Garanzia del costruttore: obbligatorie o elettive

Una rottura delle basi è sotto:

Virginia Law

Creazione di un rapporto: Controlla le sezioni che desideri visualizzare nel report, quindi usa il pulsante “Crea report” nella parte inferiore della pagina per generare il rapporto. Una volta generato il rapporto, avrai la possibilità di scaricarlo come PDF, stampare o inviare un’e -mail al rapporto.
Codice della Virginia
Titolo 55.1. Proprietà e mezzi di trasporto
capitolo 3. Forma ed effetto di atti e alleanze; Privilegi

§ 55.1-357 . Garanzie implicite su nuove case.

UN. Come usato in questa sezione:
“Nuova dimora” indica un’abitazione o una casa che non è stata precedentemente occupata per un periodo di oltre 60 giorni da chiunque diverso dal venditore o dal venditore o che non è stato occupato dal venditore originale o dal successivo venditore per un periodo cumulativo di oltre 12 mesi, escludendo le abitazioni costruite esclusivamente per il contratto di locazione. “Nuova dimora” non include un unità condominiali o condominiali create ai sensi della Virginia Condominium Act (§ 55.1-1900 e seguenti.).
“Difetti strutturali” indica un difetto o difetti che riducono la stabilità o la sicurezza della struttura sotto gli standard accettati o che limitano l’uso normale della struttura.
B. In every contract for the sale of a new dwelling, the vendor shall be held to warrant to the vendee that, at the time of the transfer of record title or the vendee’s taking possession, whichever occurs first, the dwelling with all of its fixtures is, to the best of the actual knowledge of the vendor or his agents, sufficiently (i) free from structural defects, so as to pass without objection in the trade, and (ii) constructed in a workmanlike manner, so as to pass without objection in the trade.
C. Inoltre, in ogni contratto per la vendita di una nuova dimora, il venditore, se si trova nel settore della costruzione o della vendita di tali abitazioni, si terrà per giustificare al vendeo che, al momento del trasferimento del titolo record o del venditore che si prendono in possesso, a seconda del fatto che si verifichi prima, la dimora insieme, la dimora insieme a tutte le sue partite sono sufficientemente (i) libere da disturbi strutturali, così per il trasporto in caso di trasformazione; (ii) costruito in modo simile a un operaio, in modo da passare senza obiezioni nel commercio; e (iii) adatto all’abitazione.
D. Le garanzie descritte nelle sottosezioni B e C implicite nel contratto per la vendita sono tenute per sopravvivere al trasferimento del titolo. Tali garanzie si aggiungono e non al posto di qualsiasi altra garanzia espressa o implicita relativa all’abitazione o ai suoi materiali o infissi. Un contratto in vendita può rinunciare, modificare o escludere qualsiasi o tutte le garanzie espresse e implicite e vendere una nuova casa “come è” solo se le parole usate per rinunciare, modificare o escludere tali garanzie sono evidenti, come definite dalla suddivisione (b) (10) del § 8.1A-201, esposto a fronte di tale contratto in lettere maiuscole che sono almeno due punti più grandi dell’altro tipo nel contratto e solo se le parole usate per rinunciare, modificare o escludere le garanzie indicano con specificità la garanzia o le garanzie che vengono revocate, modificate o escluse. Se tutte le garanzie vengono revocate o escluse, un contratto deve appositamente stabilito in lettere maiuscole che sono almeno due punti più grandi dell’altro tipo nel contratto che l’abitazione viene venduta “così com’è.”
E. Se vi è una violazione della garanzia ai sensi della presente sezione, il vendeo, o i suoi eredi o rappresentanti personali in caso di morte, avranno una causa di azione contro il suo venditore per danni, a condizione, tuttavia, per qualsiasi difetto scoperto dopo il 1 ° luglio 2002, un ricevimento di una manutenzione, un addetto alla natura. Tale avviso può anche essere consegnato a mano al venditore con il venditore che mantiene una ricezione di tale avviso consegnato a mano al venditore o al suo agente autorizzato. Dopo tale avviso, il venditore deve avere un periodo di tempo ragionevole, non per superare i sei mesi, per curare il difetto che è oggetto della richiesta di garanzia.
F. La garanzia si estende per un periodo di un anno dalla data di trasferimento del titolo record o dall’assunzione del vendee, a seconda di quale si verifica per primo, tranne per il fatto che la garanzia ai sensi della clausola (i) della sottosezione C per la fondazione di nuove abitazioni deve estendersi per un periodo di cinque anni dalla data del trasferimento del titolo record o della presa del vendee, che si verificano prima. Qualsiasi azione per la sua violazione deve essere proposta entro due anni dopo la violazione. Per tutte le richieste di garanzia derivanti da o dopo il 1 ° gennaio 2009 o dopo, l’invio dell’avviso richiesto dalla sottosezione E subirà il periodo di limite per sei mesi.
G. Nel caso di nuove abitazioni in cui la guaina in compensato trattata con antincendio o altri materiali di guaina del tetto sono usati al posto del velliere trattato da fuoco-retardante. Il Vendee deve avere una causa diretta di azione contro il produttore di tale guaina del tetto per qualsiasi violazione di tale garanzia. Nella misura in cui la garanzia di tale produttore prevede di limitare il diritto di terzi o vietare l’assegnazione, tale disposizione deve essere inapplicabile e senza effetto.
1979, c. 282, § 55-70.1; 1988, c. 394; 1992, c. 431; 1994, CC. 483, 766; 2002, c. 795; 2003, c. 353; 2008, c. 392; 2011, c. 803; 2019, c. 712.
I capitoli degli atti di assemblea a cui si fa riferimento nella citazione storica alla fine di questa sezione non possono costituire un elenco completo di tali capitoli e possono escludere capitoli le cui disposizioni sono scadute.

Garanzia del costruttore: obbligatorie o elettive?

La legge statale della Virginia impone che una nuova casa deve essere giustificata dal costruttore che la costruisce.

Va tutto bene, ma una garanzia in una casa è molto più complessa di una garanzia su un tostapane e per capire quali protezioni vengono con l’acquisto di una nuova casa, è necessario leggere un po ‘di stampa abbastanza piccola. Una volta che inizi a fare i compiti, ti rendi rapidamente conto che ogni componente di una nuova casa è garantito in modo diverso.

Una rottura delle basi è sotto:

Struttura – Il Commonwealth della Virginia La legge impone che la fondazione della tua casa sia giustificata per due anni e che ogni costruttore merita il suo materiale e la sua lavorazione per un anno. Molti costruttori offrono una garanzia di 10 anni sugli articoli strutturali (fondazione, inquadratura, sistemi di tetto, sistemi a pavimento). Questa garanzia diminuisce nel tempo in cui è in vigore, il che significa che ogni anno esiste un livello decrescente di copertura nella vita della politica.

Mentre la copertura diminuisce nel tempo, è ancora una garanzia oltre al minimo obbligatorio della Virginia. La maggior parte dei costruttori affidabili offre questa copertura.

Sistemi – HVAC, elettrodomestici, porte del garage, hanno tutte garanzie sulle prestazioni del singolo sistema fornito dal produttore. Un frigorifero ha in genere una garanzia sulle parti che dura un po ‘di tempo. Il tuo gestore d’aria per l’unità condizionatore avrà anche una garanzia da parte delle sue parti che dura un po ‘di tempo. Queste garanzie di sistema devono essere registrate (in genere) e di solito a ‘rivenditore qualificato’ deve eseguire qualsiasi lavoro di garanzia.

Materiali – Come accennato in precedenza, le leggi della Virginia richiedono una garanzia per almeno un anno di lavorazione e materiali. Questo può anche essere confuso se c’è un fallimento in quanto a volte è una sfida determinare se si trattava di un fallimento di un prodotto specifico o se l’installazione era la causa. Indipendentemente, se accade all’interno del ‘Garanzia del costruttore’ periodo, il proprietario della casa è coperto. Se accade al di fuori del periodo di garanzia di garanzia ma all’interno del prodotto’S Garanzia, può esserci un dito che punta su chi è responsabile del rimedio.

La maggior parte dei costruttori offre una breve panoramica delle loro politiche e procedure di garanzia durante la passeggiata attraverso diversi giorni prima della chiusura. Mentre questo incontro è utile, per comprendere veramente le garanzie, devi fare i compiti. Ho anche visto questo argomento discusso prima di un cliente che scrive un contratto.

Indipendentemente dal periodo di tempo o dal livello al quale è giustificato un sistema o la struttura, si deve notare che le case di rivendita non offrono da nessuna parte vicino alla protezione della garanzia che una nuova casa fa.

Altri articoli sui nuovi valori domestici

• Esaminare il dollaro per metrica
• Fai attenzione al “unico e costoso”
• Cosa offre il lotto?
• I piani popolari
• Quanto costa costruire una casa?
• Pavimenti in legno massello
• Invecchiamento sul posto
• HOA/POA o Associazione Civica? Importa?
• Traccia contro costruttori personalizzati
• Che viene prima? L’acquisto o la vendita?
• Cosa significa “bastone costruito” e perché importa?
• Case e valutazioni. Amici o nemici?
• Prezzi del lotto in metropolitana
• Grey Oaks e Nuckols Road
• Guarda i modelli
• Bad Lot
• Investimenti contro spese

Altri articoli sul nuovo processo di casa

• Quanto costa costruire una casa?
• L’ordine di cambiamento temuto
• Costruire una nuova casa da a a z e poi tornare a D.
• Traccia contro costruttori personalizzati
• Che viene prima? L’acquisto o la vendita?

Ottieni ora il VA26 aggiornato 1859-2023

Invia il modulo di verifica dello stato veterano tramite e -mail, link o fax. Puoi anche scaricarlo, esportarlo o stamparlo.

Come redatto rapidamente VA26 1859 online

Facilità di configurazione

Valutazioni degli utenti di Dochub su G2

Facilità d’uso

Valutazioni degli utenti di Dochub su G2

Dochub è un editor perfetto per modificare i tuoi moduli online. Segui questa semplice istruzione per modificare VA26 1859 in formato PDF online gratuitamente:

1. Iscriviti e accedi. Registrati per un account gratuito, impostare una password forte e passare attraverso la verifica e -mail per iniziare a gestire i tuoi modelli.
2. Aggiungi un documento. Clicca su Nuovo documento e selezionare l’opzione di importazione del modulo: Carica VA26 1859 dal dispositivo, dal cloud o da un collegamento protetto.
3. Apportare modifiche al campione. Utilizzare gli strumenti del pannello superiore e sinistro per redatto VA26 1859. Aggiungi e personalizza il testo, le immagini e le aree riempibili, i dettagli inutili inutili, evidenzia quelli importanti e commenta gli aggiornamenti.
4. Ottieni la tua documentazione realizzata. Invia il campione ad altre persone tramite e -mail, crea un link per una condivisione di file più rapida, esporta il campione nel cloud o salvalo sul dispositivo nella versione corrente o con Audit Trail aggiunto.

Esplora tutti i vantaggi del nostro editore in questo momento!

Vedi altre versioni VA26 1859

Abbiamo più versioni della forma VA26 1859. Seleziona la versione destra VA26 1859 dall’elenco e inizia a modificarla immediatamente!

Versioni	Forma di popolarità	Riempievole e stampabile
VA 26-8261A 2020	4.8 soddisfatti (202 voti)
VA 26-8261A 2020	4.2 soddisfatto (42 voti)
VA 26-8261A 2016	4.4 soddisfatti (195 voti)

Sii pronto a ottenere di più

Completa questo modulo in 5 minuti o meno

Ho domande?

Abbiamo risposte alle domande più popolari dei nostri clienti. Se non riesci a trovare una risposta alla tua domanda, contattaci.

Cos’è la forma VA 26 1859?

La garanzia dei costruttori di un anno deve essere al modulo VA 26-1859, garanzia di completamento della costruzione. Se il costruttore fornisce un piano di protezione sostenuto da dieci anni, allora il veterano dovrà riconoscere che non riceverà alcuna assistenza con i reclami di costruzione.

VA richiede una garanzia di 10 anni sulla nuova costruzione?

VA richiede al costruttore di una nuova proprietà di costruzione di fornire al veterano acquirente una garanzia Builder VA di 1 anno e/o un piano di protezione di 10 anni di protezione sostenuta.

L’acquirente paga per la valutazione su un prestito VA?

Il prestatore assume il perito, ma generalmente l’acquirente paga per la valutazione. I costi di valutazione VA variano in base alla regione. Nel nord -ovest, le commissioni potrebbero essere di $ 800 o più, mentre nel Midwest e nel sud, il costo potrebbe essere più vicino a $ 450.

Virginia Home Builder e garanzia strutturale

Una garanzia strutturale leader del settore dalla garanzia di 2-10 acquirenti di case (2-10 HBW) può ridurre il rischio di costruttore. Scopri perché 1 su 6 case vendute negli Stati Uniti viene fornito con una garanzia strutturale sostenuta da 10 anni da 2-10 HBW.

I 5 migliori vantaggi per diventare un membro del costruttore HBW 2-10 in Virginia

Proteggi i proprietari di case e la tua attività trasferendo il rischio a una garanzia strutturale sostenuta da assicurazione in vigore dal giorno di chiusura

Offrire garanzie strutturali di 10 anni completamente trasferibili, aggiungendo valore alla casa in caso di vendita del proprietario della casa entro i prossimi 10 anni

Costruisci la fiducia fornendo la garanzia strutturale HBW 2-10 HBW leader, che copre 1 su 6 nuove case vendute negli Stati Uniti

Coprire i costi di riparazione qualificati per il defetto strutturale per 10 anni attraverso la garanzia strutturale sostenuta da 2-10 HBW

Risparmia tempo e denaro e minimizza le azioni legali frivoli attraverso la risoluzione e l’arbitrato delle controversie somministrate in 2-10 HBW, sostenute dalla Corte suprema

Una suite completa di garanzie e servizi per aiutare Virginia Home Builders

Cos’è una garanzia strutturale HBW 2-10?

2-10 HBW è il principale fornitore di garanzie domestiche strutturali negli Stati Uniti. La nostra garanzia strutturale copre i difetti di fattura per 1 anno, i difetti dei sistemi di distribuzione per 2 anni e difetti strutturali per 10 anni.

Lavorazione

Standard di costruzione chiaramente definiti per difetti nei materiali e nella lavorazione.

Sistemi di distribuzione

Standard di costruzione chiaramente definiti per difetti nella distribuzione di sistemi elettrici, idraulici e meccanici.

Strutturale

Copertura sostenuta da assicurazione
Elementi portanti
Movimento del suolo, inclusi insediamento e sollevamento.

Vantaggi di una garanzia della Virginia Builders

Proteggi il tuo profitto su ogni casa che costruisci

Ogni chiamata in garanzia che ricevi erode la tua linea di fondo. Se’S un grande difetto strutturale o semplicemente un meticoloso proprietario di abitazione, ogni chiamata ti costa denaro.

Promuovi la tua qualità e crea la fiducia dei proprietari di abitazione

Le garanzie gestite da 2-10 HBW forniscono una convalida di terze parti della qualità del tuo lavoro, rafforza la tua posizione legale, rafforza la tua reputazione e fissa le aspettative per i tuoi acquirenti.

Pianifica il tuo futuro controllando cosa’s dietro di te

Con ogni casa che costruisci, la tua esposizione al rischio aumenta. Per legge, sei responsabile dell’impatto finanziario di qualsiasi difetto strutturale che si verifica nelle case che costruisci per l’intero statuto di riposo per il tuo stato.