Riepilogo:

Quando si annullano un prestito o un accordo di credito coperto dal Consumer Credit Act, ci sono alcuni fatti importanti da considerare. L’accordo può essere annullato entro 14 giorni, noto come periodo di “raffreddamento”. È essenziale verificare se l’accordo è coperto dal Consumer Credit Act. I prestiti personali, le carte di credito, i prestiti di giorno di paga, l’acquisto di noleggio, i cataloghi, le carte dei negozi e gli accordi finanziari del negozio sono generalmente coperti. Non importa come è stato organizzato l’accordo: faccia a faccia, al telefono, per posta o con mezzi digitali. Per annullare l’accordo, è necessario avvisare il finanziatore entro 14 giorni e rimborsare qualsiasi denaro ricevuto entro 30 giorni. È anche possibile la restituzione di merci acquistate tramite l’acquisto di noleggio, ma è necessario organizzare metodi di pagamento alternativi se si desidera mantenere la merce. L’annullamento di un accordo di acquisto del noleggio per una nuova auto richiede di rimborsare l’importo restante dovuto entro 30 giorni. In caso di problemi durante il processo di cancellazione, i consumatori possono intensificare il loro caso al protettore dei consumatori o presentare reclami con gli uffici degli affari dei consumatori.

1. Quali tipi di accordi sono generalmente coperti dal Consumer Credit Act?

Prestiti personali, carte di credito, prestiti di giorno di paga, acquisto di noleggio, cataloghi, carte dei negozi e accordi di finanziamento del negozio.

2. Gli accordi faccia a faccia hanno gli stessi diritti di cancellazione degli accordi con i mezzi digitali?

Sì, non importa come è stato organizzato l’accordo: faccia a faccia, al telefono, per posta o con mezzi digitali.

3. Quanto tempo devi annullare un contratto di credito?

Hai 14 giorni per annullare l’accordo.

4. Come dovresti avvisare il prestatore della tua cancellazione?

È meglio avvisare il prestatore per iscritto, ma il contratto di credito fornirà istruzioni su chi contattare e come.

5. Cosa succede se hai già ricevuto denaro dal prestatore?

Se hai ricevuto denaro, devi rimborsarlo entro 30 giorni dalla cancellazione. Se non hai ancora firmato il contratto di credito, non devi nulla.

6. Puoi annullare un accordo di acquisto di noleggio per una nuova auto?

Sì, puoi annullare un accordo di acquisto di noleggio per una nuova auto, ma dovrai pagare l’importo rimanente dovuto entro 30 giorni.

7. Cosa dovresti fare se il tuo accordo non è coperto dal Consumer Credit Act?

Se il tuo accordo non è coperto o non sei sicuro, puoi parlare con un consulente su consulenza dei cittadini più vicini.

8. Come puoi intensificare il tuo caso se il tuo fornitore di servizi non riesce a annullare il contratto?

Se il tuo fornitore di servizi non riesce a annullare il contratto nonostante soddisfi le condizioni necessarie, è possibile intensificare il tuo caso al protettore del consumatore o presentare un reclamo agli uffici degli affari dei consumatori.

9. In che modo i consumatori possono contattare la Commissione per i consumatori nazionali?

I consumatori possono chiamare la National Consumer Commission al numero 012 428 7000 o 086 758 4990 o inviarli via email a [e -mail protetto]

10. L’annullamento di un contratto telefonico influisce sul tuo credito?

No, l’annullamento di un contratto telefonico non influisce sul tuo credito.

3 fatti da considerare quando si annulla il contratto

Puoi controllare il tuo contratto di credito per scoprire se lo è’s coperto dal Consumer Credit Act. Se lo è, dovrebbe dirlo nella parte superiore della prima pagina.

Annullamento di un prestito o di un contratto di credito

Quando prendi un prestito o ottieni credito per beni o servizi, si stipula un contratto di credito. Hai il diritto di annullare un contratto di credito se lo è’S coperto dal Consumer Credit Act del 1974. Voi’consentito di annullare entro 14 giorni – questo è spesso chiamato a ‘calmarsi’ periodo.

Se’s più di 14 giorni da quando hai firmato il contratto di credito, scopri come ripagare un contratto di credito in anticipo.

Puoi contattare il consiglio dei cittadini più vicini se tu’Resta alle prese con pagamenti in prestito o altri debiti.

Controlla il tuo accordo è coperto dal Consumer Credit Act

Puoi controllare il tuo contratto di credito per scoprire se lo è’s coperto dal Consumer Credit Act. Se lo è, dovrebbe dirlo nella parte superiore della prima pagina.

I seguenti tipi di accordi sono generalmente coperti dal Consumer Credit Act:

• prestiti personali
• carte di credito
• Prestiti di giorno di paga
• Acquisto di noleggio
• cataloghi
• carte del negozio
• negozio finanziario e ‘acquista ora paga più tardi’ Accordi

Non lo fa’importa se è stato organizzato faccia a faccia, al telefono, per posta o tramite Internet o TV digitale.

Puoi parlare con un consulente se il tuo accordo non è coperto o non sei sicuro: contatta il consiglio dei cittadini più vicini.

Di ‘al prestatore che desideri annullare

Hai 14 giorni per annullare una volta firmato il contratto di credito.

Contatta il prestatore per dire loro che vuoi annullare – questo si chiama ‘notare’. Esso’è meglio farlo per iscritto, ma il tuo contratto di credito ti dirà chi contattare e come.

Se tu’già ricevuto denaro, allora devi rimborsarlo – il prestatore deve darti 30 giorni per farlo. Se non hai’T ha già firmato il contratto di credito’deve qualcosa.

Puoi anche annullare e restituire qualcosa tu’Riebolando tramite l’acquisto di noleggio. Se vuoi mantenere la merce’Dovrà pagare per loro in un altro modo. Se hai pagato un deposito o un pagamento parziale per beni o servizi’non ancora ricevuto, dovresti riavere tutti i tuoi soldi quando si annulla.

Annullamento di un accordo di acquisto del noleggio per una nuova auto

Quando acquisti una nuova auto su un contratto di credito di acquisto a noleggio, la società finanziaria paga il garage per questo. Ripaghi i soldi alla società finanziaria a rate, con interessi aggiunti.

Se si desidera annullare l’accordo, è necessario pagare alla società finanziaria i soldi che devi ancora per l’auto entro 30 giorni.

Restituire il veicolo al garage non termina l’accordo, a meno che sia il garage che la società finanziaria non abbiano accettato.

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Pagina Ultima recensione: 16 dicembre 2020

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3 fatti da considerare quando si annulla il contratto

Se tu’non ha mai avuto una relazione che termina un po ‘un casino, tu’Sappi che alcune persone sono più difficili da rompere di altre. Il dolore, la spinta indietro, avanti e indietro – può essere un processo difficile. 15 settembre 2021 · Athenkosi Sawutana

• L’importo che devi ancora al fornitore fino alla data di cancellazione .
• Il valore della transazione fino alla cancellazione .
• Il valore della merce che rimarrà in tuo possesso dopo la cancellazione .
• Il valore delle merci che vengono restituite al fornitore .
• La durata del tuo accordo come inizialmente concordato .
• Eventuali perdite che hai subito o ti beneficia’veniva maturato a seguito di entrare nell’accordo .

“Il regolamento 5 (3) vieta ai fornitori di addebitare enormi commissioni di cancellazione, che avrebbero l’effetto di negare il diritto del consumatore di annullare un accordo a tempo determinato come offerto al consumatore dalla legge,” dice Ncube.

E se le cose vanno male?

Se il tuo fornitore di servizi non riesca a annullare il contratto, anche dopo di te ’ VE ha incontrato le condizioni sopra indicate, si consiglia di intensificare il tuo caso al protettore dei consumatori.

“I consumatori possono presentare una denuncia formale con gli uffici degli affari dei consumatori che esistono in ogni provincia,” dice Ncube.

“A livello nazionale possono chiamare la National Consumer Commission (NCC) al numero 012 428 7000 o 086 758 4990 o inviare un’e -mail [e -mail protetta] ,” Aggiunge.

Influisce sul tuo credito se si annulla un contratto telefonico?

Nel momento in cui ti iscrivi a un contratto cellulare e metti le mani su un nuovo telefono brillante e tutto danzante, il tuo dispositivo sarà solo a poche settimane dal diventare notizia di ieri, se non obsoleto. Se ti trovi a metà strada attraverso un accordo di servizio cellulare e desideri saltare la nave per mettere le mani sull’ultimo smartphone, o semplicemente perché non sei soddisfatto del servizio che stai ricevendo, puoi farlo senza lasciare una macchia sul tuo credito, purché giochi secondo le regole.

Tl; dr (troppo lungo; non ha letto)

Una macchia sul tuo rapporto di credito può derivare se si annulla il contratto telefonico e Smettila di effettuare pagamenti Senza cercare di risolvere i problemi con il tuo fornitore di servizi. Il pagamento di una tassa di risoluzione anticipata può essere migliore della macchia sul tuo rapporto di credito.

Contatta il fornitore di servizi per le opzioni

Sparare una lettera al tuo fornitore di servizi dicendo che stai cancellando il contratto e fermando i pagamenti mensili comporterà i marchi neri che appaiono sul tuo file di credito. Se vuoi liberarti da un accordo di servizio di telefonia cellulare in anticipo senza danneggiare il tuo credito, dovrai fare le cose dal libro, anche se senti di essere stato torto dal tuo vettore. Prima di fare qualsiasi cosa, Contatta il tuo fornitore di servizi Per scoprire quali sono le tue opzioni. Se smetti semplicemente di pagare, il tuo corriere riferirà il tuo account come caduto in arretrati agli uffici di credito, il che non farà nulla per la tua affidabilità creditizia.

Commissioni di terminazione precoce

In genere ti verrà chiesto di pagare una tassa di risoluzione anticipata per uscire da un contratto di telefono cellulare. L’importo che ti verrà chiesto di pagare dipenderà da una serie di fattori, incluso il tipo di telefono che possiedi, il costo mensile del contratto e quanto tempo rimane sul tuo accordo. Una volta pagato questo, il tuo account verrà chiuso e non verranno aggiunte informazioni avverse al tuo file di credito.

Non annullare il pagamento fino a quando non hai ricevuto la conferma Tutto è stato risolto. Se il tuo corriere va a prendere un’ultima puntata dal tuo conto bancario e viene respinto, potrebbe segnalarti come aver perso un pagamento.

Affrontare i problemi con il fornitore di servizi

Se non ti piace l’idea di tossire una tassa di risoluzione anticipata e sentirsi come se avessi ricevuto un servizio scadente dal tuo attuale fornitore, Documenta qualsiasi chiamata rilasciata o altri problemi. Sebbene i termini e le condizioni del contratto diranno che il tuo corriere non può garantire il servizio e la copertura, potresti essere in grado di agitarsi dal tuo accordo se puoi dimostrare di essere stato trattato in particolare shabbily.

Se il tuo vettore rifiuta la tua richiesta per motivi di scarso servizio, minacciare di contattare il miglior ufficio commerciale sulla sua condotta. Ancora una volta, non interrompere mai i pagamenti durante una controversia, il che potrebbe comportare l’aggiunta di dati negativi al tuo record di credito.

Prendi in considerazione un aggiornamento

Chiedi un aggiornamento se non hai molto tempo per seguire il tuo contratto. La maggior parte dei vettori ti permetterà di passare a un piano diverso e prendere un nuovo telefono se sei a poche settimane o mesi dalla fine del tuo accordo. Richiedere un nuovo accordo cellulare con un altro vettore lascerà un’impronta sul record di credito, che potrebbe avere un impatto negativo sul tuo file per un periodo limitato, quindi Andando per un aggiornamento potrebbe aiutare a mantenere la tua affidabilità creditizia.

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L’annullamento di una domanda di prestito ha un impatto sul tuo punteggio di credito?

L’annullamento di una domanda di prestito ha un impatto sul tuo punteggio di credito?

• Data: 11/06/2019
• Leggi: 4 minuti di valutazione: ->

No, l’annullamento di una domanda di prestito prima che l’importo venga erogato non avrà alcun impatto sul punteggio di credito. Continua a leggere.

No, l’annullamento di un prestito non influisce sul tuo punteggio di credito. La ragione di ciò è semplice: quando si annulla una domanda di prestito, non c’è nulla che il prestatore debba riferire all’Ufficio di credito.

Cos’è un punteggio a crediti?

Il tuo punteggio di credito è un’istantanea della tua storia creditizia. Riflette quanto è probabile rimborsare i debiti che hai preso. Diversi uffici di credito usano una formula diversa per calcolare il numero esatto, ma i fattori coinvolti tendono a rimanere gli stessi tra gli uffici.

La domanda di prestito influisce sul tuo punteggio di credito

Ogni volta che richiedi un prestito, il prestatore farà un’indagine con un ufficio di credito di sua scelta. Cibil è l’ufficio di credito più popolare in India. Questo si chiama a “difficile” richiesta ed è annotata nella tua storia creditizia. In genere, dall’8% al 10% del tuo punteggio di credito si basa sul numero di domande basate sul credito che fai. Ciò includerà domande di prestito, domande di carta di credito, richiedere una linea di credito come PayLater Services ecc.

Quando una dura richiesta viene posta sul tuo rapporto di credito, fa una piccola ammaccatura nel tuo punteggio. Ma l’impatto è molto basso e tipicamente cancellato in mesi – se stai rimborsando tutti i tuoi debiti in tempo. Un numero elevato di richieste in breve tempo può indicare che sei disperato per un prestito o stai assumendo più debiti di quanto tu possa gestire.

Questo non significa che non dovresti fare acquisti quando cerchi un prestito. A seconda del tipo di prestito, l’Ufficio di credito può prendere in considerazione molteplici richieste in un breve periodo come proveniente da una singola richiesta. Questo vale per il prestito e l’istruzione e il prestito auto, per esempio.

Pertanto, il tuo punteggio di credito subisce un colpo ogni volta che richiedi un prestito.

Cosa succede se si annulla il prestito?

Per annullare la tua domanda di prestito, dovresti contattare il tuo responsabile delle relazioni e informarla che non si desidera più accettare il prestito. Se si annulla la domanda di prestito prima ancora che venga effettuata una richiesta di credito, il tuo punteggio di credito non sarà influenzato in alcun modo.

Se si annulla la domanda di prestito dopo che è stata sanzionata, il tuo punteggio di credito è già stato influenzato e la cancellarlo non avrà un ulteriore impatto su di essa. Non è possibile annullare la domanda di prestito dopo che il prestito è stato erogato.

Pre-chiusura del conto del prestito

C’è un malinteso che la pre-clopimento di un prestito danneggia il punteggio di credito. Questo non è corretto. Questo influisce positivamente sul tuo punteggio di credito. Le ragioni di ciò sono duplici: (1) l’utilizzo del credito diminuisce poiché ora hai un credito disponibile più disponibile e (2) il tuo rapporto debito-reddito migliora drasticamente.

Il punteggio di credito migliorerebbe ulteriormente se il prestito che hai chiuso fosse un prestito non garantito. Questo perché la maggior parte degli uffici di credito ha pesi diversi per prestiti garantiti e non garantiti. Poiché i prestiti non garantiti sono considerati più rischiosi, hanno un impatto maggiore sul tuo punteggio di credito.

La pre-chiusura di un prestito mostra ai finanziatori e all’Ufficio di credito che sei affidabile. È la prova che puoi rimborsare i prestiti che hai preso e sei disposto a rimborsarlo al più presto possibile.

Se ottieni qualche reddito inaspettato – nel modulo un bonus o un regalo, dovresti provare a rimborsare il più possibile il tuo prestito. Puoi scegliere di effettuare anche un rimborso parziale sul prestito. Ciò ti farà risparmiare sui pagamenti di interessi futuri, poiché i tuoi EMI saranno ricalcolati per l’importo minore. In genere, il mandato del prestito rimane lo stesso. Poiché ciò migliorerà il tuo rapporto debito / reddito, migliorerà il tuo punteggio di credito.

Impatto sul credito futuro

L’annullamento del prestito non ha alcun impatto sul tuo credito futuro, purché non lo fai frequentemente. Come notato in precedenza, l’effetto della dura indagine fatta dal prestatore è molto minimo e non dura molto a lungo. D’altra parte, se pre-chiudere il tuo account di prestito, l’impatto positivo rimarrà a lungo sulla tua storia creditizia. Questo sarà visto come un buon comportamento creditizio dai finanziatori e aumenterà le possibilità di ottenere un prestito in futuro. Leggi questo pezzo per sapere in che modo il profilo del tuo datore di lavoro decide l’ammissibilità del prestito?

No, l’annullamento di un prestito non influisce sul tuo punteggio di credito. La ragione di ciò è semplice: quando si annulla una domanda di prestito, non c’è nulla che il prestatore debba riferire all’Ufficio di credito.

Cos’è un punteggio a crediti?

Il tuo punteggio di credito è un’istantanea della tua storia creditizia. Riflette quanto è probabile rimborsare i debiti che hai preso. Diversi uffici di credito usano una formula diversa per calcolare il numero esatto, ma i fattori coinvolti tendono a rimanere gli stessi tra gli uffici.

La domanda di prestito influisce sul tuo punteggio di credito

Ogni volta che richiedi un prestito, il prestatore farà un’indagine con un ufficio di credito di sua scelta. Cibil è l’ufficio di credito più popolare in India. Questo si chiama a “difficile” richiesta ed è annotata nella tua storia creditizia. In genere, dall’8% al 10% del tuo punteggio di credito si basa sul numero di domande basate sul credito che fai. Ciò includerà domande di prestito, domande di carta di credito, richiedere una linea di credito come PayLater Services ecc.

Quando una dura richiesta viene posta sul tuo rapporto di credito, fa una piccola ammaccatura nel tuo punteggio. Ma l’impatto è molto basso e tipicamente cancellato in mesi – se stai rimborsando tutti i tuoi debiti in tempo. Un numero elevato di richieste in breve tempo può indicare che sei disperato per un prestito o stai assumendo più debiti di quanto tu possa gestire.

Questo non significa che non dovresti fare acquisti quando cerchi un prestito. A seconda del tipo di prestito, l’Ufficio di credito può prendere in considerazione molteplici richieste in un breve periodo come proveniente da una singola richiesta. Questo vale per il prestito e l’istruzione e il prestito auto, per esempio.

Pertanto, il tuo punteggio di credito subisce un colpo ogni volta che richiedi un prestito.

Cosa succede se si annulla il prestito?

Per annullare la tua domanda di prestito, dovresti contattare il tuo responsabile delle relazioni e informarla che non si desidera più accettare il prestito. Se si annulla la domanda di prestito prima ancora che venga effettuata una richiesta di credito, il tuo punteggio di credito non sarà influenzato in alcun modo.

Se si annulla la domanda di prestito dopo che è stata sanzionata, il tuo punteggio di credito è già stato influenzato e la cancellarlo non avrà un ulteriore impatto su di essa. Non è possibile annullare la domanda di prestito dopo che il prestito è stato erogato.

Pre-chiusura del conto del prestito

C’è un malinteso che la pre-clopimento di un prestito danneggia il punteggio di credito. Questo non è corretto. Questo influisce positivamente sul tuo punteggio di credito. Le ragioni di ciò sono duplici: (1) l’utilizzo del credito diminuisce poiché ora hai un credito disponibile più disponibile e (2) il tuo rapporto debito-reddito migliora drasticamente.

Il punteggio di credito migliorerebbe ulteriormente se il prestito che hai chiuso fosse un prestito non garantito. Questo perché la maggior parte degli uffici di credito ha pesi diversi per prestiti garantiti e non garantiti. Poiché i prestiti non garantiti sono considerati più rischiosi, hanno un impatto maggiore sul tuo punteggio di credito.

La pre-chiusura di un prestito mostra ai finanziatori e all’Ufficio di credito che sei affidabile. È la prova che puoi rimborsare i prestiti che hai preso e sei disposto a rimborsarlo al più presto possibile.

Se ottieni qualche reddito inaspettato – nel modulo un bonus o un regalo, dovresti provare a rimborsare il più possibile il tuo prestito. Puoi scegliere di effettuare anche un rimborso parziale sul prestito. Ciò ti farà risparmiare sui pagamenti di interessi futuri, poiché i tuoi EMI saranno ricalcolati per l’importo minore. In genere, il mandato del prestito rimane lo stesso. Poiché ciò migliorerà il tuo rapporto debito / reddito, migliorerà il tuo punteggio di credito.

Impatto sul credito futuro

L’annullamento del prestito non ha alcun impatto sul tuo credito futuro, purché non lo fai frequentemente. Come notato in precedenza, l’effetto della dura indagine fatta dal prestatore è molto minimo e non dura molto a lungo. D’altra parte, se pre-chiudere il tuo account di prestito, l’impatto positivo rimarrà a lungo sulla tua storia creditizia. Questo sarà visto come un buon comportamento creditizio dai finanziatori e aumenterà le possibilità di ottenere un prestito in futuro. Leggi questo pezzo per sapere in che modo il profilo del tuo datore di lavoro decide l’ammissibilità del prestito?

La rottura di un contratto di locazione ha danneggiato il tuo credito?

Quando affitti una casa o un appartamento, di solito firmi un contratto di locazione e accetti di pagare l’affitto per un certo periodo di tempo, spesso un anno. I contratti di locazione sono contratti legalmente vincolanti, il che significa che, se non diversamente specificato, persino eventi che cambiano la vita-come un trasferimento di lavoro, sposarsi o divorziare o una malattia di famiglia-’t permetterti di uscire dalla proprietà in affitto senza potenziali ripercussioni.
Permettere’S Dai un’occhiata a ciò che possono essere quelle ripercussioni, come potrebbero influire sul tuo credito e suggerimenti per evitare le conseguenze del credito se dovessi rompere un contratto di locazione.

Sapere cosa aspettarsi prima di rompere un contratto di locazione

• Commissione di risoluzione anticipata: L’inquilino è tenuto a pagare un importo fisso o un numero predefinito di mesi’ affitto per rompere il contratto di locazione.
• Deposito cauzionale perdetti: L’inquilino accetta di rinunciare al deposito cauzionale per essere sollevato dal contratto di locazione’passività s.
• “Nessuna commissione, se ..”: Alcuni proprietari potrebbero accettare una manciata di ragioni, come la perdita di reddito o accettare un lavoro fuori dallo stato, per una rottura pulita del contratto di locazione. Tuttavia, possono richiedere un preavviso sufficiente o supportare documenti per sostenere il reclamo.

Se hai bisogno di rompere un contratto di locazione, esso’s importante mantenere una chiara linea di comunicazione. Fai sapere al tuo padrone di casa di una mossa imminente il prima possibile. Anche se lì’non garantire che il proprietario ti permetta di violare il contratto senza conseguenze, informarli in anticipo può aiutare a fare spazio alla negoziazione che non lo farebbe’essere possibile se hai mantenuto la mossa sotto gli impacchi. Essere onesti e aperto può aiutarti a raggiungere un compromesso soddisfacente.

Esso’è importante capire che stati e città diverse possono avere leggi diverse che dettano le conseguenze della risoluzione del leasing precoce. A seconda della tua posizione, il proprietario potrebbe essere legalmente tenuto a fare uno sforzo in buona fede per trovare un inquilino sostitutivo, ad esempio. In tali casi, potresti essere ancora responsabile per l’affitto e eventuali commissioni relative ai servizi fino a quando non riescono a trovare qualcuno per riempire il posto vacante. Ciò potrebbe significare che se la proprietà non è’t Affitto, potrebbe essere necessario pagare l’affitto ed eseguire tutti i tuoi obblighi di inquilini concordati per il resto del contratto di locazione. Esso’è una buona idea trovare assistenza legale per ottenere consigli per la tua situazione.

Quando rompe un contratto di locazione fa male al tuo credito

A differenza dei pagamenti ipotecari, i pagamenti in affitto sono’T segnalato agli uffici di credito. Ma la rottura di un contratto di locazione può ancora influire sul tuo credito se si traduce in debiti non pagati.

Che si tratti di commissioni di danno, tasse di risoluzione, affitto indietro o affitto corrente che tu’Resta ancora responsabile per, i proprietari possono riferire che il debito con le agenzie di riscossione, che possono quindi riferire che il debito non pagato verso gli uffici di credito. Se ciò accade, tu’Probabilmente vedrà il tuo punteggio di credito scendere. Che cosa’S di più, i debiti nella riscossione possono rimanere sul tuo rapporto di credito e diminuire la tua affidabilità per un massimo di sette anni.

Quando si rompe un contratto di locazione vinto’Tarne il merito

Quando non vi è un debito non pagato, i proprietari non hanno motivo di inviare il tuo conto alle raccolte e, pertanto, non c’è nulla da riferire agli uffici di credito. Per salvaguardare ulteriormente il tuo credito:

• Pagare tutte le spese in sospeso prima di spostarsi.
• Avere una copia di qualsiasi documentazione emessa che afferma che tu’non è più responsabile per l’affitto futuro sull’unità.
• Conosci i diritti degli inquilini nella tua posizione, soprattutto se la risoluzione del contratto di locazione è legalmente giustificata (ad esempio, se si entra in servizio attivo nell’esercito e si aderisce alla procedura specifica delineata nel servizio di sgravio civile 1).

Ricorda: le ragioni legalmente giustificate possono variare in base allo stato. Alcuni stati consentono alle vittime di violenza domestica o molestie di rompere un contratto di locazione senza ripercussioni, ad esempio. Se hai intenzione di rompere un contratto di locazione per un motivo considerato giustificato nella tua posizione, potrebbe essere necessario seguire una serie specifica di linee guida e passaggi. Ancora una volta’è una buona idea consultare un avvocato o inquilini locali del padrone di casa o degli inquilini’ Esperto di diritti.

Alternative alla rompere un contratto di locazione

Rompere un contratto di locazione potrebbe non essere la tua unica opzione, anche se tu’sei sicuro che devi uscire dalla proprietà in affitto. Ecco due alternative da considerare:

• Trova qualcuno che prenda il contratto di locazione. Questo accordo consiste nel trovare qualcun altro per assumere il contratto di locazione che hai firmato per la prima volta, così come tutte le passività e gli obblighi degli inquilini, per il resto del contratto. Preparati affinché il processo impieghi un paio di settimane, poiché il nuovo inquilino dovrà probabilmente essere controllato e approvato dal proprietario, ma, alla fine, loro’d essere quelli responsabili per il contratto di locazione.
• Trova un subletter. In questo accordo, qualcun altro si trasferisce nella tua unità di noleggio e paga l’affitto, mentre il tuo nome rimane in locazione come inquilino primario. Questo significa te’sono ancora responsabili per eventuali potenziali addebiti o danni non pagati alla proprietà. Detto questo, ci sono due fattori da tenere a mente: l’affidabilità del subletter, come te’è quello responsabile se qualcosa va storto; e la legalità del sublet, come alcuni proprietari ed edifici non’T consenti questa pratica.

Il takeaway

Rompere un contratto di locazione, per qualsiasi motivo, non si tradurrà automaticamente in un segno dispregiativo sulla storia creditizia. Problemi di credito potenziali sorgono quando non è un debito sostenuto’T rimborsato al proprietario, spingendo il proprietario a consegnare il conto a un’agenzia di collezioni. Per rompere un contratto di locazione senza danneggiare il tuo credito, rileggere i termini del contratto di locazione, aprire una linea di comunicazione con il tuo padrone di casa il prima possibile e pagare cosa’s contrattualmente dovuto. Se tu’non sicuro di come affrontare la situazione,’è una buona idea consultare un avvocato o inquilini locali del padrone di casa o inquilini’ Esperto di diritti.