L’assicurazione auto conta come debito quando si cerca un mutuo per la casa

Viene calcolato dividendo il debito mensile ricorrente totale per reddito mensile lordo (reddito mensile prima delle imposte o altre detrazioni).

Domande comuni sui rapporti debito-reddito

Oltre al tuo punteggio di credito, il tuo rapporto debito-reddito (DTI) è una parte importante della tua salute finanziaria complessiva. Il calcolo del tuo DTI può aiutarti a determinare quanto sei a tuo agio con il tuo debito attuale e decidere anche se fare domanda per il credito è la scelta giusta per te.

Quando richiedi credito, i finanziatori valutano il tuo DTI per aiutare a determinare il rischio associato ad un altro pagamento. Usa le informazioni di seguito per calcolare il proprio rapporto debito / reddito e capire cosa può significare i finanziatori.

Esploralo a modo tuo:

Come calcolare il rapporto debito / reddito

Intervalli DTI

Cosa significa il tuo rapporto

Domande frequenti

Domande comuni sui rapporti debito-reddito

Perché è importante debito a reddito?

I finanziatori usano il rapporto debito / reddito come modo per misurare la tua capacità di gestire i pagamenti effettuati ogni mese e rimborsare il denaro che hai preso in prestito.

Qual è la formula per il calcolo del mio rapporto debito / reddito?

Viene calcolato dividendo il debito mensile ricorrente totale per reddito mensile lordo (reddito mensile prima delle imposte o altre detrazioni).

Quali pagamenti mensili sono inclusi nel mio rapporto debito / reddito?

Questi sono alcuni esempi di pagamenti incluso in debito a reddito:

• Pagamenti ipotecari mensili (o affitto)
• Spese mensili per le tasse immobiliari
• Spese mensili per l’assicurazione del proprietario della casa
• Pagamenti automobilistici mensili
• Pagamenti mensili per i prestiti studenteschi
• Pagamenti minimi di carta di credito mensili
• Pagamenti mensili per la multiproprietà
• Pagamenti mensili di prestito personale
• Pagamento mensile di assistenza all’infanzia
• Pagamento mensile di alimenti
• Qualsiasi pagamento mensile di prestito co-firmato

Verificare con il prestatore se non sei sicuro degli articoli considerati quando si calcola il rapporto debito / reddito.

Quali pagamenti non dovrebbero essere inclusi nel rapporto debito / reddito?

I seguenti pagamenti non dovrebbe essere incluso:

• Utilità mensili, come acqua, immondizia, elettricità o bollette di gas
• Spese di assicurazione auto
• Fatture via cavo
• Fatture del cellulare
• Costi di assicurazione sanitaria
• Spese di generi alimentari/cibo o intrattenimento

Verificare con il prestatore se non sei sicuro degli articoli considerati quando si calcola il rapporto debito / reddito.

Quale pagamento uso per i debiti della mia carta di credito, il pagamento minimo richiesto o ciò che effettivamente pago mensilmente?

Immettere solo il pagamento mensile minimo richiesto ogni mese.

Quali fonti di reddito sono considerate?

I finanziatori considerano le seguenti fonti di reddito:

• Salari
• Stipendi
• Suggerimenti e bonus
• Pensione
• Previdenza sociale
• Supporto per figli e alimenti
• Qualsiasi altro reddito aggiuntivo

In che modo il mio rapporto debito / reddito influisce sulla mia capacità di ottenere un prestito?

I finanziatori calcolano il tuo DTI per determinare il rischio associato a te assumendo un pagamento aggiuntivo. Un basso rapporto debito / reddito riflette un buon equilibrio tra reddito e debito.

Quello che è considerato un buon rapporto debito / reddito?

I finanziatori considerano rapporti diversi, a seconda delle dimensioni, dello scopo e del tipo di prestito. Il tuo rapporto particolare oltre al reddito e al debito mensili complessivi e il rating del credito viene valutato quando si richiede un nuovo conto di credito. Gli standard e le linee guida variano, alla maggior parte dei finanziatori piace vedere un DTI inferiore al 35: 36%, ma alcuni istituti di credito ipotecari consentono un DTI fino al 43─45%, con alcuni prestiti assicurati da FHA che consentono un DTI al 50%. Per ulteriori informazioni sugli standard debiti a reddito di Wells Fargo, scopri cosa significhi il tuo rapporto debito-reddito.

L’assicurazione auto conta come debito quando si cerca un mutuo per la casa?

Ottenere un mutuo può causare molta ansia per l’acquirente della prima volta. Dovrai avere un buon rapporto di credito e un punteggio di credito per dimostrare la tua capacità di rimborsare il prestito. Inoltre, il prestatore calcolerà il tuo rapporto debito / reddito personale, esaminerà tutte le fonti di reddito e calcolerà le spese mensili. Acquisire conoscenza di come funziona il processo ipotecario può aiutare ad alleviare i livelli di stress.

Tl; dr (troppo lungo; non ha letto)

Quando stai cercando un mutuo, il tuo L’assicurazione auto non dovrebbe essere considerata come debito. Tuttavia, un premio assicurativo estremamente costoso potrebbe far sì che i finanziatori si chiedano se puoi permetterti la spesa aggiuntiva di un mutuo.

Il rapporto debito-reddito

Il tuo rapporto debito-reddito ha più a che fare con un mutuo di qualsiasi altro calcolo finanziario che il tuo prestatore farà. In sostanza, questo rapporto è il Importo totale del tuo debito diviso per il tuo reddito totale ed espresso in percentuale. Se il tuo rapporto debito / reddito è Più del 38 percento, Il tuo prestatore avrà difficoltà a convincere il sottoscrittore per approvare il tuo prestito. Per migliorare il tuo rapporto debito / reddito e migliorare le tue possibilità di ottenere un mutuo, dovrai ridurre il debito o aumentare il tuo reddito o persino fare entrambe le cose.

Componenti del debito

I finanziatori considerano come debito qualsiasi mutuo che hai o stai richiedendo, pagamenti in affitto, prestiti auto, prestiti agli studenti, qualsiasi altro prestito che potresti avere e debito con carta di credito. Per il Purp

L’assicurazione auto conta come debito quando si cerca un mutuo per la casa

Viene calcolato dividendo il debito mensile ricorrente totale per reddito mensile lordo (reddito mensile prima delle imposte o altre detrazioni).

Domande comuni sui rapporti debito-reddito

Oltre al tuo punteggio di credito, il tuo rapporto debito-reddito (DTI) è una parte importante della tua salute finanziaria complessiva. Il calcolo del tuo DTI può aiutarti a determinare quanto sei a tuo agio con il tuo debito attuale e decidere anche se fare domanda per il credito è la scelta giusta per te.

Quando richiedi credito, i finanziatori valutano il tuo DTI per aiutare a determinare il rischio associato ad un altro pagamento. Usa le informazioni di seguito per calcolare il proprio rapporto debito / reddito e capire cosa può significare i finanziatori.

Esploralo a modo tuo:

Come calcolare il rapporto debito / reddito

Intervalli DTI

Cosa significa il tuo rapporto

Domande frequenti

Domande comuni sui rapporti debito-reddito

Perché è importante debito a reddito?

I finanziatori usano il rapporto debito / reddito come modo per misurare la tua capacità di gestire i pagamenti effettuati ogni mese e rimborsare il denaro che hai preso in prestito.

Qual è la formula per il calcolo del mio rapporto debito / reddito?

Viene calcolato dividendo il debito mensile ricorrente totale per reddito mensile lordo (reddito mensile prima delle imposte o altre detrazioni).

Quali pagamenti mensili sono inclusi nel mio rapporto debito / reddito?

Questi sono alcuni esempi di pagamenti incluso in debito a reddito:

• Pagamenti ipotecari mensili (o affitto)
• Spese mensili per le tasse immobiliari
• Spese mensili per il proprietario della casa’S ASSICURAZIONE
• Pagamenti automobilistici mensili
• Pagamenti mensili per i prestiti studenteschi
• Pagamenti minimi di carta di credito mensili
• Pagamenti azionari mensili
• Pagamenti mensili di prestito personale
• Pagamento mensile di assistenza all’infanzia
• Pagamento mensile di alimenti
• Qualsiasi pagamento mensile di prestito co-firmato

Verificare con il prestatore se non sei sicuro degli articoli considerati quando si calcola il rapporto debito / reddito.

Quali pagamenti non dovrebbero essere inclusi nel rapporto debito / reddito?

I seguenti pagamenti non dovrebbe essere incluso:

• Utilità mensili, come acqua, immondizia, elettricità o bollette di gas
• Spese di assicurazione auto
• Fatture via cavo
• Fatture del cellulare
• Costi di assicurazione sanitaria
• Spese di generi alimentari/cibo o intrattenimento

Verificare con il prestatore se non sei sicuro degli articoli considerati quando si calcola il rapporto debito / reddito.

Quale pagamento uso per i debiti della mia carta di credito, il pagamento minimo richiesto o ciò che effettivamente pago mensilmente?

Immettere solo il pagamento mensile minimo richiesto ogni mese.

Quali fonti di reddito sono considerate?

I finanziatori considerano le seguenti fonti di reddito:

• Salari
• Stipendi
• Suggerimenti e bonus
• Pensione
• Previdenza sociale
• Supporto per figli e alimenti
• Qualsiasi altro reddito aggiuntivo

In che modo il mio rapporto debito / reddito influisce sulla mia capacità di ottenere un prestito?

I finanziatori calcolano il tuo DTI per determinare il rischio associato a te assumendo un pagamento aggiuntivo. Un basso rapporto debito / reddito riflette un buon equilibrio tra reddito e debito.

Quello che è considerato un buon rapporto debito / reddito?

I finanziatori considerano rapporti diversi, a seconda delle dimensioni, dello scopo e del tipo di prestito. Il tuo rapporto particolare oltre al reddito e al debito mensili complessivi e il rating del credito viene valutato quando si richiede un nuovo conto di credito. Gli standard e le linee guida variano, alla maggior parte dei finanziatori piace vedere un DTI inferiore al 35: 36%, ma alcuni istituti di credito ipotecari consentono un DTI fino al 43─45%, con alcuni prestiti assicurati da FHA che consentono un DTI al 50%. Per ulteriori informazioni su Wells Fargo’S Standard debito-reddito, scopri cosa significa il tuo rapporto debito-reddito.

L’assicurazione auto conta come debito quando si cerca un mutuo per la casa?

Ottenere un mutuo può causare molta ansia per l’acquirente della prima volta. Dovrai avere un buon rapporto di credito e un punteggio di credito per dimostrare la tua capacità di rimborsare il prestito. Inoltre, il prestatore calcolerà il tuo rapporto debito / reddito personale, esaminerà tutte le fonti di reddito e calcolerà le spese mensili. Acquisire conoscenza di come funziona il processo ipotecario può aiutare ad alleviare i livelli di stress.

Tl; dr (troppo lungo; non ha letto)

Quando stai cercando un mutuo, il tuo L’assicurazione auto non dovrebbe essere considerata come debito. Tuttavia, un premio assicurativo estremamente costoso potrebbe far sì che i finanziatori si chiedano se puoi permetterti la spesa aggiuntiva di un mutuo.

Il rapporto debito-reddito

Il tuo rapporto debito-reddito ha più a che fare con un mutuo di qualsiasi altro calcolo finanziario che il tuo prestatore farà. In sostanza, questo rapporto è il Importo totale del tuo debito diviso per il tuo reddito totale ed espresso in percentuale. Se il tuo rapporto debito / reddito è Più del 38 percento, Il tuo prestatore avrà difficoltà a convincere il sottoscrittore per approvare il tuo prestito. Per migliorare il tuo rapporto debito / reddito e migliorare le tue possibilità di ottenere un mutuo, dovrai ridurre il debito o aumentare il tuo reddito o persino fare entrambe le cose.

Componenti del debito

I finanziatori considerano come debito qualsiasi mutuo che hai o stai richiedendo, pagamenti in affitto, prestiti auto, prestiti agli studenti, qualsiasi altro prestito che potresti avere e debito con carta di credito. Ai fini del calcolo del rapporto debito / reddito, I premi assicurativi per l’assicurazione sulla vita, l’assicurazione sanitaria e l’assicurazione auto non sono inclusi. Tuttavia, se rimani indietro sui pagamenti assicurativi, il tuo punteggio di credito sarà interessato. Cerca di rimanere al passo con i pagamenti mensili per i migliori risultati.

Le tue spese di soggiorno

Mentre l’assicurazione auto non è inclusa nel rapporto debito-reddito, il prestatore esaminerà tutte le spese di soggiorno mensili per vedere se puoi permetterti l’onere aggiuntivo di un pagamento ipotecario mensile. Quindi, se hai un auto molto costosa che richiede un’assicurazione costosa, Il tuo prestatore potrebbe interrogarti su questa spesa. Questo tipo di spese può aumentare una bandiera rossa con il prestatore, che potrebbe essere preoccupato di non essere prudente su come spendi soldi e quindi sei un rischio di credito.

Soluzioni per ottenere l’approvazione

Un modo in cui potresti essere in grado di essere approvato per un mutuo anche se hai un sacco di debito fare un acconto maggiore Nella casa che desideri acquistare. Un acconto più grande è un modo per mostrare al prestatore che puoi permetterti a casa. Questa strategia ridurrà anche i pagamenti mensili e renderà il mutuo più conveniente per te agli occhi del prestatore.

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• MortgageFit: calcola il rapporto debito / reddito ipotecario
• Il Federal Reserve Board: prestiti ipotecari residenziali nel 2016: prove dei dati sulla legge sulla divulgazione dei mutui per la casa – novembre 2017

Lisa Nielsen è una consulente di marketing per le piccole imprese e le start-up. Come parte della sua consulenza, scrive copia pubblicitaria, newsletter, discorsi, contenuti del sito Web e garanzie di marketing per le piccole e medie imprese. Scrive da più di 20 anni. È anche stratega commerciale, allenatore e allenatore esecutivo. Nielsen ha conseguito un maestro di economia aziendale presso l’Università di Miami.

Perché l’assicurazione auto non è inclusa in DTI

Il rapporto debito-reddito include pagamenti mensili come il mutuo, i pagamenti delle auto, i rimborsi del prestito studentesco e il mantenimento dei figli. Tuttavia, non include pagamenti come l’assicurazione auto. Comprendo che l’assicurazione auto non è esattamente definita come un “debito” (sebbene l’assicurazione dei proprietari della casa sia inclusa all’interno di DTI). Ma questo è essenzialmente un reddito non discrezionale. Perché non i finanziatori lo guardano? È perché varia troppo? O è perché non influisce sulla rischiosità del mutuatario (alla fine, questi prestiti diventano attività per il prestatore, sia che mantengano/vendono manutenzione o trattengono/vendono i prestiti nel mercato secondario).

ha chiesto il 21 settembre 2018 alle 17:52

44 4 4 badge in bronzo

L’assicurazione auto non è l’anomalia, l’assicurazione per la casa è, perché è incluso quando altre spese come cibo/abbigliamento/manutenzione/riparazioni non lo sono?

21 settembre 2018 alle 20:26

1 Risposta 1

Se hai un mutuo, tu dovere Assicurare la casa, poiché il dono ipotecario desidera il rischio di perdita assicurata. Quindi avere questa assicurazione non è negoziabile.

D’altra parte, se finisci i soldi, potresti vendere la tua auto e abbandonare l’assicurazione, per poter pagare il mutuo. Potresti considerarlo insopportabile, ma molte persone lo considererebbero (alcune cadono solo solo l’assicurazione. ), e molte persone non lo fanno nemmeno Avere Un’auto (New York, per esempio). In altre parole, alla società ipotecaria non importa molto se puoi permetterti un’auto.

Inoltre, i limiti per DTI sono destinati a includere abbastanza spazio di Wiggle nel resto per pagare questo. Se includi l’assicurazione auto, la percentuale/rapporto consentita sarebbe solo un po ‘più alta (e trattare le persone senza auto in modo errato!)

Le assicurazioni auto contano per il rapporto debito / reddito?

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Rapporto debito-reddito (DTI): cos’è e come viene calcolato?

Come prendi in considerazione l’acquisto di una casa, esso’s importante acquisire familiarità con il tuo rapporto debito / reddito (DTI). Se hai già una quantità elevata di debito rispetto al tuo reddito, andare avanti con un acquisto della casa potrebbe essere rischioso. Anche se tu’RE preparato a fare il salto, potresti avere difficoltà a trovare un prestatore disposto a lavorare con il tuo alto DTI.

Permettere’S Dai un’occhiata a cosa è DTI, come funziona e come influisce sulla tua domanda ipotecaria in modo da poter essere preparato quando inizi a fare shopping per le case.

Qual è il rapporto debito / reddito?

Il tuo rapporto debito-reddito, o DTI, è una percentuale che dice ai finanziatori quanti soldi spendi con pagamenti di debito mensili rispetto a quanti soldi hai nella tua famiglia. Puoi calcolare il tuo DTI aggiungendo i pagamenti minimi del debito mensile e dividendolo per reddito preferale mensile.

I finanziatori in genere hanno vinto’Non preoccuparti di questo numero quando si esaminano la domanda di mutuo. Tuttavia, può darti un’idea di dove si trovano le tue finanze e quanta casa puoi permetterti realisticamente.

Il prestatore può esaminare due diversi tipi di DTI durante il processo ipotecario: front-end e back-end.

Dti front-end

DTI front-end include solo le spese relative agli alloggi. Questo è calcolato utilizzando il pagamento mensile per ipoteca o l’affitto corrente, comprese le tasse sulla proprietà e l’assicurazione dei proprietari di case, nonché le quote dell’associazione dei proprietari di case applicabili.

I finanziatori in genere hanno vinto’Non preoccuparti di questo numero (con poche eccezioni, come i prestiti FHA) quando si esaminano la domanda di mutuo. Tuttavia, può darti un’idea di dove si trovano le tue finanze e quanta casa puoi permetterti realisticamente.

Dti back-end

Il DTI back-end include tutti i debiti mensili minimi richiesti. Oltre alle spese relative agli alloggi, i DTI di back-end includono eventuali pagamenti mensili minimi richiesti che il prestatore ritrovato nel rapporto di credito. Ciò include debiti come carte di credito, prestiti studenteschi, prestiti auto e prestiti personali.

Il tuo DTI back-end è il numero su cui la maggior parte dei finanziatori si concentra perché dà loro un quadro più completo della spesa mensile.

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Perché il tuo DTI è importante

Quando si considerano le domande ipotecarie, i finanziatori vogliono assicurarsi che i mutuatari siano qualificati per il prestito prima di emetterlo. Ciò significa che si aspettano che tu sia in grado di effettuare pagamenti ipotecari in tempo ogni mese per il resto del prestito’Serm. Se potete’t e si predefinito sul prestito, il prestatore rischia di perdere denaro.

Guardando il tuo DTI, il tuo prestatore può comprendere meglio la tua situazione finanziaria. Il rapporto mostra loro quanti debiti hai rispetto al tuo reddito mensile in modo che possano assicurarsi che tu’D essere in grado di coprire il costo di un mutuo oltre a qualsiasi debito esistente necessario per rimborsare.

Ciò che conta come un buon rapporto DTI?

La maggior parte dei finanziatori vuole vedere candidati con rapporti DTI del 43% o meno. Tuttavia, esso’è utile capire in che modo diverse intervalli possono influire sulle possibilità di approvazione quando richiedono un mutuo.

• Oltre 50%: Un rapporto debito / reddito del 50% o superiore tende a indicare che hai alti livelli di debito e probabilmente non sono finanziariamente pronti ad assumere un prestito ipotecario. I finanziatori negheranno spesso i prestiti ai candidati quando i loro rapporti sono così alti.
• Dal 43% al 50%: I rapporti che cadono in questa gamma mostrano spesso finanziatori che hai molti debiti e potresti non essere pronto ad assumere un prestito ipotecario.
• Dal 36% al 41%: I rapporti in questo intervallo mostrano finanziatori che hai ragionevoli quantità di debito e hai ancora un reddito sufficiente per coprire il costo di un mutuo se ne avessi uno. I finanziatori hanno maggiori probabilità di approvare prestiti per le persone con questi DTI.
• Sotto il 36%: I rapporti DTI al di sotto del 36% mostrano finanziatori che hai livelli di debito davvero ragionevoli. Non dovresti’T ha difficoltà a qualificarsi per nuovi prestiti o linee di credito.

Capendo dove si trova il tuo DTI, tu’Saremo in grado di decidere meglio se ora è il momento di acquistare una casa. Se il tuo rapporto DTI è elevato, l’attesa potrebbe essere un’opzione migliore. Tuttavia, se il tuo rapporto è basso, puoi sfruttare il fatto e richiedere un mutuo per la casa.

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Come calcolare il rapporto debito / reddito

Calcolare il tuo rapporto debito / reddito è essenziale se vuoi avere un’idea di dove tu’LL Stand con i finanziatori prima di presentare una domanda. Qui’S Come calcolare il rapporto in alcuni brevi passaggi.

1. Aggiungi i tuoi pagamenti mensili minimi

Gli unici pagamenti mensili che dovresti includere nel calcolo DTI sono quelli che sono regolari, richiesti e ricorrenti. Ricorda di utilizzare i pagamenti minimi – non il saldo del conto o l’importo che in genere paghi. Ad esempio, se hai un prestito studentesco da $ 10.000 con un pagamento mensile minimo di $ 200, è necessario includere solo il pagamento minimo di $ 200 quando si calcola il tuo DTI. Ecco alcuni esempi di cosa’s In genere un debito considerato quando si richiede un mutuo:

• Il tuo pagamento di affitto o mutuo mensile
• Qualsiasi commissione di Association Association (HOA) pagata mensilmente
• Pagamenti fiscali della proprietà
• Pagamenti assicurativi dei proprietari di case
• Pagamenti di prestiti auto
• Pagamenti del prestito studentesco
• Pagamenti di mantenimento dei figli o alimenti
• Pagamenti con carta di credito
• Pagamenti di prestiti personali

Alcune spese dovrebbero essere escluse dal calcolo del pagamento mensile minimo, incluso quanto segue:

• Costi di utilità
• Premi dell’assicurazione sanitaria
• Costi di trasporto
• Contributi del conto di risparmio
• Contributi 401 (k) o IRA
• Costi di intrattenimento, cibo e abbigliamento

Esempio di pagamenti mensili totali

Qui’S un esempio che mostra come calcolare i pagamenti mensili totali per il calcolo del DTI. Immagina di avere le seguenti spese mensili:

• Affitto: $ 500
• Pagamento minimo del prestito studentesco: $ 125
• Pagamento minimo della carta di credito: $ 100
• Pagamento minimo del prestito auto: $ 175

Per trovare le tue spese mensili totali, tu’D Aggiungi $ 500, $ 125, $ 100 e $ 175 per un totale di $ 900 in pagamenti mensili minimi.

2. Dividi i tuoi pagamenti mensili per reddito mensile lordo

Il tuo reddito mensile lordo è l’importo totale del reddito al lordo delle imposte che guadagni ogni mese. Se dovresti includere qualcun altro’Il reddito in questo calcolo dipende da chi’S sarà in prestito. Se qualcun altro si applica con te, allora dovresti considerare il loro reddito, così come i loro debiti nel calcolo. Una volta tu’Ve ha determinato il reddito mensile lordo totale per tutti in prestito, dividi semplicemente il totale dei pagamenti mensili minimi per il tuo reddito mensile lordo.

3. Convertire il risultato in una percentuale

Il numero risultante sarà un decimale. Per vedere la tua percentuale DTI, moltiplicalo per 100. In questo esempio, lascia’s dice che il tuo reddito mensile mensile è di $ 3.000. Dividi $ 900 per $ 3.000 per ottenere .30, quindi moltiplicalo per 100 per ottenere 30. Ciò significa che il tuo DTI è del 30%.

Una volta calcolato il rapporto DTI, dai un’occhiata al numero. Se’s inferiore al 43%, tu’Probabilmente troverà facile qualificarsi per un mutuo.

Avere un dti basso e pronto a comprare una casa?

Guarda quale mutuo è meglio per te.

Requisiti DTI per tipo di mutuo

Più basso è il tuo DTI, meglio è. Nella maggior parte dei casi, tu’necessita di un dti del 50% o meno, ma il requisito specifico dipende dal tipo di mutuo’replicare per.

Prestiti FHA

I prestiti FHA sono mutui supportati da U.S. Federal Housing Administration. I prestiti FHA hanno requisiti di qualificazione più indulgenti rispetto ad altri prestiti. I mutuatari devono avere un punteggio di credito minimo di 580 per qualificarsi per il prestito. Il DTI massimo per i prestiti FHA è del 57%. Tuttavia, ogni prestatore è libero di stabilire i propri requisiti. Ciò significa che alcuni istituti di credito possono attenersi al DTI massimo del 57%, mentre altri possono fissare il limite al 40%. Fai la tua ricerca e parla con ogni prestatore’sta pensando di lavorare con. Essi’Saremo in grado di dirti quali gamme accettano.

Prestiti USDA

I prestiti USDA possono essere utilizzati solo per acquistare e rifinanziare le case nelle aree rurali idonee. Per ottenere un prestito USDA, devi avere un DTI inferiore al 41%.

I prestiti USDA hanno un paio di requisiti unici. Innanzitutto, puoi’T Ottieni un prestito USDA se il reddito familiare supera il 115% del reddito medio per la tua zona.

In secondo luogo, il tuo finanziatore deve considerare il reddito di tutti in famiglia quando si valuta l’ammissibilità per un prestito USDA. Questo significa loro’Dovrà verificare il reddito per tutti gli occupanti della casa, anche se non sono’T sul prestito.

Quando si determina se il tuo DTI ti qualifica per un prestito USDA, il tuo finanziatore farà solo conto del reddito e dei debiti delle persone sul prestito. Se ci sono altri occupanti nella casa, il loro reddito sarà considerato solo nel determinare se la tua famiglia soddisfa i limiti di reddito. Ha vinto’essere preso in considerazione nel tuo DTI.

Rocket Mortgage® non è’T Offrire prestiti USDA in questo momento.

Prestiti VA

I prestiti VA, che sono assicurati dal Dipartimento degli affari dei veterani, offrono un modo a basso costo per i membri attuali e ex delle forze armate e i loro coniugi sopravvissuti per acquistare una casa. Prestiti VA Don’T richiede un acconto e spesso hanno requisiti DTI più indulgenti. Potresti essere in grado di ottenere un prestito VA con un DTI fino al 60% in alcuni casi.

Ogni prestatore fisserà i propri requisiti, tuttavia. Parla con il tuo prestatore per scoprire quali sono i loro requisiti. Se soddisfi le loro qualifiche, potresti finire per risparmiare denaro scegliendo un prestito VA.