Το φάσμα έχει δικαιώματα εγγύησης?
Πώς επηρεάζει μια εγγύηση εσάς και την ιδιοκτησία σας?
Περίληψη:
Όταν πρόκειται για την ιδιοκτησία, η κατανόηση των χρηματισμών είναι ζωτικής σημασίας. Μια εγγύηση δίνει σε κάποιον άλλο το δικαίωμα να χρησιμοποιεί ένα μέρος της ιδιοκτησίας σας για συγκεκριμένο σκοπό. Αυτό το άρθρο θα εμβαθύνει στις λεπτομέρειες του τρόπου με τον οποίο τα χρηματιστήρια μπορούν να επηρεάσουν εσάς και την ιδιοκτησία σας.
Βασικά σημεία για τα χρηματιστήρια:
- Τα χρηματιστήρια είναι νομικά δεσμευτικές συμφωνίες: Τα χρηματιστήρια καθορίζονται μέσω νομικών εγγράφων και μπορούν να επιβληθούν από το νόμο.
- Τα χρηματιστήρια μπορεί να είναι ευεργετικά ή περιοριστικά: Τα χρηματιστήρια μπορούν είτε να χορηγήσουν δικαιώματα στον κάτοχο της συντήρησης είτε να περιορίσουν ορισμένες δραστηριότητες στην ιδιοκτησία σας.
- Τύποι χρηματισμών: Υπάρχουν διάφοροι τύποι χρηματισμών, συμπεριλαμβανομένων των χρηματιστηριακών υπηρεσιών, της πρόσβασης, της προβολής και της διατήρησης των χρηματισμών.
- Δημόσιο εναντίον. ιδιωτικά χρηματιστήρια: Τα χρηματιστήρια μπορούν να κρατηθούν είτε από δημόσιες οντότητες είτε από ιδιώτες.
- Απαιτείται συγκατάθεση για τα χρηματιστήρια: Γενικά, πρέπει να δώσετε τη συγκατάθεση ή να υπογράψετε συμφωνία για να δημιουργηθεί μια εγγύηση στην ιδιοκτησία σας.
- Τα χρηματιστήρια μπορούν να επηρεάσουν την αξία της ιδιοκτησίας: Τα χρηματιστήρια μπορούν να επηρεάσουν την αξία της ιδιοκτησίας σας, ανάλογα με τη φύση και τους περιορισμούς που επιβάλλονται.
- Τα χρηματιστήρια μπορούν να περιορίσουν τη χρήση ιδιοκτησίας: Ανάλογα με τους όρους, τα χρηματιστήρια μπορούν να περιορίσουν ορισμένες δραστηριότητες στην ιδιοκτησία σας.
- Συντήρηση εγγράφων: Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να είστε υπεύθυνοι για τη συντήρηση μιας εγγύησης.
- Μεταφορά των χρηματιστηρίων: Τα χρηματιστήρια μπορούν να μεταφερθούν σε νέους ιδιοκτήτες ακινήτων εάν ορίστηκαν στη συμφωνία.
- Επίλυση διαφορών εγγράφων: Εάν προκύψουν συγκρούσεις σχετικά με τα χρηματιστήρια, ενδέχεται να είναι απαραίτητες νομικές ενέργειες για την αναζήτηση επίλυσης.
Ερωτήσεις και απαντήσεις:
-
Μπορούν να χορηγηθούν δικαιώματα εγγύησης στο Spectrum?
Όχι, τα δικαιώματα εγγύησης συνήθως δεν χορηγούνται ειδικά στο Spectrum. Τα χρηματιστήρια καθορίζονται για συγκεκριμένους σκοπούς, όπως πρόσβαση στη χρησιμότητα ή δεξιά και δεν είναι αποκλειστικά σε κάποια συγκεκριμένη εταιρεία ή οντότητα.
-
Μπορούν οι δήμοι ή οι κομητείες να εκδίδουν καλωδιακά franchises?
Όχι, οι δήμοι και οι κομητείες δεν είναι πλέον σε θέση να εκδίδουν καλωδιακά franchises στη Νότια Καρολίνα. Αυτή η αλλαγή έγινε για την προώθηση του ανταγωνισμού, τη μείωση του κόστους και την ενθάρρυνση της καινοτομίας στις υπηρεσίες καλωδίων και βίντεο.
-
Ποιος είναι ο σκοπός του νόμου περί ανταγωνιστικών καλωδιακών υπηρεσιών της Νότιας Καρολίνας?
Ο σκοπός του νόμου περί ανταγωνιστικών καλωδιακών υπηρεσιών της Νότιας Καρολίνας είναι να παρέχει ένα εξορθολογισμένο και ομοιόμορφο πλαίσιο για τη ρύθμιση των υπηρεσιών καλωδίων και βίντεο στο κράτος. Ο νόμος στοχεύει στην προώθηση του ανταγωνισμού, της επιλογής των καταναλωτών και της ταχείας ανάπτυξης νέων υπηρεσιών.
-
Ποια δικαιώματα έχουν οι εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης σχετικά με τα δημόσια εδάφη και τους αυτοκινητόδρομους?
Οι εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης μπορούν, με έγκριση από το διοικητικό σώμα μιας πόλης ή νομού, κατασκευάζουν, διατηρούν και λειτουργούν τα καλώδια τους πάνω ή κάτω από δημόσιες εκτάσεις, αυτοκινητόδρομους, δρόμους ή νερά. Ωστόσο, πρέπει να διασφαλίσουν ότι οι εγκαταστάσεις τους δεν θέτουν σε κίνδυνο τη δημόσια ασφάλεια ή παρεμβαίνουν στη χρήση αυτών των δημόσιων χώρων.
-
Τι συμβαίνει εάν μια εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης παρεμβαίνει με τη συντήρηση δημόσιων εδαφών ή δρόμων?
Εάν οι λειτουργίες μιας εταιρείας καλωδιακής τηλεόρασης απαιτούν την κίνηση ή την απομάκρυνση των πόλων ή των αγωγών που ανήκουν μέσω τηλεφώνου ή ηλεκτρικής ενέργειας, η Cable Company είναι υπεύθυνη για τα συναφή έξοδα. Επιπλέον, εάν η εταιρεία προκαλεί ζημιά σε δημόσιους αυτοκινητόδρομους ή δρόμους, πρέπει να τα επισκευάσουν σύμφωνα με τα πρότυπα των τμημάτων με δικά τους έξοδα.
-
Μπορούν οι δήμοι και οι επαρχίες να εκδίδουν άδειες franchise για συστήματα καλωδιακής τηλεόρασης?
Όχι, οι δήμοι και οι κομητείες στη Νότια Καρολίνα δεν έχουν πλέον την εξουσία να εκδίδουν άδειες franchise για συστήματα καλωδιακής τηλεόρασης. Η ρύθμιση των συστημάτων καλωδιακής τηλεόρασης διέπεται τώρα από κρατικούς νόμους, παρέχοντας ομοιομορφία και εξορθολογίζοντας τη διαδικασία.
Πώς επηρεάζει μια εγγύηση εσάς και την ιδιοκτησία σας
Τμήμα 58-12-395. Κομητεία Επείγουσας ετοιμότητας και αρμοδιότητας συστήματος ειδοποίησης.
Το φάσμα έχει δικαιώματα εγγύησης?
Τμήμα 58-12-5. Σκοπός; ευρήματα και προτίμησή τους ως προς την υπηρεσία καλωδίων και βίντεο.
(Α) Ο ανταγωνισμός μεταξύ καλωδιακής τηλεόρασης, δορυφόρου και άλλων παρόχων έχει προωθήσει και συνεχίζει να προάγει πρόσθετες επιλογές καταναλωτών για καλωδιακή υπηρεσία, υπηρεσία βίντεο και παρόμοιες υπηρεσίες και η τεχνολογία που χρησιμοποιείται για την παροχή αυτών των υπηρεσιών δεν είναι περιορισμένη ή περιορισμένη από τα δημοτικά ή τα όρια των κομητειών. Κατά συνέπεια, είναι κατάλληλο για τη Γενική Συνέλευση να αναθεωρήσει και να ενημερώσει την πολιτική αυτού του κράτους όσον αφορά αυτές τις υπηρεσίες. Η Γενική Συνέλευση διαπιστώνει ότι η αναθεώρηση του τρέχοντος συστήματος ρύθμισης αυτών των υπηρεσιών θα ανακουφίσει τους καταναλωτές περιττών δαπανών και επιβαρύνσεων, θα ενθαρρύνουν τις επενδύσεις και θα προωθήσουν την ανάπτυξη καινοτόμων προσφορών που παρέχουν ανταγωνιστικές επιλογές για τους καταναλωτές. Επιπλέον, η Γενική Συνέλευση διαπιστώνει ότι είναι προς το συμφέρον των καταναλωτών για τα καλωδιακά και βίντεο franchises να μην είναι αποκλειστικά και για αιτήματα για ανταγωνιστικά franchises καλωδιακής ή βίντεο να μην απορρίπτονται αδικαιολόγητα. Η Γενική Συνέλευση διαπιστώνει περαιτέρω ότι ένα εξορθολογισμένο πλαίσιο πολιτικής που παρέχει κρατική ομοιομορφία είναι απαραίτητη για να επιτρέψει σε αυτές τις λειτουργικά ισοδύναμες υπηρεσίες να ανταγωνίζονται δίκαια και να αναπτύξουν νέες υπηρεσίες καταναλωτών πιο γρήγορα.
(Β) Μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος νόμου, κανένας δήμος ή νομός μπορεί να εκδώσει καλωδιακό franchise σύμφωνα με το άρθρο 58-12-30. Ένας δήμος ή νομός μπορεί να συνεχίσει να επιβάλλει υπάρχοντα καλωδιακά franchises μέχρι να λήξει ή να τερματιστεί σύμφωνα με το άρθρο 58-12-325.
(Γ) Το παρόν κεφάλαιο καταλαμβάνει ολόκληρο το πεδίο της υπηρεσίας franchising ή με άλλο τρόπο ρύθμιση και προμηθεύει οποιοδήποτε διάταγμα, ψήφισμα ή παρόμοια ύλη που υιοθετείται από έναν δήμο ή νομό που υποστηρίζει την αντιμετώπιση του franchising ή με άλλο τρόπο.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 2, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 1, EFF 30 Μαρτίου 2007.
2006 πράξη όχι. 288, Τμήμα 1, παρέχει ως εξής:
“Η πράξη αυτή είναι γνωστή και μπορεί να αναφέρεται ως ο νόμος περί ανταγωνιστικών καλωδιακών υπηρεσιών της Νότιας Καρολίνας”.
Franchising από δήμους και κομητείες
Τμήμα 58-12-10. Εγκατάσταση καλωδίου πάνω ή κάτω από δημόσια εδάφη, αυτοκινητόδρομους, δρόμους ή νερά.
Οποιαδήποτε εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης μπορεί, κατά την έγκριση του διοικητικού σώματος της πόλης ή του νομού, να κατασκευάσει, να διατηρήσει και να εκμεταλλευτεί το καλώδιο του πάνω ή κάτω από οποιαδήποτε από τα δημόσια εδάφη αυτού του κράτους, πάνω, κάτω ή κατά μήκος οποιουδήποτε από τους αυτοκινητόδρομους ή τους δημόσιους δρόμους του κράτους ή πάνω ή κάτω από οποιοδήποτε από τα ύδατα του κράτους. Υπό την προϋπόθεση ότι οι εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης, εκτός από το ενδεχόμενο να καλυφθούν από το δικαστικό διάταγμα, όπου είναι δυνατόν και εφικτό, να συνάψουν συμφωνία με τηλεφωνική εταιρεία ή εταιρεία ηλεκτρικής ενέργειας, σύμφωνα με την οποία η εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης έχει το δικαίωμα να επισυνάψει τα καλώδια της στους πόλους που ανήκουν στην τηλεφωνική εταιρεία ή στην εταιρεία ηλεκτρικής ενέργειας ή να θάψει το καλώδιο της κάτω από το έδαφος σε αγωγούς που ανήκουν στην τηλεφωνική εταιρεία ή στην ηλεκτρική εταιρεία. υπό την προϋπόθεση, επιπλέον,ότι το καλώδιο αυτό είναι κατασκευασμένο έτσι ώστε να μην θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια των προσώπων ή να παρεμβαίνει στη χρήση αυτών των δημόσιων εδαφών, αυτοκινητοδρόμων ή δημόσιων δρόμων ή στην πλοήγηση αυτών των υδάτων. υπό την προϋπόθεση ότι ο οργανισμός που κατηγορείται για τη διατήρηση αυτών των δημόσιων εκτάσεων, αυτοκινητοδρόμων ή δημόσιων δρόμων ή υδάτων του κράτους απαιτεί από την εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης να λάβει άδεια πριν από την τοποθέτηση του καλωδίου του, κάτω ή κατά μήκος αυτών των δημόσιων εδαφών, αυτοκινητοδρόμων ή δημόσιων δρόμων ή υδάτων. και, υπό την προϋπόθεση ότι, εάν τόσο οι ηλεκτρικές όσο και οι τηλεφωνικές εγκαταστάσεις σε μια περιοχή είναι υπόγεια τότε οι γραμμές καλωδιακής τηλεόρασης σε αυτήν την περιοχή πρέπει επίσης να τοποθετηθούν υπόγεια. Αυτή η επιφύλαξη δεν δίνει πρόσθετα δικαιώματα στις δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας για να χορηγήσει μια εγγύηση. Υπό την προϋπόθεση ότι εάν το καλώδιο βρίσκεται με τέτοιο τρόπο ώστε να αποτελεί παρέμβαση στο δικαίωμα εισόδου ή εξόδου για προσγείωση που υπόκειται στη στεγάσει, οι εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης θα λάβουν τη συγκατάθεση του γαιοκτήμονα, των κληρονόμων του ή των εκχωρήσεων, από την οποία αποκτήθηκε η αρχική συντήρηση.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 1; 1983 Πράξη όχι. 134 Τμήμα 1, EFF 17 Ιουνίου 1983.
Τμήμα 58-12-20. Παρέμβαση στη διατήρηση των δημόσιων εδαφών, των αυτοκινητοδρόμων, των δρόμων ή των υδάτων · ζημιά σε δρόμους ή αυτοκινητόδρομους.
Κάθε φορά που ο οργανισμός κατηγορείται για τη διατήρηση τέτοιων δημόσιων εκτάσεων, αυτοκινητοδρόμων ή δημόσιων δρόμων ή νερά του κράτους κρίνει απαραίτητο να μετακινηθεί ή να απομακρυνθεί οι πόλοι ή οι υπόγειοι αγωγοί μιας τέτοιας τηλεφωνικής εταιρείας ή εταιρείας ηλεκτρικής ηλεκτρικής ενέργεια. Κάθε φορά που τα αποτελέσματα ζημιών σε δημόσιους αυτοκινητόδρομους ή δρόμους ως αποτέλεσμα των εργασιών από μια εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης, η εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης θα επισκευάσει τον αυτοκινητόδρομο ή το δρόμο σύμφωνα με τα πρότυπα των τμημάτων και το κόστος θα φέρει την εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης από την εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 2.
Τμήμα 58-12-30. Franchising από κομητείες και δήμους.
(α) Το διοικητικό όργανο κάθε δήμου και κάθε κομητεία σε αυτό το κράτος θα έχει την εξουσία και την εξουσία να ρυθμίζει τη λειτουργία οποιουδήποτε συστήματος καλωδιακής τηλεόρασης, το οποίο εξυπηρετεί τους πελάτες εντός των εδαφικών ορίων της Επιτροπής Επικοινωνιών με την έκδοση αδειών franchise μετά από δημόσια ειδοποίηση που δείχνουν τους όρους οποιασδήποτε προτεινόμενης συμφωνίας franchise και δημόσιας έναρξης για προσφορές και όχι ασυμβίβαστες με τους κανόνες και τους κανονισμούς της ομοσπονδιακής επικοινωνίας με την έκδοση αδειών franchise μετά από δημόσια ειδοποίηση.
(β) έξι μήνες μετά τις 29 Ιουνίου 1976, ένα σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης δεν πρέπει να εξυπηρετεί πελάτες σε οποιαδήποτε μη ενσωματωμένη περιοχή χωρίς να λαμβάνει franchise από το νομό. υπό την προϋπόθεση ότι ένα σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης στο οποίο εφαρμόζεται αυτό το υποτμήμα μπορεί να συνεχίσει να εξυπηρετεί τους πελάτες μετά τις 29 Ιουνίου 1976, εάν η αίτηση για ένα franchise κατατέθηκε τουλάχιστον ενενήντα ημέρες πριν από την ημερομηνία κατά την οποία θα απαιτηθεί αυτό το franchise και το σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης και ο νομός, παρά τις διαπραγματεύσεις καλής πίστης, δεν ήταν σε θέση να καταλήξει σε συμφωνία με τους όρους αυτού του franchise.
(γ) Ο νομός δεν εκδίδει franchise για οποιαδήποτε περιοχή που βρίσκεται εντός οποιουδήποτε δήμου.
(δ) Δεν απαιτείται franchise όταν οι επεκτάσεις γραμμής ενός συστήματος καλωδιακής τηλεόρασης δεν εξυπηρετούν πελάτες στην μη ενοποιημένη περιοχή μέσω της οποίας επεκτείνονται αυτές οι γραμμές ή όπου οι επεκτάσεις αυτές κατασκευάζονται σε ιδιωτικές εκτάσεις ή με χρηματιστήρια που δεν λαμβάνονται από κανένα δημόσιο σώμα.
(ε) Το διοικητικό σώμα ενός νομού δεν πρέπει να αρνηθεί σε κανένα σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης ένα franchise για οποιαδήποτε περιοχή στην οποία το σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης έχει καλώδια στη θέση του στις 29 Ιουνίου 1976 ή κατέχει πιστοποιητικό συμμόρφωσης από την Ομοσπονδιακή Επιτροπή Επικοινωνιών. Τα franchises που εκδίδονται από δήμο ή νομό δεν θα είναι ασυμβίβαστες με τους κανόνες και τους κανονισμούς της Ομοσπονδιακής Επιτροπής Επικοινωνιών.
(στ) Δεν απαιτείται franchise για ένα σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης για την ανέγερση οποιουδήποτε καλωδίου πύργου ή μετάδοσης σε μια μη ενσωματωμένη περιοχή με σκοπό την παροχή υπηρεσίας για μια ενσωματωμένη περιοχή.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 3.
Τμήμα 58-12-40. Χρηματιστήρια ή δικαιώματα διαδρομής για τη διάθεσή τους για τη χρήση της χρήσης από εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης.
Οποιαδήποτε εγγύηση ή δικαιώματα προέλευσης που αποκτήθηκε μετά τις 29 Ιουνίου 1976, από το κράτος ή οποιαδήποτε πολιτική υποδιαίρεση με σκοπό την κατασκευή ενός αυτοκινητοδρόμου ή του δημόσιου δρόμου και οποιασδήποτε ενημέρωσης ή δικαίου δρόμου που αποκτήθηκε από οποιαδήποτε εταιρεία τηλεφώνου ή ηλεκτρικής ενέργειας από τον ιδιοκτήτη οποιασδήποτε γης που είχε προηγουμένως χορηγήσει μια εγγύηση σε αυτό το κράτος ή οποιαδήποτε πολιτική υποδιαίρεση για τον σκοπό της δομής, η οποία θα διαχειριστεί σαφώς την κατεύθυνση ή τη διαδρομή που θα διαχειριστεί σαφώς το δρόμο για να διαχειριστεί σαφώς το δρόμο για να διαχειριστεί σαφώς το δρόμο για την αποστολή ή την εξάσκηση, η οποία θα διαχειριστεί σαφώς το δρόμο, Πιθανότητα να χρησιμοποιηθεί στο μέλλον η εγγύηση ή η σωστή διαδρομή στο μέλλον από εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης για τους σκοπούς που παρέχονται σε αυτό το κεφάλαιο.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 4.
Τμήμα 58-12-50. Κυρώσεις για παραβιάσεις · Άτομα που μπορούν να προσβάλλουν κοστούμι.
Κάθε πρόσωπο που ανεβαίνει ή διατηρεί οποιοδήποτε τέτοιο καλώδιο κατά παράβαση των διατάξεων του παρόντος θα χάσει και θα πληρώσει ως ποινή για το ποσό των πέντε δολαρίων την ημέρα για κάθε ημέρα που η αθέτηση τέτοιου είδους συνεχίζεται μετά από την παράδοση ή το γραφείο που θα είναι η διατήρηση του κοινού, η οποία θα είναι η διατήρηση του κοινού, η οποία θα είναι η διατήρηση του κοινού, η οποία θα είναι η διατήρηση του κοινού με το κοινό, τα οποία θα είναι η διατήρηση του κοινού, η οποία θα είναι η διατήρηση του κοινού, η οποία θα είναι η διατήρηση του κοινού, s, ή νερά του κράτους. Το ποσό που ανακτήθηκε έτσι, αφού πληρώνει από αυτό, όλα τα έξοδα που προέκυψαν κατά τη δίωξη μιας τέτοιας αγωγής, καταβάλλονται στο Υπουργείο Οικονομικών του νομού, όπου η παραβίαση συνέβη ή, εάν η παραβίαση συνέβη σε περισσότερα από ένα νομό, στο θησαυροφυλάκιο κάθε κομητείας στην οποία η παραβίαση συνέβη με βάση την βάση για μια βάση.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 5.
Τμήμα 58-12-60. Ζημιά σε ιδιωτική ιδιοκτησία.
Καμία εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης δεν μπορεί να βλάψει την ιδιωτική ιδιοκτησία στην οποία βρίσκεται ένας πόλος κοινής ωφέλειας χωρίς απλώς αποζημίωση στον ιδιοκτήτη γης για τις ζημιές που υπέστη η ιδιοκτησία του γαιοκτήμονα.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 6.
Τμήμα 58-12-70. Υπόγεια εγκαταστάσεις σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Απαιτείται συγκατάθεση.
Καμία εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης δεν μπορεί να εγκαταστήσει υπόγεια καλώδια ή άλλο υπόγειο εξοπλισμό σε ιδιωτική ιδιοκτησία χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του ιδιοκτήτη ακινήτου. Κάθε πρόσωπο που παραβιάζει τις διατάξεις του παρόντος τμήματος θεωρείται ένοχος για πλημμέλημα και μετά την καταδίκη θα επιβληθεί πρόστιμο εκατό δολαρίων.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 7.
Τμήμα 58-12-80. Τα τέλη που καταβάλλονται από εταιρείες που λαμβάνουν οφέλη από τις ρήτρες του παππού.
Οποιαδήποτε εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης, η οποία θα λαμβάνει τα οφέλη της λειτουργίας στο πλαίσιο των ρήτρες του παππού που περιέχεται στο παρόν κεφάλαιο, καταβάλλει στο νομαρχιακό όργανο ή στον δήμο τα ίδια τέλη που θα χρεώνονται σε μια νέα εταιρεία franchising από τον νομό ή τον δήμο.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 8.
Τμήμα 58-12-90. Το κανάλι που πρέπει να διατίθεται στην Επιτροπή Εκπαιδευτικής Τηλεόρασης.
Όλες οι εταιρείες καλωδιακής τηλεόρασης που δραστηριοποιούνται στο κράτος διατίθενται ένα κανάλι έξι megahertz για τις μεταδόσεις της Επιτροπής Εκπαιδευτικής Τηλεόρασης της Νότιας Καρολίνας.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 9; 1990 πράξη όχι. 533, Τμήμα 1, EFF 4 Ιουνίου 1990.
Τμήμα 58-12-100. Εταιρείες για τη διατήρηση της υπηρεσίας καταγγελιών.
Οποιαδήποτε εταιρία καλωδιακής τηλεόρασης franchised και η λειτουργία σε αυτό το κράτος διατηρεί μια υπηρεσία καταγγελίας με σκοπό τη λήψη καταγγελιών καταναλωτών σχετικά με υπηρεσίες ή οποιοδήποτε άλλο θέμα σχετικά με τις δραστηριότητές της. Η Εταιρεία θα διατηρεί γραπτά αρχεία καταγγελιών που λαμβάνονται, συμπεριλαμβανομένου του ονόματος του καταγγέλλοντος, της φύσης της καταγγελίας και της διάθεσης της καταγγελίας. Αυτά τα αρχεία υπόκεινται σε επιθεώρηση από το διοικητικό όργανο που εξέδωσε το franchise.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 10.
Τμήμα 58-12-110. Τηλεόραση αθλητικών εκδηλώσεων.
Κανένας ίδρυμα ανώτερης μάθησης που χρηματοδοτείται από κρατικές πιστώσεις δεν θα συνάψει οποιαδήποτε σύμβαση με ένα franchised εταιρίας καλωδιακής τηλεόρασης σύμφωνα με αυτό το κεφάλαιο, το οποίο δίνει αποκλειστικό δικαίωμα στην εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης που σχετίζεται με την τηλεοπτική αθλητικά γεγονότα στις οποίες συμμετέχουν αθλητικές ομάδες τέτοιου ιδρύματος για να αποκλείσουν την ελεύθερη τηλεόραση.
Ιστορία: 1976 Πράξη Όχι. 688 Τμήμα 11.
Τμήμα 58-12-120. Εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης και σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης.
Ο όρος “εταιρία καλωδιακής τηλεόρασης” και “σύστημα καλωδιακής τηλεόρασης”, όπως χρησιμοποιείται σε αυτή την πράξη, περιλαμβάνει μια εταιρεία που ενσωματώνεται σύμφωνα με τους νόμους αυτού του κράτους, μια εταιρεία που ενσωματώνεται σύμφωνα με τους νόμους ενός άλλου κράτους που συμμορφώθηκε με τους νόμους αυτού του κράτους που ρυθμίζουν την πράξη των επιχειρήσεων σε αυτό το κράτος από ξένες εταιρείες, μια γενική ή περιορισμένη σύμπραξη που οργανώνεται βάσει των νόμων αυτού του κράτους και ενός γενικού ή περιορισμένου μέρους του οργανισμού, που έχει νομίσει ότι έχει συμμορφωθεί με τους νόμους που έχει συμμορφωθεί με οποιοδήποτε κράτος, η οποία έχει συμμορφωθεί με τους νόμους, που έχει συμβάλλει από τους νόμους, που έχει συμβεί σε οποιοδήποτε κράτος, η οποία έχει την κατάρτιση των νόμων για την επιχείρηση που έχει την κατάρτιση των νόμων για την επιχείρηση, που έχει συμβουλεύσει. Δηλώστε από αυτές τις συνεργασίες.
Ιστορία: 1983 Πράξη όχι. 134 Τμήμα 2, EFF 17 Ιουνίου 1983.
Τμήμα 58-12-130. Αμοιβή για τη χρήση του δικαίου. διαθεσιμότητα καναλιού στην Εκπαιδευτική Επιτροπή Τηλεόρασης. έκδοση συνεχών αδειών · επιβολή.
(Α) Το Υπουργείο Μεταφορών μπορεί να εκδώσει γενική συνεχής άδεια σε κάθε εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης που λειτουργεί σε αυτό το κράτος. Με την αναφορά της εταιρείας μιας προτεινόμενης επέκτασης του καλωδίου της, υπό την προϋπόθεση του παρόντος κεφαλαίου και την έγκριση της επέκτασης από το τμήμα, η άδεια ισχύει για κάθε επέκταση. Η εξουσιοδότηση αυτή εξαλείφει την αναγκαιότητα της έκδοσης άδειας για κάθε επέκταση.
(Β) Κάθε εταιρεία καλωδιακής τηλεόρασης σε αυτό το κράτος διαθέτει ένα κανάλι έξι megahertz για τις μεταδόσεις της Επιτροπής Εκπαιδευτικής Τηλεόρασης της Νότιας Καρολίνας.
(Γ) Το Τμήμα μπορεί να ξεκινήσει την κατάλληλη νομική ενέργεια για την επιβολή των απαιτήσεων άδειας του παρόντος τμήματος έναντι μη διαχωρισμένης καταπάτησης καλωδίων που βρίσκεται εντός των δικαιωμάτων της εθνικής οδού του κράτους.
Ιστορία: 1984 Πράξη Όχι. 512, μέρος ΙΙ, το άρθρο 46, έγινε νόμος στις 28 Ιουνίου 1984, χωρίς την υπογραφή του κυβερνήτη. 1990 πράξη όχι. 533, Τμήμα 2, EFF 4 Ιουνίου 1990, 1993 Πράξη όχι. 181, Τμήμα 1553, EFF 1 Ιουλίου 1993.
Πιστοποιητικό κρατικής αρχής πιστοποιητικού franchise
Τμήμα 58-12-300. Ορισμοί.
Όπως χρησιμοποιείται σε αυτό το άρθρο, οι ακόλουθοι όροι σημαίνουν:
(1) Η “καλωδιακή υπηρεσία” ορίζεται όπως ορίζεται στο 47 U.μικρό.ντο. Τμήμα 522 (6).
(2) “πάροχος καλωδιακής υπηρεσίας” σημαίνει ένα άτομο ή οντότητα που είναι καλωδιακός χειριστής, όπως ορίζεται στο 47 u.μικρό.ντο. Το τμήμα 522 (5), σε όλη την περιοχή που εξυπηρετεί σύμφωνα με το άρθρο 58-12-310, και υπόκειται στο τμήμα 58-12-350.
(3) Το “καλωδιακό σύστημα” ορίζεται όπως ορίζεται στο 47 U.μικρό.ντο. Τμήμα 522 (7).
(4) Το “franchise” σημαίνει αρχική εξουσιοδότηση ή ανανέωση εξουσιοδότησης, που εκδίδεται από μια αρχή franchising, ανεξάρτητα από το αν η άδεια ορίζεται ως franchise, άδεια, άδεια, ψήφισμα, σύμβαση, πιστοποιητικό, συμφωνία ή με άλλο τρόπο που επιτρέπει την κατασκευή και τη λειτουργία ενός δικτύου καλωδιακών ή τηλεοπτικών υπηρεσιών στη δημόσια δικαιώματα του δρόμου.
(5) “Αρχή franchising” σημαίνει μια κυβερνητική οντότητα που εξουσιοδοτείται από ομοσπονδιακό, κρατικό ή τοπικό δίκαιο για να χορηγήσει ένα franchise για υπηρεσίες καλωδίων ή βίντεο. Όσον αφορά τον κάτοχο μιας κρατικής εκδοθείσας Αρχής Franchise Intefal Inte the Arects που καλύπτονται από το πιστοποιητικό, ο υπουργός είναι η μοναδική αρχή franchising.
(6) “Ακαθάριστα έσοδα” σημαίνει όλα τα έσοδα που λαμβάνονται από τους συνδρομητές για την παροχή υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο, συμπεριλαμβανομένων των τελών καλωδιακής ή βίντεο franchise, καθώς και όλα τα έσοδα που λαμβάνονται από τους μη συνταγογραφούμενους για διαφημίσεις και υπηρεσίες αγορών στο σπίτι. Τα ακαθάριστα έσοδα δεν περιλαμβάνουν:
(α) Οποιοσδήποτε φορολογικός, προσαύξηση ή κυβερνητική αμοιβή που χρεώνεται στους συνδρομητές, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων, ενός φόρου αδειών επιχειρήσεων που εισπράττεται από δήμο σύμφωνα με το άρθρο 20, κεφάλαιο 9, τίτλο 58,
(β) Οποιαδήποτε έσοδα δεν λαμβάνονται πραγματικά, ακόμη και αν χρεώνονται, όπως το κακό χρέος
(γ) Οποιαδήποτε έσοδα που λαμβάνονται από οποιοδήποτε θυγατρικό ή οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο με αντάλλαγμα την παροχή αγαθών ή υπηρεσιών που χρησιμοποιείται από τον πάροχο για την παροχή προγραμματισμού βίντεο ·
δ) επιστροφές, εκπτώσεις ή εκπτώσεις ·
(ε) επιστραφεί τέλη ελέγχου ή τόκους ·
(στ) Πωλήσεις ή ενοικίαση ακινήτων, εκτός από την ακίνητη περιουσία που απαιτείται από τον συνδρομητή να αγοράζει ή να ενοικιάζει αποκλειστικά από τον πάροχο καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο για να λάβει υπηρεσία καλωδίων ή βίντεο
(ζ) τυχόν έσοδα που λαμβάνονται για την εγκατάσταση ή τη διατήρηση της εσωτερικής καλωδίωσης για υπηρεσίες εκτός από τις υπηρεσίες καλωδίων ή βίντεο
η) Οποιαδήποτε έσοδα από υπηρεσίες που παρέχονται μέσω του δικτύου που σχετίζονται ή ταξινομούνται ως μη εξειδικευμένες ή μη βιβλιοπωλείες σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο, συμπεριλαμβανομένων, χωρίς περιορισμό, έσοδα από τηλεπικοινωνίες, υπηρεσίες πληροφόρησης, υπηρεσίες πρόσβασης στο Διαδίκτυο, κατάλογο ή διαφημιστικά έσοδα στο Διαδίκτυο (συμπεριλαμβανομένων,. Όταν η πώληση οποιουδήποτε τέτοιου μη εξαντλητικής ή μη βιβλιογραφίας είναι συνδεδεμένη με την πώληση οποιασδήποτε υπηρεσίας ή υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο και πωλείται για μια ενιαία μη ανανεωμένη τιμή, ο όρος “ακαθάριστα έσοδα” περιλαμβάνει μόνο τα έσοδα που οφείλονται σε καλωδιακές υπηρεσίες ή υπηρεσίες βίντεο που βασίζονται στα βιβλία και τα αρχεία του παρόχου, τα έσοδα αυτά πρέπει να κατανέμονται κατά τρόπο συνεκτικό με τις γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές
(i) οι πωλήσεις για μεταπώληση σε σχέση με τις οποίες ο αγοραστής υποχρεούται να καταβάλει αμοιβή franchise · ή
(ι) Οποιαδήποτε αποζημίωση των δαπανών, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων, των επιστροφών από προγραμματιστές του κόστους μάρκετινγκ που πραγματοποιήθηκαν για την προώθηση ή την εισαγωγή του προγραμματισμού βίντεο.
(7) Ο “πάροχος καλωδιακής υπηρεσίας” σημαίνει ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων που εξυπηρετεί τον μεγαλύτερο αριθμό συνδρομητών σε ένα συγκεκριμένο δήμο ή στην μη ενοποιημένη περιοχή ενός νομού κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος αυτού του άρθρου.
(8) “Δημόσια δεξιά” σημαίνει την περιοχή, κάτω ή πάνω από έναν δημόσιο δρόμο, αυτοκινητόδρομο, δρόμο, δημόσιο πεζοδρόμιο, δρομάκι ή πλωτή.
(9) “Προγραμματισμός βίντεο” σημαίνει προγραμματισμό που παρέχεται ή γενικά θεωρείται συγκρίσιμος με τον προγραμματισμό που παρέχεται από έναν τηλεοπτικό σταθμό, όπως ορίζεται στο 47 U.μικρό.ντο. Τμήμα 522 (20).
(10) “Υπηρεσία βίντεο” σημαίνει υπηρεσίες προγραμματισμού βίντεο που παρέχονται μέσω εγκαταστάσεων καλωδίων που βρίσκονται τουλάχιστον εν μέρει στα δημόσια δικαιώματα διαδρομής ανεξάρτητα από την τεχνολογία παράδοσης, συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογίας του πρωτοκόλλου Internet. Αυτός ο ορισμός δεν περιλαμβάνει προγραμματισμό βίντεο που παρέχεται από έναν εμπορικό πάροχο υπηρεσιών κινητής τηλεφωνίας όπως ορίζεται στο 47 U.μικρό.ντο. Η ενότητα 332 (δ), ο προγραμματισμός βίντεο που παρέχεται μέσω καλωδιακής υπηρεσίας ή προγραμματισμού βίντεο που παρέχεται ως μέρος και μέσω υπηρεσίας που επιτρέπει στους τελικούς χρήστες να έχουν πρόσβαση σε περιεχόμενο, πληροφορίες, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή άλλες υπηρεσίες που προσφέρονται μέσω του δημόσιου Διαδικτύου.
(11) “πάροχος υπηρεσιών βίντεο” σημαίνει ένα άτομο που παρέχει υπηρεσία βίντεο.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
2006 πράξη όχι. 288, Τμήμα 1, παρέχει ως εξής:
“Η πράξη αυτή είναι γνωστή και μπορεί να αναφέρεται ως ο νόμος περί ανταγωνιστικών καλωδιακών υπηρεσιών της Νότιας Καρολίνας”.
Τμήμα 58-12-310. Αίτηση για πιστοποιητικό · διαδικασία.
(Α) Εκτός από ό, τι προβλέπεται στο άρθρο 58-12-325, ένα άτομο ή οντότητα που παρέχει καλωδιακή υπηρεσία σε αυτό το κράτος σχετικά με την ημερομηνία έναρξης ισχύος αυτού του άρθρου στο πλαίσιο του δικαιώματος που είχε προηγουμένως χορηγηθεί από το Δήμο Δήμου ή νομού δεν υπόκειται σε σχέση με το δάνειο του Δήμου του Δήμου ή του νομού. Παρά τα παραπάνω, οποιοσδήποτε τέτοιος πάροχος καλωδιακών υπηρεσιών μπορεί να επιδιώξει την εξουσιοδότηση για την παροχή υπηρεσιών σε τομείς όπου σήμερα δεν διαθέτει υπάρχουσα συμφωνία franchise σύμφωνα με διατάξεις του παρόντος άρθρου.
(Β) Με την επιφύλαξη των διατάξεων του εδαφίου (α), ενός ατόμου ή οντότητας που επιδιώκει να παράσχει καλωδιακή ή υπηρεσία βίντεο σε αυτή την κατάσταση μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος αυτού του άρθρου, πρέπει να υποβάλει αίτηση για κρατικό πιστοποιητικό εξουσίας franchise με τον υπουργό Εξωτερικών, όπως απαιτείται από το παρόν τμήμα. Η αίτηση πρέπει να είναι σε έντυπο που θα θεσπιστεί από τον υπουργό Εξωτερικών και πρέπει να συνοδεύεται από ένα τέλος, για να μην υπερβαίνει τα εκατό δέκα δολάρια, για να καθιερωθεί από τον υπουργό Εξωτερικών. Εάν το πρόσωπο ή η οντότητα δεν επιτρέπεται από άλλες διατάξεις του νόμου για την κατασκευή, τη διατήρηση ή τη λειτουργία οποιουδήποτε τύπου εγκαταστάσεων στα δημόσια δικαιώματα, το πρόσωπο ή η οντότητα υποβάλλουν την αίτηση πριν από την κατασκευή, τη διατήρηση ή τη λειτουργία οποιωνδήποτε εγκαταστάσεων στα δημόσια δικαιώματα διαδρομής. Εάν το πρόσωπο ή η οντότητα έχει εγκριθεί από άλλες διατάξεις του νόμου για την κατασκευή, τη διατήρηση ή τη λειτουργία οποιουδήποτε τύπου εγκαταστάσεων στα δημόσια δικαιώματα, το πρόσωπο ή η οντότητα υποβάλλουν την αίτηση πριν από την παροχή υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο σε οποιαδήποτε περιοχή εξυπηρέτησης. Η αίτηση αυτή πρέπει να συνοδεύεται από ένορκη δήλωση που υποβλήθηκε από τον αιτούντα και υπογράφεται από αξιωματικό ή γενικό εταίρο του αιτούντος που επιβεβαιώνει τα εξής:
(1) ότι ο αιτών συμφωνεί να συμμορφωθεί με όλους τους ισχύοντες ομοσπονδιακούς και κρατικούς νόμους και κανονισμούς ·
(2) Γραπτή περιγραφή των δήμων και γραπτή περιγραφή των μη ενσωματωμένων περιοχών των κομητειών που πρέπει να επιδοθούν, εν όλω ή εν μέρει, από τον αιτούντα, η οποία γραπτή περιγραφή πρέπει να τροποποιηθεί από τον αιτούντα πριν από την παροχή καλωδίων ή υπηρεσίας βίντεο εντός μιας περιοχής που δεν περιγράφεται σε προηγούμενη αίτηση ή τροποποίηση που καταρρίφθηκε από την αιτία. Για τους σκοπούς του παρόντος υποτμήματος, μπορεί να συμπληρώσει ένας χάρτης ή άλλη γραφική αναπαράσταση, αλλά όχι να υποκαταστήσει τη γραπτή περιγραφή. και
(3) Η θέση του κύριου τόπου των επιχειρήσεων και τα ονόματα των κύριων εκτελεστικών στελεχών του αιτούντος.
Ένας κάτοχος κρατικού πιστοποιητικού πιστοποιητικού franchise, ο οποίος επιδιώκει να τροποποιήσει το πιστοποιητικό για να συμπεριλάβει πρόσθετες περιοχές που θα εξυπηρετηθούν θα καταθέσει μια τροποποιημένη αίτηση με τον υπουργό που αντικατοπτρίζει τους νέους τομείς υπηρεσιών που πρέπει να εξυπηρετηθούν.
Ωστόσο, ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise πρέπει να αρχίσει να αναπτύσσει καλωδιακή ή υπηρεσία βίντεο σε κάθε έναν από τους δήμους και σε κάθε μία από τις μη ενσωματωμένες περιοχές των κομητειών που περιγράφονται στο εδάφιο (β) (2) εντός ενός έτους της ημερομηνίας της έκδοσης του πιστοποιητικού ή του πιστοποιητικού γίνεται NULL και VOID. Η διάταξη αυτή δεν πρέπει να ερμηνεύεται ότι απαιτεί ανάπτυξη καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο σε όλους τους δήμους ή τις μη ενσωματωμένες περιοχές των κομητειών που περιγράφονται στο εδάφιο (β) (2).
(Γ) εντός πέντε ημερών από την παραλαβή μιας αίτησης ή τροποποιημένη αίτηση, ο υπουργός πρέπει να ειδοποιήσει κάθε πληγείσα δήμο και νομό παραλαβής της αίτησης ή τροποποιημένης αίτησης και πρέπει να ζητήσει από κάθε πληγείσα δήμο και νομό: (1) το επιτόκιο αμοιβής franchise που επιβάλλεται στον παροχέα υπηρεσιών καλωδίων, εάν υπάρχει, σύμφωνα με την ημερομηνία της αίτησης ή την τροποποιημένη αίτηση · (2) ο αριθμός των δημόσιων, εκπαιδευτικών και κυβερνητικών (PEG) πρόσβασης του δήμου ή του νομού έχει ενεργοποιηθεί βάσει της συμφωνίας franchise του παροχέα καλωδίων από την ημερομηνία της αίτησης ή της τροποποιημένης αίτησης · και (3) εάν ο δήμος ή ο νομός συναινεί στο κρατικό πιστοποιητικό της Αρχής Franchise που επιδιώκεται στην αίτηση ή τροποποιημένη αίτηση και, εάν αρνηθεί η συγκατάθεσή της, η εξήγηση των λόγων για την άρνηση της αιτούμενης συγκατάθεσης. Η ειδοποίηση πρέπει να περιέχει αντίγραφο της εφαρμογής του παρόχου καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής της περιοχής που πρόκειται να εξυπηρετηθεί.
(Δ) Ο δήμος ή ο νομός πρέπει να ανταποκριθούν σε αίτημα που εκδίδεται από τον υπουργό Εξωτερικών σύμφωνα με το εδάφιο (γ) εντός εξήντα πέντε ημερών από την ημερομηνία αυτού του αιτήματος. Εάν ένας δήμος ή νομός δεν ανταποκρίνεται έγκαιρα με το ποσοστό αμοιβών franchise που επιβάλλεται στον παροχέα υπηρεσιών καλωδιακής υπηρεσίας, εάν υπάρχει, από την ημερομηνία της αίτησης ή της τροποποιημένης αίτησης, το ποσοστό αμοιβής franchise για την Αποτελέσματα του Δήμου και το Τροποποιημένο Πιστοποιητικό 38, το Τμήμα Franchise30, το οποίο αποτελεί το Franchise Peepise και το Containty Conductory (. Εάν ένας δήμος ή νομός δεν ανταποκρίνεται έγκαιρα με τον αριθμό των καναλιών πρόσβασης PEG, ο δήμος ή ο νομός έχει ενεργοποιηθεί στο πλαίσιο της Συμφωνίας Franchise του φορέα καλωδίων, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία ή την εν λόγω εν λόγω συμβουλή, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία, η οποία δεν έχει την ημερομηνία ή την εν λόγω εν λόγω συμβουλή. Μια απάντηση και ο υπουργός εκδίδει ένα τροποποιημένο πιστοποιητικό της Αρχής Franchise που περιέχει τον αριθμό των καναλιών πρόσβασης PEG που θα παρέχονται στον δήμο ή νομό σύμφωνα με το άρθρο 58-12-370. Εάν ένας δήμος ή νομός αρνείται τη συγκατάθεσή του ή δεν υποδηλώνει έγκαιρα την άνευ όρων συγκατάθεσή του στο κρατικό πιστοποιητικό της Αρχής Franchise που επιδιώκεται από την αίτηση ή την τροποποιημένη αίτηση, ο υπουργός Εξωτερικών θα αρνηθεί την αίτηση ή την τροποποιημένη αίτηση όσον αφορά τον δήμο ή την επαρχία και θα σημειώσει την ειδοποίηση ότι η άρνηση της άρνησης ήταν η άρνηση της άρνησης της απόρριψης της εφαρμογής ή της κομητείας για να χορηγήσει την αγνοτική. Εάν ο αιτών λάβει τη θέση ότι η άρνηση της αίτησης ή της τροποποιημένης αίτησης μπορεί να προσβληθεί, μπορεί να επιδιώξει οποιαδήποτε κατάλληλη απαλλαγή από το κρατικό ή ομοσπονδιακό νόμο σε κρατικό ή ομοσπονδιακό δικαστήριο και εάν ο αιτών λάβει τη θέση ότι η άρνηση της συγκατάθεσης του Δήμου ή του νομού μπορεί να προσθέσει το δήμο ή το νομό που αρνείται τη συγκατάθεση ως συμβαλλό. Εάν ο υπουργός αρνείται την αίτηση ή την τροποποιημένη αίτηση σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος υποτμήματος και ο πληγείσας δήμος ή ο νομός αναδεικνύει στη συνέχεια την άνευ όρων συνηθισμένη αυτή, η οποία περιλαμβάνει την επαρχία ή την επαρχία που έχει εκδοθεί από το κράτος, η εκδοχή της Αρχής για την Αίτηση ή την Τροποποιημένη Αίτηση, ο Γραμματέας του Κράτους πρέπει να εκδίδει έγκαιρα ένα τροποποιημένο πιστοποιητικό Franchise, η οποία περιλαμβάνει τέτοια ασυνέχεια.
(Ε) εντός ογδόντα ημέρες μετά την υποβολή του αιτήματος που περιγράφεται στο εδάφιο (γ), ο υπουργός εκδίδει στον αιτούντα πιστοποιητικό εξουσίας franchise για να λειτουργήσει ως πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο και το πιστοποιητικό θα περιέχει τα εξής:
(1) μη αποκλειστική επιχορήγηση εξουσίας για την παροχή καλωδιακής υπηρεσίας ή βίντεο στις περιοχές που ορίζονται στην αίτηση ·
(2) Μια μη αποκλειστική επιχορήγηση εξουσίας για την κατασκευή, τη διατήρηση και τη λειτουργία των εγκαταστάσεων, πέρα από τα δημόσια δικαιώματα της διαδρομής στην παροχή αυτής της υπηρεσίας, με την επιφύλαξη των νόμων αυτού του κράτους, συμπεριλαμβανομένης της νόμιμης άσκησης των αστυνομικών εξουσιών των δήμων και των κομητειών στις οποίες παρέχεται η υπηρεσία
(3) το ποσοστό αμοιβής franchise για κάθε δήμο ή νομό που περιγράφεται στην αίτηση σύμφωνα με το άρθρο 58-12-330 · και
(4) Ο αριθμός των δημόσιων, εκπαιδευτικών και κυβερνητικών καναλιών πρόσβασης που θα παρέχονται κατόπιν αιτήματος σε κάθε δήμο ή νομό που περιγράφεται στην αίτηση, σύμφωνα με το άρθρο 58-12-370.
Στ) Το Πιστοποιητικό Αρχής Franchise που εκδίδεται από τον υπουργό Εξωτερικών είναι πλήρως μεταβιβάσιμος σε διάδοχο που ενδιαφέρεται για τον αιτούντα στον οποίο αρχικά χορηγείται, υπό την προϋπόθεση ότι ο διάδοχος των αρχείων συμφερόντων με τον υπουργό Εξωτερικών μια ένορκη δήλωση που συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του εδαφίου (β). Μια ειδοποίηση μεταβίβασης πρέπει να κατατεθεί στον υπουργό Εξωτερικών και στους πληγέντες δήμους ή κομητείες εντός δέκα ημερών από την ολοκλήρωση της μεταφοράς. Ο υπουργός Εξωτερικών δεν απαιτείται ούτε εξουσιοδοτείται να ενεργεί κατά την ειδοποίηση.
(Ζ) Ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise συμμορφώνεται με οποιοδήποτε εφαρμοστέο ομοσπονδιακό νόμο ή κανονισμό που απευθύνεται στις επιλογές προγραμματισμού A-Carte A-Carte.
Η) Το Πιστοποιητικό Κρατικής Αρχής Franchise που εκδόθηκε σύμφωνα με το παρόν άρθρο μπορεί να τερματιστεί από τον πάροχο υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο υποβάλλοντας γραπτή ειδοποίηση για τον τερματισμό στον υπουργό και τους πληγείσες δήμους ή κομητείες. Ο υπουργός Εξωτερικών δεν απαιτείται ούτε εξουσιοδοτείται να ενεργεί με τέτοια ειδοποίηση.
(I) Το κρατικό πιστοποιητικό της αρχής franchise που εκδίδεται σύμφωνα με αυτό το άρθρο αντικαθιστά και είναι αντί για οποιαδήποτε αρχή franchise ή έγκριση που απαιτείται από τα άρθρα 58-12-10 και 58-12-30.
(Ι) Ο υπουργός Εξωτερικών διατηρεί για δημόσια εξέταση ένα αρχείο όλων των πιστοποιητικών που ζητούνται ή χορηγούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου.
(K) Ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise θα δώσει γραπτή ειδοποίηση σε δήμο ή κομητεία της ημερομηνίας στην οποία θα αρχίσει πραγματικά να παρέχει υπηρεσία σε οποιοδήποτε μέρος αυτού του δήμου ή νομού.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-320. Προκάτοχος και διαδοχικές οντότητες.
(Α) Για τους σκοπούς αυτού του άρθρου, ένας πάροχος καλωδιακής υπηρεσίας θεωρείται ότι έχει ή είχε ένα franchise για την παροχή καλωδιακών υπηρεσιών σε συγκεκριμένο δήμο ή μη ενσωματωμένες περιοχές ενός νομού, εάν οποιαδήποτε προκαταρκτική οντότητα του παρόχου καλωδιακής υπηρεσίας έχει, μετά την 1η Ιουλίου 2005.
(Β) Οι όροι “προκάτοχός” ή “διάδοχος οντότητα” σε αυτό το τμήμα περιλαμβάνουν, αλλά δεν περιορίζονται σε μια οντότητα που λαμβάνει, αποκτά ή λειτουργεί κάτω από ένα δημοτικό ή νομαρχιακό καλωδιακό franchise μέσω συγχώνευσης, πώλησης, ανάθεσης, αναδιάρθρωσης ή οποιουδήποτε άλλου τύπου συναλλαγής.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-325. Μεταφορά από νομαρχιακό ή δήμο εξέδωσε την Αρχή Franchise στην Αρχή Franchise που εκδόθηκε από το κράτος.
Την εποχή εκείνη κάθε πιστοποιητικό της Αρχής Franchise εκδίδεται από τον υπουργό Εξωτερικών, ο υπουργός Εξωτερικών θα δημοσιεύει άμεσα πληροφορίες σχετικά με το πιστοποιητικό, ειδικά, συμπεριλαμβανομένων όλων των δήμων και κομητειών που περιγράφονται σύμφωνα με το άρθρο 58-12-310 (β) (2). Σε οποιαδήποτε στιγμή την ή μετά την ημερομηνία κατά την οποία ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise δίνει ειδοποίηση, όπως απαιτείται από το άρθρο 58-12-310 (k), ότι αρχίζει να προσφέρει καλωδιακές ή βίντεο σε ένα συγκεκριμένο δήμο ή νομός, ο οποίος εξυπηρετεί τέτοιους δήμους ή νομός θα έχει την προαίρεση για να τερματίσει το Video Service ή το Video Servic Αρχή ISE ότι ο υπουργός εκδίδει σύμφωνα με τις απαιτήσεις του άρθρου 58-12-310. Ένας πάροχος καλωδιακών υπηρεσιών που ασκεί την επιλογή τερματισμού του θα υποβάλει μια δήλωση τερματισμού με τον υπουργό Εξωτερικών σε έντυπο όπως απαιτείται από τον υπουργό Εξωτερικών και υποβάλλει αντίγραφα αυτής της κατάθεσης με τυχόν επηρεαζόμενους δήμους ή κομητείες. Ο τερματισμός των υφιστάμενων franchises ισχύει αμέσως μετά την έκδοση πιστοποιητικού εξουσίας franchising από τον υπουργό Εξωτερικών που χορηγεί την εξουσία να παρέχει καλωδιακή υπηρεσία ή βίντεο στους περιγραφόμενους δήμους και κομητείες. Μετά τον τερματισμό των υφιστάμενων franchises όπως προβλέπεται σε αυτό το τμήμα, η υπηρεσία καλωδίων ή βίντεο που παρέχεται από τον πάροχο που ασκεί την επιλογή τερματισμού του διέπεται από τις διατάξεις αυτού του άρθρου σε αυτούς τους δήμους και τις κομητείες όπου τερματίστηκαν τα franchises. Η επιλογή τερματισμού αυτής της ενότητας ισχύει μόνο όσον αφορά τους δήμους και τις κομητείες που έχουν περιγραφεί σύμφωνα με το άρθρο 58-12-310 (β) (2) από τον κάτοχο κρατικής πιστοποιητικής αρχής franchise και όχι όσον αφορά τα franchises που εκδίδονται από άλλους δήμους και κομητείες.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-330. Πληρωμές σε δήμους και κομητείες.
(Α) Εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά από το άρθρο 58-12-310, ο κάτοχος μιας κρατικής εκδοθείσας Αρχής Franchise πρέπει να καταβάλει έναν δήμο ή την κομητεία ενός τέλους franchise ίσο με ένα καθορισμένο ποσοστό των ακαθάριστων εσόδων του κατόχου (1) της παροχής καλωδιακών υπηρεσιών ή της υπηρεσίας βίντεο σε συνδρομητές που βρίσκονται εντός του δήμου ή των περιοχών που βρίσκονται σε επαφή με την παροχή των περιοχών (BO). Το καθορισμένο ποσοστό, που στη συνέχεια αναφέρεται ως “επιτόκιο αμοιβής franchise του κατόχου”, δεν πρέπει να υπερβαίνει το χαμηλότερο ποσοστό αμοιβής του παρόχου καλωδιακών υπηρεσιών που επιβάλλεται από τον δήμο ή το νομό, εάν υπάρχει ή πέντε τοις εκατό των ακαθάριστων εσόδων του κατόχου όπως ορίζεται σε αυτό το άρθρο. Καμία αλλαγή στο τέλος franchise που εκτίθεται σε κρατικό πιστοποιητικό εξουσίας franchise δεν ισχύει νωρίτερα από σαράντα πέντε ημέρες μετά την επιστροφή του υπουργού Εξωτερικών.
(B) The amount of a cable or video service provider’s nonsubscriber revenues from advertising and home shopping services that is allocable to a municipality or unincorporated area of a county is equal to the total amount of such cable or video service provider’s revenue received from advertising and home shopping services multiplied by the ratio of the number of subscribers in such municipality or in the unincorporated area of such county on the preceding January first to the total number of subscribers receiving cable or video service from such cable or video service provider on that date.
(Γ) Ο δήμος ή ο νομός πρέπει αμέσως να ειδοποιήσουν τον υπουργό Κρατικής Κράτους οποιασδήποτε αλλαγής στο ποσοστό αμοιβής καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο και καμία τέτοια αλλαγή θα είναι αποτελεσματική ως προς τον κάτοχο ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise Orig.
(Δ) Ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise πρέπει να καταβάλει τριμηνιαία το ποσό των αμοιβών franchise που καταβάλλονται στο πλαίσιο του παρόντος τμήματος στους πληγέντες δήμους και κομητείες. Κάθε τριμηνιαία πληρωμή πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός τριάντα ημερών μετά το τέλος του τριμήνου για το προηγούμενο ημερολογιακό τρίμηνο. Each payment must be accompanied by a statement showing, for the quarter covered by the payment, the state-issued certificate holder’s gross revenues from cable or video service attributable to the municipality or unincorporated areas of the county that impose a state-issued certificate holder’s franchise fee, the applicable state-issued certificate holder’s franchise fee rate for the municipality or county, and the portion of the aggregate payment attributable to the municipality or county. Οποιεσδήποτε δηλώσεις υποστήριξης είναι εμπιστευτικές και απαλλάσσονται από την αποκάλυψη σύμφωνα με οποιαδήποτε διάταξη του κρατικού δικαίου.
Ε) Ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise μπορεί να ορίσει το τμήμα του λογαριασμού ενός συνδρομητή που αποδίδεται σε ένα τέλος franchise που επιβάλλεται σύμφωνα με αυτό το άρθρο και μπορεί να ανακτήσει το ποσό αυτό από τον συνδρομητή ως ξεχωριστό στοιχείο του λογαριασμού.
Στ) ΟΧΙ ΔΟΚΙΜΑΤΙΚΟ ή COUNTY δεν επιβάλλει φόρο, άδεια, αμοιβή ή άλλη αξιολόγηση σε πάροχο υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο εκτός από τη συλλογή του τέλους franchise που επιτρέπεται από το παρόν τμήμα ή ένα τέλος καλωδιακής αμοιβής που επιβάλλεται σε έναν πάροχο καλωδιακής υπηρεσίας πριν από την 1η Ιανουαρίου 2006 · υπό την προϋπόθεση ότι τίποτα σε αυτό το άρθρο δεν περιορίζει το δικαίωμα του δήμου ή του νομού να επιβάλει φόρους διαφημίσεων, τέλη υπηρεσιών, φόρους επί των πωλήσεων ή άλλους φόρους και αμοιβές που επιβλήθηκαν νόμιμα σε άλλες επιχειρήσεις του δήμου ή του νομού.
(Ζ) Η αμοιβή franchise που επιτρέπεται από το παρόν τμήμα είναι αντί για αμοιβή άδειας, αμοιβή καταπάτησης, αμοιβή αποικοδόμησης ή άλλου τέλους που αξιολογείται σε κάτοχο κρατικού πιστοποιητικού εξουσίας franchise για την κατοχή ή την εργασία του στο πλαίσιο των δημόσιων δικαιωμάτων του δρόμου όσον αφορά την παροχή καλωδιακής υπηρεσίας ή βίντεο.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-340. Ανασκόπηση των επιχειρηματικών αρχείων του παροχέα καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο από τον δήμο ή την κομητεία.
(Α) Ένας δήμος ή ο νομός μπορεί, μετά από εύλογο γραπτό αίτημα, αλλά όχι περισσότερο από μία φορά το χρόνο και μόνο μία φορά σε σχέση με οποιαδήποτε δεδομένη περίοδο, να αναθεωρήσει τα επιχειρηματικά αρχεία ενός παρόχου καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο στο βαθμό που απαιτείται για να εξασφαλίσει την πληρωμή του τελικού franchise σύμφωνα με το άρθρο 58-12-330. Μέσα σε ενενήντα ημέρες μετά την παραλαβή αίτησης από νομαρχιακό ή δήμο για επιχειρηματικά αρχεία σύμφωνα με το παρόν υποτμήμα, ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise πρέπει. Στη συνέχεια, τα μέρη πρέπει, κατόπιν αιτήματος από οποιοδήποτε από τα μέρη, να εργαστούν με καλή πίστη για να αναπτύξουν ένα αμοιβαία αποδεκτό χρονοδιάγραμμα για την παροχή τέτοιων αρχείων.
(Β) Κανένας δήμος, νομός ή κάτοχος κρατικής εκδοθείσας Αρχής Αρχής Franchise μπορεί να φέρει οποιαδήποτε αγωγή που προκύπτει από ή σχετίζεται με τα ποσά που υποτίθεται ότι οφείλονται σε δήμο ή νομαρχιακό σύμφωνα με το άρθρο 58-12-330, εκτός εάν η οντότητα αυτή έχει αρχίσει πρώτα τις συζητήσεις καλής ικανότητας διακανονισμού σύμφωνα με τις διαπραγματεύσεις και τη διαμεσολάβηση που καθορίζονται στο υποθάρμιο (C). Όλες οι διαπραγματεύσεις και διαμεσολάβηση σύμφωνα με το παρόν τμήμα πρέπει να είναι εμπιστευτικές και πρέπει να αντιμετωπίζονται ως συμβιβαστικές και διακανονιστικές διαπραγματεύσεις για σκοπούς των ομοσπονδιακών κανόνων αποδεικτικών στοιχείων και των κανόνων αποδείξεων της Νότιας Καρολίνας.
(Γ) Δήμος, κομητεία ή κάτοχος κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise θα δώσει στο άλλο μέρος γραπτή ειδοποίηση για οποιαδήποτε διαφορά που δεν επιλύεται κατά την κανονική πορεία των εργασιών. Κατόπιν αιτήματος του δήμου ή του νομού, τα μέρη συμμετέχουν στη διαμεσολάβηση που διέπονται από διαδικασίες που καθορίζονται στους κανόνες εναλλακτικών διαφορών της Νότιας Καρολίνας, οι οποίοι ισχύουν κατά τη στιγμή για το κράτος ή για οποιοδήποτε τμήμα του κράτους. Οι εκπρόσωποι και των δύο μερών, με εξουσία να διευθετήσουν τη διαφορά, πρέπει να συναντηθούν σε αμοιβαία ευχάριστο χρόνο και θέση εντός τριάντα ημερολογιακών ημερών μετά την παραλαβή της ειδοποίησης και στη συνέχεια τόσο συχνά όσο θεωρούνται απαραίτητες, για να ανταλλάξουν σχετικές πληροφορίες και να προσπαθήσουν να επιλύσουν τη διαμάχη. Εάν η διαφορά δεν έχει επιλυθεί εντός εξήντα ημερολογιακών ημερών μετά την παραλαβή της ειδοποίησης, είτε ο δήμος είτε ο νομός μπορεί να ξεκινήσει τη μη δεσμευτική διαμεσολάβηση. Η διαμεσολάβηση πρέπει να διεξάγεται σύμφωνα με τους κανόνες εναλλακτικής επίλυσης διαφορών της Νότιας Καρολίνας, οι οποίοι ισχύουν κατά τη στιγμή για το κράτος ή για οποιοδήποτε τμήμα του κράτους και πρέπει να πραγματοποιηθούν σε αμοιβαία ευχάριστο χρόνο και τοποθεσία.
(D) Any suit with respect to a dispute arising out of or relating to the amount of the franchise fee allegedly due to a municipality or county under Section 58-12-330 must be filed by the municipality or county seeking to recover an additional amount alleged to be due, or by the holder of a state-issued certificate of franchise authority seeking a refund of an alleged overpayment, in a court of competent jurisdiction within three years following the end of the quarter to which the disputed amount relates; υπό την προϋπόθεση, ωστόσο, ότι η χρονική περίοδος μπορεί να επεκταθεί με γραπτή συμφωνία μεταξύ του κατόχου μιας κρατικής εκδοθείσας Αρχής Franchise και δήμου ή κομητείας. Η συμμετοχή της καλής πίστης και η ολοκλήρωση των διαδικασιών διαπραγμάτευσης και διαμεσολάβησης που ορίζονται στο εδάφιο (γ) αποτελούν προηγούμενο προϋπόθεση για τη προώθηση της αγωγής πέρα από την κατάθεσή του για την επίτευξη της περιόδου περιορισμών που ορίζεται στο παρόν υποτμήμα.
(Ε) Κάθε συμβαλλόμενο μέρος θα φέρει τα δικά του έξοδα που προκύπτουν σε σχέση με οποιεσδήποτε δραστηριότητες και διαδικασίες που ορίζονται σε αυτό το τμήμα. Ένας δήμος ή νομός δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει, να διορίσει ή να διατηρήσει οποιοδήποτε πρόσωπο ή οντότητα για αποζημίωση που εξαρτάται με οποιονδήποτε τρόπο με το αποτέλεσμα οποιουδήποτε τέτοιου ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων, χωρίς περιορισμό, των πορισμάτων του ελέγχου ή της ανάκτησης των τελών ή άλλων πληρωμών από τον δήμο ή τον νομό. Ένα άτομο ή οντότητα δεν μπορεί να ζητήσει ή να δεχτεί αποζημίωση που εξαρτάται με οποιονδήποτε τρόπο σε οποιοδήποτε αποτέλεσμα οποιουδήποτε τέτοιου ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων, χωρίς περιορισμό, των ευρημάτων ελέγχου ή της ανάκτησης τελών ή άλλων πληρωμών από τον δήμο ή τον νομό.
(Στ) Ο δήμος ή ο νομός μπορεί να συρρικνωθούν με τρίτο μέρος για τη συλλογή των τελών franchise και την επιβολή των διατάξεων αυτού του κεφαλαίου.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-350. Επιβολή καλωδιακών συστημάτων ή υπηρεσιών βίντεο κατασκευής ή καλωδιακών υπηρεσιών ή υπηρεσιών ανάπτυξης.
Καμία αρχή franchising, κρατική υπηρεσία ή πολιτική υποδιαίρεση του κράτους δεν μπορεί να επιβάλει οποιοδήποτε καλωδιακό σύστημα ή οικοδόμηση δικτύου υπηρεσιών βίντεο ή καλωδιακές υπηρεσίες ανάπτυξης.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-360. Απαιτήσεις εξυπηρέτησης πελατών.
Ο κάτοχος ενός κρατικού εκδοθέντος πιστοποιητικού της Αρχής Franchise πρέπει να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις εξυπηρέτησης πελατών που δεν είναι πλέον περιοριστικές από τα πρότυπα στο 47 CFR 76.309 (γ). Το Υπουργείο Καταναλωτικών Υποθέσεων της Νότιας Καρολίνας πρέπει να λαμβάνει καταγγελίες από πελάτες του κατόχου μιας κρατικής εκδοχής Πιστοποιητικού Αρχής Franchise σύμφωνα με το άρθρο 37-6-117. Τα στοιχεία επικοινωνίας για το Τμήμα Καταναλωτών πρέπει να εκτυπώνονται στον λογαριασμό του πελάτη.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-370. Δημόσια, εκπαιδευτικά και κυβερνητικά κανάλια πρόσβασης (PEG) · Απαιτήσεις χρήσης · διασύνδεση με τον κατεστημένο πάροχο καλωδίων.
(Α) Όχι αργότερα από εκατόν είκοσι ημέρες μετά από αίτημα δήμου ή κομητείας, ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise παρέχει σε κάθε δήμο ή νομό στον οποίο παρέχει καλώδιο ή υπηρεσία βίντεο με χωρητικότητα στο δίκτυό της να επιτρέπει τα κανάλια πρόσβασης PEG για μη εμπορικό προγραμματισμό σύμφωνα με αυτή την ενότητα.
(Β) Εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά από το άρθρο 58-12-310, ο κάτοχος μιας κρατικής έκδοσης πιστοποιητικού franchise, παρέχει τον ίδιο αριθμό καναλιών πρόσβασης PEG, ένας δήμος ή ο νομός έχει ενεργοποιηθεί βάσει της συμφωνίας franchise του φορέα καλωδιακής υπηρεσίας από την ημερομηνία της υποβολής αιτήσεων ή την τροποποιημένη αίτηση για ένα κρατικό πιστοποιητικό Franchise Authority Assuctity ή νομός. Εάν ένας δήμος ή νομός δεν είχε κανάλια πρόσβασης PEG από την ημερομηνία της αίτησης του κατόχου ή την τροποποιημένη αίτηση για ένα κρατικό πιστοποιητικό της Αρχής Franchise, ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων θα παράσχει, κατόπιν γραπτού αιτήματος αυτού του δήμου ή του νομού, μέχρι τα τρία κανάλια PEG, μία από τις οποίες μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον Δήμο ή την Κομητεία χωρίς ανάπαυση που αφορούσε την επανάληψη του Προγραμματισμού. Κανένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο πρέπει να παρέχει περισσότερα από τρία κανάλια πρόσβασης PEG στο σύστημα καλωδιακής υπηρεσίας ή στο δίκτυο υπηρεσιών βίντεο. Οι δήμοι, οι κομητείες και οι πάροχοι υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο πρέπει να συνεργάζονται στην ανταλλαγή της χωρητικότητας του καναλιού για την παροχή πρόσβασης σε PEG για δήμους και κομητείες που εξυπηρετούνται από το καλωδιακό σύστημα ή το δίκτυο υπηρεσιών βίντεο.
(Γ) Οποιοδήποτε κανάλι PEG πάνω από το ένα απεριόριστο κανάλι που παρέχεται σύμφωνα με αυτό το τμήμα που δεν χρησιμοποιείται από τον δήμο ή το νομό για τουλάχιστον οκτώ ώρες την ημέρα μπορεί να μην διατίθεται πλέον στο δήμο ή στο νομό, αλλά μπορεί να προγραμματιστεί στη διακριτική ευχέρεια καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο. Σε αυτό το χρονικό διάστημα, όπως ο δήμος ή ο νομός, μπορούν να πιστοποιήσουν στον πάροχο καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο ένα πρόγραμμα για τουλάχιστον οκτώ ώρες ημερήσιου προγραμματισμού, ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο πρέπει να αποκαταστήσει το προηγουμένως χαμένο κανάλι, αλλά δεν έχει καμία υποχρέωση να μεταφέρει αυτό το κανάλι σε βασικό ή αναλογικό επίπεδο.
(Δ) Εάν ένας δήμος ή νομός δεν έχει χρησιμοποιήσει τον μέγιστο αριθμό πρόσθετων καναλιών πρόσβασης, όπως επιτρέπεται από το εδάφιο (β), η πρόσβαση στην πρόσθετη χωρητικότητα του καναλιού που επιτρέπεται στο εδάφιο (β) μπορεί να παρέχεται σε ένα αίτημα εκατόν-δέκα ημερών μόνο εάν ο δήμος ή ο νομός μπορεί να αποδείξει ότι όλα τα ενεργοποιημένα κανάλια PEG “χρησιμοποιούνται σημαντικά”. Τα κανάλια PEG πρέπει να θεωρούνται “ουσιαστικά χρησιμοποιημένα” όταν προγραμματίζονται οκτώ ώρες σε αυτό το κανάλι κάθε ημερολογιακό ημέρα. Επιπλέον, τουλάχιστον σαράντα τοις εκατό των οκτώ ωρών προγραμματισμού για κάθε εργάσιμη ημέρα κατά μέσο όρο σε κάθε ημερολογιακό τρίμηνο πρέπει να είναι μη επαναλαμβανόμενος προγραμματισμός.
(Ε) Η λειτουργία οποιουδήποτε καναλιού πρόσβασης PEG που παρέχεται σύμφωνα με το παρόν τμήμα είναι ευθύνη του δήμου, του νομού ή της Εκπαιδευτικής Επιτροπής που λαμβάνει το πλεονέκτημα του καναλιού και ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise φέρει μόνο την ευθύνη για τη μετάδοση του καναλιού. Ο κάτοχος ενός κρατικού εκδοθέντος πιστοποιητικού της Αρχής Franchise πρέπει να είναι υπεύθυνος για την παροχή της συνδεσιμότητας σε κάθε σημείο διανομής καναλιών πρόσβασης PEG μέχρι τα πρώτα διακόσια πόδια.
Στ) Ο δήμος, ο νομός ή η Εκπαιδευτική Επιτροπή Τηλεόρασης εξασφαλίζουν ότι όλες οι μεταδόσεις περιεχομένου και προγραμματισμού που παρέχονται ή διαμορφώνονται από την μεταφορά και τη μετάδοση του καναλιού με τον παροχέα ή την απόδοση του δικτύου ή της διαμόρφωσης ή της μετάδοσης, που θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα μεταδίδονται και θα διαμορφώνονται με το δίκτυο ή το να αλλάζουν με το ενδεχόμενο να αλλάξουν ή να μεταβιβαστούν με το ενδεικτικό του δικτύου. Η τεχνολογία ή το πρωτόκολλο που χρησιμοποιείται από τον πάροχο καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο για την παροχή υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο.
(Ζ) όπου τεχνικά εφικτό, ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού πιστοποιητικού franchise και ενός φορέα παροχής υπηρεσιών καλωδίων πρέπει να καταβάλει εύλογες προσπάθειες για τη διασύνδεση των καλωδιακών συστημάτων ή των δικτύων υπηρεσιών βίντεο ή και των δύο, με αμοιβαία αποδεκτές και λογικούς όρους με σκοπό την παροχή προγραμματισμού PEG. Η διασύνδεση μπορεί να επιτευχθεί με σύνδεση με άμεσο καλώδιο, δορυφόρο ή άλλη λογική μέθοδο σύνδεσης. Οι κάτοχοι πιστοποιητικού κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise και των φορέων καλωδιακών υπηρεσιών θα διαπραγματευτούν με καλή πίστη και οι φορέα παροχής υπηρεσιών καλωδιακών υπηρεσιών ενδέχεται να μην παρακρατούν αδικαιολόγητα τη διασύνδεση των καναλιών PEG.
(Η) Ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise δεν υποχρεούται να διασυνδέεται ή να μεταδίδει με άλλο τρόπο το περιεχόμενο PEG, το όνομα του λογότυπου, του ονόματος ή άλλων σημείων αναγνώρισης ενός άλλου καλωδίου ή υπηρεσιών βίντεο και ενός δήμου ή ενός νομού μπορεί να απαιτεί έναν παροχέα καλωδίων ή βίντεο για την κατάργηση του λογότυπου, το όνομα ή το άλλο.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-380. Άρνηση πρόσβασης στην υπηρεσία βάσει εισοδήματος στην περιοχή εξυπηρέτησης · κατάθεση καταγγελίας.
(Α) Ένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που έχει χορηγηθεί κρατικό πιστοποιητικό εξουσίας franchise δεν μπορεί να αρνηθεί την πρόσβαση στην υπηρεσία σε οποιαδήποτε ομάδα πιθανών οικιστικών συνδρομητών λόγω του εισοδήματος των κατοίκων στην περιοχή στην οποία κατοικεί η ομάδα.
(Β) Για τους σκοπούς του καθορισμού του εάν ένας κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Αρχής Franchise παραβίασε το άρθρο 58-12-380 (α), το κόστος, η πυκνότητα, η απόσταση και οι τεχνολογικοί ή εμπορικοί περιορισμοί πρέπει να ληφθούν υπόψη και ο κάτοχος του κρατικού πιστοποιητικού θα έχει εύλογο χρόνο για την ανάπτυξη της υπηρεσίας του. Η χρήση εναλλακτικών τεχνολογιών που παρέχουν διαφορετικό ή συγκρίσιμο περιεχόμενο, εξυπηρέτηση και λειτουργικότητα μπορεί να μην θεωρηθεί παραβίαση αυτού του τμήματος. Η αδυναμία να εξυπηρετήσει έναν πιθανό οικιακό συνδρομητή επειδή ένας κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise απαγορεύεται να τοποθετεί τις δικές του εγκαταστάσεις σε ένα κτίριο ή ακίνητο δεν μπορεί να διαπιστωθεί ότι είναι παραβίαση αυτού του τμήματος. Αυτή η ενότητα μπορεί να μην ερμηνεύεται ως εξουσιοδότηση τυχόν απαιτήσεων κατασκευής σε κάτοχο μιας κρατικής εκδοθείσας Αρχής Franchise Authority.
(Γ) Οποιοσδήποτε πιθανός συνδρομητής κατοικιών ή ομάδα συνδρομητών κατοικιών εντός δήμου ή κομητείας περιγράφεται σύμφωνα με το άρθρο 58-12-310 (β) (2) που πιστεύουν ότι τους στερούνται πρόσβαση σε υπηρεσίες κατά παράβαση του εδαφίου (α). Κατόπιν αιτήματος του δυνητικού συνδρομητή κατοικιών ή της ομάδας συνδρομητών κατοικιών, τα μέρη συμμετέχουν στη διαμεσολάβηση που διέπονται από διαδικασίες που καθορίζονται στο Circuit Court της Νότιας Καρολίνας εναλλακτικοί κανόνες επίλυσης διαφορών που ισχύουν εκείνη τη στιγμή για το κράτος ή για οποιοδήποτε τμήμα του κράτους. Εάν ζητηθεί από τον υπουργό Εξωτερικών, ο Γενικός Εισαγγελέας πρέπει να διερευνήσει τους ισχυρισμούς που περιέχονται σε καταγγελία που κατατέθηκε σύμφωνα με το παρόν τμήμα, να βοηθήσει τον υπουργό Εξωτερικών στην προετοιμασία γραπτού προσδιορισμού που απαιτείται από το παρόν τμήμα και να εκπροσωπεί τον υπουργό Εξωτερικών σε οποιαδήποτε διαδικασία που θεσπίζεται σύμφωνα με αυτό το τμήμα σε αυτό το τμήμα,. Μετά την παραλαβή οποιασδήποτε τέτοιας καταγγελίας, ο υπουργός ή ο Γενικός Εισαγγελέας που ενεργεί εξ ονόματος του Υπουργού Εξωτερικών θα εξυπηρετήσει αντίγραφο της καταγγελίας και υποστηρικτικού υλικού στο υποκείμενο καλώδιο ή τον πάροχο υπηρεσιών βίντεο, ο οποίος θα έχει εξήντα ημέρες μετά την παραλαβή αυτών των πληροφοριών για να υποβάλει γραπτή απάντηση και οποιεσδήποτε άλλες σχετικές πληροφορίες, ο πάροχος επιθυμεί να υποβληθεί στον Γραμματέα του Κράτους σε απάντηση στο Concl. Εάν, μετά τη διερεύνηση των ισχυρισμών που περιέχονται στην καταγγελία, ο υπουργός καθορίζει ότι βάσει των πληροφοριών που υποβλήθηκαν ή συγκεντρώθηκαν σύμφωνα με τις εν λόγω διαδικασίες, ώστε να παραβιάσει η ουσιώδη παραβίαση του υποτμήματος (Α), ο Γραμματέας του Υπουργού ή του Γενικού Εισαγγελέα που ενεργεί εξ ονόματος του υπουργού Εξωτερικών θα εκδίδει γραπτή αποφασιστικότητα για τη βάση για τα ευρήματα και την παραβίαση του υποτμήματος (Α) για να παραβιάζει τον τρόπο που θα παραβιάζει τον τρόπο για να παραβιάζει την βάση για την παραβίαση του κράτους. Εάν ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή υπηρεσιών βίντεο δεν θεραπεύσει την παραβίαση του χρόνου που επιτρέπεται κατά τη γραπτή αποφασιστικότητα, ο υπουργός μπορεί να επιδιώξει την επιβολή των όρων της γραπτής προσδιορισμού στα δικαστήρια κυκλωμάτων αυτού του κράτους ή σε οποιοδήποτε ομοσπονδιακό δικαστήριο αρμόδιας δικαιοδοσίας. Ένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που διαπιστώνεται από τον υπουργό Εξωτερικών για παραβίαση του εδαφίου (α) μπορεί να αμφισβητήσει αυτή την αποφασιστικότητα στα δικαστήρια κυκλωμάτων αυτού του κράτους ή σε οποιοδήποτε ομοσπονδιακό δικαστήριο αρμόδιας δικαιοδοσίας.
(Δ) Ο υπουργός Εξωτερικών δεν πρέπει να παρακρατήσει ή να αρνηθεί την αίτηση για την Αρχή Franchise λόγω υποτιθέμενης παραβίασης του εδαφίου (α).
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-390. Για να θεραπεύσει τη μη συμμόρφωση.
Σε περίπτωση που ο κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού εξουσίας franchise βρέθηκε από ένα δικαστήριο αρμόδιας δικαιοδοσίας να είναι σε μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις αυτού του άρθρου, το δικαστήριο πρέπει να διατάξει τον κάτοχο του κρατικού πιστοποιητικού της Αρχής Franchise, εντός συγκεκριμένου εύλογου χρονικού διαστήματος, για να θεραπεύσει τη μη συμμόρφωση.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-395. Κομητεία Επείγουσας ετοιμότητας και αρμοδιότητας συστήματος ειδοποίησης.
Τίποτα σε αυτό το άρθρο δεν επηρεάζει την ικανότητα ενός νομού ή ενός δήμου να διεξάγει τις ευθύνες ετοιμότητας έκτακτης ανάγκης σύμφωνα με το άρθρο 25-1-450 (2) ή τις ευθύνες του συστήματος επείγουσας προειδοποίησης σύμφωνα με το 47 CFR μέρος 11.
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Τμήμα 58-12-400. Εφαρμογή του άρθρου 2 · εκπαιδευτική τηλεόραση.
(Α) Τα ακόλουθα τμήματα του άρθρου 2, Κεφάλαιο 12, Τίτλος 58 ισχύουν για έναν πάροχο υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο, ο οποίος έχει χορηγηθεί πιστοποιητικό Franchise, 58-12-70, 58-12-12-12-12-20-20.
(Β) Εκτός από τα παραπάνω, κάθε κάτοχος ενός κρατικού πιστοποιητικού πιστοποιητικού Franchise Authority πρέπει να διαθέσει ένα κανάλι Six Megahertz, εάν χρησιμοποιεί την τεχνολογία μετάδοσης αναλογικής μετάδοσης για την παροχή τοπικής τηλεοπτικής εκπομπής σε συνδρομητές μέσω του δικτύου της ή ενός τυπικού ψηφιακού καναλιού,.
(Γ) Τα ακόλουθα τμήματα του άρθρου 2, Κεφάλαιο 12 του Τίτλου 58 δεν ισχύουν για έναν πάροχο υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που έχει χορηγηθεί πιστοποιητικό κρατικού πιστοποιητικού Franchise Authority: 58-12-10, 58-12-30 (α), (b), (c) και (e) , και 58-12-130 (β).
Ιστορία: 2006 Πράξη Όχι. 288, Τμήμα 4, EFF 23 Μαΐου 2006, 2007 Πράξη όχι. 8, Τμήμα 2, EFF 30 Μαρτίου 2007.
Πράξη προστασίας προγραμματισμού τηλεόρασης
Τμήμα 58-12-500. Τα προγράμματα αποκλεισμού που δεν έχουν εγγραφεί σε κατόπιν αιτήματος · ειδοποίηση; Παράδοση καναλιών σε διαφημιστική βάση.
(Α) Εκτός από ό, τι προβλέπεται στο εδάφιο (γ), ένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που χρησιμοποιεί τεχνολογία ψηφιακής μετάδοσης για την παροχή καλωδιακών ή βίντεο προγραμματισμού πρέπει να εμποδίζει πλήρως όλα τα βίντεο και τον ήχο σε οποιοδήποτε κανάλι που ένας συνδρομητής δεν έχει αγοράσει χωρίς χρέωση στον συνδρομητή.
(Β) Ένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που χρησιμοποιεί τεχνολογία αναλογικής μετάδοσης για την παροχή καλωδιακών ή βίντεο προγραμματισμού πρέπει να παράσχει ειδοποίηση στους συνδρομητές που ενημερώνουν τον συνδρομητή που, κατόπιν αιτήματος του συνδρομητή, ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο θα εμποδίσει όλα τα βίντεο και τον ήχο σε οποιοδήποτε κανάλι που ο συνδρομητής δεν έχει αγοράσει χωρίς χρέωση στον συνδρομητή. Η ειδοποίηση πρέπει να δοθεί στους τρέχοντες συνδρομητές με ένθετο λογαριασμού, με ξεχωριστή αλληλογραφία ή με ηλεκτρονική ειδοποίηση. Μέσα σε πέντε ημέρες από την παραλαβή του αιτήματος ενός συνδρομητή, ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο πρέπει να εμποδίζει όλα τα βίντεο και τον ήχο σε οποιοδήποτε κανάλι που ο συνδρομητής δεν έχει αγοράσει. Τα χρονικά πλαίσια που αναφέρονται στο παρόν δεν θα ισχύουν εάν ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο δεν είναι σε θέση να συμμορφωθεί με αυτά λόγω περιστάσεων πέρα από τον έλεγχο του καλωδιακής υπηρεσίας ή του βίντεο.
(Γ) Ένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που σκοπεύει να παραδώσει κανάλια στους συνδρομητές του σε διαφημιστική βάση, παρέχει στους συνδρομητές τους προχωρημένη ειδοποίηση σχετικά με την πρόθεσή του να το πράξουν και να τους ενημερώσει ότι, μετά από αίτημα του συνδρομητή, όλα τα βίντεο και ο ήχος σε τέτοια κανάλια μπορούν να αποκλειστούν πλήρως. Εκτός αν ένας συνδρομητής υποβάλει ένα τέτοιο αίτημα με τον τρόπο που ορίζεται από τον πάροχο, ένας πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο μπορεί, σε διαφημιστική βάση, να παραδώσει σε συνδρομητή ένα ή περισσότερα κανάλια που ο συνδρομητής δεν έχει αγοράσει.
Ιστορία: 2008 Πράξη όχι. 182, Τμήμα 2, Eff μετά την έγκριση (έγινε νόμος χωρίς την υπογραφή του κυβερνήτη στις 28 Φεβρουαρίου 2008).
2008 πράξη όχι. 182, το τμήμα 1, παρέχει ως εξής:
“Αυτή η πράξη είναι γνωστή και μπορεί να αναφέρεται ως νόμος για την προστασία του τηλεοπτικού προγραμματισμού.«
Τμήμα 58-12-510. Μετάδοση αποκλεισμένου καναλιού λόγω αποτυχίας του εξοπλισμού · Χρονικό πλαίσιο για αποκλεισμό κατά την ειδοποίηση.
Όταν ένας συνδρομητής ειδοποιεί τον πάροχο υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που επιθυμεί να εμποδίσει το βίντεο και τον ήχο και ένα ή περισσότερα μπλοκαρισμένα κανάλια μεταδίδονται λόγω της αποτυχίας του εξοπλισμού του παροχέα υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο, ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που χρησιμοποιεί την τεχνολογία ψηφιακής μετάδοσης για την παροχή καλωδιακής ή βίντεο προγραμματισμού πρέπει να εμποδίσει αμέσως τα κανάλια. Όταν ένας συνδρομητής ειδοποιεί τον πάροχο υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο που επιθυμεί να μπλοκάρει το βίντεο και τον ήχο και ένα ή περισσότερα μπλοκαρισμένα κανάλια μεταδίδονται λόγω της αποτυχίας του εξοπλισμού του παρόχου καλωδίων ή των υπηρεσιών βίντεο, ο πάροχος καλωδίων ή βίντεο που χρησιμοποιεί αναλογική τεχνολογία μετάδοσης για την παροχή καλωδιακών ή βίντεο προγραμματισμού πρέπει να εμποδίσει το κανάλι εντός σαράντα οκταήμερων ωρών μετά τον συνδρομητή που δεν μη διαθέτει το καλώδιο ή το βίντεο υπηρεσιών του καλωδίου ή. Τα χρονικά πλαίσια που αναφέρονται στο παρόν δεν θα ισχύουν εάν ο πάροχος υπηρεσιών καλωδίων ή βίντεο δεν είναι σε θέση να συμμορφωθεί με αυτά λόγω περιστάσεων πέρα από τον έλεγχο του καλωδιακής υπηρεσίας ή του βίντεο.
Ιστορία: 2008 Πράξη όχι. 182, Τμήμα 2, Eff μετά την έγκριση (έγινε νόμος χωρίς την υπογραφή του κυβερνήτη στις 28 Φεβρουαρίου 2008).
Υπηρεσία Νομοθετικών Υπηρεσιών Νότιας Καρολίνας * 223 Κτίριο Blatt * 1105 Pendleton Street * Columbia, SC 29201
Αποποίηση ευθυνών * Πολιτικές * Φωτογραφίες * Επικοινωνήστε μαζί μας
Υπηρεσία Νομοθετικών Υπηρεσιών
h t t p: / / w w w . s c s t a t e h o u s e . G o v
Πώς επηρεάζει μια εγγύηση εσάς και την ιδιοκτησία σας?
Τα βάρη στην ιδιοκτησία σας ενδέχεται να σας εμποδίσουν να χρησιμοποιήσετε τη γη σας με τον τρόπο που θέλετε.
από την Ronna l. Deloe, esq.
Ενημερώθηκε η 11η Μαΐου 2023 · 3 λεπτά ανάγνωση
Το αν μια εγγύηση επηρεάζει εσάς και την ιδιοκτησία σας εξαρτάται από το είδος της εγγύησης στη γη, πόσο καιρό διαρκεί και αν σας εμποδίζει να κάνετε ό, τι θέλετε με την ιδιοκτησία σας.
Είναι σημαντικό να γνωρίζετε για τα δικαιώματα των ακινήτων προτού αγοράσετε ένα σπίτι επειδή μπορεί να διαπιστώσετε ότι είστε κολλημένοι με μια εγγύηση που δεν θέλετε.
Τι είναι μια εγγύηση?
Μια εγγύηση ιδιοκτησίας δίνει σε κάποιον άλλο το περιορισμένο δικαίωμα να χρησιμοποιήσει τη γη σας για συγκεκριμένο σκοπό. Για παράδειγμα, μια κοινή εγγύηση είναι αυτή που έχει μια εταιρεία κοινής ωφέλειας για την τοποθέτηση καλωδίων, σωλήνων ή άλλου εξοπλισμού κάτω ή πάνω από το ακίνητο για να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να χρησιμοποιούν τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.
Μια άλλη κοινή εγγύηση είναι εάν εσείς και ο γείτονάς σας μοιράζεστε έναν δρόμο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας από εσάς – όχι και οι δύο – θα κατέχουν το δρόμο, αλλά ο άλλος θα έχει το δικαίωμα στη στεγάσει και τη χρήση του δρόμου για πρόσβαση στο σπίτι τους.
Καθορίζοντας αν υπάρχει μια εγγύηση στην ιδιοκτησία
Πριν αγοράσετε ακίνητο, είναι σημαντικό να προσλάβετε έναν δικηγόρο ακινήτων για να σας βοηθήσουμε να ελέγξετε εάν υπάρχει μια εγγύηση στο ακίνητο ή να το κάνετε μόνοι σας.
Για να ελέγξετε για μια εγγύηση στο ακίνητο, μπορείτε να λάβετε τα παρακάτω βήματα:
- Επικοινωνήστε με τις εταιρείες κοινής ωφέλειας για να δείτε αν έχουν χρηματικά ποσά στην ιδιοκτησία σας.
- Ελέγξτε με τον υπάλληλο County ή το County Land Records για να μάθετε εάν η προηγούμενη πράξη δείχνει μια εγγύηση.
- Λάβετε μια έρευνα του ακινήτου για να διαπιστώσετε εάν υπάρχουν χρηματικά στοιχεία και πού βρίσκονται.
- Αποκτήστε μια εταιρεία τίτλου για να κάνετε μια αναζήτηση τίτλου για το ακίνητο, η οποία θα αποκαλύψει οποιαδήποτε χρηματιστήρια και άλλα βάρη στο ακίνητο.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει πράξη εγγύησης από τον ιδιοκτήτη, καθώς πρέπει να δείξει οποιαδήποτε χρηματιστήρια στο ακίνητο.
Εάν υπάρχει μια εγγύηση στο ακίνητο, είναι συνήθως αναφέρεται στην πράξη σας. Θα θελήσετε να ελέγξετε αν είστε ο χρήστης element, γνωστός ως η κυρίαρχη ιδιοκτησία ή εάν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου που πρέπει να επιτρέψει στον γείτονά σας να χρησιμοποιήσει την ιδιοκτησία σας, γνωστή ως ιδιοκτησία Servient.
Ο ιδιοκτήτης ακινήτου Servient δεν μπορεί να εμποδίσει τη χρήση της εγγύησης.
Οι συνέπειες της ύπαρξης της ιδιοκτησίας σας
Είτε είστε η κυρίαρχη ή εξυπηρετική ιδιοκτησία μιας εγγύησης, η κατοχή ενός εγγράφου μπορεί μερικές φορές να επηρεάσει αρνητικά την αξία της ιδιοκτησίας σας. Όλοι δεν θέλουν να αγοράσουν ακίνητα με μια εγγύηση σε αυτό, έτσι ώστε το ακίνητο με την εγγύηση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο για να πουλήσει.
Εάν εσείς και ο γείτονάς σας μοιραστείτε έναν δρόμο λόγω μιας εγγύησης και αν είστε η ιδιοκτησία Servient, δεν μπορείτε να σταματήσετε τον γείτονά σας να χρησιμοποιήσει το δρόμο.
Η εγγύηση συνεχίζεται ακόμα και μετά την πώληση του ακινήτου.
Ωστόσο, εάν έχετε δώσει στον γείτονά σας πρόσβαση σε μια περιοχή της ιδιοκτησίας σας για συγκεκριμένο σκοπό και δεν είναι στην πράξη, αυτός ο τύπος εγγύησης είναι μια “εγγύηση στο Gross.”Για παράδειγμα, μπορείτε να αποφασίσετε να επιτρέψετε στον γείτονά σας να χρησιμοποιήσει την ιδιοκτησία σας για να αποκτήσει πρόσβαση στη λίμνη που βρίσκεται μόνο πίσω από το σπίτι σας.
Αυτή η εγγύηση δεν μεταφέρεται σε νέο αγοραστή, αλλά είναι ανάμεσα σε εσάς και τον κάτοχο της εγγύησης. Αυτό σημαίνει ότι αν ο γείτονας κινείται, δεν χρειάζεται να χορηγήσετε την ίδια εγγύηση ή οποιαδήποτε εγγύηση, στον νέο ιδιοκτήτη.
Τα χρηματιστήρια χρησιμότητας είναι συχνά ένα πρόβλημα, διότι αν θέλετε να δημιουργήσετε κάτι όπως μια πισίνα στο έδαφος στη δική σας γη, ίσως να μην μπορείτε να το κάνετε αν υπάρχουν σωλήνες και καλώδια στο δρόμο. Ομοίως, εάν η εταιρεία κοινής ωφέλειας έχει μια εγγύηση για την ανέγερση πόλων ή γραμμών μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, η αξία της ιδιοκτησίας σας θα μπορούσε να πάρει ένα nosedive. μικρό.
Πώς να αφαιρέσετε μια εγγύηση από την ιδιοκτησία σας
Είναι πιθανό, σε ορισμένες περιπτώσεις, να αφαιρέσετε μια εγγύηση από την ιδιοκτησία σας. Μερικοί από τους τρόπους για να αφαιρέσετε μια εγγύηση περιλαμβάνουν τα εξής:
- Φέρνοντας μια αγωγή για να αμφισβητήσει τη στήριξη.
- Η εγγύηση έχει λήξει.
- Η εγγύηση δεν είναι πλέον χρησιμοποιήσιμη χωρίς λάθος του ιδιοκτήτη ακινήτου Servient.
- Ο κάτοχος της συντήρησης υπογράφει μια απελευθέρωση στον κάτοχο ιδιοκτησίας Servient, αφαιρώντας την εγγύηση.
- Ο ιδιοκτήτης ακινήτου Servient αγοράζει το κυρίαρχο ακίνητο, αφαιρώντας έτσι την εγγύηση.
- Ο κυρίαρχος κάτοχος εγγράφων παραιτείται.
Το νόμο περί ακινήτων και τα χρηματιστήρια είναι δύσκολα, οπότε η πρόσληψη ενός δικηγόρου ακινήτων είναι καλή ιδέα όταν προσπαθείτε να ανακαλύψετε ποια κρυμμένα θέματα έρχονται με το ακίνητο. Εάν διαπιστώσετε ότι η ιδιοκτησία που θέλετε έρχεται με μια εγγύηση, αποφασίστε αν είναι το είδος της εγγύησης που μπορείτε να ζήσετε ή αν πρέπει να περπατήσετε μακριά.
Τα συστήματα καλωδιακών κανόνων του 7ου κυκλώματος μπορούν να χρησιμοποιήσουν υπάρχοντα χρηματικά ποσά για την αντίρρηση του γαιοκτήμονα
Οι χειριστές καλωδίων που αναζητούν πρόσβαση σε υπάρχοντα χρηματιστήρια για ιδιωτική ιδιοκτησία έλαβαν πρόσφατα κάποια καλά νέα. Στις 28 Φεβρουαρίου 2020, το u.μικρό. Το Εφετείο για το 7ο κύκλωμα έκρινε ότι το άρθρο 621 του νόμου περί ομοσπονδιακών επικοινωνιών, 47 U.μικρό.ντο. § 541, επιτρέπει στους χειριστές καλωδίων franchise να χρησιμοποιούν υπάρχοντα χρηματιστήρια ηλεκτρικών υπηρεσιών χωρίς να λαμβάνουν ξεχωριστή εγγύηση από τον ιδιοκτήτη της υποκείμενης γης.
Η απόφαση Δυτικά v. Louisville Gas & Electric Co. είναι αξιοσημείωτο επειδή επιβεβαιώνει την παροχή κοινής λογικής της “πρόσβασης σε συμβατά χρηματιστήρια” του καθεστώτος και αρνήθηκε να υιοθετήσει τη συλλογιστική τεσσάρων άλλων κυκλωμάτων που ερμήνευσαν στενά αυτή την παροχή.
Το άρθρο 621 (α) (2) του νόμου προβλέπει ότι ένα καλωδιακό franchise εξουσιοδοτεί την κατασκευή ενός καλωδιακού συστήματος, συμπεριλαμβανομένων “μέσω των χρηματιστηριακών υπηρεσιών . . . που έχουν αφιερωθεί για συμβατές χρήσεις.”Το καλωδιακό σύστημα στο δυτικά προσαρμόζοντας τις ίνες του σε πύργους ηλεκτρικού κιβωτίου ταχυτήτων που εγκαθίστανται στην ιδιοκτησία της West μέσα σε υπάρχοντα χρηματιστήρια που ενέκριναν τις γραμμές, τους πόλους και τους πύργους της κοινής ωφέλειας για τη μετάδοση ηλεκτρικής ενέργειας για “ισχύ, τηλέφωνο ή/και άλλους σκοπούς.”Η West ισχυρίστηκε ότι η εταιρεία καλωδιακής εταιρείας χρειάστηκε τη δική της εγγύηση, επειδή η εγγύηση επεκτάθηκε μόνο στην ηλεκτρική χρησιμότητα και στους διαδόχους της και δεν είχε” αφιερωθεί για συμβατές χρήσεις “σύμφωνα με το άρθρο 621.
Το δικαστήριο απέρριψε το επιχείρημα του ιδιοκτήτη γης ότι σύμφωνα με το άρθρο 621 η εγγύηση έπρεπε να είναι και δεν ήταν “αφιερωμένο στο κοινό” με τον τρόπο των δημόσιων δρόμων. Αντ ‘αυτού, το Δικαστήριο διαπίστωσε ότι ο νόμος των χρηματιστηριακών υπηρεσιών της Ιντιάνα ελέγχει την ερμηνεία της εγγύησης και ότι ο νόμος “αντιμετωπίζει τα χρηματιστήρια που επιτρέπουν νέες χρήσεις συμβατές με την αρχική επιχορήγηση.”Το δικαστήριο αναγνώρισε ότι” τα περισσότερα κράτη επιτρέπουν στον κάτοχο της εγγύησης να επιτρέψει σε τρίτους να χρησιμοποιούν δικαιώματα διαθέσιμα στο πλαίσιο της εγγύησης.«
Η υπόθεση είναι σημαντική επειδή τα επιχειρήματα του ιδιοκτήτη γης στηρίζονταν στις απόψεις των τεσσάρων άλλων ομοσπονδιακών δευτεροβάθμιων δικαστηρίων που απέρριψαν τις προσπάθειες των φορέων καλωδιακής χρήσης για να αποκτήσουν πρόσβαση στους εσωτερικούς χώρους των διαμερισμάτων και άλλων μονάδων πολλαπλών κατοικιών σύμφωνα με την παροχή “Συμβατή χρήση” του τμήματος 621. Το 3ο, 4ο, 8ο και 9ο κυκλώματα έχουν όλα αιτιολογημένα σε κάποιο βαθμό ότι το τμήμα 621 εξουσιοδοτεί μόνο τους καλωδιακούς φορείς να χρησιμοποιούν χρηματικά κεφάλαια που έχουν “αφιερωθεί στο κοινό,”Παρά το γεγονός ότι ο όρος” δημόσιο “χρησιμοποιείται μόνο στο καταστατικό για να περιγράψει” δικαιώματα διαδρομής “, όχι χρηματιστηριακά” αφιερωμένα σε συμβατές χρήσεις.«
Με την απόφασή του, το 7ο κύκλωμα εντάσσεται σε διάφορα δικαστήρια σε άλλες δικαιοδοσίες που έχουν ερμηνεύσει τα χρηματιστήρια “αφιερωμένα σε συμβατές χρήσεις” σύμφωνα με το άρθρο 621 για να σημαίνουν απλά “αφιερώνεται” ή “καθορισμένα” ως κοινά κατανοητά. Αυτή η προσέγγιση του τμήματος 621 θα επέτρεπε σε καλωδιακά συστήματα να ακολουθούν τους υφιστάμενους διαδρόμους χρησιμότητας, όπου ο υποκείμενος ιδιοκτήτης ακινήτου ενδέχεται να έχει ήδη αποζημιωθεί πλήρως για την εγγύηση και την εγκατάσταση εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας στο ακίνητο.
Potland Press Herald: Bug Light Park Προστασία Park Sparks Διαμάχη στο Νότιο Πόρτλαντ
Η πρόσφατη απόρριψη του Δημοτικού Συμβουλίου για μια προτεινόμενη συντηρητική συντήρηση για την προστασία του Bug Light Park από την ανάπτυξη έχει αναστατώσει τις τοπικές περιβαλλοντικές ομάδες και έθεσε ανησυχία για το μέλλον ενός από τους πιο δημοφιλείς ανοιχτούς χώρους του νότιου Maine.
Η διαμάχη έριξε ορισμένους συμβούλους εναντίον μελών της Επιτροπής Διατήρησης της πόλης και της ανεξάρτητης μη κερδοσκοπικής South Portland Land Trust, το οποίο θα είχε κρατήσει τη συντηρητική στο πάρκο των 12 στρεμμάτων με θέα στο Portland Harbour, τον κόλπο Casco και το φάρο μεγέθους Pint-Size.
Ενώ οι συντηρητικοί λένε ότι η συντηρητική είναι ο καλύτερος τρόπος για να αποτρέψουμε το πάρκο να αναπτυχθεί ή να πωληθεί, οι αντίπαλοι λένε ότι είναι περιττό, κοντόφθαλμο και ενδεχομένως παράνομο.
“Είμαι σπασμένος ότι μετά από έξι χρόνια εργασίας θα φτάσουμε σε αυτό το σημείο”, δήλωσε η Barbara Dee, πρόεδρος της επιτροπής.
Μια συντηρητική συντήρηση είναι μια εθελοντική, νομική συμφωνία που προστατεύει μόνιμα τους φυσικούς πόρους ενός αγροτεμαχίου περιορίζοντας τη μελλοντική του χρήση ή ανάπτυξη.
Ο Dee και άλλοι λένε ότι η απόρριψη του σημερινού συμβουλίου – μόλις τέσσερα χρόνια μετά από ένα προηγούμενο συμβούλιο ενέκρινε ένα ανοιχτό διαστημικό σχέδιο που το απαιτεί – είναι ακριβώς ο λόγος για τον οποίο η πόλη πρέπει να μετακομίσει για να προστατεύσει τους σημαντικότερους δημόσιους χώρους της.
Επισημαίνουν περισσότερα από 2.000 παρόμοια χρηματιστήρια σε όλο το Maine και πάνω από 50 που έχουν τοποθετηθεί σε δημοτικά ακίνητα στην κομητεία Cumberland, συμπεριλαμβανομένων των Sawyer Marsh και Sawyer Park στο Νότιο Πόρτλαντ.Χορηγήθηκε στο Trust Land το 2015, το Sawyer Park Exement σταμάτησε την πόλη να πουλήσει ένα πεδίο 2 στρεμμάτων στο Thornton Heights σε ένα Dunkin ‘Donuts Operator.
“Ποιος θα μπορούσε να φανταστεί ότι οι αξιωματούχοι της πόλης θα εξετάσουν το ενδεχόμενο να πουλήσουν το Sawyer Park, αλλά το έκαναν”, δήλωσε ο Alex Redfield, Trust President.
“Η ιδέα των χρηματισμών είναι ότι δεν χρειάζεται να αντιμετωπίσετε πολιτικές αλλαγές στο συμβούλιο”, δήλωσε ο Dee.
Όμως, ο σύμβουλος Natalie West, συνταξιούχος δημοτικός δικηγόρος και ο ισχυρότερος αντίπαλος, λέει ότι η προτεινόμενη εγγύηση δεν θα έπρεπε ποτέ να έχει αναπτυχθεί και θα είχε παραβιάσει το δικαίωμα του συμβουλίου να ελέγξει τη χρήση της γης που ανήκει στην πόλη στο μέλλον στο μέλλον.
“Η εγγύηση δεν ήταν προς το συμφέρον της κοινότητας”, δήλωσε ο West, ο οποίος εξελέγη τον Νοέμβριο. “Δεν είναι καν νόμιμο.«
Ο Warren Whitney, διευθυντής προγράμματος στο Maine Land Trust Network, δήλωσε ότι το επιχείρημα είναι εντελώς νέο.
“Κανείς δεν έχει προτείνει ποτέ ότι είναι παράνομο”, δήλωσε ο Whitney. “Τα χρηματιστήρια διατήρησης είναι νομικές συμφωνίες και ένας πολύ σταθερός τρόπος για την προστασία του ανοιχτού χώρου.«
Το Συμβούλιο πρόκειται να συζητήσει εναλλακτικές λύσεις στις 9 Μαΐου, πιθανόν να προκαλέσει ανασκόπηση του ανοιχτού χώρου.
Τον Φεβρουάριο, το Συμβούλιο ψήφισε 4-3 εναντίον της Exement Bug Light Park, το οποίο συντάχθηκε από τον πληρεξούσιο της πόλης, τον διευθυντή σχεδιασμού και το The Land Trust. Οι σύμβουλοι Linda Cohen, Dick Matthews και Jocelyn Leighton ψήφισαν επίσης. Ο Misha Pride, ο Deqa Dhalac και ο δήμαρχος Kate Lewis ψήφισαν υπέρ.
Ενώ η εμπιστοσύνη θα είχε κρατήσει την εγγύηση, η πόλη θα συνέχισε να κατέχει το πρώην ακίνητο ναυπηγείων, που απέκτησε το 1996 μέσω έκδοσης ομολόγων 996.000 δολαρίων που εγκρίθηκε από τους ψηφοφόρους.
Οι σύμβουλοι που αντιτάχθηκαν στη συντηρητή αμφισβήτησαν εάν ήταν νόμιμοι ή σοφοί να εγκαταλείψουν τον μελλοντικό έλεγχο του πάρκου, το οποίο είναι γνωστό για το Kite Flying, το Picnicking, τα πυροτεχνήματα που παρακολουθούν και το βόρειο άκρο του πεζόδρομου Greenbelt της πόλης και του ανατολικού μονοπατιού.
“Οι ψηφοφόροι ενέκριναν ένα ζήτημα ομολόγων για να είναι πάρκο. Ποτέ δεν πρόκειται να είναι τίποτα άλλο από ένα πάρκο “, δήλωσε ο West.
Αλλά σε 50 χρόνια, δήλωσε η West, το πάρκο θα μπορούσε να πλημμυρίσει ως αποτέλεσμα της αύξησης της στάθμης της θάλασσας και το Δημοτικό Συμβούλιο και οι κάτοικοι πρέπει να είναι σε θέση να καθορίσουν την καλύτερη χρήση ή προστασία αυτής της γης.
Η απροσδόκητη απόρριψη από το συμβούλιο από τα μέλη της επιτροπής του Συμβουλίου, δήλωσε ο Dee. Βοήθησαν να αναπτύξουν το ανοιχτό διαστημικό σχέδιο που υιοθετήθηκε ομόφωνα από το Συμβούλιο το 2019 και ίδρυσε ένα κλιμακωτό σύστημα που ανήκει στην πόλη.
Εκτός από το Bug Light Park, η βαθμίδα 1 ακινήτων άξια των συντηρητικών διατήρησης περιλαμβάνει το Mill Creek Park, το Hinckley Park, το Willard Beach, το Point’s Fisherman, το Pond Trail του Clark και το Brook Nature Preserve του Clark και. Τα ακίνητα της Βαθμίδας 2 και 3 μπορούν να αναπτυχθούν ή να πωληθούν μετά από δημόσια αναθεώρηση και έγκριση του Συμβουλίου.
Η απόφαση εγγύησης του Συμβουλίου αγνόησε χιλιάδες εθελοντές και ωρολογιακές ώρες και δολάρια που επενδύθηκαν στο σχέδιο, δήλωσε ο Dee. Επιπλέον, η εγγύηση δεν θα είχε μεταφέρει την ιδιοκτησία του πάρκου στην εμπιστοσύνη. Θα είχε παραιτηθεί μόνο από το δικαίωμα της πόλης να αναπτύξει ή να πουλήσει το ακίνητο, είπε.
Δεδομένων των πιέσεων στέγασης και ανάπτυξης στην πόλη, δήλωσε ο Dee, είναι πιθανό ότι ένας προγραμματιστής θα μπορούσε να προσφέρει εκατομμύρια δολάρια για μέρος του Bug Light Park. Έδειξε τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη ακριβώς δίπλα, όπου η PK Realty Management σχεδιάζει να χτίσει το Yard South, ένα οικιστικό και εμπορικό έργο 30 στρεμμάτων.
Ο David Packard, εσωτερικός σύμβουλος της PK Realty, δήλωσε ότι η εταιρεία δεν ενδιαφέρεται για την αγορά οποιουδήποτε τμήματος του πάρκου, συμπεριλαμβανομένου ενός τμήματος με μια ράμπα δημόσιου σκάφους.
Ο δήμαρχος Lewis, ο οποίος ψήφισε για την εγγύηση, δήλωσε ότι ελπίζει να αναθεωρήσει μια ποικιλία επιλογών διατήρησης γης στο εργαστήριο της επόμενης εβδομάδας και να ενώσει το συμβούλιο γύρω από ένα από αυτά.
“Ενδιαφέρομαι να βρω μια λύση που επιτρέπει στην πόλη να έχει τον μεγαλύτερο έλεγχο και διαρκή προστασία του πάρκου φωτός σφάλματος ως ανοιχτό δημόσιο χώρο”, είπε.
Για να λάβετε περισσότερα νέα και πληροφορίες από αυτόν τον συνεργάτη, Εγγραφείτε εδώ.