Οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία

Περίληψη

Οι ηλιακοί συλλέκτες έχουν τη δυνατότητα να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας, παρέχοντας παράλληλα περιβαλλοντικά οφέλη και μείωση του ενεργειακού κόστους. Η προστιθέμενη αξία εξαρτάται από παράγοντες όπως η εξοικονόμηση ενέργειας, η τοπική αγορά στέγασης και η ιδιοκτησία ηλιακού συστήματος. Ας διερευνήσουμε πώς οι ηλιακοί συλλέκτες μπορούν να ενισχύσουν την αξία του σπιτιού σας και ποιοι παράγοντες επηρεάζουν αυτήν την αύξηση.

Βασικά σημεία

1. Η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας κατά 20 $ για κάθε μείωση των $ 1 στους ετήσιους λογαριασμούς ενέργειας σας.
2. Οι αγοραστές θεωρούν την ενεργειακή απόδοση ένα σημαντικό χαρακτηριστικό και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες.
3. Σε ορισμένες αγορές, τα σπίτια με ηλιακή ενέργεια έχουν πουλήσει για 4.1% έως 5.4% περισσότερο από συγκρίσιμα σπίτια.
4. Παράγοντες που επηρεάζουν την προστιθέμενη αξία των ηλιακών κατοικιών περιλαμβάνουν τα ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας, τις τοπικές ηλιακές αγορές και την ιδιοκτησία του ηλιακού συστήματος.
5. Οι περιοχές με υψηλότερο μέσο κόστος χρησιμότητας προσφέρουν μεγαλύτερη εξοικονόμηση και υψηλότερη αγοραία αξία για τα ηλιακά σπίτια.
6. Τα κράτη με ισχυρές ηλιακές αγορές παρέχουν φορολογικά κίνητρα και μεγαλύτερη ζήτηση για ηλιακά σπίτια.
7. Οι πωλητές θα πρέπει να εξασφαλίσουν ότι μπορούν νόμιμα να μεταφέρουν το ηλιακό τους σύστημα στους νέους ιδιοκτήτες.
8. Η πλήρης πληρωμή για το ηλιακό σύστημα επιτρέπει μια ομαλή μετάβαση, ενώ οι επιλογές μίσθωσης απαιτούν πρόσθετες εκτιμήσεις.
9. Οι αγοραστές ενδέχεται να χρειαστεί να εξετάσουν τις επιλογές εξαγοράς ή μεταφοράς μίσθωσης κατά την αγορά ενός σπιτιού με μισθωμένο ηλιακό σύστημα.
10. Η διαβούλευση με τις ηλιακές εταιρείες και η κατανόηση των τοπικών κανονισμών μπορεί να σας βοηθήσει να μεγιστοποιήσετε την αξία του ηλιακού σας σπιτιού.

Ερωτήσεις και απαντήσεις

1. Πόσο αυξάνεται η αξία στο σπίτι με ηλιακούς συλλέκτες?

Η αξία του σπιτιού σας μπορεί να αυξηθεί κατά 20 $ για κάθε μείωση των $ 1 στους ετήσιους λογαριασμούς ενέργειας σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν το ηλιακό σας σύστημα σας βοηθά να εξοικονομήσετε 400 $ σε ένα χρόνο, η αξία του σπιτιού σας μπορεί να αυξηθεί κατά 8.000 $.

2. Είναι αγοραστές πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες?

Ναι, οι αγοραστές θεωρούν ότι η ενεργειακή απόδοση είναι σημαντικό χαρακτηριστικό και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα σπίτια με ηλιακή ενέργεια έχουν πουλήσει για 4.1% έως 5.4% περισσότερο από συγκρίσιμα σπίτια.

3. Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν την προστιθέμενη αξία των ηλιακών κατοικιών?

Παράγοντες όπως τα ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας στην περιοχή σας, η τοπική ηλιακή αγορά και ο τύπος ιδιοκτησίας του ηλιακού συστήματος μπορούν να επηρεάσουν την προστιθέμενη αξία των ηλιακών κατοικιών.

4. Πώς επηρεάζουν τα ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας την αξία των ηλιακών κατοικιών?

Οι περιοχές με υψηλότερο μέσο κόστος χρησιμότητας προσφέρουν μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας και υψηλότερη αγοραία αξία για τα ηλιακά σπίτια. Τα υψηλότερα ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας οδηγούν σε μεγαλύτερη εξοικονόμηση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, καθιστώντας τα σπίτια με ηλιακή ενέργεια πιο πολύτιμα.

5. Ποια κράτη έχουν τις καλύτερες ηλιακές αγορές?

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Solar Energy Industries (SEIA), τα κράτη με τις καλύτερες ηλιακές αγορές περιλαμβάνουν την Καλιφόρνια, την Αριζόνα, το Τέξας και τη Μασαχουσέτη.

6. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των ιδιοκτητών και των μισθωμένων ηλιακών συστημάτων?

Τα ανήκουν στα ηλιακά συστήματα απαιτούν μεγαλύτερη επένδυση εκ των προτέρων, αλλά παρέχουν μεγαλύτερη ευελιξία κατά την πώληση του σπιτιού σας. Τα μισθωμένα ηλιακά συστήματα περιλαμβάνουν συνεχιζόμενες πληρωμές στην ηλιακή εταιρεία και απαιτούν πρόσθετες εκτιμήσεις κατά τη μεταφορά της μίσθωσης στον νέο ιδιοκτήτη.

7. Πώς μπορούν οι πωλητές να μεταφέρουν το ηλιακό τους σύστημα στους νέους ιδιοκτήτες?

Οι πωλητές με ιδιοκτησία ηλιακών συστημάτων μπορούν να περιλαμβάνουν το σύστημα με την πώληση στο σπίτι, παρέχοντας μια ομαλή μετάβαση για τον νέο αγοραστή. Για μισθωμένα ηλιακά συστήματα, οι πωλητές πρέπει να εξετάσουν τις επιλογές εξαγοράς ή μεταφοράς μίσθωσης, οι οποίες ενδέχεται να περιλαμβάνουν πρόσθετες πληρωμές ή πιστωτικές επιταγές.

8. Τι πρέπει να εξετάζουν οι αγοραστές κατά την αγορά ενός σπιτιού με μισθωμένο ηλιακό σύστημα?

Οι αγοραστές θα πρέπει να ρωτήσουν για την υπόλοιπη διάρκεια μίσθωσης και να εξετάσουν τις επιλογές εξαγοράς ή μεταφοράς μίσθωσης. Αυτό μπορεί να επηρεάσει τις οικονομικές τους υποχρεώσεις και τις πιθανές αποταμιεύσεις από το ηλιακό σύστημα.

9. Πώς μπορούν οι ιδιοκτήτες σπιτιού να μεγιστοποιήσουν την αξία του ηλιακού τους σπιτιού?

Η διαβούλευση με τις ηλιακές εταιρείες και η κατανόηση των τοπικών κανονισμών μπορεί να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να μεγιστοποιήσουν την αξία του ηλιακού τους σπιτιού. Είναι σημαντικό να εξετάσετε παράγοντες όπως η εξοικονόμηση ενέργειας, τα τοπικά κίνητρα και η ζήτηση για ηλιακά σπίτια στην περιοχή.

10. Είναι διαθέσιμες οι απαλλαγές φόρου ηλιακής ιδιοκτησίας?

Οι απαλλαγές φόρου ηλιακής ιδιοκτησίας ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να διερευνήσουν τοπικά φορολογικά κίνητρα και απαλλαγές για να κατανοήσουν τις πιθανές αποταμιεύσεις και οφέλη.

11. Μπορούν οι ηλιακοί συλλέκτες να έχουν θετικό αντίκτυπο στο περιβάλλον?

Ναι, οι ηλιακοί συλλέκτες παράγουν καθαρή και ανανεώσιμη ενέργεια, μειώνοντας την εξάρτηση από τα ορυκτά καύσιμα και μειώνοντας τις εκπομπές άνθρακα. Με την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών, οι ιδιοκτήτες σπιτιού συμβάλλουν σε ένα πιο βιώσιμο μέλλον.

12. Υπάρχουν κυβερνητικά κίνητρα για την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών?

Πολλές κυβερνήσεις παρέχουν κίνητρα όπως φορολογικές πιστώσεις, επιχορηγήσεις και δάνεια για την προώθηση της υιοθέτησης ηλιακής ενέργειας. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να ερευνούν τοπικά, κρατικά και ομοσπονδιακά προγράμματα για να καθορίσουν την επιλεξιμότητα και τα πιθανά οικονομικά οφέλη.

13. Πόσο διαρκεί συνήθως οι ηλιακοί συλλέκτες?

Οι ηλιακοί συλλέκτες έχουν διάρκεια ζωής 25 έως 30 ετών κατά μέσο όρο. Η τακτική συντήρηση, όπως ο καθαρισμός και οι επιθεωρήσεις, μπορεί να βοηθήσει στη διασφάλιση της βέλτιστης απόδοσης και της μακροζωίας.

14. Μπορούν να εγκατασταθούν ηλιακά πάνελ σε οποιοδήποτε τύπο στέγης?

Τα ηλιακά πάνελ μπορούν να εγκατασταθούν στους περισσότερους τύπους στέγης, συμπεριλαμβανομένων των άσφαλτος, μετάλλου, κεραμιδιών και επίπεδων οροφών. Ωστόσο, η καταλληλότητα μπορεί να ποικίλει ανάλογα με παράγοντες όπως ο προσανατολισμός οροφής, η σκίαση και η δομική ακεραιότητα.

15. Οι ηλιακοί συλλέκτες απαιτούν πολλή συντήρηση?

Οι ηλιακοί συλλέκτες απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Ο τακτικός καθαρισμός για την απομάκρυνση της σκόνης και των συντριμμιών, καθώς και περιστασιακών επιθεωρήσεων για τυχόν ζητήματα, είναι συνήθως επαρκείς για να τους κρατήσει αποτελεσματικά λειτουργικά.

Οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία

Η Melissa είναι ένας άπληστος συγγραφέας, δύτης Scuba, backpacker και all-around endudoor ενθουσιώδης. Αποφοίτησε από το Πανεπιστήμιο της Φλόριντα με πτυχία στη δημοσιογραφία και τις μελέτες βιωσιμότητας. Πριν από την ένταξή του στο ECOWATCH, η Melissa εργάστηκε ως διαχειριστής του περιοδικού Scuba Diving και του διευθυντή επικοινωνιών του Ocean Agency, ενός μη κερδοσκοπικού οργανισμού που’s που εμφανίζεται στο βραβευμένο με το Emmy ντοκιμαντέρ που κυνηγάει το Coral. Μάθετε περισσότερα για αυτό το άτομο

Οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία? (Οδηγός 2023)

Μάθετε πώς η επένδυση σε ηλιακούς συλλέκτες μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας και να κάνει το σπίτι σας πιο ελκυστικό στους αγοραστές.

Σε αυτήν την κριτική:

• Πόσο οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία?
• Παράγοντες που επηρεάζουν την προστιθέμενη αξία
• Απαλλαγές φόρου ηλιακής ιδιοκτησίας
• Πώς να αποθηκεύσετε
• Η κατώτατη γραμμή

Guides Home Team που γράφτηκε από την Tamara Jude Edited από την Angela Bunt

05/10/2023 11:18 μ.μ

Η εγκατάσταση ενός συστήματος ηλιακής πάνελ έχει πολλά οφέλη. Μειώνει το αποτύπωμα άνθρακα, μειώνει το μηνιαίο ενεργειακό κόστος σας και ακόμη και αυξάνει την αξία του σπιτιού σας. Εμείς στην ομάδα Guides Home ερευνήσαμε εκτενώς τους καλύτερους ηλιακούς συλλέκτες και την ηλιακή βιομηχανία γενικότερα. Χρησιμοποιήσαμε αυτές τις γνώσεις για να συντάξουμε αυτόν τον οδηγό απαντώντας σε βασικές ερωτήσεις σχετικά με τον τρόπο ενίσχυσης της αξίας του σπιτιού σας πηγαίνοντας ηλιακή.

Πόσο οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία?

Η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών βοηθά τους ιδιοκτήτες σπιτιού να μειώσουν το αποτύπωμα άνθρακα και το ενεργειακό κόστος τους. Αυτές οι μακροπρόθεσμες αποταμιεύσεις μεταφράζονται σε προστιθέμενη αξία για το σπίτι σας. Σύμφωνα με την Περιοδικό αξιολόγησης, Η αξία του σπιτιού σας αυξάνει 20 $ για κάθε μείωση των $ 1 στους ετήσιους λογαριασμούς ενέργειας σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν το ηλιακό σας σύστημα σας βοηθά να εξοικονομήσετε 400 $ σε ένα χρόνο, η αξία του σπιτιού σας αυξάνεται κατά 8.000 $.

Σύμφωνα με τον Zillow, αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα υψηλότερη ζητούμενη τιμή όταν πουλάτε το σπίτι σας. Στην έκθεση 2021 Zillow Group Consumer Housing Trends, το 67% των δυνητικών αγοραστών κατοικιών κατέταξαν την ενεργειακή απόδοση ως “πολύ πολύ σημαντικό” χαρακτηριστικό για ένα σπίτι.

Αυτοί οι αγοραστές ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν κατά μέσο όρο 4.1% – ή $ 9.274 – Περισσότερα για σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες από ό, τι για συγκρίσιμα σπίτια. Οι μέσοι όροι ήταν υψηλότεροι σε ορισμένες αγορές, όπως η Νέα Υόρκη, όπου πωλούνται ηλιακά σπίτια που πωλούνται για 5.4% περισσότερο, προσθέτοντας επιπλέον 23.989 $ στην τιμή πώλησης. Στη μεγαλύτερη μελέτη ηλιακής κατοικίας μέχρι σήμερα, το u.μικρό. Τμήμα Ενέργειας’S Lawrence Berkeley Εθνικό Εργαστήριο (Berkeley Lab) διαπίστωσε ότι οι αγοραστές ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν 15.000 $ ή περισσότερα για ηλιακές κατοικίες.

Παράγοντες που επηρεάζουν την προστιθέμενη αξία των ηλιακών κατοικιών

Η συνολική αύξηση της τιμής στο σπίτι εξαρτάται από πρόσθετες μεταβλητές, συμπεριλαμβανομένης της τοπικής αγοράς κατοικιών, της κατάστασης και της τοποθεσίας του ηλιακού συστήματος. Εμείς’θα διερευνήσω λεπτομερώς αυτούς τους παράγοντες.

Ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας στην περιοχή σας

Τα ηλιακά σπίτια βοηθούν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να μειώσουν τη χρήση ενέργειας τους και να εξοικονομήσουν χρήματα σε λογαριασμούς ενέργειας. Αυτές οι εξοικονόμηση είναι μεγαλύτερες σε περιοχές με υψηλότερο μέσο κόστος κοινής ωφέλειας. Σύμφωνα με το u.μικρό. Διοίκηση Πληροφοριών Ενέργειας (EIA), ο μέσος λογαριασμός οικιακής χρήσης είναι 117 $.46 ανά μήνα. Ωστόσο, ορισμένα κράτη υπερβαίνουν αυτόν τον μηνιαίο μέσο όρο, καθιστώντας τους καλύτερες αγορές κατοικιών για ηλιακά συστήματα. Τα ακόλουθα κράτη έχουν μερικούς από τους υψηλότερους μέσους μηνιαίους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος στις Ηνωμένες Πολιτείες:

κατάσταση	Μέσος μηνιαίος λογαριασμός κοινής ωφέλειας
Χαβάη	162 $.66
Κοννέκτικατ	161 $.55
Αλαμπάμα	143 $.95
Καλιφόρνια	138 $.16
Αριζόνα	136 $.7
Τέξας	132 $.59
Μασαχουσέτη	132 $.18
το νησί της Ρόδου	130 $.75
Φλόριντα	128 $.16

*Δεδομένα από το u.μικρό. Διοίκηση Πληροφοριών Ενέργειας (ΕΠΕ).

Τα ενεργειακά αποδοτικά σπίτια σε μέρη όπως το Ορλάντο ή το Σαν Φρανσίσκο κατέχουν μεγαλύτερη αξία, αφού το μέσο μηνιαίο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας είναι υψηλότερο. Οι αγοραστές κατοικιών επωφελούνται από τις μακροπρόθεσμες αποταμιεύσεις και οι πωλητές κερδίζουν από την υψηλότερη αγοραία αξία των ηλιακών τους κατοικιών.

Τοπική ηλιακή αγορά

Πολλά κράτη προσφέρουν φορολογικά κίνητρα για να ενθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να μετατρέψουν την ηλιακή ενέργεια. Αυτά καθιστούν τη μετάβαση στην ηλιακή ενέργεια πιο προσιτή και βοηθά το κράτος να επεκτείνει το ηλιακό δυναμικό του. Τα σπίτια με ηλιακή ενέργεια σε φιλικά προς την ηλιακή ενέργεια θα πουλήσουν σε υψηλότερη αγοραία αξία από ό, τι σε κράτη με ελάχιστη ή καθόλου ανάπτυξη ηλιακής ενέργειας.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Solar Energy Industries (SEIA), τα ακόλουθα κράτη έχουν τις καλύτερες ηλιακές αγορές:

Ιδιοκτησία εναντίον. Μισθωμένο ηλιακό σύστημα

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να εξασφαλίσουν ότι μπορούν νόμιμα να μεταφέρουν το ηλιακό τους σύστημα στους νέους ιδιοκτήτες κατά την πώληση του σπιτιού τους. Οι περισσότερες ηλιακές εταιρείες διαθέτουν αρκετές επιλογές πληρωμής. Δύο επιλογές-πλήρης πληρωμή και ηλιακή μίσθωση-Δώστε στους ιδιοκτήτες σπιτιού τη μεγαλύτερη ευελιξία κατά την πώληση ενός ηλιακού τροφοδοσίας.

Η πλήρης πληρωμή είναι ο καλύτερος τρόπος για να εξασφαλιστεί μια ομαλή μετάβαση για τον νέο αγοραστή. Αυτό απαιτεί μια μεγάλη επένδυση από τον αρχικό ιδιοκτήτη για να κατέχει το σύστημά του, αλλά διευκολύνει την συμπεριφορά του συστήματος με την πώληση στο σπίτι.

Με τις ηλιακές μισθώσεις, η ηλιακή εταιρεία διατηρεί την κυριότητα του συστήματος. Οι μεταφορές ηλιακής μίσθωσης απαιτούν είτε εξαγορά μίσθωσης είτε μεταφορά. Με εξαγορά, ο ιδιοκτήτης καταβάλλει το υπόλοιπο για το σύστημα να κλείσει τη μίσθωση. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή σπιτιού να ξεκινήσει μια νέα μίσθωση με την ηλιακή εταιρεία. Ανάλογα με το χρόνο που απομένει από τη μίσθωση, αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μεγάλη κατ ‘αποκοπή πληρωμή.

Με μεταφορά μίσθωσης, η τρέχουσα μίσθωση μετακινείται από τον αγοραστή στον νέο ιδιοκτήτη. Ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει τη μίσθωση και οποιοδήποτε υπόλοιπο χρόνο στη σύμβαση. Οι περισσότερες εταιρείες απαιτούν πιστωτικό έλεγχο για να εξασφαλίσουν ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αναλάβει τη μίσθωση. Αυτό θα μπορούσε να καθυστερήσει την πώληση στο σπίτι σας εάν οι δυνητικοί αγοραστές Don’να συναντήσω την εταιρεία’απαιτήσεις.

Κατάσταση ηλιακού συστήματος

Η αξία του σπιτιού σας θα αυξηθεί σημαντικά εάν το σύστημά σας είναι ενημερωμένο και σε άριστη κατάσταση. Τα ξεπερασμένα συστήματα σε κακή κατάσταση κέρδισαν’να προσελκύσω αγοραστές και θα μπορούσαν να τους αποτρέψουν. Αν εσύ’Ενδιαφέρεστε να πουλήσετε το σπίτι σας με ένα ηλιακό σύστημα, βεβαιωθείτε’S σε κατάσταση αιχμής εκτελώντας τακτική συντήρηση και συντήρηση.

Η ηλικία είναι μια άλλη μεταβλητή που θα μπορούσε να μειώσει το σπίτι σας’S Αξία μεταπώλησης. Τα περισσότερα ηλιακά συστήματα διαρκούν 25 έως 40 χρόνια με εξαιρετική συντήρηση και φροντίδα. Εάν το σύστημά σας είναι ήδη 10 ή περισσότερα χρόνια, οι νέοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να έχουν 15 χρόνια χρήσης μετά την αγορά τους. Οποιαδήποτε σπίτια με ηλιακό σύστημα άνω των 10 έως 15 ετών κέρδισαν’να ωφελήσω έναν αγοραστή.

Αν εσύ’Εξετάζοντας την αγορά ενός σπιτιού με ένα ηλιακό σύστημα, ζητήστε από τους πωλητές για πλήρη τεκμηρίωση στο σύστημα. Θα πρέπει να παρέχουν λεπτομέρειες από την αρχική πώληση, την κάλυψη εγγύησης, τα τεχνικά ζητήματα και τις επισκευές υπηρεσιών. Θα πρέπει να λάβετε ένα πλήρες ιστορικό ηλιακού συστήματος από την εγκατάσταση στο παρόν.

Τα ηλιακά πάνελ αυξάνουν τον φόρο ιδιοκτησίας μου?

Σημαντικές βελτιώσεις στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των αναβαθμίσεων ενεργειακής απόδοσης, προσθέστε αξία ιδιοκτησίας στο σπίτι σας. Με τη σειρά του, ο φόρος ακίνητης περιουσίας σας αυξάνεται. Αρκετά κράτη διαθέτουν νόμους για την προστασία των ιδιοκτητών σπιτιού από πρόσθετο φόρο ακίνητης περιουσίας για ηλιακά συστήματα.

Σύμφωνα με τη SEIA, 36 κράτη έχουν νόμους περί απαλλαγής φόρου ακίνητης περιουσίας που επιτρέπουν στους κατοίκους να εγκαταστήσουν συστήματα ηλιακής ενέργειας χωρίς τον πρόσθετο φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτά τα ποσοστά φορολογικής απαλλαγής ποικίλλουν από κράτος σε κράτος. Για παράδειγμα, οι κάτοικοι του Κολοράντο και της Νέας Υόρκης πληρούν τις προϋποθέσεις για 100% εξαίρεση, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού της Βόρειας Καρολίνας παίρνουν το 80%. Ελέγξτε την κατάσταση σας’Οι πολιτικές για τις απαλλαγές φόρου ακίνητης περιουσίας που διατίθενται στην περιοχή σας.

Πώς να αποθηκεύσετε ένα σύστημα ηλιακής ενέργειας

Η επένδυση σε ένα ηλιακό σύστημα απαιτεί ένα μεγάλο προκαταβολικό κόστος . Αν και αυτή η προοπτική μπορεί να είναι συντριπτική, το σύστημα θα πληρώσει τελικά για τον εαυτό του από τη μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση ενέργειας. Υπάρχουν επίσης αρκετές εκπτώσεις και κίνητρα που είναι διαθέσιμα για να αντισταθμίσουν το αρχικό κόστος.

Ηλιακές φορολογικές πιστώσεις και κίνητρα

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που κατέχουν το ηλιακό τους σύστημα πληρούν τις προϋποθέσεις για την ομοσπονδιακή κυβέρνηση’S Solar For For Forad Credit (ITC), γνωστή και ως ομοσπονδιακή πίστωση φόρου. Αυτό παρέχει μια πίστωση φόρου ίση με το 30% των δαπανών εγκατάστασης του ηλιακού πίνακα και μπορεί να αξιοποιηθεί κατά τη διάρκεια του φορολογικού χρόνου. Ο ρυθμός θα μειωθεί σε 26% το 2033 και 22% το 2034. Θα τελειώσει το 2035 εκτός εάν επεκταθεί.

Ορισμένα κράτη προσφέρουν πρόσθετες ηλιακές αποταμιεύσεις με κρατικές φορολογικές πιστώσεις και εξαιρέσεις. Παρόμοια με την ομοσπονδιακή φορολογική πίστωση, η κρατική πίστωση ισχύει για την κρατική φορολογική σας υποχρέωση. Άλλα προγράμματα περιλαμβάνουν απαλλαγές φόρου επί των πωλήσεων που σας επιτρέπουν να αγοράσετε το ηλιακό σας σύστημα χωρίς πωλήσεις ή τοπικό φόρο επί των πωλήσεων. Αυτά τα προγράμματα ποικίλλουν σε διαθεσιμότητα και εξοικονόμηση.

Καθαρός

Τα προγράμματα καθαρού μέτρου επιτρέπουν στους πελάτες να πωλούν την υπερβολική ηλιακή ενέργεια πίσω στο δίκτυο για πιστώσεις. Αυτές οι πιστώσεις εφαρμόζονται στους μελλοντικούς λογαριασμούς τους ή καταβάλλονται στο τέλος ενός ημερολογιακού έτους. Ορισμένα κράτη έχουν νόμους καθαρού μέτρου, ενώ άλλα προγράμματα είναι διαθέσιμα μέσω ορισμένων εταιρειών κοινής ωφέλειας.

Ηλιακές μπαταρίες

Οι ηλιακοί πελάτες μπορούν να εγκαταστήσουν ηλιακές μπαταρίες για να αποθηκεύσουν την υπερβολική ηλεκτρική ενέργεια για μεταγενέστερη χρήση. Η αποθηκευμένη ενέργεια μπορεί να αντισταθμίσει τα υψηλά ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας και να διατηρήσει το ενεργειακό σας κόστος χαμηλό. Οι ηλιακές μπαταρίες παρέχουν επίσης ισχύ κατά τη διάρκεια των συννεφιασμένων ημερών, των διακοπών ή οποιασδήποτε εποχής των ηλιακών σας συλλεκτών δεν είναι διαθέσιμοι. Η προσθήκη μιας ηλιακής μπαταρίας στο σύστημά σας αυξάνει επίσης την εξοικονόμηση κόστους σας, καθιστώντας το ηλιακό σας σύστημα πιο πολύτιμο.

Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε τη βάση δεδομένων των κρατικών κινήτρων για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και την αποτελεσματικότητα (DSIRE) για να ελέγξετε για τα διαθέσιμα ηλιακά κίνητρα, πιστώσεις και προγράμματα καθαρού μέτρου στην περιοχή σας.

Η κατώτατη γραμμή: Κάνετε ηλιακούς συλλέκτες αυξάνουν την αξία του σπιτιού?

Οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την αξία του σπιτιού χάρη στη μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση ενέργειας τους, δημιουργώντας αυξημένο ενδιαφέρον από αγοραστές κατοικίας. Οι κτηματομεσίτες είναι πιο πιθανό να επισημάνουν την τιμή ενός ηλιακού εγχώριου έναντι ενός συγκρίσιμου σπιτιού.

Πριν αγοράσετε ένα σπίτι με ηλιακή ενέργεια, αυτό’είναι σημαντικό να λάβετε τις πλήρεις λεπτομέρειες του ηλιακού συστήματος για να ελέγξετε την κατάσταση και το ιστορικό του. Αν εσύ’Re repriter Grome, εξετάζοντας τη μετάβαση στην ηλιακή ενέργεια, σας συνιστούμε να λάβετε αποσπάσματα από τουλάχιστον τρεις κορυφαίες ηλιακές εταιρείες για να βρείτε τις καλύτερες τιμές. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το παρακάτω εργαλείο για να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας.

Οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία?

Η τροφοδοσία του σπιτιού σας με ηλιακή ενέργεια μπορεί να έρθει με ένα βαρύ προκαταρκτικό κόστος, αλλά υπάρχουν πολλά οφέλη που μπορούν να κάνουν τα ηλιακά πάνελ αξίζει τον κόπο . Όχι μόνο οι ηλιακοί συλλέκτες σας επιτρέπουν να μειώσετε το αποτύπωμα άνθρακα και να εξοικονομήσετε μακροπρόθεσμα το κόστος ενέργειας, αλλά μπορούν επίσης να αυξήσουν την αξία ενός σπιτιού και να το κάνουν πιο ελκυστικό στους μελλοντικούς αγοραστές.

Αυτός ο οδηγός θα εξετάσει πιο προσεκτικά πώς η εγκατάσταση του ηλιακού πίνακα μπορεί να αυξήσει το σπίτι σας’S Αγορής S, παράγοντες που επηρεάζουν την τελική τιμή καταχώρισης σας και τις επιπτώσεις στον φόρο ακίνητης περιουσίας σας. Επιπλέον, εμείς’LL Μοιραστείτε πώς μπορείτε να κερδίσετε επιπλέον εξοικονόμηση με πιστώσεις και κίνητρα ηλιακού φόρου.

Λάβετε εκτιμήσεις από ηλιακούς εμπειρογνώμονες στην περιοχή σας

Εντελώς δωρεάν, δεν απαιτείται τηλεφωνική κλήση

Πώς μπορούν τα ηλιακά πάνελ να αυξήσουν το σπίτι μου’αξία?

Τα έργα βελτίωσης στο σπίτι όπως η νέα στέγη ή υδραυλικά μπορούν να αυξήσουν την αξία της ιδιοκτησίας σας και η εγκατάσταση ηλιακού πίνακα δεν διαφέρει. Το u.μικρό. Τμήμα Ενέργειας’Το S Lawrence Berkeley Εθνικό Εργαστήριο (Berkeley Lab) διεξήγαγε τη μεγαλύτερη μελέτη των ηλιακών κατοικιών από το 2002 έως το 2013 σε οκτώ κράτη για να καθορίσει πόσο η προσθήκη ηλιακών συλλεκτών για τους αγοραστές κατοικιών στο σπίτι σας. Ανακάλυψε ότι οι αγοραστές σε έξι από αυτά τα κράτη ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν 15.000 $ για σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες από συγκρίσιμα σπίτια χωρίς αυτά. Πρόσθετες μελέτες έχουν διαπιστώσει ότι αυτές οι αυξήσεις οικιακής αξίας συνδέονται άμεσα με τον ηλεκτρικό σας λογαριασμό και τη μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση ενέργειας. Το Εθνικό Εργαστήριο Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (NRER) κοινές λεπτομέρειες από μια μελέτη που δημοσιεύθηκε στο περιοδικό Appraisal, The Quarterly Academic Publication για το Ινστιτούτο Αξιολόγησης, η μεγαλύτερη επαγγελματική ένωση αξιολογητών ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες. Αυτή η μελέτη του 2008 κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η αξία του σπιτιού αυξάνεται κατά 20 $ για κάθε μείωση των $ 1 σε ετήσιους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Έτσι, ένα σύστημα ηλιακής ενέργειας που εξοικονομεί έναν ιδιοκτήτη σπιτιού $ 500 ετησίως μπορεί να προσθέσει αξία 10.000 $. Αυτή η προστιθέμενη αξία επιτρέπει στους πωλητές και τους κτηματομεσίτες να αυξήσουν την ζητούμενη τιμή για ένα σπίτι. Οι αγοραστές επωφελούνται από ένα ενεργειακά αποδοτικό σπίτι και οι πωλητές μπορούν να επωφεληθούν από αυξημένη αξία μεταπώλησης.

Βρείτε μια εταιρεία ηλιακής εγκατάστασης στην πολιτεία σας

Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν την αξία ιδιοκτησίας ενός ηλιακού σπιτιού?

Η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών κερδίζει’Τ οδηγεί πάντα σε υψηλότερη αγοραία αξία για το σπίτι σας. Αρκετοί εξωτερικοί παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της τοποθεσίας, των τοπικών ποσοστών ηλεκτρικής ενέργειας και της αξίας του συστήματος ηλιακής πάνελ, μπορούν να επηρεάσουν την αξία του σπιτιού. Εδώ’μια πιο προσεκτική ματιά στις μεταβλητές που μπορούν να αυξήσουν ή να μειώσουν την αξία της ιδιοκτησίας σας.

Τοποθεσία

• Καλιφόρνια
• Τέξας
• Φλόριντα
• Βόρεια Καρολίνα
• Αριζόνα
• Νεβάδα
• Γεωργία
• New Jersey
• Βιργινία
• Μασαχουσέτη

Αυτές οι τοποθεσίες υποστηρίζουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού στη μετάβασή τους στην ηλιακή ενέργεια με νόμους και κανονισμούς ανανεώσιμης ενέργειας που ωφελούν τους κατοίκους τους. Μπορούν επίσης να προσφέρουν πρόσθετα ηλιακά κίνητρα και πιστώσεις που συμβάλλουν στη μείωση του κόστους εγκατάστασης ηλιακών συλλεκτών .

Ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας

Ένα πλεονέκτημα της ηλιακής ενέργειας είναι η μείωση της εξάρτησής σας από τις εταιρείες κοινής ωφέλειας για την παροχή εξουσίας στο σπίτι σας. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να χρησιμοποιήσουν ηλιακούς συλλέκτες για να τροφοδοτήσουν τα σπίτια τους για λιγότερα χρήματα, μειώνοντας το ενεργειακό τους κόστος συνολικά.

Με μια ηλιακή μπαταρία, οι κάτοικοι μπορούν να αποθηκεύσουν οποιαδήποτε υπερβολική ηλεκτρική ενέργεια που παράγουν οι ηλιακοί του συλλέκτες καθ ‘όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αυτή η αποθηκευμένη δύναμη μπορεί να τροφοδοτήσει το σπίτι σας μια νύχτα ή κατά τη διάρκεια διακοπών ρεύματος. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε την ενέργεια όταν τα ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας είναι υψηλότερα για να βοηθήσουν στην εξοικονόμηση περισσότερων χρημάτων.

Αυτές οι εξοικονομήσεις είναι πιο αποτελεσματικές σε κράτη με υψηλά ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας, όπως η Καλιφόρνια, το Κολοράντο, η Φλόριντα, το Νιου Τζέρσεϋ και η Νέα Υόρκη. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν να πουλήσουν τα ηλιακά τους σπίτια στο Σαν Φρανσίσκο ή στο Ορλάντο της Φλόριντα ή σε υψηλότερη τιμή πώλησης από τους ιδιοκτήτες σπιτιού στο Σικάγο, επειδή οι κάτοικοι σε αυτές τις πόλεις θα επωφεληθούν περισσότερο από την εξοικονόμηση κόστους της ηλιακής ενέργειας.

Ηλικία του ηλιακού συστήματος

Ένας άλλος παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι η ηλικία του ηλιακού συστήματος. Τα ηλιακά συστήματα διαρκούν συνήθως για 25 έως 35 χρόνια, ενδεχομένως 40 χρόνια αν’είναι σε βέλτιστη κατάσταση. Έτσι τα σπίτια με νεότερα ηλιακά συστήματα θα παρέχουν περισσότερα χρόνια μελλοντικής χρήσης από ένα σπίτι με ένα σύστημα που’S 10 ή περισσότερα χρόνια.

Ένα αναποτελεσματικό σύστημα θα μπορούσε να επηρεάσει αρνητικά οποιαδήποτε αναμενόμενη εξοικονόμηση στους λογαριασμούς ενέργειας σας. Χωρίς την κατάλληλη κάλυψη για επισκευές εξοπλισμού ή εγγυήσεις απόδοσης, θα μπορούσατε να κολλήσετε να πληρώνετε πρόσθετα έξοδα για αναβαθμίσεις, ανταλλακτικά ή ένα εντελώς νέο σύστημα. Αυτά τα παλαιότερα συστήματα θα μπορούσαν επίσης να είναι κοντά ή κοντά στο τέλος της κάλυψης εγγύησης τους.

Αν εσύ’Εξετάζοντας την αγορά ενός σπιτιού με ένα ηλιακό σύστημα, φροντίστε να λάβετε τις πλήρεις λεπτομέρειες του συστήματος’S Age και οποιεσδήποτε επισκευές ή αναβαθμίσεις που έγιναν από την αρχική του εγκατάσταση. Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι σας με το ηλιακό σας σύστημα, αυτό’Είναι ευθύνη σας να διατηρήσετε τα πάνελ και το σύστημα πριν από την πώληση.

Ιδιοκτησία ηλιακού πίνακα

Ο νόμιμος ιδιοκτήτης του συστήματος ηλιακής πάνελ μπορεί να επηρεάσει την πώληση ενός ηλιακού σπιτιού. Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού έχει αγοράσει τα ηλιακά πάνελ τους εντελώς, έχουν την επιλογή να συμπεριλάβουν τα πάνελ στην πώληση στο σπίτι τους. Αυτή είναι η πιο απλή μεταφορά ιδιοκτησίας και η καλύτερη επιλογή χαμηλού κόστους, υψηλού κερδοσκοπικού χαρακτήρα για τον πωλητή.

Ωστόσο, η κατάσταση μπορεί να γίνει πιο περίπλοκη όταν προσπαθεί να αγοράσει ένα σπίτι με μισθωμένο σύστημα. Δεδομένου ότι ο πωλητής δεν είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του συστήματος, οι αγοραστές πρέπει να αποφασίσουν πώς θέλουν να αναλάβουν την κυριότητα. Τα μισθωμένα ηλιακά συστήματα μπορούν να μεταφερθούν στον αγοραστή με εξαγορά ή μεταφορά.

Με εξαγορά μίσθωσης, ο πωλητής μπορεί να επιλέξει να εξοφλήσει το υπόλοιπο της ηλιακής μίσθωσης και ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να ξεκινήσει μια νέα μίσθωση με το όνομά του. Ωστόσο, ο πωλητής θα πρέπει να πληρώσει ταυτόχρονα τις υπόλοιπες πληρωμές μίσθωσης, κάτι που μπορεί να είναι ένα βαρύ ποσό, ανάλογα με το μήκος και την ηλικία της σύμβασης.

Η δεύτερη επιλογή είναι η μεταφορά της μίσθωσης σε έναν αγοραστή που είναι πρόθυμος να το αναλάβει. Αυτή είναι η πιο οικονομικά αποδοτική επιλογή όταν ασχολείστε με μια ηλιακή μίσθωση. Με μεταφορά μίσθωσης, ο πωλητής δεν έχει’δεν πρέπει να επενδύσουμε όσο τα χρήματά τους για να ολοκληρώσουν την πώληση στο σπίτι. Ωστόσο, ο νέος αγοραστής πρέπει να πληροί τα προσόντα για μίσθωση, συμπεριλαμβανομένου ενός πιστωτικού ελέγχου.

Πώς επηρεάζουν οι ηλιακοί συλλέκτες τον φόρο ιδιοκτησίας μου?

Επειδή η προσθήκη ενός συστήματος ηλιακής πάνελ αυξάνει την αξία του σπιτιού σας, οι φόροι ιδιοκτησίας για το σπίτι σας θα αυξηθούν επίσης. Ωστόσο, πολλά κράτη έχουν εισαγάγει νόμους για να εμποδίσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να τιμωρηθούν για τις επενδύσεις τους ηλιακού πάνελ. Αυτοί οι νόμοι περί απαλλαγής φόρου ηλιακής ακίνητης περιουσίας επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να διεκδικήσουν απαλλαγή για την πρόσθετη αξία ιδιοκτησίας χωρίς να χάσουν την προστιθέμενη αξία ιδιοκτησίας.

Υπάρχουν 36 πολιτείες με απαλλαγή φόρου ακίνητης περιουσίας και 25 πολιτείες με απαλλαγές φόρου επί των πωλήσεων για ιδιοκτήτες ηλιακών κατοικιών. Το’Σημαντικό να σημειωθεί ότι το ποσοστό απαλλαγής ποικίλλει σημαντικά από κατάσταση σε κράτος. Για παράδειγμα, ενώ ορισμένα κράτη προσφέρουν 100% απαλλαγή, άλλοι ενδέχεται να ορίζουν περιορισμένο αριθμό ετών για την απαλλαγή σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε αποκτήσει πλήρη κατανόηση της πολιτείας σας’η πολιτική για τη μεγιστοποίηση της αυξημένης αξίας ιδιοκτησίας σας.

Πώς μπορούν οι ιδιοκτήτες σπιτιού να εξοικονομήσουν χρήματα σε ένα ηλιακό σύστημα?

Η εγκατάσταση ενός συστήματος ηλιακής ενέργειας απαιτεί μια σημαντική αρχική επένδυση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Σύμφωνα με τη SEIA, το μέσο κόστος ενός ηλιακού συστήματος 6 κιλοβάτ (KW) είναι 18.600 $. Αυτό το σύνολο καλύπτει όλα τα εξαρτήματα ενός συστήματος, συμπεριλαμβανομένων των ηλιακών συλλεκτών, του κόστους εγκατάστασης και των αξεσουάρ όπως οι μπαταρίες ηλιακού πίνακα ή οι φορτιστές ηλεκτρικού οχήματος (EV). Η τιμή μπορεί να ποικίλει ανάλογα με τον τύπο των ηλιακών συλλεκτών που αγοράζετε, τα πρόσθετα του συστήματος, τις πρόσθετες υπηρεσίες και την τιμολόγηση στην περιοχή σας. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εξοικονομήσουν ηλιακά έξοδα χάρη στα ηλιακά κίνητρα, τις εκπτώσεις και τις φορολογικές πιστώσεις.

Ηλιακές φορολογικές πιστώσεις, κίνητρα και εκπτώσεις

Εάν διαθέτετε το φωτοβολταϊκό σας σύστημα (PV), μπορείτε να επωφεληθείτε από τις ομοσπονδιακές και κρατικές φορολογικές πιστώσεις που διατίθενται για οικιστικά συστήματα. Η ομοσπονδιακή πίστωση φόρου ηλιακής ηλιακής ενέργειας είναι το 30% του συνολικού κόστους του ηλιακού σας συστήματος. Θα παραμείνει στο 30% μέχρι το τέλος του 2032. Η πίστωση μειώνεται σε 26% το 2033 και θα μειωθεί σε 22% το 2034.

Οι κρατικές φορολογικές πιστώσεις μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με κάθε κράτος’νόμοι. Πρόσθετες εκπτώσεις και πιστώσεις ενδέχεται επίσης να είναι διαθέσιμες από την εταιρεία κοινής ωφέλειας ή την κυβέρνηση της πόλης. Μπορείτε να ελέγξετε τη βάση δεδομένων των κρατικών κινήτρων για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και την αποτελεσματικότητα (DSIRE) για τις τελευταίες πληροφορίες σχετικά με τα ηλιακά κίνητρα για την περιοχή σας.

Το’είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι μόνο οι νέοι ηλιακοί πελάτες μπορούν να διεκδικήσουν αυτά τα κίνητρα. Οι αρχικοί ιδιοκτήτες μπορούν να διεκδικήσουν μόνο αυτές τις πιστώσεις μία φορά. Εάν αγοράσετε ένα σπίτι με προϋπάρχον σύστημα, δεν μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για αυτές τις πιστώσεις.

Καθαρή μέτρηση

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν επίσης να επωφεληθούν από προγράμματα καθαρής μέτρησης, τα οποία σας επιτρέπουν να συγκεντρώσετε πιστώσεις για την πώληση της υπερβολικής ενέργειας το ηλιακό σας σύστημα παράγει πίσω στην εταιρεία χρησιμότητας σας. Ανάλογα με το πρόγραμμα, αυτές οι πιστώσεις μπορούν να συσσωρευτούν κατά τη διάρκεια του έτους και να πληρωθούν στον πελάτη. Οι πιστώσεις μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν όταν οι πελάτες πρέπει να τραβήξουν ισχύ από το ηλεκτρικό δίκτυο σε χαμηλές ημέρες ηλιακού φωτός ή κατά τη διάρκεια ενός συσκότισης. Αυτά τα προγράμματα’ Οι όροι και τα ποσοστά πίστωσης ποικίλλουν ανά κρατική και εταιρεία κοινής ωφέλειας.

Το συμπέρασμά μας

Με οφέλη όπως η μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση ενέργειας, οι φορολογικές πιστώσεις και τα κίνητρα και τα καθαρά προγράμματα μέτρησης, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αναμένουν επενδύσεις σε ηλιακούς συλλέκτες για να προσθέσουν αξία ιδιοκτησίας στα σπίτια τους. Έτσι, αν θέλετε να κάνετε το σπίτι σας πιο πολύτιμο για τον εαυτό σας ή τους πιθανούς αγοραστές, θα μπορούσε να αξίζει μια αναβάθμιση του συστήματος ηλιακού πάνελ.

Ωστόσο, η αξία της προσθήκης ηλιακών συλλεκτών μπορεί να επηρεαστεί από την τοποθεσία σας, την υγεία του συστήματος και τις πολιτικές κρατικές και τοπικές πολιτικές. Αλλά η προσοχή σε αυτά θα βοηθήσει επίσης τους ιδιοκτήτες σπιτιού να δουν μια απόδοση επένδυσης.

Αν εσύ’Αναζητήστε να εγκαταστήσετε ένα νέο ηλιακό σύστημα στο σπίτι σας, χρησιμοποιήστε το παρακάτω εργαλείο για να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας για ένα κορυφαίο ηλιακό πρόγραμμα εγκατάστασης στην περιοχή σας.

Λάβετε εκτιμήσεις από ηλιακούς εμπειρογνώμονες στην περιοχή σας

Εντελώς δωρεάν, δεν απαιτείται τηλεφωνική κλήση

Συχνές ερωτήσεις για ηλιακούς συλλέκτες

Ποια είναι τα οφέλη ενός σπιτιού με ηλιακούς συλλέκτες?

Υπάρχουν πολλά οφέλη για την κατοχή ενός σπιτιού με ηλιακούς συλλέκτες. Η ηλιακή ενέργεια προσφέρει μια απεριόριστη, καθαρή πηγή ισχύος που μπορεί να βοηθήσει να μειώσετε τους λογαριασμούς ενέργειας και να μειώσετε το αποτύπωμα άνθρακα σας. Οι ηλιακοί συλλέκτες βοηθούν επίσης τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εξαρτώνται λιγότερο από τα δαπανηρά ορυκτά καύσιμα για να τροφοδοτήσουν τα σπίτια τους. Και δεδομένου ότι τα συστήματα ηλιακής πάνελ έχουν κατά μέσο όρο περίπου 25 έως 35 χρόνια χρήσης, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να επωφεληθούν από μακροχρόνια εξοικονόμηση ενέργειας στο μέλλον.

Ποιος είναι ο φθηνότερος τρόπος για να αγοράσετε ηλιακούς συλλέκτες για το σπίτι σας?

Ο φθηνότερος τρόπος για να αγοράσετε ηλιακούς συλλέκτες είναι να πληρώσετε για το σύστημά σας εντελώς. Αν και αυτό απαιτεί ένα μεγάλο αρχικό χρηματικό ποσό, αποφεύγετε να πληρώνετε τους τόκους σε ένα ηλιακό δάνειο, το οποίο θα αυξήσει το κόστος σας μακροπρόθεσμα. Σε αντίθεση με τη μίσθωση, η αγορά του συστήματός σας με μπροστά σας προϋποθέτει επίσης για την ομοσπονδιακή φορολογική πίστωση και τα κρατικά ηλιακά κίνητρα και εκπτώσεις που μπορούν να μειώσουν το κόστος.

Θα πουλήσει ένα σπίτι με ένα μισθωμένο σύστημα ηλιακής πάνελ επηρεάζει την αξία μου στο σπίτι?

Όχι, η πώληση ενός σπιτιού με μισθωμένο σύστημα ηλιακής πάνελ κέρδισε’t επηρεάζει αρνητικά την αξία του σπιτιού σας. Αντίθετα, ένα σύστημα ηλιακής πάνελ θα προσθέσει αξία ιδιοκτησίας στο σπίτι σας στις περισσότερες αγορές, είτε μισθωμένες είτε αγορασμένες. Ωστόσο, η πώληση του σπιτιού σας μπορεί να είναι πιο περίπλοκη και ενδεχομένως να συνεπάγεται την εξόφληση της μίσθωσης πριν από την πώληση του σπιτιού. Εάν θέλετε να μεταφέρετε τη μίσθωση σας αντ ‘αυτού, εσείς’Θα πρέπει να βρείτε έναν πωλητή που πληροί τα προσόντα για τη Συμφωνία Μίσθωσης. Οποιεσδήποτε καθυστερήσεις ή προβλήματα με κάθε επιλογή σημαίνει ότι θα χρειαστεί περισσότερο χρόνο για να πουλήσετε το σπίτι σας.

Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην ομάδα κριτικών μας στο Κριτικές@thisoldhousereviews.com .

Πόσο οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την οικιακή αξία? (Οδηγός 2023)

Γράφτηκε από τον Josh Hurst

Josh Hurst

Συντάκτης άρθρου

Συγγραφέας και συντάκτης με πάνω από μια δεκαετία’εμπειρία στη δημοσιογραφία. Ο Josh εργάστηκε για τον Χριστιανισμό σήμερα για επτά χρόνια και συνέβαλε σε ειδικές εργασίες για την Apple Music και το iTunes. Ο Τζος ζει στο Knoxville, Tennessee με τη σύζυγό του, Kati, και δύο γιους, Henry και Dylan.Ενώ επικεντρώνεται κυρίως στη μουσική δημοσιογραφία, είναι ενθουσιασμένος για να σώσει τη γη σε άρθρο κάθε φορά μέσω των άρθρων βέλτιστων πρακτικών βιωσιμότητας επίσης. Μάθετε περισσότερα για αυτό το άτομο

Αναθεωρήθηκε από τη Melissa Smith

Μελίσσα Σμιθ

Ειδικός αναθεωρητής

Η Melissa είναι ένας άπληστος συγγραφέας, δύτης Scuba, backpacker και all-around endudoor ενθουσιώδης. Αποφοίτησε από το Πανεπιστήμιο της Φλόριντα με πτυχία στη δημοσιογραφία και τις μελέτες βιωσιμότητας. Πριν από την ένταξή του στο ECOWATCH, η Melissa εργάστηκε ως διαχειριστής του περιοδικού Scuba Diving και του διευθυντή επικοινωνιών του Ocean Agency, ενός μη κερδοσκοπικού οργανισμού που’s που εμφανίζεται στο βραβευμένο με το Emmy ντοκιμαντέρ που κυνηγάει το Coral. Μάθετε περισσότερα για αυτό το άτομο

Ενημερώθηκε από τις 12 Απριλίου 2023

Γιατί μπορείτε να εμπιστευτείτε το ecowatch

Συνεργαζόμαστε με μια ομάδα ηλιακών εμπειρογνωμόνων για να δημιουργήσουμε αμερόληπτες κριτικές που σας δίνουν τη δυνατότητα να κάνετε τη σωστή επιλογή για το σπίτι σας. Κανένας άλλος ιστότοπος δεν έχει καλύψει τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όσο εμείς, πράγμα που σημαίνει ότι έχουμε περισσότερες πληροφορίες και εμπιστευτικές πληροφορίες από άλλους ιστότοπους.

Μεταβείτε στο τμήμα:

1. Πώς αυξάνουν την αξία των ηλιακών συλλεκτών σας?
2. Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν την προσθήκη αξίας των ηλιακών συλλεκτών?
3. Πώς επηρεάζουν οι ηλιακοί συλλέκτες φόρους ιδιοκτησίας?
4. Είναι αγοραστές που αναζητούν σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες?
5. Οι ηλιακοί συλλέκτες έχουν νόημα για το σπίτι σας?
6. Συχνές ερωτήσεις: Πόσο αυξάνει την ηλιακή αξία στο σπίτι?

Λάβετε το δωρεάν ηλιακό απόσπασμα σας

Βρείτε την καλύτερη τιμή από τους ηλιακούς εγκαταστάτες στην περιοχή σας.

Πώς αυξάνουν την αξία των ηλιακών συλλεκτών σας?

Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού, αγοραστές και εκτιμητές γνωρίζουν ότι η εγκατάσταση συστημάτων ηλιακού πίνακα και ηλιακής μπαταρίας μπορεί να αυξήσει μια ιδιοκτησία’Α αγοραία αξία. Στην πραγματικότητα, μια μελέτη του Zillow επιβεβαίωσε ότι οι ηλιακές εγκαταστάσεις αυξάνουν ένα σπίτι’S Αξία μεταπώλησης έως 5.911 $ για κάθε κιλοβάτ των ηλιακών συλλεκτών εγκατεστημένων και μια άλλη εκτιμάται αύξηση των 4.1% του σπιτιού’αξία.

Από πού προέρχονται αυτά τα στοιχεία, ακριβώς? Αρχικά, εξετάστε μια μελέτη Zillow, η οποία σημειώνει ότι τα σπίτια με ηλιακές εγκαταστάσεις τείνουν να πωλούν για περίπου 4.1% περισσότερο από τα σπίτια χωρίς. Φυσικά, αυτό είναι ένας μέσος. Ορισμένες τοποθεσίες δείχνουν μια προσθήκη υψηλότερης τιμής (5.4% για τη Νέα Υόρκη), και μερικοί δείχνουν χαμηλότερα (2.7% για το Riverside, Καλιφόρνια). 1

Μια παλαιότερη μελέτη από το Εθνικό Εργαστήριο Lawrence Berkeley αποκαλύπτει αύξηση της αξίας μεταπώλησης περίπου 5.911 $ για κάθε κιλοβάτ της ηλιακής ενέργειας που’S εγκατεστημένο. 2 Για να μην αναφέρουμε ότι το Εθνικό Εργαστήριο Ανανεώσιμης Ενέργειας ανακοίνωσε επίσης ότι για κάθε $ 1 εξοικονόμησης στον ηλεκτρικό σας λογαριασμό ως αποτέλεσμα της ηλιακής ενέργειας οδηγεί σε περίπου ~ 20 $ της οικιακής αξίας αυξάνεται. Με τρεις αξιόπιστες πηγές, είμαστε σίγουροι ότι ως επένδυση μόνο, η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών θα οδηγήσει στην αξία του σπιτιού σας βλέποντας ανελκυστήρα.

Έτσι, πόσο οι ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την αξία του σπιτιού? Αφήνω’ρίξτε μια ματιά σε μερικούς μέσους όρους:

Μέγεθος ηλιακού συστήματος στο σπίτι	Ποσό ηλιακοί συλλέκτες αυξάνουν την αξία του σπιτιού*
4 kW	23.644 $
6 kW	35.466 $
8 kW	47.288 $
10 kW	59,110 $

*Στοιχεία που βασίζονται στη μελέτη του Εθνικού Εργαστηρίου Lawrence Berkeley.

Το’Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτά τα ποσά είναι κατά προσέγγιση σύμφωνη με το συνολικό κόστος ενός συστήματος ηλιακού πάνελ, το οποίο μπορεί να είναι μόνο το κίνητρο που χρειάζεστε για να πάρετε τελικά τη βύθιση στην ηλιακή ενέργεια.

Ηλιοβασίλεμα

Καλύτερος εθνικός πάροχος

Γιατί επιλέξαμε το SunPower

Η SunPower σχεδιάζει και εγκαθιστά τις κορυφαίες λύσεις ηλιακής και αποθήκευσης με κορυφαίο κλάδο σε όλες τις 50 πολιτείες. Με ένα ιστορικό ιστορικό καινοτομίας που χρονολογείται από το 1985, καμία άλλη εταιρεία σε αυτόν τον κατάλογο δεν μπορεί να ταιριάζει’εμπειρία και εμπειρογνωμοσύνη.

Η SunPower κερδίζει τη θέση της ως ο κορυφαίος εθνικός εγκαταστάτης στη λίστα μας για λίγους λόγους: Εγκαθιστά την πιο αποτελεσματική ηλιακή τεχνολογία στην οικιακή αγορά, προσφέρει την πιο εκτεταμένη περιοχή εξυπηρέτησης και υποστηρίζει τις εγκαταστάσεις της με εγγύηση πολύ πάνω από το πρότυπο της βιομηχανίας. Όλο το διάστημα, οι προσπάθειες βιωσιμότητας της SunPower Pioneers εντός της βιομηχανίας.

Αν αυτό δεν ήταν’Αρκετά, τα συστήματα SunPower έρχονται συσκευασμένα με προϊόντα που κατασκευάζονται όλα εσωτερικά από την αδελφή της εταιρεία, Maxeon. Αυτό σημαίνει ότι τα πάνελ, τα ηλιακά κύτταρα, οι μετατροπείς, οι μπαταρίες και οι φορτιστές EV έχουν σχεδιαστεί για να συνεργάζονται και καλύπτονται από την ίδια εγγύηση.

Ηλιοβασίλεμα’το μεγαλύτερο μειονέκτημα? Τα πάνελ υψηλής απόδοσης είναι πολύ πιο ακριβά από τους περισσότερους ανταγωνιστές της’ προϊόντα. Ωστόσο, τα ισχυρά του πάνελ είναι εργασίες που αντισταθμίζουν το αρχικό κόστος με περισσότερη παραγωγή backend (σκεφτείτε αυτό σαν να ξοδεύετε περισσότερα χρήματα για ένα αυτοκίνητο που παίρνει περισσότερα μίλια ανά γαλόνι).

Καλύτερος εθνικός πάροχος

Γεγονότα και αριθμοί: SunPower

Βαθμολογία Ecowatch
Βαθμολογία Καλύτερης Επιχειρήσεων (BBB)
Ιδρύθηκε το έτος
Μέσο κόστος ($-$$$$$)
Ηλιακές υπηρεσίες
Προσφέρονται μάρκες ηλιακού εξοπλισμού
Κάλυψη εγγύησης
5
ΕΝΑ+
1985
$$$$
Ηλιακοί συλλέκτες, ηλιακές μπαταρίες, φορτιστές EV, παρακολούθηση συστήματος
Πάνελ SunPower
25χρονη εγγύηση

Μπλε raven ηλιακή

Καλύτερη ηλιακή χρηματοδότηση

Γιατί επιλέξαμε το μπλε raven ηλιακό

Μας αρέσει το Blue Raven Solar επειδή καταλαβαίνει ότι, για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού, το κόστος της ηλιακής ενέργειας παρουσιάζει το μεγαλύτερο εμπόδιο στην είσοδο.

Για το λόγο αυτό, η Blue Raven Solar ανέπτυξε ένα καινοτόμο σχέδιο ηλιακής χρηματοδότησης που προσφέρει εσωτερικές, ευέλικτες επιλογές μηδενικών χρημάτων. Τα αποτελέσματα μιλούν για τον εαυτό τους, καθώς η Blue Raven Solar είναι πλέον μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες ηλιακές εταιρείες στο έθνος και πρόσφατα αποκτήθηκε από την SunPower. Το σχέδιο BluePower Plus+ (αποκλειστικό για το Blue Raven) μιμείται την ευέλικτη δομή μιας μίσθωσης, ενώ παράλληλα παρέχει τα μεγαλύτερα οφέλη από την ιδιοκτησία του συστήματός σας.

Οι επιλέξιμοι ιδιοκτήτες σπιτιού απολαμβάνουν 18 μήνες ηλιακής ενέργειας προτού να πληρώσουν τον πρώτο λογαριασμό τους. Όταν σε συνδυασμό με την ομοσπονδιακή πίστωση φόρου επενδύσεων (ITC), η αρχική εξοικονόμηση ενέργειας μπορεί να αντισταθμίσει περισσότερο από το ένα τρίτο του συνολικού κόστους ενός συστήματος πριν απαιτήσει ένα δολάριο κάτω.

Αντίθετα, άλλοι εγκαταστάτες μπορούν να προσφέρουν μόνο παρόμοια χρηματοδότηση μέσω ηλιακών μισθώσεων, PPA ή τρίτων παρόχων (όπως μωσαϊκό ή ηλιακό φως). Οι πάροχοι δανείων τρίτων μπορούν να περιπλέξουν τη διαδικασία, ενώ η επιλογή δανείου ή PPA θα σας αποκλείσει από κάποια ηλιακή ενέργεια’τα μεγαλύτερα οφέλη (πρόσθετη αξία ιδιοκτησίας, ομοσπονδιακή ηλιακή φορολογική πίστωση και τοπικά ηλιακά κίνητρα).

Καλύτερη ηλιακή χρηματοδότηση

Γεγονότα και αριθμοί: Blue Raven Solar

Βαθμολογία Ecowatch
Βαθμολογία Καλύτερης Επιχειρήσεων (BBB)
Ιδρύθηκε το έτος
Μέσο κόστος ($-$$$$$)
Ηλιακές υπηρεσίες
Προσφέρονται μάρκες ηλιακού εξοπλισμού
Κάλυψη εγγύησης
4.5
ΕΝΑ+
2014
$$
Ηλιακοί συλλέκτες, παρακολούθηση συστήματος
Trina Solar, Canadian Solar, Solaredge, Silfab, SunPower
25ετής εγγύηση κατασκευαστή · Εγγύηση 10ετής Εγγύησης Εξόδου, Εγγύηση Παραγωγής 2 ετών

Ηλιακή ηλιακή ενέργεια

Καλύτερη κάλυψη εγγύησης

Γιατί επιλέξαμε το ADT Solar

Η ADT Solar θέτει το βιομηχανικό πρότυπο για κάλυψη εγγύησης, συμπεριλαμβάνοντας μια πολύπλευρη εγγύηση, καθιστώντας την έναν από τους κορυφαίους εγκαταστάτες για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν πρόσθετη ειρήνη μυαλού.

Η κάλυψη της εγγύησης περιλαμβάνει όλα τα παρακάτω για 25 χρόνια:

• Εγγύηση παραγωγής ενέργειας: Επίσης γνωστή ως εγγύηση απόδοσης, αυτό εξασφαλίζει ότι το ηλιακό σας σύστημα θα παράγει την ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας που’s που περιγράφεται στην πρότασή σας ή η ADT θα σας γράψει μια επιταγή για τη διαφορά.
• Εγγύηση εργασίας: Αυτό καλύπτει τυχόν προβλήματα με την εγκατάσταση του συστήματός σας και είναι επίσης γνωστό ως εγγύηση κατασκευής.
• Εγγύηση απόδοσης της μονάδας πάνελ: Αυτό είναι αυτό που η ADT Solar αναφέρεται στην εγγύηση του κατασκευαστή ως, και εξασφαλίζει ότι οποιαδήποτε παραγωγικά ελαττώματα επισκευάζονται ή τα αναποτελεσματικά πάνελ σας αντικαταστάθηκαν.
• Enphase Microinverters Εγγύηση: Αυτό υποστηρίζει την απόδοση των μετατροπέων σας.

Αν και τα τελευταία χρόνια άλλες ηλιακές εταιρείες έχουν αρχίσει να προσφέρουν παρόμοιες εγγυήσεις, η ADT Solar βρίσκεται σε αυτήν από το 2008, πραγματοποιώντας πάνω από 30.000 εγκαταστάσεις σε ολόκληρη τη χώρα.

Καλύτερη κάλυψη εγγύησης

Γεγονότα και αριθμοί: ADT Solar

Βαθμολογία Ecowatch
Βαθμολογία Καλύτερης Επιχειρήσεων (BBB)
Ιδρύθηκε το έτος
Μέσο κόστος ($-$$$$$)
Ηλιακές υπηρεσίες
Προσφέρονται μάρκες ηλιακού εξοπλισμού
Κάλυψη εγγύησης
4
ΕΝΑ-
2008
$$$
Ηλιακοί συλλέκτες, ηλιακές μπαταρίες, φορτιστές EV, αναβαθμίσεις ενεργειακής απόδοσης
Silfab, Panasonic και άλλοι ανάλογα με την τοποθεσία
25χρονη εγγύηση

Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν την προσθήκη αξίας των ηλιακών συλλεκτών?

Ενώ αυτοί οι απλοί υπολογισμοί μπορούν να σας δώσουν ένα πάρκο, υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που επηρεάζουν την προσθήκη αξίας των ηλιακών συλλεκτών. Μερικά από τα πιο σημαντικά περιλαμβάνουν:

• Γεωγραφική θέση: Οι διαφορετικές κοινότητες αντιμετωπίζουν διαφορετικό ηλεκτρικό κόστος (και το υψηλότερο ηλεκτρικό κόστος έχει ως αποτέλεσμα μεγαλύτερη αξία από τους ηλιακούς σας συλλέκτες). Επιπλέον, η γεωγραφία μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα έκθεσης στον ήλιο που έχετε, καθώς και τα κοινωνικά οφέλη από την εγκατάσταση της ηλιακής ενέργειας.
• Τοπικές τιμές εγκατάστασης ηλιακής ηλιακής ενέργειας: Ένας άλλος γεωγραφικός παράγοντας είναι το κόστος λήψης ενός νέου συστήματος στην περιοχή σας. Εάν ένας αγοραστής θα εξοικονομήσει χρήματα αγοράζοντας ένα σπίτι με ένα σύστημα που έχει ήδη εγκατασταθεί, θα κάνει το σπίτι σας πολύ πιο πολύτιμο.
• Έξοδος συστήματος: Όπως μπορείτε να δείτε από το παραπάνω διάγραμμα, ένα μεγαλύτερο σύστημα με περισσότερη παραγωγή ενέργειας θα προσφέρει περισσότερη προστιθέμενη αξία.
• Ηλικία του συστήματος: Εάν έχετε ένα παλαιότερο ηλιακό σύστημα, εσείς’Θα πρέπει να λογοδοτήσουν για απόσβεση. Τα παλαιότερα συστήματα κέρδισαν’t προσθέστε αυτή την αξία στο σπίτι σας όταν το πουλάτε, όπως εκεί’είναι υψηλότερη πιθανότητα ο αγοραστής να κάνει επισκευές ή να αντικαταστήσει τα εξαρτήματα νωρίτερα.
• Τιμή αντικατάστασης συστήματος: Κατά μήκος των ίδιων γραμμών με την ηλικία του συστήματος, πόσο ακριβά ή δύσκολα μέρη του συστήματός σας θα ήταν να αντικαταστήσετε επηρεάζει την προστιθέμενη αξία του συστήματος συνολικά.

Πώς επηρεάζουν οι ηλιακοί συλλέκτες φόρους ιδιοκτησίας?

Φυσικά, όταν οι τιμές των ακινήτων σας ανεβαίνουν, αυτό σημαίνει συνήθως ότι οι φόροι ιδιοκτησίας σας αυξάνονται επίσης. Τα καλά νέα είναι ότι πολλά κράτη προσφέρουν εξαιρέσεις, που σημαίνει ότι όταν εγκαθιστάτε ένα ηλιακό σύστημα, οι φόροι ιδιοκτησίας σας δεν ανεβαίνουν, ακόμη και αν η αξία της ιδιοκτησίας σας αυξάνεται. Εδώ’η κατάρρευση των απαλλαγών από τους φόρους ακίνητης περιουσίας ανά κράτος:

Απαλλαγή φόρου ιδιοκτησίας	Κράτη*
100% απαλλαγή	Αριζόνα, Κολοράντο, Κοννέκτικατ, Περιφέρεια της Κολούμπια, Φλόριντα, Ιντιάνα, Κάνσας, Λουιζιάνα, Μέριλαντ, Μίτσιγκαν, Μινεσότα, Μισσούρι, Νιου Τζέρσεϋ, Νέο Μεξικό, Όρεγκον, Ρόουντ Άιλαντ, Τέξας, Βερμόντ, Ουισκόνσιν
Τοπικές εξαιρέσεις	Αλάσκα, Χαβάη, Νιου Χάμσαϊρ, Οχάιο, Βιρτζίνια
100% απαλλάσσονται για 20 χρόνια	Μασαχουσέτη
100% απαλλάσσονται για 10 χρόνια	Μοντάνα
100% απαλλάσσονται για 5 χρόνια	Iowa, Νέα Υόρκη, Βόρεια Ντακότα
100% απαλλάσσονται μέχρι το 2025	Καλιφόρνια
Το 80% απαλλάσσεται	Βόρεια Καρολίνα
Απαλλαγή βάσει συστήματος	Ιλλινόις, Νεμπράσκα, Τενεσί
Φορολογική απαλλαγή ύψους 50.000 $ ή 70% της συνολικής αξίας ιδιοκτησίας	Νότια Ντακότα
Χωρίς απαλλαγή	Αλαμπάμα, Αρκάνσας, Ντελάγουερ, Γεωργία, Αϊντάχο, Κεντάκυ, Μέιν, Μισισιπή, Νεβάδα, Οκλαχόμα, Πενσυλβανία, Νότια Καρολίνα, Γιούτα, Ουάσινγκτον, Δυτική Βιρτζίνια, Wyoming

*Ακριβής από την ημερομηνία δημοσίευσης.

Είναι αγοραστές που αναζητούν σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες?

Μια άλλη ερώτηση που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν υπολογίζετε πόσα ηλιακά πάνελ θα αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας είναι ακριβώς πόσο δελεαστικό είναι ένα ηλιακό σύστημα είναι στους αγοραστές στην κοινότητά σας. Αυτό είναι κάτι που θα διαφέρει ανάλογα με τη γεωγραφία και συγκεκριμένα από τον τοπικό ηλιακό αλφαβητισμό.

Με απλά λόγια, οι αγοραστές κέρδισαν’να είναι τόσο πρόθυμοι να επενδύσουν σε ένα ηλιακό σύστημα αν δεν κάνουν’Δεν καταλαβαίνω πραγματικά πώς λειτουργούν οι ηλιακοί συλλέκτες ή πώς μπορούν να επωφεληθούν από αυτά. Με αυτό είπε, εκεί’S Ορισμένα δεδομένα που δείχνουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι αρκετά ανοιχτά σε χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, ως επί το πλείστον.

Για παράδειγμα, περισσότερο από το 80% των αγοραστών σπιτιού λένε ότι η ενεργειακή απόδοση αποτελεί προτεραιότητα, σύμφωνα με την αναφορά της ομάδας Zillow Group Consumer Housing Trends. Ορισμένα προηγούμενα δεδομένα από το Εθνικό Εργαστήριο Ανανεώσιμων Πηγών Πηγών Εργαστήριο δείχνουν ότι τα σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες πωλούν 20% ταχύτερα και για 17% περισσότερο από αυτά χωρίς. (Χορηγείται, αυτές οι πληροφορίες είναι περίπου 15 ετών’S τώρα μεγαλύτερη προσφορά και μεγαλύτερη ζήτηση για σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες, αλλά αυτά τα σημεία δεδομένων πρέπει να υποσχόμαστε παρόλα αυτά.·

Οι ηλιακοί συλλέκτες έχουν νόημα για το σπίτι σας?

Καθώς ζυγίζετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ηλιακής ενέργειας, είναι λογικό να εξετάσετε τον συνολικό αντίκτυπο στην αξία της ιδιοκτησίας σας. Εσείς’Θα ήθελα επίσης να λάβετε υπόψη τους παράγοντες, όπως:

• Πόσο ξοδεύετε για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας κάθε μήνα: Εάν ζείτε σε μια περιοχή που έχει υψηλά μέσα ποσοστά ηλεκτρικής ενέργειας, εσείς’Θα λάβετε καλύτερη απόδοση της επένδυσής σας ηλιακής ενέργειας.
• Πόσο φως του ήλιου παίρνει το σπίτι σας καθ ‘όλη τη διάρκεια του έτους: Ορισμένα σπίτια είναι καλύτερα τοποθετημένα για εγκατάσταση ηλιακού πίνακα από άλλα. Εάν το σπίτι σας βρίσκεται σε βέλτιστη γωνία για την εκμετάλλευση του ήλιου’S Energy, είναι πιο λογικό να πάει ηλιακή.
• Τα οικονομικά κίνητρα σας διαθέσιμα: Όλοι οι Αμερικανοί ιδιοκτήτες σπιτιού είναι επιλέξιμοι για την ομοσπονδιακή ηλιακή φορολογική πίστωση, αλλά πολλά κράτη και δήμοι έχουν προσθέσει εκπτώσεις, δάνεια χαμηλού επιτοκίου και άλλα οικονομικά κίνητρα για τους κατοίκους τους επίσης.

Για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, το ερώτημα εάν θα αγοράσει ηλιακούς συλλέκτες μειώνεται στο κόστος. Εάν θέλετε να δείτε πόση εγκατάσταση ηλιακού πίνακα θα κοστίσει για το σπίτι σας, μπορείτε να πάρετε ένα δωρεάν, μη υποχρεωτικό απόσπασμα από μια κορυφαία ηλιακή εταιρεία στην περιοχή σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα.

Εάν θέλετε να μάθετε με βεβαιότητα πώς οι ηλιακοί συλλέκτες θα επηρεάσουν την τιμή του σπιτιού σας, μπορείτε να κάνετε κλικ παρακάτω για να συνδεθείτε με ένα πρόγραμμα εγκατάστασης EcoWatch και να λάβετε δωρεάν εκτίμηση.

Μάθετε για τους ηλιακούς παρόχους

• Sunrun vs SunPower Solar Review
• Sunrun vs Momentum Solar Review
• Tesla vs Momentum Solar Review

Πώς οι ηλιακοί συλλέκτες μπορούν να προσθέσουν χιλιάδες στην αξία του σπιτιού σας

Οι ηλιακοί συλλέκτες μπορούν να κάνουν την ιδιοκτησία σας να αξίζει περισσότερο, αλλά εξαρτάται από το πού ζείτε.

Dan Avery συγγραφέας

Ο Dan είναι συγγραφέας στην ομάδα του CNET How-to. Το byline του εμφανίστηκε στους New York Times, Newsweek, NBC News, Architectural Digest και αλλού. Είναι ένα σταυρόλεξο και ενδιαφέρεται για τη διασταύρωση της τεχνολογίας και των περιθωριοποιημένων κοινοτήτων.

Εμπειρογνωμοσύνη Προσωπική χρηματοδότηση, κυβέρνηση και πολιτική, καταναλωτικές υποθέσεις

30 Απριλίου 2023 11:40 α.Μ. PT

Διαβάστε 5 λεπτά

Υπάρχουν πολλά οφέλη από τους ηλιακούς συλλέκτες που γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού – μειώνουν τον λογαριασμό σας, μειώνουν το αποτύπωμα άνθρακα και μπορούν ακόμη και να σας κερδίσουν μια υγιή πίστωση φόρου.

Αλλά ξέρατε ότι η Solar αυξάνει επίσης την αξία του σπιτιού σας?

Μια έκθεση του 2019 από την Zillow ανέφερε ότι οι ιδιότητες με ηλιακές εγκαταστάσεις στον τελευταίο όροφο που πωλούνται για 4.1% περισσότερο από συγκρίσιμες κατοικίες χωρίς αυτές. Για ένα διάμεσο σπίτι, αυτό είναι ίσο με περίπου 9.300 $.

Και οι κατοικίες με ηλιακή είναι 24.7% πιο πιθανό να πουλήσει για περισσότερα από την ζητούμενη τιμή τους, σύμφωνα με τις λίστες ακινήτων Site Rocket Homes.

Ο Tony Accardo, Realtor Compass στην κομητεία του Λος Άντζελες, λέει ότι η Solar είναι ένα “τεράστιο σημείο πώλησης” στις συνομιλίες του με τους υποψήφιους αγοραστές.

“Αν υπήρχαν δύο πανομοιότυπα σπίτια, αλλά κάποιος δεν είχε ηλιακή και ήταν φθηνότερη $ 50.000, αυτή που θα πωλούσε πρώτα”, δήλωσε ο Accardo στο CNET.

Εδώ είναι αυτό που πρέπει να ξέρετε για το πώς και γιατί οι ηλιακοί συλλέκτες μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας.

Πόσα ηλιακά πάνελ αυξάνουν την αξία του σπιτιού σας

Υπάρχουν διαθέσιμες φορολογικές ελαφρύνσεις όταν αγοράζετε και εγκαταστήσετε ένα ηλιακό σύστημα στον τελευταίο όροφο, κυρίως την ομοσπονδιακή πιστωτική πίστωση ηλιακής ηλιακής ενέργειας.

Όταν ήρθε η ώρα να πουλήσετε, όμως, πόσο ένα ασφάλιστρο έχει ένα ηλιακό σύστημα στον τελευταίο όροφο, εξαρτάται από διάφορους παράγοντες – συμπεριλαμβανομένου του τόπου που ζείτε, του κόστους της ηλεκτρικής ενέργειας και του είδους του συστήματος που έχετε.

Αυτό που είναι πιο ελκυστικό για τους αγοραστές κατοικιών είναι πόσο από την ενέργεια του σπιτιού σας χρειάζεται τα καλύμματα εγκατάστασής σας. Εάν μπορεί να παράσχει όλα αυτά, αυτό μπορεί να μειώσει τον λογαριασμό σας ηλεκτρικού ρεύματος κατά μέσο όρο 1.500 $ το χρόνο – ίσο με περίπου 37.500 $ για τη ζωή του συστήματος.

“Εάν οι ηλιακοί συλλέκτες δεν είναι στη λίστα επιθυμιών αγοραστών, είναι κάτι που σκοπεύουν να εγκατασταθούν”, δήλωσε ο Accardo. “Θέλουν να αντισταθμίσουν το ενεργειακό κόστος και να έχουν μια καλύτερη κατάσταση μεταπώλησης οι ίδιοι.«

Η ηλιακή ενέργεια είναι ακόμη περισσότερο από ένα “get” από το να έχει μια πισίνα, πρόσθεσε.

“Ένα παλαιότερο ζευγάρι που κοιτάζει το σπίτι σας ίσως δεν πρόκειται να φροντίσει να έχετε μια πισίνα. Ή ακόμη και να το δούμε ως πόνο “, δήλωσε ο Accardo. “Αυτή είναι η άμεση εξοικονόμηση που όλοι μπορούν να επωφεληθούν.«

Όπου ζείτε

Η αξία μιας ηλιακής ρύθμισης ποικίλλει σημαντικά ανά αγορά. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι αγοραστές σε κράτη όπου οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος είναι υψηλότεροι περισσότερο από ένα ασφάλιστρο σε ηλιακούς συλλέκτες.

Τον Ιανουάριο του 2023, οι λογαριασμοί ηλεκτρικής ενέργειας κατοικιών ήταν υψηλότεροι στην Καλιφόρνια, το Ιλλινόις, το Μίτσιγκαν, τη Νέα Υόρκη, το Νιου Τζέρσεϋ, την Πενσυλβανία και το Ουισκόνσιν και σε όλη τη Νέα Αγγλία, σύμφωνα με τη Διοίκηση Πληροφοριών Ενέργειας.

Με πάνω από 10.7 εκατομμύρια σπίτια που βασίζονται κυρίως στην ηλιακή ενέργεια, η Καλιφόρνια έχει συντριπτικά τη μεγαλύτερη κατοικία ηλιακή αγορά.

Παρακάτω παρατίθενται οι κορυφαίες 10 καταστάσεις για την ηλιακή ενέργεια, με βάση τα δεδομένα της Ένωσης Βιομηχανίας Ηλιακής Ενέργειας σχετικά με τη σωρευτική ποσότητα δυναμικότητας ηλιακής ενέργειας που εγκαθίσταται μέχρι το 2022 και ο αριθμός των σπιτιών που τροφοδοτούνται από την Solar.

Κράτη με τις κορυφαίες ηλιακές αγορές το 2022

Τάξη	κατάσταση	MW της ηλιακής εγκατάστασης	Αριθμός σπιτιών που τροφοδοτούνται από ηλιακή
1	Καλιφόρνια	39,729	10.748.338
2	Τέξας	17.247	1.957.307
3	Φλόριντα	10,111	1,195,212
4	Βόρεια Καρολίνα	8,179	949,781
5	Αριζόνα	6.330	974,221
6	Νεβάδα	5.040	910.572
7	Γεωργία	5.033	572.815
8	New Jersey	4.411	705,165
9	Βιργινία	4.286	476,108
10	Νέα Υόρκη	4.259	711.327

Πολλά από αυτά τα κράτη προσφέρουν πιστώσεις σε ιδιοκτήτες σπιτιού που δίνουν υπερβολική ενέργεια πίσω στο δίκτυο. Και τουλάχιστον 36 κράτη προσφέρουν απαλλαγές φόρου ακίνητης περιουσίας για ένα σπίτι ηλιακού συστήματος. Έτσι, ενώ θα αυξήσει την αξία του σπιτιού σας, δεν θα αυξήσει τον φορολογικό σας λογαριασμό.

Μια ανάλυση του 2015 από το Εθνικό Εργαστήριο του Υπουργείου Ενέργειας του Τμήματος Ενέργειας διαπίστωσε ότι οι αγοραστές στην Καλιφόρνια, το Κοννέκτικατ, τη Μασαχουσέτη, τη Μινεσότα, τη Βόρεια Καρολίνα και το Νιου Τζέρσεϋ πλήρωσαν περισσότερα $ 15.000 για ένα σπίτι με ένα τυπικό 3.6-kilowatt ηλιακό φωτοβολταϊκό σύστημα. (Το ισοδύναμο με περίπου 4 $ περισσότερο ανά watt παράγεται.·

Ειδικές περιοχές του μετρό έχουν επίσης αυξηθεί στην κορυφή όταν πρόκειται για την υιοθέτηση ηλιακών συλλεκτών: Πέρυσι, ήταν περισσότερο σε ζήτηση στο Λος Άντζελες, το Σαν Ντιέγκο, τη Χονολουλού, το Φοίνιξ, το Σαν Χοσέ, το Σαν Αντόνιο και τη Νέα Υόρκη.

Στη Νέα Υόρκη, η κατοχή ηλιακών συλλεκτών αύξησε την τιμή κλεισίματος ενός ακινήτου κατά 5.4%, σε σύγκριση με τα 4.1% αύξηση σε εθνικό επίπεδο, ανέφερε ο Zillow. Για ένα σπίτι μεσαίας τιμής στο Big Apple, το οποίο λειτούργησε σε περίπου 24.000 $.

Οι τιμές ηλεκτρικής ενέργειας θα παραμείνουν υψηλές

Ο συνολικός πληθωρισμός επιβραδύνθηκε στο 5% τον Μάρτιο – και θα μπορούσε να φτάσει το 3% μέχρι το τέλος του έτους. Ωστόσο, ο Mark Wolfe, διευθυντής της Εθνικής Ένωσης Διευθυντών Ενέργειας Ενέργειας, δήλωσε στο USA Today ότι οι τιμές ηλεκτρικής ενέργειας μπορεί να αυξηθούν κατά 10% το 2023 και ενδεχομένως το 2024, επίσης.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το υγρό φυσικό αέριο, το οποίο τροφοδοτεί πάνω από το ένα τρίτο της ηλεκτρικής ενέργειας των Αμερικανών, έχει γίνει πιο σπάνια, καθώς οι ΗΠΑ εξάγουν ένα ποσό ρεκόρ στην Ευρώπη, το οποίο αγωνίζεται να αντικαταστήσει την προμήθεια που δεν παίρνει πλέον από τη Ρωσία μετά την εισβολή του 2022 στην Ουκρανία.

“Οι πρωτοφανές όγκοι των εξαγωγών είναι, για πρώτη φορά στην ιστορία, δεσμεύοντας τους αμερικανικούς λογαριασμούς ενέργειας οικιακής χρήσης σε παγκόσμιες καταστροφές”, έγραψε ο Wolfe σε ανοιχτή επιστολή το περασμένο φθινόπωρο στον γραμματέα ενέργειας Jennifer Granholm.

Περιέγραψε την κατάσταση ως “μια εγχώρια κρίση τιμολόγησης ενέργειας.«

Ερωτηθείς για τους λόγους για την προσθήκη ηλιακών συλλεκτών, σχεδόν όλοι (92%) ιδιοκτήτες σπιτιού που τους έχουν εγκαταστήσει ή θεωρούν ότι επεσήμαναν την εξοικονόμηση λογαριασμών κοινής ωφέλειας, ανέφερε το ερευνητικό κέντρο Pew.

“Οι άνθρωποι δεν είναι αλτρουιστικοί”, δήλωσε ο Accardo. “Ενδιαφέρουν για την ηλιακή ενέργεια λόγω της αποταμίευσης, όχι λόγω του περιβάλλοντος.«

Το Solar θα προσθέτει πάντα αξία στην ιδιοκτησία μου?

Έχοντας ένα καλά διατηρημένο ηλιακό σύστημα στον τελευταίο όροφο είναι εξαιρετικά απίθανο να μειώσει ποτέ την αξία της ιδιοκτησίας σας, είπε ο Accardo. Ακόμα κι αν δεν έχετε ηλιακούς συλλέκτες, οι αγοραστές μπορούν να πληρώσουν περισσότερα για ένα σπίτι με στέγες που είναι κατάλληλες για την εγκατάστασή τους αργότερα.

Ωστόσο, οι αλλαγές στους κρατικούς κανονισμούς μπορούν να καταστήσουν το ηλιακό σημείο λιγότερο από ένα σημείο πώλησης: η Καλιφόρνια άλλαξε πρόσφατα το ηλιακό της κίνητρο από ένα σύστημα καθαρισμού, όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού λαμβάνουν μια πίστωση σχεδόν δολαρίων προς δολάριο για υπερβολική ενέργεια, σε ένα πρόγραμμα καθαρής πίεσης όπου το πλεόνασμα σας πωλείται στη χρησιμότητα με ουσιαστικά χαμηλότερο ρυθμό.

Τα συστήματα που έχουν εγκατασταθεί μετά τις 14 Απριλίου 2023, θα μπορούσαν να κερδίσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού 75% λιγότερο εάν δεν έχουν επίσης εγκατάσταση μπαταρίας στο σπίτι, σύμφωνα με την Καλιφόρνια Solar and Storage Association, τον μεγαλύτερο οργανισμό για το ηλιακό εμπορίου του κράτους. (Τα υπάρχοντα συστήματα είναι εγγονικά κάτω από την τρέχουσα δομή καθαρισμού.·

Παρόμοιες αλλαγές πολιτικής μείωσαν την πρόσληψη της ηλιακής ενέργειας στη Χαβάη, τη Νεβάδα και το Μισσούρι, ανέφερε το μη κερδοσκοπικό περιβάλλον Η Αμερική.

Στην Αριζόνα, οι νέες αμοιβές και οι κανονισμοί σχεδόν διπλασιάστηκαν πόσο καιρό χρειάζονται ηλιακά πάνελ για να πληρώσουν για τον εαυτό τους, οδηγώντας σε μείωση της υιοθέτησης μεταξύ 50% και 95%, ανέφερε η EA. (Παρά το γεγονός ότι είναι το πιο ηλιόλουστο κράτος στην ένωση, λιγότερα από 200.000 σπίτια στην Αριζόνα τροφοδοτούνται από την Solar.·

Η κατάσταση των πάνελ σας και του σπιτιού σας είναι επίσης ένας παράγοντας. Εάν ένας αγοραστής βλέπει ότι θα πρέπει να επενδύσουν σε επισκευές, πιθανότατα θα οδηγήσει την τιμή κάτω.

Και καθώς άλλα κράτη υιοθετούν καθαρή χρέωση, η κατοχή ηλιακών συλλεκτών σε συνδυασμό με ένα σύστημα δημιουργίας αντιγράφων ασφαλείας στο σπίτι θα είναι όλο και πιο σημαντικό για να αποκτήσετε τη μεγαλύτερη αξία για το σπίτι σας.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα ηλιακά πάνελ, Μάθετε πώς να αποφύγετε απάτες και να μάθετε για τις μεγάλες αλλαγές στα ηλιακά κίνητρα της Καλιφόρνια.