La mia cucina ha bisogno di un rilevatore di calore?
Riepilogo
- I rilevatori di calore sono una componente essenziale dei sistemi di sicurezza antincendio negli edifici con stanze umide o polverose.
- 6298-huuvailm-120 Rilevatore di calore del cappuccio da cucina 120 ° C non può essere acquistato online e richiede il contatto con le vendite.
- Gli allarmi antincendio, noti anche come allarmi di fumo, rilevano fuoco, fumo e calore e suonano un allarme come avvertimento.
- In Inghilterra, il 25% degli incendi abitativi domestici nel 2018/19 si è verificato nelle case senza allarmi antincendio.
- Esistono diversi tipi di allarmi antincendio, tra cui allarmi di ionizzazione, allarmi ottici, allarmi di calore e allarme di fumo ottico e calore combinati.
- Gli allarmi a ionizzazione sono più adatti per camere da letto, allarmi ottici per corridoi e soggiorni e allarmi di calore per le cucine.
- Gli allarmi multi-sensore combinano più sensori per rilevare tutti i tipi di incendi in modo efficiente.
- BS 5839 fornisce una guida per la progettazione, l’installazione e la manutenzione dei sistemi di allarme antincendio negli edifici.
- BS 5839-1 è per locali non domestici, mentre BS 5839-6 è per le abitazioni.
- Seguendo gli standard britannici garantisce le misure più sicure per la protezione antincendio nelle case.
Domande
- Perché i rilevatori di calore sono necessari oltre ai rilevatori di fumo in alcuni edifici?
I rilevatori di calore sono necessari negli edifici con stanze molto umide o polverose. Forniscono un ulteriore strato di sicurezza antincendio rilevando cambiamenti estremi di temperatura. - Qual è la descrizione del prodotto di 6298-Huuvailm-120 Cappuccetto da cucina Rilevatore di calore?
Il rilevatore di calore è progettato per essere installato in cappucci da cucina e non è disponibile per l’acquisto online. Si prega di contattare le vendite per ulteriori informazioni. - Quali funzioni servono gli allarmi antincendio?
Gli allarmi antincendio, noti anche come allarmi di fumo, rilevano fuoco, fumo e calore e suonano un allarme come avvertimento per avvisare gli occupanti e offrono loro tempo extra per fuggire. - Quale percentuale di fuochi di abitazione domestica in Inghilterra non aveva allarmi antincendio?
Nel 2018/19, il 25% degli incendi abitativi domestici ha partecipato in Inghilterra si è verificato in case senza allarmi antincendio. - Quali sono i diversi tipi di allarmi di fumo disponibili?
I diversi tipi di allarmi antincendio disponibili includono allarmi di ionizzazione, allarmi ottici, allarmi di calore e allarmi di fumo ottico e calore combinati. - Dove si trovano allarmi di ionizzazione?
Gli allarmi a ionizzazione si trovano meglio nelle camere da letto, in quanto sono inclini a falsi allarmi e sovrasensibilità ai fumi in cucina. - Quali sono le caratteristiche degli allarmi ottici?
Gli allarmi ottici utilizzano sensori ottici e un raggio infrarosso per rilevare rapidamente il fumo. Sono adatti per la maggior parte delle posizioni in una casa e non sono troppo sensibili, riducendo il rischio di falsi allarmi. - Cosa rende gli allarmi di calore ideali per le cucine?
Gli allarmi di calore rilevano variazioni estreme di temperatura e hanno meno probabilità di causare falsi allarmi nelle cucine. Dovrebbero essere usati solo in cucina per garantire un rilevamento accurato. - Come funzionano gli allarmi multi-sensore?
Gli allarmi a più sensore combinano diversi tipi di sensori, come i sensori ottici e di calore, per rilevare in modo efficiente vari tipi di incendi. Tuttavia, non dovrebbero essere usati nelle cucine. - Quali sono gli standard britannici per i sistemi di allarme antincendio?
Gli standard britannici pertinenti per i sistemi di allarme antincendio sono BS 5839-1 e BS 5839-6. Questi standard forniscono una guida per la progettazione, l’installazione e la manutenzione dei sistemi di allarme antincendio negli edifici.
Risposte
- I rilevatori di calore sono necessari negli edifici con stanze molto umide o polverose. Forniscono un ulteriore strato di sicurezza antincendio rilevando cambiamenti estremi di temperatura.
- Il rilevatore di calore da cucina 6298-huuvailm-120 è progettato per essere installato in cappucci da cucina. Non è disponibile per l’acquisto online e richiede il contatto con le vendite per ulteriori informazioni.
- Gli allarmi antincendio, noti anche come allarmi antincendio, rilevano fuoco, fumo e calore. Quando viene rilevato un incendio, suonano un allarme come avvertimento per avvisare gli occupanti e offrono loro tempo extra per fuggire.
- In Inghilterra, il 25% degli incendi abitativi domestici ha partecipato nel 2018/19 si è verificato in case senza allarmi antincendio, mettendo gli occupanti a maggior rischio.
- I diversi tipi di allarmi antincendio disponibili sono allarmi ionizzati, allarmi ottici, allarmi di calore e allarmi di fumo ottico e calore combinati. Ogni tipo funziona per rilevare incendi, fumo e calore usando tecnologie diverse.
- Gli allarmi a ionizzazione sono più adatti per le camere da letto, in quanto possono essere soggetti a falsi allarmi e eccesso di eccesso di fumi in cucina. Gli allarmi ottici sono adatti per la maggior parte delle località della casa, tra cui corridoi, soggiorni e camere da letto. Gli allarmi di calore devono essere utilizzati solo nelle cucine, poiché rilevano variazioni estreme di temperatura.
- Gli allarmi di calore sono ideali per le cucine perché rilevano estremi cambiamenti di temperatura simili a quelli causati da incendi improvvisi e in fretta. Sono progettati per ridurre i falsi allarmi causati dalle attività di cottura.
- Gli allarmi a più sensore combinano diversi tipi di sensori, come i sensori ottici e di calore, per rilevare in modo efficiente vari tipi di incendi. Tuttavia, non dovrebbero essere utilizzati nelle cucine, poiché gli allarmi di calore dovrebbero essere utilizzati invece per ridurre il rischio di falsi allarmi.
- Gli standard britannici pertinenti per i sistemi di allarme antincendio sono BS 5839-1 e BS 5839-6. BS 5839-1 fornisce una guida per i locali non domestici, mentre BS 5839-6 fornisce una guida per tutte le abitazioni, comprese quelle esistenti.
- Seguendo gli standard britannici per i sistemi di allarme antincendio assicurano l’implementazione delle misure più sicure per proteggere le case dagli incendi. Questi standard sono stati messi in atto come linee guida per le migliori pratiche per ridurre al minimo la perdita della vita in caso di incendio.
Guida completa agli allarmi antincendio per la tua casa
Sapevi che i rilevatori di calore sono un componente indispensabile dei sistemi di sicurezza antincendio in molti edifici? Se la tua residenza o attività ha stanze molto umide o polverose, questi dispositivi sono necessari oltre ai tradizionali rilevatori di fumo. I tuoi esperti di sicurezza antincendio di Guard-X hanno creato questo articolo in modo da poter saperne di più sui rilevatori di calore e per giudicare se ne hai bisogno nel tuo edificio.
6298-Huuvailm-120 Cappuccetto da cucina Rilevatore di calore 120 ° C
Questo prodotto non può essere acquistato online. Si prega di contattare le vendite.
Specifiche
Tipo di rivelatore | Rilevatore di punti |
---|---|
Larghezza (mm) | 100 |
Altezza (mm) | 77 |
Colore | Bianco |
Tensione operativa (VDC) | 12-30 |
Descrizione del prodotto
Il rilevatore di calore è destinato ad essere installato nel cofano della cucina
Utilizzato nelle cappe da cucina
Guida completa agli allarmi antincendio per la tua casa
Gli allarmi antincendio, noti anche come allarmi di fumo, sono dispositivi che rilevano fuoco, fumo e calore e quindi suonano un allarme come avvertimento. Possono essere montati sul soffitto o sul muro e ti consentono di sfuggire.
Senza un allarme antincendio montato nella tua casa, potresti non sapere che un incendio è scoppiato, il che mette la vita a maggior rischio.
In Inghilterra c’erano 29.570 incendi abitativi domestici a cui hanno partecipato nel 2018/19. Il 25% di queste abitazioni non aveva allarmi antincendio e il 20% aveva allarmi antincendio, ma non operavano. Esso’è estremamente importante assicurarti non solo avere un allarme antincendio montato in casa, ma che sta funzionando.
Diversi tipi di allarmi di fumo disponibili
Ci sono una varietà di allarmi antincendio tra cui scegliere per la tua casa, tuttavia, tutti lavorano per rilevare fuoco, fumo e calore in modo diverso.
Dovresti stare attento a scegliere l’allarme giusto per la posizione giusta per evitare falsi allarmi.
Allarmi antincendio a ionizzazione
Gli allarmi di ionizzazione contengono specifiche camere del sensore di ionizzazione, che rilevano piccole particelle di fumo che di solito sono prodotte da una fiamma di combustione rapida, come il tessuto comunemente presente nella camera da letto.
Solo quando sono entrate abbastanza particelle di fumo nella camera di ionizzazione, l’allarme aumenterà. Gli allarmi di ionizzazione si trovano meglio in una camera da letto, questo perché possono essere inclini a falsi allarmi e sovrasensibilità, come i fumi che si trovano in cucina.
Allarmi antincendio ottici
Gli allarmi ottici sono molto comuni nelle famiglie e adatti per la maggior parte delle località di casa. Funzionano usando sensori ottici e un raggio infrarosso che rileva rapidamente il fumo.
Rileveranno la maggior parte degli incendi, inclusi gli incendi a combustione lenta e non sono neanche eccessive. Si trovano meglio in corridoi, soggiorno, atterraggi, camere da letto e sale da pranzo.
Riscaldare gli allarmi
Gli allarmi di calore funzionano in modo diverso per gli allarmi di fumo, poiché rilevano solo cambiamenti estremi della temperatura della stanza usando un termometro incorporato. Quando l’allarme rileva un forte aumento della temperatura, simile a quello che otterresti con un fuoco improvviso e bruciante, suonerà un allarme.
Sono ideali per le cucine poiché la temperatura del grilletto è al di sopra della temperatura media che una cucina raggiunge durante la cottura, quindi hanno meno probabilità di causare falsi allarmi. Gli allarmi di calore dovrebbero essere usati solo in cucina.
Alarmati di fumo ottico e calore combinati
Gli allarmi multi -sensore possono reagire a tutti i tipi di incendi, in modo rapido ed efficiente. Combinano più tipi di sensori, tra cui ottica e calore, per creare la combinazione ideale per proteggere la tua casa.
Tuttavia, nonostante un allarme multi -sensore che include allarmi di calore, non dovrebbe mai essere usato in cucina; Dovresti usare solo allarmi di calore in cucina per ridurre la possibilità di falsi allarmi. Sono più adatti per corridoi, atterraggi, sale da pranzo, camere da letto.
BS 5839 Guida per i sistemi di allarme antincendio
Il governo del Regno Unito attualmente raccomanda che tutti i sistemi di allarme antincendio installati possano seguire il pertinente British Standard BS 5839. La guida fornita nel codice di pratica BS 5839 è suggerita come standard minimo da seguire per gli edifici sia domestici che non domestici.
BS 5839-1 ‘Sistemi di rilevamento del fuoco e allarme antincendio per edifici. Codice di pratica per la progettazione, l’installazione, la messa in servizio e la manutenzione dei sistemi’ Fornisce assistenza e raccomandazioni sia per i locali non domestici esistenti sia per le abitazioni della build.
BS 5839-6 ‘Sistemi di rilevamento del fuoco e allarme antincendio per edifici. Codice di pratica per la progettazione, l’installazione e la manutenzione dei sistemi di rilevamento e allarme antincendio nelle abitazioni’ fornisce assistenza e raccomandazioni per tutte le abitazioni, comprese l’esistenza.
Questi standard britannici sono le attuali “Codici di pratica” Per gli installatori, gli architetti e i designer da seguire. Sono stati messi in atto come linee guida per le migliori pratiche al fine di ridurre al minimo la perdita della vita.
Anche i proprietari di case possono utilizzare questi standard britannici come linee guida per le proprie case, per scoprire ciò che è attualmente raccomandato come misura più sicura per proteggere le loro case.
Se indicato all’interno dei regolamenti, un’abitazione conta come bungalow, casa a più piani, case mobili, case condivise, singoli appartamenti. Per vedere un elenco completo delle abitazioni, consultare BS 5839-6.
Gradi e categorie per il livello minimo di protezione
All’interno di BS 5839-6, ci sono voti minimi e categorie stabilite per i sistemi di allarme antincendio in diversi tipi di abitazioni domestiche.
gradi
I voti menzionati in BS 5839-6 si riferiscono direttamente all’alimentazione degli allarmi antincendio. I voti vanno da a – f, con il maggiore grado, maggiore è la protezione che hai in caso di incendio.
Ad esempio, un sistema di grado A richiederà un alimentatore di rete con un pannello di allarme antincendio dedicato e una fornitura di backup della batteria di almeno 72 ore e un’installazione di grado F è semplicemente una o più allarmi di fumo ad alimentazione a batteria inseriti all’interno dell’abitazione.
Le abitazioni esistenti e le nuove abitazioni avranno anche diversi voti ad esse applicati, ad esempio le abitazioni esistenti (non utilizzate per la sistemazione in affitto) sono l’unico tipo adatto per un sistema di grado F.
Categorie
Le categorie menzionate all’interno di BS 5839-6 si riferiscono alla copertura dei rilevatori all’interno dell’abitazione. Le categorie per le abitazioni vanno da LD1 (essendo la massima protezione della vita) a LD3 (essendo la più bassa protezione della vita).
Le diverse lettere per le categorie contengono significati diversi:
- L – Protezione della vita
- D – Un’abitazione
Per chiarire, LD sarebbe per la protezione della vita quando si riferisce a un’abitazione.
Dai un’occhiata all’infografica qui sotto, che passa attraverso i vari gradi e categorie per scoprire quale si applica alla tua abitazione.
Regolamenti antincendio in cui ti trovi
La sicurezza antincendio in tutto il Regno Unito coincide con il codice di pratica BS 5839; Tuttavia, Inghilterra e Galles, Scozia e Irlanda del Nord hanno ciascuno i propri documenti e linee guida da seguire anche.
Incluso in questi documenti, c’è anche una guida sui tipi di allarmi da utilizzare in casa e sulle aree in cui installarli, per garantire la massima copertura. Consigliamo sempre di seguire le linee guida e i documenti per la tua zona.
Di seguito sono riportati esempi dello standard di protezione minimo per le proprietà domestiche (fino a tre piani e livelli di pavimento non più grandi di 200m²).
Inghilterra e Galles
Il documento approvato B è stato messo in atto per l’Inghilterra e il Galles e copre nuove build, conversioni di loft e alcune estensioni.
Questo documento afferma che tutte le nuove abitazioni dovrebbero essere dotate di un sistema di allarme antincendio con cablato e interconnesso con backup della batteria che soddisfa le raccomandazioni minime indicate in BS 5839-6, che significa almeno uno standard LD3 di categoria D di grado D. Ciò include almeno un allarme in tutte le aree di circolazione come corridoi e atterraggi come protezione minima.
Per saperne di più sui regolamenti e le linee guida degli allarmi di fumo in Inghilterra e Galles, fai clic qui. Inghilterra e Galles consigliano che tutte le installazioni dovrebbero almeno soddisfare i requisiti stabiliti in BS 5839.
Scozia
La sicurezza antincendio nelle abitazioni in Scozia è fissata dal 2013 Building Standards Manuale tecnico domestico. Richiedono allarmi cablati e interconnessi, con almeno un allarme di fumo in ogni stanza comunemente usato come un soggiorno, almeno un allarme in aree di circolazione come corridoi e atterraggi e un rilevatore di calore in cucina. Questi requisiti sono uguali allo standard di categoria LD2 di grado D.
Per saperne di più sulle normative e sulle linee guida degli allarmi antincendio in Scozia, fai clic qui. La Scozia consiglia che tutte le installazioni dovrebbero soddisfare almeno i requisiti stabiliti in BS 5839.
Irlanda del Nord
L’Irlanda del Nord ha opinioni tecniche E: 2012 in atto, che ha requisiti simili per gli allarmi antincendio nelle abitazioni come Codice di pratica BS 5839. Richiede allarmi antincendio cablati e interconnessi in stanze comunemente usate come un soggiorno, almeno un allarme in aree di circolazione come atterraggi e corridoi e un rilevatore di calore in cucina. Questi requisiti sono uguali a una categoria di grado D LD2.
Per saperne di più sui regolamenti e le linee guida degli allarmi antincendio nell’Irlanda del Nord, fai clic qui. L’Irlanda del Nord consiglia inoltre che tutte le installazioni dovrebbero soddisfare i requisiti stabiliti in BS 5839.
Guida alla posizione dell’allarme di fumo e riscaldamento
All’interno di BS 5839-6, viene fornita una guida dettagliata su dove installare al meglio gli allarmi antincendio in casa, insieme a voti e categorie dedicate per alcuni tipi di abitazioni.
In genere, ti verrà richiesto di posizionare un allarme antincendio in aree di circolazione tra le camere da letto e anche dove è più probabile che un incendio scoppiasse, come cucine e soggiorni.
Dovrebbe esserci un allarme di fumo montato su ogni piano dell’abitazione e entro 7.5 m di porte in ogni stanza abitabile.
I regolamenti affermano che se gli allarmi sono montati sul soffitto, devono essere almeno 300 mm da pareti e raccordi leggeri e dovresti essere in grado di raggiungere un allarme in modo sicuro, al fine di effettuare test regolari e manutenzione. Per questo motivo, non è consigliabile installare allarmi di fumo su qualsiasi scale.
Per evitare falsi allarmi, esso’s Consigliato di non installare allarmi antincendio vicino o direttamente al di sopra delle unità di condizionamento dell’aria, aree di cottura o nei bagni, poiché possono emettere vapore o fumi che possono interferire con l’allarme.
Allarmi interconnessi e gestiti a batteria
L’attuale BS 5839-6 Codice di pratica afferma che tutti gli allarmi antincendio nell’abitazione dovrebbero essere interconnessi. Questo perché puoi essere avvisato di fumo o fuochi molto prima che se non fossero collegati, come quando un’unità suona un allarme, anche il resto degli allarmi verrà attivato. Ad esempio, un allarme di calore può spegnersi in cucina e innescare anche l’allarme di fumo al piano di sopra in camera da letto per spegnersi.
Se si sceglie di avere un sistema di allarme antincendio interconnesso nell’abitazione, è necessario assicurarsi che la potenza provenga dall’abitazione’s principale alimentazione elettrica. Gli allarmi interconnessi o collegati alla radio dovrebbero avere ancora un backup della batteria, che può fornire fino a 72 ore di potenza in caso di tagli di alimentazione.
Quando si installa un sistema di allarme antincendio interconnessi in un’abitazione, dovrebbero essere installati su un circuito di illuminazione regolarmente utilizzato. La ragione di ciò è che verrai avvisato più rapidamente se il viaggio di potenza e le luci si spegne.
Se dovessi installare allarmi antincendio interconnessi sul proprio circuito, potresti non accorgersi se si scattano e una volta che la batteria si esaurisce.
Manutenzione dell’allarme di fumo
Esso’S Consiglia di testare gli allarmi in un’abitazione ogni mese, sostituire le batterie di backup ogni anno e sostituire l’allarme stesso ogni 10 anni. Ogni 6 mesi dovresti anche spolverare gli allarmi antincendio in modo che i sensori non vengano bloccati.
Sai cos’è la parte P? Sai cosa’s all’interno della tua unità di consumo? Ottieni ora le normative sugli edifici e la sicurezza elettrica all’interno della tua casa con la nostra guida alla consapevolezza dell’elettricista per i proprietari di case!
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Il mio edificio ha bisogno di un rilevatore di calore?
Sapevi che i rilevatori di calore sono un componente indispensabile dei sistemi di sicurezza antincendio in molti edifici? Se la tua residenza o attività ha stanze molto umide o polverose, questi dispositivi sono necessari oltre ai tradizionali rilevatori di fumo. I tuoi esperti di sicurezza antincendio di Guard-X hanno creato questo articolo in modo da poter saperne di più sui rilevatori di calore e per giudicare se ne hai bisogno nel tuo edificio.
Come funzionano i rilevatori di calore?
I rilevatori di calore sembrano allarmi antincendio e sono gestiti dalla batteria. Funzionano usando sensori termici e innescano un allarme in una delle due circostanze, o in entrambi, a seconda del modello:
- Quando la temperatura ambiente sale a una temperatura predeterminata (generalmente tra 50 e 60 C)
- Quando la temperatura ambiente aumenta bruscamente
Quali sono i vantaggi dei rilevatori di calore?
I rilevatori di calore sono economici e facili da installare. E, a differenza dei rilevatori di fumo, non’t produrre falsi allarmi. Essi’è bello avere in stanze polverose (come un garage), in particolare umide (come un bagno) o che possono diventare fumosi (come una cucina o una stanza con un camino tradizionale).
Il loro utilizzo è anche raccomandato in locali industriali e commerciali che immagazzinano prodotti o prodotti infiammabili e combustibili con proprietà di fumo.
Esso’è importante capire che questo dispositivo non è una sostituzione di un rilevatore di fumo: deve essere utilizzato in combinazione con un rilevatore di fumo.
I modelli di rilevatore di calore che trasportiamo
In Guard-X offriamo una vasta gamma di prodotti per la sveglia antincendio che soddisfano gli standard del settore, tra cui:
- Un rilevatore di calore a temperatura fissa resettabile che’S facile da installare ed è attivato quando la temperatura ambiente raggiunge 57 c. Poiché si ripristina automaticamente quando la temperatura scende, lì’S Nessun rischio che il dispositivo venga spento e si dimentica di riaccenderlo (che potrebbe avere conseguenze fatali).
- Un rilevatore di calore a velocità di risanamento che funziona anche come un rilevatore a temperatura fissa. Produce un allarme quando la temperatura raggiunge 57 C ma anche quando aumenta 8.4 c o più in un minuto.
Top Dieci requisiti del proprietario quando si fa uscire la proprietà nel 2022
Quando si fa uscire la tua proprietà, come proprietario ci sono molti requisiti che devi soddisfare. Dai un’occhiata ai nostri utili 10 requisiti del proprietario per il 2022 di seguito:
1. Sistema di rilevamento incendio completamente operativo
Sapevi che è un requisiti legali per avere un sistema di rilevamento incendio completamente operativo installato nella tua proprietà? Come padrone di casa, gli allarmi antincendio nella sistemazione in affitto devono essere installati correttamente da qualcuno addestrato elettricamente e montati in tutte le posizioni corrette.
I proprietari devono seguire le norme sugli allarmi antincendio domestici (BS5839-6: 2019). Ciò richiede che i proprietari abbiano;
- Un rilevatore di fumo installato sui percorsi di fuga per ogni piano, un rilevatore nel salone (o una stanza abitabile principale) e un rilevatore di calore in cucina.
- Nuovo allarme di fumo di locazione Un padrone di casa deve assicurarsi che gli allarmi siano in ordine di lavoro all’inizio di ogni nuova locazione.
Per saperne di più sui rilevatori di fumo, clicca qui.
2. Portable Appliance Testing (PAT)
Sotto The Landlord and Tenant Act 1985 E Regolamento sull’attrezzatura elettrica (sicurezza) 2016, I proprietari devono garantire che gli elettrodomestici siano forniti ‘sicuro’. Il modo migliore per verificare che siano al sicuro è fare un test PAT.
È un requisito legale per garantire che tutte le attrezzature elettriche fornite nell’alloggio in affitto siano sicure e adeguatamente mantenute.
Per essere considerato un pat tester competente, i requisiti minimi sono;
- Una qualifica di City & Guilds 2377-77.
- L’attrezzatura corretta per eseguire i test.
- La possibilità di utilizzare correttamente l’attrezzatura di test PAT.
- La capacità di comprendere correttamente i risultati del test.
Per saperne di più sui test Pat, clicca qui.
3. Rapporto sulle condizioni di installazione elettrica (EICR)
Dall’aprile 2021, ogni proprietà di noleggio in Inghilterra deve avere un certificato di sicurezza elettrica valida secondo “Gli standard di sicurezza elettrica nel settore del settore in affitto privato (Inghilterra) 2020”
Viene effettuato un rapporto di condizione di installazione elettrica (EICR), noto anche come controllo di ispezione periodica, per garantire che la proprietà sia al sicuro per gli inquilini.
Questo tipo di report viene eseguito per aiutare a identificare quanto segue:
- Integrità e degrado del cablaggio
- Danni agli accessori elettrici, comprese prese e interruttori
- Garantire che la proprietà sia conforme ai regolamenti BS7671 pertinenti
Per saperne di più sui certificati EICR, clicca qui.
4. Rapporto di ispezione visiva
Un rapporto di ispezione visiva (VIR) è un’ispezione visiva approfondita della scheda fusibile e tutti gli accessori, come prese e switch, per identificare eventuali segni visibili di difetti, danni o deterioramento.
In NSI valuteremo le condizioni di tutti gli elettrici fissi all’interno della tua proprietà. Ciò comprende:
- Controlla tutti i cablaggi, i raccordi della luce, i fuoriusciti e l’unità di fusibile/consumatore.
- Una valutazione di eventuali segni visivi di combustione, surriscaldamento o danno.
- Identificare ed eliminare eventuali rischi per la sicurezza.
- Controlla l’installazione elettrica, per identificare che non vi sono segni di modifica o alterazioni durante il periodo di locazione.
5. Certificati di prestazione energetica
È necessario un certificato di prestazione energetica ogni volta che una proprietà è, affittata, costruita o venduta.
Gli EPC contengono informazioni sulla proprietà’S di utilizzo energetico e costi energetici usuali. Include anche suggerimenti su come ridurre il consumo di energia e risparmiare denaro.
Un EPC è valido per 10 anni e offre alla proprietà un rating di efficienza energetica classificata da G (meno efficiente) a un (più efficiente).
6. Controlli di sicurezza del gas
Come padrone di casa, è necessario assicurarsi che tutti gli elettrodomestici e le canne fumanti abbiano un controllo annuale di sicurezza del gas da parte di un ingegnere registrato a gas. Questo deve essere completato ogni 10-12 mesi.
Quando il test è stato completato, riceverai un record di sicurezza del gas del proprietario o un certificato di sicurezza del gas.
Un record di questo deve essere fornito agli inquilini entro 28 giorni dall’assegno e nuovi inquilini immediatamente quando inizia la loro locazione.
7. Fuoco d’arredamento sicuro
Nelle proprietà arredate, i mobili e gli articoli per tappezzeria devono essere fabbricati con materiali resistenti al fuoco o essere trattati con rivestimenti ritardanti di incendio dal produttore.
Gli arredi e i tappezzerie devono:
- Avere un produttore permanente’s etichetta come questo ti dirà il materiale utilizzato.
- Gli articoli con tappezzeria devono essere riempiti con ripieni resistenti al fuoco.
- Eventuali arredi devono passare il ‘Test delle sigarette’ e il ‘Abbina il test di resilienza’. Questi assicurano che i mobili non si accendino e pongono un rischio per la vita.
8. Rilevatore di monossido di carbonio
I proprietari devono garantire che ci siano rilevatori di monossido di carbonio sulla proprietà. Un rilevatore di monossido di carbonio deve essere presente in qualsiasi stanza utilizzata come zona giorno in cui è in uso combustibile solido.
Poiché gli elettrodomestici possono emettere monossido di carbonio, i proprietari sono incoraggiati a garantire che gli allarmi siano installati anche nelle stanze con questi.
Il proprietario dovrebbe verificare che questi siano in ordine di lavoro all’inizio di ogni nuova locazione.
9. Riscaldamento
Una proprietà che non può essere mantenuta tra 18 o c e 21 o a un costo ragionevole per l’occupante è classificata come una casa fredda. Vivere in una casa fredda può causare seri problemi di salute agli inquilini
Un padrone di casa deve
- Fornire un riscaldamento adeguato in ordine di lavoro completo
- Garantire che la proprietà abbia un isolamento adeguato, al minimo di valutazione EPC E
- Assicurati che non ci siano porte e finestre rotte
10. Umido e muffa
Damp e muffa sono problemi significativi a causa dell’effetto che possono avere sui problemi di salute.
I proprietari devono:
- Assicurarsi che la proprietà abbia un’adeguata ventilazione
- Combatti qualsiasi umidità, se necessario, effettuando riparazioni/modifiche alla struttura delle proprietà o all’esterno se qualcosa è determinato per essere la fonte, come una grondaia che perde.
NSI opera a livello nazionale lavorando a fianco di una vasta gamma di agenti immobiliari, agenti immobiliari e proprietari privati per fornire servizi di test elettrici e ispezione. In effetti ogni singolo giorno, il nostro premiato servizio copre 4 dei 10 punti di controllo sopra per te.
Forniamo persino uno straordinario Pacchetto certificato sicuro, che combina tre servizi in un solo appuntamento (test del rilevatore di fumo, test PAT e VIR), con risparmi di oltre £ 100 per proprietà. Clecca qui scoprire di più.