I pannelli solari aumentano il valore della casa

Riepilogo

I pannelli solari hanno il potenziale per aumentare il valore della casa fornendo al contempo benefici ambientali e riducendo i costi energetici. Il valore aggiunto dipende da fattori come il risparmio energetico, il mercato immobiliare locale e la proprietà del sistema solare. Esploriamo come i pannelli solari possono aumentare il valore della casa e quali fattori influenzano questo aumento.

Punti chiave

1. L’installazione di pannelli solari può aumentare il valore della casa di $ 20 per ogni riduzione di $ 1 nelle bollette energetiche annuali.
2. Gli acquirenti considerano l’efficienza energetica una caratteristica importante e sono disposti a pagare di più per le case con pannelli solari.
3. In alcuni mercati, le case a energia solare hanno venduto per 4.1% a 5.4% in più rispetto alle case comparabili.
4. I fattori che influenzano il valore aggiunto delle case solari includono i tassi di elettricità, i mercati solari locali e la proprietà del sistema solare.
5. Le aree con costi di utilità medi più elevati offrono maggiori risparmi e un valore di mercato più elevato per le case a energia solare.
6. Gli stati con solidi mercati solari forniscono incentivi fiscali e una maggiore domanda di case solari.
7. I venditori dovrebbero assicurarsi che possano trasferire legalmente il loro sistema solare ai nuovi proprietari.
8. Il pagamento completo per il sistema solare consente una transizione regolare, mentre le opzioni di leasing richiedono ulteriori considerazioni.
9. Gli acquirenti potrebbero dover prendere in considerazione le opzioni di acquisizione o trasferimento del leasing quando si acquistano una casa con un sistema solare in affitto.
10. La consulenza con le aziende solari e la comprensione delle normative locali possono aiutare a massimizzare il valore della casa a energia solare.

Domande e risposte

1. Quanto aumenta il valore della casa con i pannelli solari?

Il valore della tua casa può aumentare di $ 20 per ogni riduzione di $ 1 nelle bollette energetiche annuali. Ciò significa che se il tuo sistema solare ti aiuta a risparmiare $ 400 in un anno, il valore della casa può aumentare di $ 8.000.

2. Gli acquirenti sono disposti a pagare di più per le case con pannelli solari?

Sì, gli acquirenti considerano l’efficienza energetica una caratteristica importante e sono disposti a pagare di più per le case con pannelli solari. In alcuni casi, le case a energia solare hanno venduto per 4.1% a 5.4% in più rispetto alle case comparabili.

3. Quali fattori influenzano il valore aggiunto delle case solari?

Fattori come i tassi di elettricità nella tua zona, il mercato solare locale e il tipo di proprietà del sistema solare possono influenzare il valore aggiunto delle case solari.

4. In che modo i tassi di elettricità influiscono sul valore delle case solari?

Aree con costi di utilità medi più elevati offrono maggiori risparmi energetici e un valore di mercato più elevato per le case a energia solare. Tassi di elettricità più elevati comportano maggiori risparmi per i proprietari di case, rendendo più preziose le case a energia solare.

5. Quali stati hanno i migliori mercati solari?

Secondo la Solar Energy Industries Association (SEIA), gli Stati con i migliori mercati solari includono California, Arizona, Texas e Massachusetts.

6. Qual è la differenza tra sistemi solari posseduti e affittati?

I sistemi solari di proprietà richiedono un investimento iniziale più ampio ma forniscono una maggiore flessibilità quando si vendono la casa. I sistemi solari in affitto comportano pagamenti in corso alla società solare e richiedono ulteriori considerazioni quando si trasferiscono il contratto di locazione al nuovo proprietario.

7. Come possono i venditori trasferire il loro sistema solare ai nuovi proprietari?

I venditori con sistemi solari di proprietà possono includere il sistema con la vendita di case, fornendo una transizione regolare per il nuovo acquirente. Per i sistemi solari in affitto, i venditori devono considerare le opzioni di acquisto o trasferimento di leasing, che possono comportare pagamenti aggiuntivi o assegni di credito.

8. Cosa dovrebbero considerare gli acquirenti quando si acquistano una casa con un sistema solare in affitto?

Gli acquirenti dovrebbero informarsi sulla durata del contratto di locazione rimanenti e considerare le opzioni di acquisto o trasferimento. Ciò può influire sui loro obblighi finanziari e i potenziali risparmi dal sistema solare.

9. Come possono i proprietari di case massimizzare il valore della loro casa a energia solare?

La consulenza con le aziende solari e la comprensione delle normative locali possono aiutare i proprietari di case a massimizzare il valore della loro casa a energia solare. È importante considerare fattori come il risparmio energetico, gli incentivi locali e la domanda di case solari nell’area.

10. Sono disponibili esenzioni fiscali sulla proprietà solare?

Le esenzioni fiscali della proprietà solare variano in base alla posizione. I proprietari di case dovrebbero ricercare incentivi e esenzioni fiscali locali per comprendere potenziali risparmi e benefici.

11. I pannelli solari possono avere un impatto positivo sull’ambiente?

Sì, i pannelli solari generano energia pulita e rinnovabile, riducendo la dipendenza dai combustibili fossili e diminuendo le emissioni di carbonio. Installando pannelli solari, i proprietari di case contribuiscono a un futuro più sostenibile.

12. Ci sono incentivi governativi per l’installazione di pannelli solari?

Molti governi forniscono incentivi come crediti d’imposta, sovvenzioni e prestiti per promuovere l’adozione dell’energia solare. I proprietari di case dovrebbero ricercare programmi locali, statali e federali per determinare l’ammissibilità e i potenziali benefici finanziari.

13. Quanto durano i pannelli solari in genere?

I pannelli solari hanno una durata di 25-30 anni in media. La manutenzione regolare, come la pulizia e le ispezioni, può aiutare a garantire prestazioni e longevità ottimali.

14. I pannelli solari possono essere installati su qualsiasi tipo di tetto?

I pannelli solari possono essere installati sulla maggior parte dei tipi di tetti, tra cui asfalto, metallo, piastrelle e tetti piatti. Tuttavia, l’idoneità può variare a seconda di fattori come l’orientamento del tetto, l’ombreggiatura e l’integrità strutturale.

15. I pannelli solari richiedono molta manutenzione?

I pannelli solari richiedono una manutenzione minima. La pulizia regolare per rimuovere polvere e detriti, nonché ispezioni occasionali per eventuali problemi, di solito sono sufficienti per farli funzionare in modo efficiente.

I pannelli solari aumentano il valore della casa

Melissa è un’avida scrittrice, subacqueo, backpacker e appassionato di esterni. Si è laureata presso l’Università della Florida con lauree in giornalismo e studi sulla sostenibilità. Prima di unirsi a Ecowatch, Melissa ha lavorato come caporedattore della rivista Scuba Diving e il responsabile delle comunicazioni dell’Ocean Agency, un’organizzazione no profit che’S presentato nel documentario vincitore dell’Emmy Award Chasing Coral. Scopri di più su questa persona

I pannelli solari aumentano il valore della casa? (Guida 2023)

Scopri come gli investimenti in pannelli solari possono aumentare il valore della casa e rendere la tua casa più attraente per gli acquirenti.

In questa recensione:

• Quanto aumentano i pannelli solari?
• Fattori che influenzano il valore aggiunto
• Esenzioni fiscali della proprietà solare
• Come salvare
• La linea di fondo

Guides Home Team scritto da Tamara Jude a cura di Angela Bunt

05/10/2023 23:18

L’installazione di un sistema di pannelli solari ha numerosi vantaggi. Riduce l’impronta di carbonio, riduce i costi energetici mensili e aumenta persino il valore della casa. Noi del team Home Guides abbiamo ampiamente studiato i migliori pannelli solari e l’industria solare in generale. Abbiamo usato quella conoscenza per compilare questa guida per rispondere alle domande chiave su come aumentare il valore della casa andando solare.

Quanto aumentano i pannelli solari?

L’installazione di pannelli solari aiuta i proprietari di case a ridurre l’impronta di carbonio e i costi energetici. Quei risparmi a lungo termine si traducono in valore aggiunto per la tua casa. Secondo il Valutazione del diario, Il valore della tua casa aumenta $ 20 per ogni riduzione di $ 1 nelle bollette energetiche annuali. Ciò significa che se il tuo sistema solare ti aiuta a risparmiare $ 400 in un anno, il valore della casa aumenta di $ 8.000.

Secondo Zillow, ciò comporterà un prezzo richiesto più alto quando vendi la tua casa. Nel rapporto sulle tendenze delle abitazioni dei consumatori del gruppo Zillow 2021, il 67% dei potenziali acquirenti di case ha classificato l’efficienza energetica come a “molto per estremamente importante” Funzione per una casa.

Questi acquirenti erano disposti a pagare in media 4.1% – o $ 9.274 – più per le case con pannelli solari che per case comparabili. Le medie erano più alte in alcuni mercati, come New York, dove vendute case a energia solare per 5.4% in più, aggiungendo un extra di $ 23.989 al prezzo di vendita. Nel più grande studio a casa solare fino ad oggi, l’U.S. Dipartimento dell’Energia’S Lawrence Berkeley National Laboratory (Berkeley Lab) ha scoperto che gli acquirenti erano disposti a pagare $ 15.000 o più per le case a energia solare.

Fattori che influenzano il valore aggiunto delle case solari

L’aumento del valore della casa totale dipende da variabili aggiuntive, tra cui il mercato immobiliare locale, le condizioni del sistema solare e la posizione. Noi’Esplorerò questi fattori in dettaglio.

Tariffe di elettricità nella tua zona

Le case a energia solare aiutano i proprietari di case a ridurre il loro consumo di energia e risparmiare sulle bollette energetiche. Questi risparmi sono più grandi nelle aree con costi di utilità medi più elevati. Secondo la u.S. Energy Information Administration (VIA), la bolletta media delle famiglie è di $ 117.46 al mese. Tuttavia, alcuni stati superano quella media mensile, rendendoli migliori mercati abitativi per i sistemi solari. I seguenti stati hanno alcune delle più alte fatture di elettricità mensile media negli Stati Uniti:

Stato	Fattura di utilità mensile media
Hawaii	$ 162.66
Connecticut	$ 161.55
Alabama	$ 143.95
California	$ 138.16
Arizona	$ 136.7
Texas	$ 132.59
Massachusetts	$ 132.18
Rhode Island	$ 130.75
Florida	$ 128.16

*Dati da U.S. Energy Information Administration (EIA).

Le case efficienti dal punto di vista energetico in luoghi come Orlando o San Francisco hanno più valore poiché i costi medi mensili di elettricità sono più elevati. Gli acquirenti di case beneficiano di risparmi a lungo termine e i venditori traggono profitto dal valore di mercato più elevato delle loro case a energia solare.

Mercato solare locale

Molti stati offrono incentivi fiscali per incoraggiare i proprietari di case a convertire in energia solare. Questi rendono il passaggio all’energia solare più conveniente e aiutano lo stato ad espandere il suo potenziale solare. Le case a energia solare negli stati a favore del solare vendono con un valore di mercato più elevato rispetto agli stati con scarsa o nessuna crescita dell’energia solare.

Secondo la Solar Energy Industries Association (SEIA), i seguenti stati hanno i migliori mercati solari:

Di proprietà vs. Sistema solare in affitto

I proprietari di case devono assicurarsi che possano trasferire legalmente il loro sistema solare ai nuovi proprietari quando vendono la loro casa. La maggior parte delle società solari ha diverse opzioni di pagamento. Due opzioni-pagamento completo e leasing solare-offrono ai proprietari di case la massima flessibilità quando si vendono una casa a energia solare.

Il pagamento completo è il modo migliore per garantire una transizione regolare per il nuovo acquirente. Ciò richiede un grande investimento iniziale da parte del proprietario originale per possedere il proprio sistema, ma semplifica l’inclusione del sistema con la vendita di casa.

Con i contratti di locazione solare, la società solare mantiene la proprietà del sistema. I trasferimenti di leasing solare richiedono un acquisto di leasing o un trasferimento. Con un buyout, il proprietario paga il saldo rimanente affinché il sistema chiuda il contratto di locazione. Ciò consente all’acquirente di casa di avviare un nuovo contratto di locazione con la società solare. A seconda del tempo rimasto sul contratto di locazione, ciò potrebbe comportare un grande pagamento forfettario.

Con un trasferimento di locazione, l’attuale contratto di locazione si sposta dall’acquirente al nuovo proprietario. Il nuovo proprietario assume il contratto di locazione e qualsiasi tempo rimanente sul contratto. La maggior parte delle aziende richiede un controllo del credito per garantire che il nuovo proprietario possa assumere il contratto di locazione. Questo potrebbe ritardare la vendita della tua casa se i potenziali acquirenti non’t Incontrare l’azienda’requisiti s.

Condizione del sistema solare

Il valore della casa aumenterà considerevolmente se il tuo sistema è aggiornato e in ottime condizioni. I sistemi obsoleti in cattive condizioni hanno vinto’t attirare gli acquirenti e potrebbe scoraggiarli. Se tu’interessato a vendere la tua casa con un sistema solare, assicurarlo’s in condizioni di picco eseguendo manutenzione e manutenzione regolari.

L’età è un’altra variabile che potrebbe abbassare la casa’S Valore di rivendita. La maggior parte dei sistemi solari dura da 25 a 40 anni con eccellente manutenzione e cura. Se il tuo sistema ha già 10 o più anni, i nuovi proprietari potrebbero avere 15 anni di utilizzo dopo il loro acquisto. Qualsiasi casa con un sistema solare di età superiore ai 10-15 anni ha vinto’t Benefilare un acquirente.

Se tu’Riprendendo l’acquisto di una casa con un sistema solare, chiedi ai venditori la documentazione completa sul sistema. Dovrebbero fornire dettagli dalla vendita originale, copertura della garanzia, problemi tecnici e riparazioni di servizi. Dovresti ricevere una cronologia completa del sistema solare dall’installazione al presente.

I pannelli solari aumenteranno la mia tassa sulla proprietà?

Importanti miglioramenti della casa, compresi gli aggiornamenti dell’efficienza energetica, aggiungi il valore della proprietà a casa tua. A sua volta, la tua tassa sulla proprietà aumenta. Diversi stati hanno leggi in atto per proteggere i proprietari di case da un’imposta sulla proprietà aggiuntiva per i sistemi solari.

Secondo la SEIA, 36 stati hanno leggi sull’esenzione dell’imposta sulla proprietà che consentono ai residenti di installare sistemi di energia solare senza l’aggiunta dell’imposta sulla proprietà. Queste percentuali di esenzione fiscale variano da stato a stato. Ad esempio, i residenti in Colorado e New York si qualificano per un’eccezione al 100%, ma i proprietari di case della Carolina del Nord ottengono l’80%. Controlla il tuo stato’S politiche per le esenzioni fiscali disponibili nella tua zona.

Come risparmiare su un sistema di energia solare

Investire in un sistema solare richiede un costo iniziale di grandi dimensioni . Sebbene questa prospettiva possa essere schiacciante, il sistema alla fine si pagherà da solo dal tuo risparmio energetico a lungo termine. Ci sono anche diversi sconti e incentivi disponibili per aiutare a compensare il costo iniziale.

Crediti e incentivi dell’imposta solare

I proprietari di case che possiedono il proprio sistema solare si qualificano per il governo federale’S Credito d’imposta per incentivi solari (ITC), noto anche come credito d’imposta federale. Ciò fornisce un credito d’imposta pari al 30% dei costi di installazione del pannello solare e può essere richiesto durante il tempo fiscale. Il tasso si ridurrà al 26% nel 2033 e nel 22% nel 2034. Terminerà nel 2035 a meno che.

Alcuni stati offrono ulteriori risparmi solari con crediti d’imposta statale ed esenzioni. Simile al credito d’imposta federale, il credito statale si applica alla passività fiscale statale. Altri programmi includono esenzioni sull’imposta sulle vendite che consentono di acquistare il tuo sistema solare senza vendite o imposta sulle vendite locali. Questi programmi variano in disponibilità e risparmi.

Net-Metering

I programmi di misurazione net consentono ai clienti di vendere la propria energia solare in eccesso alla rete per i crediti. Questi crediti sono applicati alle loro future bollette o pagate alla fine di un anno solare. Alcuni stati hanno leggi di misurazione del netto, mentre altri programmi sono disponibili tramite alcune società di servizi pubblici.

Batterie solari

I clienti solari possono installare batterie solari per archiviare l’elettricità in eccesso per un uso successivo. L’energia immagazzinata può compensare alti tassi di elettricità e mantenere bassi i costi energetici. Le batterie solari forniscono anche energia durante i giorni nuvolosi, i blackout o ogni volta che i pannelli solari non sono disponibili. L’aggiunta di una batteria solare al sistema aumenta anche i risparmi sui costi, rendendo il tuo sistema solare più prezioso.

Si consiglia di utilizzare il database degli incentivi statali per le energie rinnovabili e l’efficienza (DSIRE) per verificare gli incentivi solari disponibili, i crediti e i programmi di misurazione della rete nella tua zona.

La linea di fondo: i pannelli solari aumentano il valore della casa?

I pannelli solari aumentano il valore della casa grazie al loro risparmio energetico a lungo termine, generando un maggiore interesse da parte degli acquirenti di case. Gli agenti immobiliari hanno maggiori probabilità di segnare il prezzo di una casa a energia solare rispetto a una casa comparabile.

Prima di acquistare una casa a energia solare, esso’è importante ottenere i dettagli completi del sistema solare per verificarne le condizioni e la cronologia. Se tu’Rie un proprietario di abitazione che considera di trasferirsi all’energia solare, ti consigliamo di ottenere preventivi da almeno tre migliori aziende solari per trovare le migliori tariffe. Puoi utilizzare lo strumento qui sotto per iniziare la tua ricerca.

I pannelli solari aumentano il valore della casa?

Alimentare la tua casa con energia solare può avere un costo iniziale pesante, ma ci sono molti vantaggi che possono valere i pannelli solari . I pannelli solari non solo ti consentono di ridurre l’impronta di carbonio e risparmiare sui costi energetici a lungo termine, ma possono anche aumentare il valore di una casa e renderlo più attraente per i futuri acquirenti.

Questa guida darà un’occhiata più da vicino a come l’installazione del pannello solare può aumentare la tua casa’S Valore di mercato, fattori che influenzano il prezzo finale di quotazione e gli effetti sulla tua tassa sulla proprietà. Inoltre, noi’Condividi come è possibile segnare ulteriori risparmi con crediti e incentivi all’imposta solare.

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Come possono i pannelli solari aumentare la mia casa’valore s?

Progetti di miglioramento domestico come nuovi tetti o impianti idraulici possono aumentare il valore della proprietà e l’installazione del pannello solare non è diversa. Il u.S. Dipartimento dell’Energia’S Lawrence Berkeley National Laboratory (Berkeley Lab) ha condotto il più grande studio in assoluto sulle case solari dal 2002 al 2013 in otto stati per determinare quanto l’aggiunta di pannelli solari per la tua casa influisce sugli acquirenti di case. Ha scoperto che gli acquirenti in sei di questi stati erano disposti a pagare $ 15.000 in più per le case con pannelli solari rispetto alle case comparabili senza di loro. Ulteriori studi hanno scoperto che questi aumenti del valore domestico sono direttamente legati alla bolletta elettrica e al risparmio energetico a lungo termine. Il National Renewable Energy Laboratory (NREL) ha condiviso i dettagli di uno studio pubblicato sulla valutazione della valutazione, la pubblicazione accademica trimestrale per l’Istituto di valutazione, la più grande associazione professionale di periti immobiliari negli Stati Uniti. Questo studio del 2008 ha concluso che il valore della casa aumenta di $ 20 per ogni riduzione di $ 1 nelle bollette annuali. Quindi un sistema di energia solare che risparmia un proprietario di una casa $ 500 all’anno può aggiungere un valore di $ 10.000. Questo valore aggiunto consente a venditori e agenti immobiliari di aumentare il prezzo richiesto per una casa. Gli acquirenti beneficiano di una casa ad alta efficienza energetica e i venditori possono trarre profitto da un valore di rivendita maggiore.

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Quali fattori influenzano il valore della proprietà di una casa solare?

Installazione di pannelli solari vinti’T risulta sempre in un valore di mercato più elevato per la tua casa. Diversi fattori esterni, tra cui posizione, velocità di elettricità locale e valore del sistema del pannello solare, possono influire sul valore della casa. Qui’S Uno sguardo più da vicino alle variabili che possono aumentare o ridurre il valore della proprietà.

Posizione

• California
• Texas
• Florida
• Carolina del Nord
• Arizona
• Nevada
• Georgia
• New Jersey
• Virginia
• Massachusetts

Queste sedi supportano i proprietari di case nella loro transizione verso l’energia solare con leggi e regolamenti di energia rinnovabile a beneficio dei loro residenti. Possono anche offrire ulteriori incentivi e crediti solari che aiutano a ridurre i costi di installazione di pannelli solari .

Tassi di elettricità

Uno dei vantaggi dell’energia solare è ridurre la dipendenza dalle società di servizi per fornire energia alla tua casa. I proprietari di case possono utilizzare i pannelli solari per alimentare le loro case per meno denaro, riducendo i costi energetici complessivi.

Con una batteria solare, i residenti possono conservare l’eventuale elettricità in eccesso che i loro pannelli solari generano durante il giorno. Questo potere immagazzinato può alimentare la tua casa durante la notte o durante le interruzioni di corrente. Puoi anche usare l’energia quando i tassi di elettricità sono più alti per aiutare a risparmiare più denaro.

Questi risparmi sono più efficaci negli stati con alti tassi di elettricità, come California, Colorado, Florida, New Jersey e New York. Ad esempio, i proprietari di case potrebbero vendere le loro case a energia solare a San Francisco o Orlando, in Florida, o ad un prezzo di vendita più elevato rispetto ai proprietari di case a Chicago perché i residenti in queste città trarranno maggiori benefici dal risparmio sui costi del solare.

Età del sistema solare

Un altro fattore da considerare è l’età del sistema solare. I sistemi solari di solito durano da 25 a 35 anni, forse 40 anni se loro’re in condizioni ottimali. Quindi le case con nuovi sistemi solari forniranno più anni di uso futuro rispetto a una casa con un sistema che’S 10 o più anni.

Un sistema inefficiente potrebbe avere un impatto negativo su qualsiasi risparmio atteso sulle bollette energetiche. Senza la corretta copertura per le riparazioni delle attrezzature o le garanzie sulle prestazioni, si potrebbe essere bloccati pagando costi aggiuntivi per aggiornamenti, parti di sostituzione o un sistema completamente nuovo. Questi sistemi più vecchi potrebbero anche essere vicini o vicino alla fine della loro copertura della garanzia.

Se tu’Sta valutando l’acquisto di una casa con un sistema solare, assicurati di ottenere i dettagli completi sul sistema’età e eventuali riparazioni o aggiornamenti che hanno avuto luogo dalla sua installazione originale. Se hai intenzione di vendere la tua casa con il tuo sistema solare, esso’è la tua responsabilità di mantenere i pannelli e il sistema prima della vendita.

Proprietà del pannello solare

Il proprietario legale del sistema del pannello solare può influire sulla vendita di una casa solare. Se un proprietario di abitazione ha acquistato i loro pannelli solari, ha la possibilità di includere i pannelli nella vendita di casa. Questo è il trasferimento più semplice di proprietà e la migliore opzione di alto profitto per il venditore.

Tuttavia, la situazione può diventare più complicata quando si cerca di acquistare una casa con un sistema in affitto. Poiché il venditore non è il proprietario legale del sistema, gli acquirenti devono decidere come vogliono assumere la proprietà. I sistemi solari in leasing possono essere trasferiti all’Acquirente con un buyout o un trasferimento.

Con un acquisto di locazione, il venditore può scegliere di pagare il resto del loro contratto di locazione solare e l’acquirente ha la possibilità di avviare un nuovo contratto di locazione con il loro nome. Tuttavia, il venditore dovrebbe pagare i pagamenti di locazione rimanenti contemporaneamente, che può essere una forte somma, a seconda della lunghezza e dell’età del contratto.

La seconda opzione è di trasferire il contratto di locazione a un acquirente disposto a rilevarlo. Questa è l’opzione più conveniente quando si tratta di un contratto di locazione solare. Con un trasferimento di locazione, il venditore non’devono investire quanto molti soldi per completare la vendita di casa. Tuttavia, il nuovo acquirente deve soddisfare le qualifiche per un contratto di locazione, incluso un controllo del credito.

In che modo i pannelli solari influiscono sulla mia tassa sulla proprietà?

Poiché l’aggiunta di un sistema di pannelli solari aumenta il valore della casa, aumenteranno anche le tasse sulla proprietà per la tua casa. Tuttavia, molti stati hanno introdotto leggi per impedire ai proprietari di case di essere penalizzati per i loro investimenti del panel solare. Queste leggi sull’esenzione dell’imposta sulla proprietà solare consentono ai proprietari di case di richiedere un’esenzione per il valore aggiuntivo della proprietà senza perdere il valore della proprietà aggiunto.

Ci sono 36 stati con un’esenzione da tasse sulla proprietà e 25 stati con esenzioni fiscali per le vendite per i proprietari di solari residenziali. Esso’è importante notare che la percentuale di esenzione varia in modo significativo da stato a stato. Ad esempio, mentre alcuni stati offrono un’esenzione al 100%, altri possono stipulare un numero limitato di anni per la tua esenzione. Assicurati di ottenere una completa comprensione del tuo stato’S politica per massimizzare il valore della proprietà.

Come possono i proprietari di case risparmiare denaro su un sistema solare?

L’installazione di un sistema di energia solare richiede un considerevole investimento iniziale per i proprietari di case. Secondo la SEIA, il costo medio di un sistema solare da 6 chilowatt (KW) è di $ 18.600. Questo totale copre tutti i componenti di un sistema, inclusi pannelli solari, costi di installazione e accessori come batterie a pannelli solari o caricabatterie per veicoli elettrici (EV). Il prezzo può variare in base al tipo di pannelli solari acquistati, componenti aggiuntivi di sistema, servizi aggiuntivi e prezzi nella tua zona. Tuttavia, i proprietari di case possono risparmiare sui costi solari grazie a incentivi solari, sconti e crediti d’imposta.

Crediti, incentivi e sconti dell’imposta solare

Se possiedi il tuo sistema fotovoltaico (PV), puoi sfruttare i crediti d’imposta federali e statali disponibili per i sistemi residenziali. Il credito federale sull’imposta solare è del 30% dei costi totali del sistema solare. Rimarrà al 30% fino alla fine del 2032. Il credito si riduce al 26% nel 2033 e ridurrà al 22% nel 2034.

I crediti d’imposta statale possono variare a seconda di ogni stato’le leggi. Ulteriori sconti e crediti possono anche essere disponibili presso la tua società di servizi pubblici o il governo della città. È possibile controllare il database degli incentivi statali per le energie rinnovabili e l’efficienza (DSIRE) per le ultime informazioni sugli incentivi solari per la tua area.

Esso’è importante notare che solo i nuovi clienti solari possono richiedere questi incentivi. I proprietari originali possono richiedere questi crediti solo una volta. Se acquisti una casa con un sistema preesistente, non puoi richiedere questi crediti.

Misurazione a rete

I proprietari di case potrebbero anche beneficiare di programmi di misurazione netti, che consentono di accumulare crediti per la vendita dell’energia in eccesso che il sistema solare produce alla tua società di servizi pubblici. A seconda del programma, questi crediti possono accumularsi nel corso dell’anno ed essere pagati al cliente. I crediti possono anche essere utilizzati quando i clienti devono estrarre energia dalla rete elettrica nei giorni di luce solare o durante un blackout. Questi programmi’ I termini e i tassi di credito variano in base alla società statale e di servizi pubblici.

La nostra conclusione

Con benefici come risparmi energetici a lungo termine, crediti d’imposta e incentivi e programmi di misurazione netti, i proprietari di case possono aspettarsi investimenti in pannelli solari per aggiungere valore immobiliare alle loro case. Quindi, se vuoi rendere la tua casa più preziosa per te stesso o potenziali acquirenti, potrebbe valerne la pena un aggiornamento del sistema di pannelli solari.

Tuttavia, il valore dell’aggiunta di pannelli solari può essere influenzato dalla tua posizione, salute del sistema e politiche statali e locali. Ma prestare attenzione a questi aiuterà anche i proprietari di case a vedere un ritorno sugli investimenti.

Se tu’Stai cercando di installare un nuovo sistema solare in casa, usa lo strumento qui sotto per iniziare la ricerca di un installatore solare più votato nella tua area.

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FAQ sui pannelli solari

Quali sono i vantaggi di una casa con pannelli solari?

Ci sono numerosi vantaggi per avere una casa con pannelli solari. L’energia solare offre una fonte di energia illimitata e pulita che può aiutare a ridurre le bollette energetiche e ridurre l’impronta di carbonio. I pannelli solari aiutano anche i proprietari di case a diventare meno dipendenti dai costosi combustibili fossili per alimentare le loro case. E poiché i sistemi di pannelli solari in media circa 25-35 anni di utilizzo, i proprietari di case possono beneficiare di un risparmio energetico a lungo termine in futuro.

Qual è il modo più economico per acquistare pannelli solari per la tua casa?

Il modo più economico per acquistare pannelli solari è pagare per il tuo sistema definitivamente. Sebbene ciò richieda una grande somma iniziale di denaro, eviti di pagare gli interessi su un prestito solare, il che aumenterebbe i costi a lungo termine. A differenza del leasing, l’acquisto del tuo sistema in anticipo ti qualifica anche per il credito d’imposta federale e gli incentivi e gli sconti solari statali che possono ridurre i costi.

Vendere una casa con un sistema di pannelli solari in affitto influenzerà il mio valore di casa?

No, vendere una casa con un sistema di pannelli solari in affitto vinto’T influisce negativamente sul valore della casa. Al contrario, un sistema di pannelli solari aggiungerà un valore di proprietà alla tua casa nella maggior parte dei mercati, sia in affitto che acquistato. Tuttavia, la vendita della tua casa può essere più complicata e possibilmente implicare il pagamento del contratto di locazione prima della vendita della casa. Se vuoi trasferire invece il contratto di locazione, tu’Deve trovare un venditore che soddisfi le qualifiche per il contratto di locazione. Eventuali ritardi o problemi con entrambe le opzioni significano che ci vorrà più tempo per vendere la tua casa.

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Quanto aumentano i pannelli solari? (Guida 2023)

Scritto da Josh Hurst

Josh Hurst

Autore dell’articolo

Scrittore ed editore con più di un decennio’S Esperienza nel giornalismo. Josh ha lavorato per il cristianesimo oggi per sette anni e ha contribuito a incarichi speciali per Apple Music e iTunes. Josh vive a Knoxville, nel Tennessee con sua moglie Kati, e due figli, Henry e Dylan.Mentre si concentra principalmente sul giornalismo musicale, è entusiasta di salvare la Terra sull’articolo in un momento attraverso gli articoli delle migliori pratiche di sostenibilità. Scopri di più su questa persona

Recensione da Melissa Smith

Melissa Smith

Reviewer di esperti

Melissa è un’avida scrittrice, subacqueo, backpacker e appassionato di esterni. Si è laureata presso l’Università della Florida con lauree in giornalismo e studi sulla sostenibilità. Prima di unirsi a Ecowatch, Melissa ha lavorato come caporedattore della rivista Scuba Diving e il responsabile delle comunicazioni dell’Ocean Agency, un’organizzazione no profit che’S presentato nel documentario vincitore dell’Emmy Award Chasing Coral. Scopri di più su questa persona

Aggiornato dal 12 aprile 2023

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Salta alla sezione:

1. In che modo i pannelli solari aumentano il valore della casa?
2. Quali fattori influenzano il valore aggiunto dei pannelli solari?
3. In che modo i pannelli solari influiscono sulle tasse sulla proprietà?
4. Sono acquirenti che cercano case con pannelli solari?
5. I pannelli solari hanno senso per la tua casa?
6. FAQ: quanto aumenta il valore del solare?

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In che modo i pannelli solari aumentano il valore della casa?

Molti proprietari di case, acquirenti e periti sanno che l’installazione di pannelli solari e sistemi di batterie solari può aumentare una proprietà’V Valore di mercato. In effetti, uno studio di Zillow ha confermato che le installazioni solari aumentano una casa’S Valore di rivendita fino a $ 5.911 per ogni chilowatt di pannelli solari installati e un altro ha stimato un aumento di 4.1% della casa’valore s.

Da dove vengono queste cifre, esattamente? Per cominciare, considera uno studio di Zillow, che rileva che le case con installazioni solari tendono a vendere per circa 4.1% in più rispetto alle case senza. Certo, questa è una media. Alcune posizioni mostrano un valore aggiunto più alto (5.4% per New York City) e alcuni mostrano più in basso (2.7% per Riverside, California). 1

Uno studio più vecchio del Lawrence Berkeley National Laboratory rivela un aumento del valore di rivendita di circa $ 5.911 per ogni chilowatt di energia solare che’S installato. 2 Per non parlare del fatto che il National Renewable Energy Laboratory ha anche annunciato che per ogni $ 1 di risparmio sulla bolletta elettrica a seguito di un aumento di un aumento del valore della casa all’incirca ~ $ 20 di aumento del valore della casa. Con tre fonti affidabili, siamo fiduciosi nel dire che come solo investimento, l’installazione di pannelli solari porterà al 100% il valore della tua casa vedendo un ascensore.

Quindi, quanto i pannelli solari aumentano il valore della casa? Permettere’s Dare un’occhiata ad alcune medie:

Dimensione del sistema solare domestico	Importo i pannelli solari aumentano il valore della casa*
4 kW	$ 23.644
6 kW	$ 35.466
8 kW	$ 47.288
10 kW	$ 59,110

*Figure basate sullo studio di Lawrence Berkeley National Laboratory.

Esso’vale la pena notare che questi importi sono approssimativamente in linea con il costo totale di un sistema di pannelli solari, che potrebbe essere solo l’incentivo necessario per fare finalmente il tuffo nel solare.

Sunpower

Miglior fornitore nazionale

Perché abbiamo scelto SunPower

SunPower Designs and Installa soluzioni solari e di stoccaggio residenziali leader del settore in tutti i 50 stati. Con una storia storica dell’innovazione risalente al 1985, nessun’altra azienda in questo elenco può abbinare SunPower’S Esperienza e competenza.

SunPower guadagna la sua posizione di miglior installatore nazionale nella nostra lista per una manciata di motivi: installa la tecnologia solare più efficiente sul mercato residenziale, offre l’area di servizio più ampia e sostiene le sue installazioni con una garanzia ben al di sopra dello standard del settore. Nel frattempo, gli sforzi di sostenibilità dei pionieri del sole nel settore.

Se non era’T abbastanza, SunPower Systems sono confezionati con prodotti tutti fabbricati internamente dalla sua consociata, Maxeon. Ciò significa che i tuoi pannelli, celle solari, inverter, batteria e caricabatterie sono progettati per lavorare insieme e sono tutti coperti con la stessa garanzia.

Sunpower’è il più grande aspetto negativo? I suoi pannelli ad alta efficienza sono considerevolmente più costosi della maggior parte dei suoi concorrenti’ prodotti. Tuttavia, i suoi potenti pannelli sono cavalli di lavoro che compensano il costo iniziale con più produzione back -end (pensa a questo come spendere più soldi per un’auto che ottiene più miglia per gallone).

Miglior fornitore nazionale

Fatti e cifre: SunPower

Valutazione Ecowatch
Valutazione di Best Business Bureau (BBB)
Anno fondato
Costo medio ($-$$$$$)
Servizi solari
Marchi di attrezzature solari offerte
Copertura della garanzia
5
UN+
1985
$$$$
Pannelli solari, batterie solari, caricabatterie per veicoli elettrici, monitoraggio del sistema
Pannelli da sole
Garanzia all-inclusive di 25 anni

Blue Raven Solar

Il miglior finanziamento solare

Perché abbiamo scelto Blue Raven Solar

Ci piace Blue Raven Solar perché capisce che, per la maggior parte dei proprietari di case, il costo del solare presenta la più grande barriera all’ingresso.

Per questo motivo, Blue Raven Solar ha sviluppato un innovativo piano di finanziamento solare che offre opzioni interne, flessibili e zero moneta. I risultati parlano da soli, poiché Blue Raven Solar è ora una delle compagnie solari in più rapida crescita della nazione ed è stato recentemente acquisito da SunPower. Il suo piano Bluepower Plus+ (esclusivo di Blue Raven) imita la struttura flessibile di un contratto di locazione pur fornendo i maggiori vantaggi di possedere il tuo sistema.

I proprietari di case idonei godono di 18 mesi di energia solare prima di dover pagare la prima fattura. Se abbinato al Federal Solar Investment Tax Credit (ITC), il risparmio energetico iniziale può compensare oltre un terzo del costo complessivo di un sistema prima di richiedere un dollaro in calo.

Al contrario, altri installatori possono offrire finanziamenti simili solo attraverso contratti di locazione solare, PPA o fornitori di terze parti (come la luce del mosaico o del sole). I fornitori di prestiti di terze parti possono complicare il processo, mentre optano per un prestito o PPA ti squalificherà da alcuni dei solari’S più grandi benefici (valore aggiuntivo della proprietà, credito federale sull’imposta solare e incentivi solari locali).

Il miglior finanziamento solare

Fatti e cifre: Blue Raven Solar

Valutazione Ecowatch
Valutazione di Best Business Bureau (BBB)
Anno fondato
Costo medio ($-$$$$$)
Servizi solari
Marchi di attrezzature solari offerte
Copertura della garanzia
4.5
UN+
2014
$$
Pannelli solari, monitoraggio del sistema
Trina Solar, Canadian Solar, Solaredge, Silfab, SunPower
Garanzia del produttore di 25 anni; Garanzia di fattura a 10 anni, garanzia di produzione di 2 anni

ADT Solar

Migliore copertura della garanzia

Perché abbiamo scelto ADT Solar

ADT Solar stabilisce lo standard del settore per la copertura della garanzia includendo una garanzia poliedrica, rendendolo uno dei migliori installatori per i proprietari di case che desiderano una maggiore tranquillità.

La sua copertura in garanzia include tutto quanto segue per 25 anni:

• Garanzia di produzione di energia: Conosciuta anche come garanzia delle prestazioni, questo garantisce che il tuo sistema solare produrrà la quantità di elettricità che’s delineato nella proposta o ADT ti scriverà un controllo per la differenza.
• Garanzia del lavoro: Ciò copre qualsiasi problema con l’installazione del sistema ed è anche noto come garanzia di lavorazione.
• Garanzia delle prestazioni del modulo del pannello: Questo è ciò che ADT Solar si riferisce alla garanzia del produttore e garantisce che qualsiasi difetto di produzione venga riparato o che i tuoi pannelli inefficaci sostituiscono.
• Garantire i microinverter Enphase: Questo sostiene le prestazioni dei tuoi inverter.

Sebbene negli ultimi anni altre aziende solari abbiano iniziato a offrire garanzie simili, ADT Solar ci è stata dal 2008, eseguendo oltre 30.000 installazioni in tutto il paese.

Migliore copertura della garanzia

Fatti e cifre: ADT Solar

Valutazione Ecowatch
Valutazione di Best Business Bureau (BBB)
Anno fondato
Costo medio ($-$$$$$)
Servizi solari
Marchi di attrezzature solari offerte
Copertura della garanzia
4
UN-
2008
$$$
Pannelli solari, batterie solari, caricabatterie per veicoli elettrici, aggiornamenti dell’efficienza energetica
Silfab, Panasonic e altri a seconda della posizione
Garanzia all-inclusive di 25 anni

Quali fattori influenzano il valore aggiunto dei pannelli solari?

Mentre questi semplici calcoli possono darti un campo da baseball, ci sono una serie di fattori che influenzano il valore aggiunto dei pannelli solari. Alcuni dei più importanti includono:

• Posizione geografica: Diverse comunità sperimentano costi elettrici diversi (e costi elettrici più elevati comportano un valore maggiore rispetto ai pannelli solari). Inoltre, la geografia può influenzare la quantità di esposizione solare che ottieni, nonché i vantaggi sociali dell’installazione di energia solare.
• Prezzi locali di installazione solare: Un altro fattore geografico è il costo per ottenere un nuovo sistema nella tua zona. Se un acquirente risparmiasse denaro acquistando una casa con un sistema già installato, renderà la tua casa molto più preziosa.
• Output del sistema: Come puoi vedere dal grafico sopra, un sistema più ampio con più generazione di energia fornirà un valore aggiunto più.
• Età del sistema: Se hai un sistema solare più vecchio, tu’Dovrà tenere conto dell’ammortamento. I sistemi più vecchi hanno vinto’Aggiungi così tanto valore a casa tua quando lo vendi, come lì’S Una maggiore possibilità che l’acquirente dovrà fare riparazioni o sostituire le parti prima.
• Valore di sostituzione del sistema: Lungo le stesse linee dell’età del sistema, quanto le parti costose o difficili del sistema sarebbero sostituite influisce sul valore aggiunto del sistema in generale.

In che modo i pannelli solari influiscono sulle tasse sulla proprietà?

Naturalmente, quando i valori delle proprietà aumentano, ciò significa che anche le tasse di proprietà aumentano. La buona notizia è che molti stati offrono esenzioni, il che significa che quando si installa un sistema solare, le tasse di proprietà non aumentano, anche se il valore della proprietà aumenta. Qui’S Una carrellata delle esenzioni fiscali sulla proprietà da parte dello stato:

Esenzione fiscale della proprietà	Stati*
Esente al 100%	Arizona, Colorado, Connecticut, Distretto di Columbia, Florida, Indiana, Kansas, Louisiana, Maryland, Michigan, Minnesota, Missouri, New Jersey, New Mexico, Oregon, Rhode Island, Texas, Vermont, Wisconsin
Esenzioni locali	Alaska, Hawaii, New Hampshire, Ohio, Virginia
Esente al 100% per 20 anni	Massachusetts
Esente al 100% per 10 anni	Montana
Esente al 100% per 5 anni	Iowa, New York, North Dakota
100% esente fino al 2025	California
80% esente	Carolina del Nord
Esenzione basata sul sistema	Illinois, Nebraska, Tennessee
Esenzione fiscale di $ 50.000 o 70% del valore totale della proprietà	Sud Dakota
Nessuna esenzione	Alabama, Arkansas, Delaware, Georgia, Idaho, Kentucky, Maine, Mississippi, Nevada, Oklahoma, Pennsylvania, Carolina del Sud, Utah, Washington, Virginia Occidentale, Wyoming

*Accurata alla data di pubblicazione.

Sono acquirenti che cercano case con pannelli solari?

Un’altra domanda da considerare quando immagina quanto i pannelli solari aumenterebbero il valore della casa è quanto sia allettante un sistema solare per gli acquirenti della tua comunità. Questo è qualcosa che varierà in base alla geografia, e in particolare dall’alfabetizzazione solare locale.

In poche parole, gli acquirenti hanno vinto’essere disposto a investire in un sistema solare se non’Non capisco davvero come funzionano i pannelli solari o come possono trarne beneficio. Detto questo, lì’s alcuni dati che mostrano che i proprietari di case sono piuttosto aperti alle caratteristiche dell’efficienza energetica, per la maggior parte.

Ad esempio, oltre l’80% degli acquirenti di case afferma che l’efficienza energetica è una priorità, secondo il rapporto di tendenze delle abitazioni dei consumatori del gruppo Zillow. Alcuni dati precedenti del National Renewable Energy Laboratory mostrano che le case con pannelli solari vendono il 20% più veloci e per il 17% in più rispetto a quelli senza. (Certo, queste informazioni hanno circa 15 anni; lì’S ora maggiore offerta e maggiore domanda di case con pannelli solari, ma questi punti dati dovrebbero essere comunque promettenti.)

I pannelli solari hanno senso per la tua casa?

Mentre pesi i pro e i contro dell’energia solare, ha senso considerare l’impatto complessivo sul valore della tua proprietà. Voi’Vogliono anche prendere in considerazione i fattori tra cui:

• Quanto spendi per le bollette ogni mese: Se vivi in ​​un’area che ha alte velocità di elettricità media, tu’Otterrà un migliore ritorno sull’investimento di energia solare.
• Quanta luce solare ottiene la tua casa durante tutto l’anno: Alcune case sono meglio posizionate per l’installazione del pannello solare rispetto ad altre. Se la tua casa è situata ad angolo ottimale per sfruttare il sole’S Energy, ha più senso andare solare.
• Incentivi finanziari a tua disposizione: Tutti i proprietari di case americani hanno diritto al credito federale sull’imposta solare, ma molti stati e comuni hanno aggiunto sconti, prestiti a basso interesse e altri incentivi finanziari anche per i propri residenti.

Per molti proprietari di case, la questione se acquistare i pannelli solari si riduce ai costi. Se vuoi vedere quanto costerebbe l’installazione del pannello solare per la tua casa, puoi ottenere un preventivo gratuito e senza impegno da una migliore azienda solare nella tua zona compilando il modulo sottostante.

Se vuoi sapere con certezza in che modo i pannelli solari influenzeranno il valore della casa, puoi fare clic di seguito per connetterti con un installatore a controllata Ecowatch e ottenere un preventivo gratuito.

Scopri i fornitori di solari

• Recensione solare Sunrun vs SunPower
• Recensione solare Sunrun vs Momentum
• Revisione solare Tesla vs Momentum

Come i pannelli solari possono aggiungere migliaia al valore della tua casa

I pannelli solari possono far valere di più la tua proprietà, ma dipende da dove vivi.

Dan Avery Writer

Dan è uno scrittore nella squadra di How-To di CNET. La sua linea è apparsa sul New York Times, Newsweek, NBC News, Architectural Digest e altrove. È un drogato di parole crociate ed è interessato all’intersezione tra le comunità tecnologiche e emarginate.

Competenza Finanza personale, governo e politica, Affari dei consumatori

30 aprile 2023 11:40 A.M. Pt

5 minuti Leggi

Ci sono molti vantaggi dei pannelli solari che i proprietari di case conoscono: abbassano la bolletta energetica, riducono l’impronta di carbonio e possono persino farti guadagnare un sano credito d’imposta.

Ma sapevi che diventare solare aumenta anche il valore della tua casa?

Un rapporto del 2019 di Zillow ha indicato che le proprietà con installazioni solari sul tetto vendute per 4.1% in più rispetto alle residenze comparabili senza di loro. Per una casa con valore mediano, è uguale a circa $ 9.300.

E le residenze con il solare sono 24.Il 7% in più di probabilità di vendere a più del loro prezzo richiesto, secondo il sito degli elenchi delle proprietà Rocket Homes.

Tony Accardo, un agente immobiliare nella contea di Los Angeles, afferma che Solar è un “enorme punto di forza” nelle sue conversazioni con potenziali acquirenti.

“Se ci fossero due case identiche, ma una non aveva un solare ed era più economico di $ 50.000, quello con il solare avrebbe venduto per primo”, ha detto Accardo a CNET.

Ecco cosa devi sapere su come e perché i pannelli solari possono aumentare il valore della tua casa.

Quanti pannelli solari aumentano il valore della tua casa

Ci sono agevolazioni fiscali disponibili quando si acquista e si installa un sistema solare sul tetto, in particolare il credito federale sull’imposta solare.

Quando è il momento di vendere, tuttavia, quanto un premio ha un sistema solare sul tetto dipende da una varietà di fattori, tra cui dove vivi, il costo dell’elettricità e che tipo di sistema hai.

Ciò che è più attraente per gli acquirenti di case è quanta energia della tua casa ha bisogno delle copertine di installazione. Se può fornirlo tutto, ciò può ridurre la bolletta dell’elettricità di una media di $ 1.500 all’anno, pari a circa $ 37.500 durante la vita del sistema.

“Se i pannelli solari non sono nella lista dei desideri degli acquirenti, è qualcosa che prevedono di installarsi”, ha detto Accardo. “Vogliono compensare i costi energetici e avere una migliore situazione di rivendita.”

Il solare è ancora più un “get” che avere una piscina, ha aggiunto.

“Una coppia di anziani che guarda la tua casa forse non si preoccuperà di avere una piscina. O anche vederlo come un dolore “, ha detto Accardo. “Questo è un risparmio diretto di cui tutti possono trarre vantaggio.”

Dove vivi conta

Il valore di una configurazione solare varia sostanzialmente per mercato. Non sorprende che gli acquirenti negli stati in cui le bollette elettriche sono più elevate più premium sui pannelli solari.

Nel gennaio 2023, le bollette dell’elettricità residenziale erano più alte in California, Illinois, Michigan, New York, New Jersey, Pennsylvania e Wisconsin e attraverso il New England, secondo l’Energy Information Administration.

Con oltre 10.7 milioni di case che si basano principalmente sul solare, in California, ha in modo schiacciante il più grande mercato solare residenziale.

Di seguito sono riportati i primi 10 stati per il solare, in base ai dati dell’Associazione dell’industria dell’energia solare sulla quantità cumulativa di capacità di energia solare installata attraverso il 2022 e il numero di case alimentate dal solare.

Stati con i migliori mercati solari nel 2022

Rango	Stato	MW di solare installato	Numero di case alimentate dal solare
1	California	39.729	10.748.338
2	Texas	17.247	1.957.307
3	Florida	10.111	1.195.212
4	Carolina del Nord	8.179	949.781
5	Arizona	6.330	974.221
6	Nevada	5.040	910.572
7	Georgia	5.033	572.815
8	New Jersey	4,411	705.165
9	Virginia	4.286	476.108
10	New York	4,259	711.327

Molti di questi stati offrono crediti ai proprietari di case che restituiscono un’energia in eccesso alla rete. E almeno 36 stati offrono esenzioni fiscali per un sistema solare domestico. Quindi, mentre aumenterà il valore della tua casa, non aumenterà la bolletta fiscale.

Un’analisi del 2015 del Lawrence Berkeley National Laboratory del Dipartimento dell’Energia ha rilevato che gli acquirenti in California, Connecticut, Massachusetts, Minnesota, Carolina del Nord e New Jersey hanno pagato $ 15.000 in più per una casa con un tipico 3.Sistema fotovoltaico solare 6-kilowatt. (L’equivalente di circa $ 4 in più per watt generato.)

Le aree metropolitane specifiche sono aumentate anche in cima quando si tratta di adottare pannelli solari: l’anno scorso sono state più richieste a Los Angeles, San Diego, Honolulu, Phoenix, San Jose, San Antonio e New York City, secondo un sondaggio dell’Ambiente California Research & Policy Center.

A New York, avere pannelli solari aumentati il ​​prezzo di chiusura di una proprietà di 5.4%, rispetto al 4.Aumento dell’1% a livello nazionale, ha riferito Zillow. Per una casa a prezzi mediani nella grande mela, ha funzionato a circa $ 24.000 aggiuntivi.

I prezzi dell’elettricità rimarranno alti

L’inflazione complessiva ha rallentato al 5% a marzo e potrebbe andare al 3% entro la fine dell’anno. Ma Mark Wolfe, direttore della National Energy Assistance Directors Association, ha dichiarato a USA Today che i prezzi dell’elettricità potrebbero aumentare del 10% nel 2023 e possibilmente anche nel 2024, anche nel 2024.

Questo perché il gas naturale liquifisso, che alimenta oltre un terzo dell’elettricità degli americani, è diventato più scarso poiché gli Stati Uniti esportano un importo record in Europa, che ha lottato per sostituire la fornitura che non riceve più dalla Russia dopo la sua invasione del 2022 dell’Ucraina.

“I volumi di esportazione senza precedenti sono, per la prima volta nella storia, vincola le bollette energetiche americane alle calamità globali”, ha scritto Wolfe in una lettera aperta lo scorso autunno al segretario all’energia Jennifer Granholm.

Ha descritto la situazione come “una crisi dei prezzi dell’energia domestica.”

Alla domanda sui motivi per l’aggiunta di pannelli solari, quasi tutti i proprietari di case (92%) che li hanno installati o hanno pensato di farlo indicati per risparmiare sulle bollette, ha riferito il Pew Research Center.

“Le persone non sono altruistiche”, ha detto Accardo. “Sono interessati al solare a causa del risparmio, non per l’ambiente.”

Il solare aggiungerà sempre valore alla mia proprietà?

È altamente improbabile avere un sistema solare sul tetto ben tenuto. Anche se non hai pannelli solari, gli acquirenti possono pagare di più per una casa con coperture che sono adatte a installarli in seguito.

Ma i cambiamenti nei regolamenti statali possono rendere il solare meno un punto di forza: la California ha recentemente modificato il suo incentivo solare da un sistema di misurazione netta, in cui i proprietari di case ottengono un credito quasi dollaro a dollaro per un’energia in eccesso, a un programma di saldatura netta in cui il tuo surplus viene venduto all’utilità con un tasso sostanzialmente più basso.

I sistemi installati dopo il 14 aprile 2023 potrebbero guadagnare ai proprietari di case il 75% in meno se non hanno anche una configurazione della batteria a casa, secondo la California Solar and Storage Association, la più grande organizzazione del commercio solare dello stato. (I sistemi esistenti sono nonno sotto l’attuale struttura di misurazione net.)

Cambiamenti politici simili hanno ridotto l’assorbimento di solari nelle Hawaii, nel Nevada e nel Missouri, secondo quanto riportato dall’ambiente no profit America.

In Arizona, nuove commissioni e regolamenti hanno quasi raddoppiato quanto tempo impiegano i pannelli solari per pagare da soli, portando a un calo dell’adozione tra il 50% e il 95%, ha riferito EA. (Nonostante sia lo stato più soleggiato dell’Unione, meno di 200.000 case in Arizona sono alimentate dal solare.)

Anche lo stato dei tuoi pannelli e la tua casa sono un fattore. Se un acquirente vede che dovranno investire in riparazioni, probabilmente abbasserà il prezzo.

E poiché altri stati adottano fatturazione netta, avere pannelli solari abbinati a un sistema di backup della batteria domestica sarà sempre più importante per ottenere il massimo valore per la tua casa.

Per ulteriori informazioni sui pannelli solari, Scopri come evitare le truffe e conoscere le grandi modifiche agli incentivi solari della California.