ci hanno fatto andare in giro per la cittadina. DETTORI ED CO per le unità e che qualcuno uscirà oggi per sostituire il forno come inquilini quali diritti legali abbiamo

Stephen White dice:

IO’Non sono sicuro di aver capito la domanda – “Quali diritti legali abbiamo?”
Vuoi fare causa al proprietario per soldi?

Stephen White dice:

Ana, per cosa faresti causa? Quali erano i danni? Hai una prova documentata dei danni (da un medico)?
Supponendo che tu non lo faccia, lo penserei’non vale il tuo tempo per fare causa a meno che non ci fosse qualcosa di più che sentirsi nausea. Ha senso?
Il tuo padrone di casa era sbagliato? Sì, dai suoni di esso. Ma fare causa a qualcuno non sempre funzionerà. Devi avere qualcosa per cui fare causa. Ci deve essere “danni”.
Ora, se non lo fai ancora’T ha i rilevatori.. Vai al negozio e prendili oggi!! Il proprietario è responsabile, ma è’non vale la tua vita o il tuo bambino non ancora nato’s vita per dimostrare un punto. Sii al sicuro prima e poi combatti il proprietario.

Teresa Atherton dice:

I rilevatori di CO2 devono essere posizionati a una certa distanza dal pavimento? Il nostro rivelatore di CO2 è sul soffitto, ma non’T CO2 indugia vicino al pavimento? California

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